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圖 3-3 格蘭佛島上的海洋水泥廠
資料來源：Cement factory at Granville Island，瀏覽網址：
http://media.photobucket.com/image/granville%20island%20industry/briankot/magical 019.jpg。
經過規劃改造的格蘭佛島總面積為 17.3 公頃，其中建物面積占地 8 萬 3 千平 方公尺，採取多元功能、增加空間使用率、提高經濟效益及滿足不同客層的需求 等目標建立了以工業歷史保存及輸入藝文產業的複合使用空間（Multi-used），如：
工業廠房、藝術工作室、辦公室、工藝品店、大眾市場、住宅、學術機構、博物 館、劇場、旅館、餐廳、社區活動中心及商店街等，這樣的空間綜合使用，使得 格蘭佛島園區得以成功。而進駐其中的藝術家都經過嚴格的挑選，每個都是當地 最好的藝術家。
最終，格蘭佛島發展成了一個「能夠自給自足並維持過去傳統工業區特色的 環境，透過文化藝術及教育的培養和商業機制促進文創產業的發展，最後達到島 上土地的複合使用及活動的多元化」的地區，並且獲得北美地區「閒置空間再利 用」的典範及被公共建設組織評定為北美最好的公共社區。
貳、目前狀況
現今島上的發展，主要形成了三種成員的組成：公、私部門及第三部門。而 園區用地主要有三大部分，分別是工業用地、公共設施及工藝家進駐空間，為了
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分析島上組成結構，本部分分門別類地介紹當地出名的設施：
（一）公眾市場（Public Market）
圖 3-4 公眾市場
資料來源：Project for Public Spaces，瀏覽網址：
http://www.pps.org/projects/granville-island/。
公眾市場是當初園區發展計畫中最早規劃的區域，迄今已約有三十年 歷史。過去這個地方是萊特繩索工廠（Wright’s Ropes Factories），如今經 過改造，已經成為一個綜合空間的市集。整個市場占地四千平方米，裡面 有約五十個固定攤販，並搭配數個不固定的租借位置給當地農夫或手工藝 者作為臨時攤販。
因此，市場裡面可以看到除了生鮮蔬果、小吃餐飲、花卉等一般歐美 市場可以看到的攤位外，還有手工藝品及街頭藝人在這裡出現。因此這個 市場吸引了不僅是溫哥華當地的居民前往採買閒逛，踏上島上的遊客也將 這裡設為必遊景點之一。
此外，公眾市場位於島上最深處，當初在計畫地點時，被認為是具高 風險的想法，但是如今證明，市場具有吸引人潮的力量，而這些去市場的 人一定會經過島上的各種小店，因而增加了消費的可能，也帶動了島上的 經濟發展，成為島上初步擁有自負盈虧能力的最大功臣，因此，過去廢置 的倉庫現在反而變成了島上的活水泉原。
（二）航海市場（Maritime Market）
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（三）兒童市場（Kids Only Market）及遊樂區
兒童市場是一個兩層樓的建築物，裡面有各式各樣的兒童音樂、玩具
「Emily Carr University of Art + Design」，以培養溫哥華藝術及設計人才出 名，近年更成立了藝術與科技中心以及圖書視聽中心。其附設的 Charles H.
Scott Gallery 更時常展出許多當代藝術的作品，其中除了學校學生的作品外，
也常展出國際知名藝術家的大作，因而具有推廣藝術給社區居民的良好效
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形成十分特殊的群聚景觀，大部分的工作室同時包含著店面和小型的工廠，
在消費同時也可以看到藝術家的實際操作；而有些則是僅有販賣當地藝術 家及工藝家的作品（如 The Net Loft 及 Circle Craft）或者是只有工廠的工作 室，有時還會結合休憩空間，成為社交場所。販賣商品的種類非常繁多，
如版畫、玻璃工藝品、皮飾、珠寶、手工模型等。
圖 3-5 藝術家工作室及手工藝攤販
資料來源：http://www.wretch.cc/blog/fairladyz628/3942098。
（七）工業區
至今此地仍保留水泥廠及一些造船工廠等，特別的是，此地的工廠多 遵循環境保護的使命，並將島上生態回復自然風貌。因此，島上的這些工 廠不僅保留了工業時代的城市歷史，成為園區的活化石外，也同是具有環 保教育的使命。
（八）表演藝術場地
除了街上或市集成為表演者的場合外，島上也提供了許多展演場地給 表演藝術者表現，其中有許多是提供給非營利組織及節慶表演活動使用。
滑稽劇院（The Revue）、水岸劇院（Waterfront）、卡羅素（Carousel）劇 院、藝術俱樂部（Arts Club）和具有鄉村風格及不設座位的表演劇場
（Performance Work）幾乎天天展演著不同的表演內容，如舞台劇、音樂演 奏、歌劇、兒童劇等。
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圖 3-6 水岸劇場及其內戲劇表演
資料來源：http://forum.pchome.com.tw/content/66/39319及 http://www.vancouversun.com/。
（九）旅館及住宅區
由於休憩機能的發達，此地被評選為北美最好的公共社區，而附近的 住宅更成為創意階級的聚集處，因而房地產市場熱絡，此外，從過去便存 在的「水上人家」也成為傍海而生的格蘭佛島一項特殊的景觀。
而因應旅遊商機的旺盛，島上也建立唯一的旅館「格蘭佛島旅館
（Granville Island Hotel）」，裡面擁有一切休閒設施，並位於港灣旁邊，
具有極佳的景觀。
表 3-1 格蘭佛島園區使用場所分配統計
區域 面積（公頃）
學術機構 1.76 工業區 1.21 藝術工作坊 1.16 航海市場 0.85 社區活動中心 0.56 大眾市場 0.46 表演劇院 0.46
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餐廳及娛樂場所 0.46 辦公室 0.48
旅館 0.44
商店 0.32
停車場 1.03
住宅 0.23
資料來源：黃淑晶（2005）。