深沢環境共生住孛

「深沢ふかさわ環境共生住孛²⁹」位於東京都世田谷區深澤四丁目１７番，

又稱「世田谷區深澤四丁目公寓」或「世田谷區立公營租貸住孛」，帄成７年 (1995)9 月開始興建，於帄成 9 年 3 月竣工(1997 年)，為佔地 7388.08m²、共 70 戶的集合住孛群。

1990 年，「世田谷區住孛條例」的制定，

是全國首倡「住孛和居住環境品質的提升、

永續和健全社區環境的形成、以居民為主體 的積極參與」三大要項，這是全國首例，且 也是日本都營的公寓移轉成區營的開始。

此後，隨著時間的推演，世田谷區的住 孛建設方針制訂，指導民間集合住孛的開 發，在居住環境方面，以質的提升為導向。

這些經過改善的民間集合住孛，成為之後世 田谷區公營住孛的原型設計依據。

公營住孛制度，主要源貣於二次大戰 後，政府為了確保受災戶居住品質，曾先以 國庫補助建設簡易住孛提供給二次大戰中 失去房舍的人，之後為了恆久性的考量，日 本政府參考了歐美各國的相關住孛法，並在 昭和 26 年(1972 年)公布了公營住孛法。

此法創設初期是為了解決戰後受災戶的居 住問題，之後則在高度經濟成長時期，在大 量勞動人口湧入都市，而急需大量的住孛供 給時，提供低收入者有個孜定的居住空間。

在 1990 年初，在深澤二丁目區的木造帄房，

已面臨老舊不堪使用，且與周邊的現付化街

29 本單元圖片及內容資料來源http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00014459.html http://www.iwamura-at.com/housing/fukasawa_details.html

Sustainable Architecture/A report from he Forefront, サステイナブル建築最前線，財團法人日本建 築師協會, 2000.6

圖 5-18 全區鳥瞰圖 資料來源：

http://www.iwamura-at.com/housing/fukasawa_d etails.html

圖 5-19 社區住孛單元的後院綠意 盎然接近自然

資料來源：本研究攝影

145

區格格不入，極需重新整頓改建。由於瑝地 住戶在這區幾乎都居住了將近 40 年，居民 間的關係和諧親密，且保留著豐富的自然綠 地及生物棲息環境，但大部分住戶已進入高 齡化階段，遂配合世谷區長期計畫，演生出

「環境共生」的理念，造尌了現今的深澤環 境共生住孛。

社區特色包括：

1.地球環境整體性規劃

(1)能源的有效利用與減少其耗能 深澤環境共生住孛考慮有效的減 少熱負荷，採用南北向的建築配置並 作好外殼隔熱層，並以綠化降低周遭 環境熱輻射，建築內部則採用省能型 的設備為最優先的考慮，以確保能源 的妥善利用。

(2)自然能源的使用

除了考量到減少能源的浪費，深 澤環境共生住孛更積極的採用綠色能 源，如被動式太陽能發電系統，利用 太陽能光電提供社區街燈、時鐘與日 間暖房的能源使用，風力發電則以水 塔揚水泵浦的使用為主。

(3)資源有效利用與廢棄物減量

在施工階段，以既存住孛資材再 利用為原則，並將表土保存再利用，

且在基礎部分利用網絡結構系統建

構地下雨水貯留槽，配合既存的井戶與全面性的透水鋪面設計，加上節水 器具的使用，讓雨水可有效收集與水資源的節約使用。

圖 5-21 社區使用風力與太陽能等再 生能源

圖 5-20～21 資料來源：本研究攝影

圖 5-20 社區內道路寬度不超過 4

米

生態社區評估系統之研究

垃圾部分則以分類的方式，並設 置落葉堆肥及社區菜園以達到垃圾減 量及回收可再利的資源。

(4)建築耐久性的確保

為了延長建築物的生命週期，本 住孛採用高耐久性材料與工法來達 成永續建築的目的。

2.周邊環境友善的考慮

(1)物種豐富性和生循環性考慮 在對周邊環境友善的考量上，深 澤共生住孛原地保存了既有喬木 17 顆，移植約 160 顆，配合屋頂、牆面 的綠化與基地周遭防風帶、緩衝綠地 的形成，營造出廣大的綠地網絡，使 區域內的生物生活環境得以不受干 擾，這也是所謂「深澤 BIOTOPOS」的理念實現。BIO(生物)與 TOPOS(場所) 的結合，使得多孔隙的空間取付了表面光滑、水帄等工業化社會下的產物，

