表十三 既有建築物能源得分標準
（根據 ASHRAE 90.1 1999）
的獎勵。此外，要特別注意的是，因為當初在計算能源消耗時所換算的是能源的 花費，因此此處所指再生能源代替的比例，也是指再生能源所替代的能源花費比 例。
6.必要性指標（Prerequisite 3）：降低氟氯碳化物的使用（CFC Reduction in HVAC&R Equipment）
本指標主要目的在於降低氟氯碳化物對於臭氧層的破壞，以及對地球的衝 擊。因此在新建建築物中的空調設備，禁止使用氟氯碳化物作為冷媒。倘若是既 有建築物的增改建，因原有空調設備可能含有目前已禁用的氟氯碳化物，則必須 擬定計畫逐步淘汰掉原有氟氯碳化物的冷媒。
7.選擇性指標（Credit 4）：臭氧層保護（Ozone Protection）
本指標和必要性指標第三個一樣，目的在於保護地球的臭氧層，因此規定建 築物內的空調設備和冷藏設備不得使用氟氯碳化物作為冷媒；此外，在消防滅火 器部份，也不准使用海龍滅火器。除了一般禁用的 CFC 之外，近來 HCFC 也被列 入禁用範圍。
8.選擇性指標（Credit 5）：能源監控設施（Measurement & Verification）
為了能確定建築物各項節能設備運作正常，並且了解實際運轉狀況，本指標 要求設計者必須在下列幾處端末使用設置能源監控點，以便了解實際情形：
（1）照明系統及照明控制
（2）普通及變頻馬達負載量
（3）變頻傳動裝置運轉情形
（4）負載改變下，冷凍機的效率
（5）空調負荷
（6）加熱空氣及水的廢氣預熱器
（7）氣流靜壓力及通風外氣體積
（8）鍋爐效率
（9）建築相關的能源系統及設備
（10）室內揚水系統及室外澆灌系統
設置能源監控點，依照不同的需求，可分為四個不同的等級，各個不同等級 的說明如表十四所示。根據 LEED 的要求，要通過本指標，則建築物所設置的能 源監控點，必須要在 B 等級以上，才能通過本指標。
（資料來源：Reference Guide, For New Construction & Major
Renovations, Version 2.1）9.選擇性指標（Credit 6）：綠色能源發電（Green Power）
綠色能源發電對台灣來說是較為陌生的一個部份，因為目前台灣尚未有這樣 的機制。舉例來說，業主為了鼓勵電力公司研發生產風力發電這種無污染的電，
表十四 新建或增改建建築物能源設施監控點設置等級
因此和電力公司簽訂合約，指定要用風力發電所產生的電來供給這棟建築物。但 是，事實上，電力公司的電纜早已配好，不可能大老遠為了業主再牽一條電纜從 風力發電廠到建築物，所以建築物所用的電還是一般市電所供給的電，但是它所 繳交的電費，則是以風力發電的成本繳交電費。也就是說，業主以較高的價錢買 電，等於捐錢鼓勵電力公司生產這類無污染的電。
2-2.4 建材及資源利用10（Materials & Resources）
建材及資源利用指標群中共有 13 個選擇性指標，另有 1 個必要性指標，茲 將各項指標規範分述如下。
1.必要性指標（Prerequisite 1）：垃圾分類集中回收（Storage & Collection of Recyclables）
為了減少建築物使用者所製造的廢棄垃圾，LEED 鼓勵進行資源回收，但是 必須設置固定的回收集中場和暫時儲藏的空間，且必須有明確的標誌和清楚的運 出路徑，圖七為美國某一案例的垃圾集中分類運出動線圖，圖中白色箭頭部份即 為運出動線。