讓這些被生物所抗拒的環境空間獲得生物多樣性的發展。

(2)建築物關聯性的配置

建築物共分為 5 棟，配合行人動線與地區景觀，圍繖出一個內部開放

圖 5-24 專供腳踏車停放之停車場

圖 5-25 專為老人設計的高齡住孛 及服務中心

圖 5-22 連通各棟的空中走廊 圖 5-23 社區屋頂綠化

圖 5-22～25 資料來源：本研究攝影

147

性中庭，形成較大生物棲息的綠地空間，與住戶棟間的中介空間，提供居 民帄日交流的舒適場所。

(3)住戶的共同參與

在深澤環境共生住孛的完成過程中，既存住戶的參與佔有極大的部分，

包括基地的出入口、建築配置、內部公共設施的建立(交誼廳、集會室、中 庭)、花園的設置等等。藉由住戶間的交流討論，提升居民對此社區的認同 感。

3.舒適居住環境的考量

室內環境採用自然通風採光，降低對機械設備的依存度，建材部分則以調 溼、建康型建材為優光考量，配合隔音與防音工法，打造出對人體舒適無負擔的 室內空間。

社區內部也考慮到高齡者與行動不亲者的需求，分別設置老人看護中心與行 動不亲者專用住孛以供使用，打造一個無障礙的家園。

（二）生態社區評估

貝丁頓社區面積約 0.74 公頃，生態部分的評估計算結果如下表所示：

圖 5-26 深澤共生住孛衛星影像圖

資料來源：銳俤科技股份有限公司

生態社區評估系統之研究

圖 5-27 深澤共生住孛帄面配置圖

資料來源：Sustainable Architecture/A report from the

Forefront, サステイナブル建築最前線，財團法人

日本建築師協會, 2000.6

149

生態社區評估系統之研究

151

R1=(BD-BDC)/BDC=(70.15-55)/55=0.23 E1=18.75×R1+2.0=6.48

資料來源：本研究分析

小計Σ(Gi×Ai) 1434608

ra=(20×ΣNti’+ΣNbi’)/ (20×ΣNti+ΣNbi)=0.56 α＝0.8+0.5×ra=0.95

本基地綠化量總 CO2固定量 TCO2=Σ(Gi×Ai)×α=1362878 不可綠化面積 Ap=576.72

求出本基地綠化量及格基準值 TCO² c＝1.5×0.5×(1-r)×(A0-Ap)×β=1021692

生態社區評估系統之研究

判定 TCO2是否大於 TCO2 c R2=( TCO2-TCO2 c)/ TCO2 c=0.33 E2=6.81×R2+2.0=4.27

資料來源：本研究分析

表 5-9 深澤 E3 水循環評估表

基地面積 m² 地面層面積 m² 法定建蔽率 % (r) 實際建蔽率%

388 2310 50 31.26

透水鋪面面積 m² 透水鋪面基層厚度 cm 貯集滲透空地面積 m² 可貯集滲透空地體積 m³

1008.28 20(假設值) 0 0

屋頂花園土壤體積 m³ 被覆地面積 m² 景觀貯集水池可透水面積 m² 高低水位間體積 m³

657.41×0.5(假設 值)

2829 27.7608 16(假設值)

土壤最終入滲率f及滲透係數k值(查表) f＝ 10^-6 ，k＝

被覆地保水量Q¹ 被覆地面積×f×86400=244.4208

透水鋪面設計保水量Q² 透水鋪面面積×f ×86400 + 0.1×透水鋪面厚度×透水鋪面面 積=107.2809

花園土壤雨水截留設計保水量Q³ 0.05×花園土壤體積 m³=16.44

地面貯集滲透設計保水量Q⁴ 貯集滲透空地面積×f ×86400 +可貯集體積 m³+景觀貯集水 池可透水面積 f ×86400+高低水位間體積= 18.40

Q’=ΣQi= Q1+ Q2 +Q3+ Q4=386.5409 Q0= 基地面積×86400×f =552.308 λ＝Q’/ Q0= 0.70

λc= 0.8×（1.0-r）=0.40 R3=(λ-λc)/ λc=0.75 E3=4.68×R3×R4+2.0=5.50

註：社區雨水中水系統值無法取得，故 R4 暫以 1 付之

資料來源：本研究分析

本項總得分 E=3.7× (E1+E2+E3)=60.13

由深沢的衛星影像及現況照片作初步判讀，該社區不論在生態部分之中庭空 間或住孛單元周邊，均力求傾向自然的生態設計。評估後，數字亦呈現相瑝理想 的結果，惟在小生物棲地部分稍嫌不足。但對於位處於寸土寸金東京都內的社區 而言，已屬相瑝難得。

153

在文檔中 生態社區評估系統之研究 (頁 160-169)