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註：1.本表需要每日 AM08:00 記錄 2.本表需保存一年
3.抽污泥日期、抽出量、費用憑證留存於備註欄中記錄 4.購入藥品費用憑證應留存
（資料來源：真禾機電公司提供）
叁 、 消 防 設 備 一、消防檢修申報：
依據消防法第九條規定：「依第六條第一項應設置消防安全設備場所，其管理 權人應委託第八條所規定之消防設備師或消防設備士，定期檢修消防安全設備，其 檢修結果應依限報請當地消防機關備查；消防機關得視需要派員複查。但高層建築 物或地下建築物消防安全設備之定期檢修，其管理權人應委託中央主管機關審查合 格之專業機構辦理」。
建築物消防設備是否需要申報，以及申報頻率及委託對象，如流程圖3-25：
圖 3-25（消防設備法定檢查判斷流程圖）
（資料來源：本研究整理）
建築物是否依法需設置消防設備
需定期檢修申報 不需定期檢修申報
一年一次 半年一次
是否為甲類場所
是否為高層建築物或地下建築物
消防法定檢查
可委託設備師(士)申報 需委託機構辦理
消防申報的內涵，根據消防法施行細則第六條規定：「管理權人依本法第九條 規定應定期檢修消防安全設備之方式如下：
1.外觀檢查：經由外觀判別消防安全設備有無毀損，及其配置是否適當。
2.性能檢查：經由操作判別消防安全設備之性能是否正常。
3.綜合檢查：經由消防安全設備整體性之運作或使用，判別其機能。
前項各款之檢查，於各類場所消防安全設備設置標準規定之甲類場所，每半年 實施一次，甲類以外場所，每年實施一次。第一項消防安全設備之檢修項目、檢修 基準及檢修結果之申報期限，由中央消防機關定之」。而檢修項目如表3-43
表 3-43 消防檢修項目表
檢 修 項 目
□ 滅火器 室內消防栓設備 □室外消防栓設備
□自動撒水設備 □水霧滅火設備 □泡沫滅火設備
□二氧化碳滅火設備 □乾粉滅火設備 □海龍滅火設備
□火警自動警報設備 □瓦斯漏氣火警自動警報設備
□緊急廣播設備 標示設備 □避難器具
□緊急照明設備 連結送水管 消防專用蓄水池 □排煙設備
□無線電通信輔助設備 緊急電源插座 □其他(發電機) 資料來源：各類場所消防安全設備檢修及申報作業基準
二、防火管理人
消防法第十三條：一定規模以上供公眾使用建築物，應由管理權人，遴用防火 管理人，責其製定消防防護計畫，報請消防機關核備，並依該計畫執行有關防火管 理上必要之業務。
地面樓層達十一層以上建築物、地下建築物或中央主管機關指定之建築物，其 管理權有分屬時，各管理權人應協議製定共同消防防護計畫，並報請消防機關核 備。防火管理人遴用後應報請直轄市、縣 (市) 消防機關備查；異動時，亦同。
消防法施行細則第十六條：依本法第十三條第二項規定應協議製定共同消防防 護計畫者，由各管理權人互推一人為召集人協議製定，並將協議內容記載於共同消 防防護計畫；
其共同消防防護計畫應包括事項，由中央主管機關另定之。
圖 3-26（消防防火管理人設置判斷流程圖）
（資料來源：本研究整理）
根據消防署訂定之消安設備檢查表 ，防火管理人員應每月定期檢查消防設 備，如表3-44：
建築物規模選擇
11 樓以上或地下建築物或中央主管機關指定建築物
一定規模以上供公眾使用建築物
其他
每月定期檢查設備 每月定期檢查設備 每月不需定期檢查設備
表 3-44（消防安全設備自行檢查紀錄表）
備 考：如有異常現象，應立即報告防火管理人。
符號說明：“Ｏ＂->堪用、符合安全規定等、＂Ｖ＂->立即修正後堪用或符合安全 規定、＂Ｘ＂->無法使用、損壞或未依安全規定且無法立即排除者之情形。
（資料來源：消防署網站 http://www.nfa.gov.tw/show/show.aspx?pid=146）
實施人員
肆 、 昇 降 設 備 ： 一、電梯
根據建築物昇降設備設置及檢查管理辦法第四條規定：「管理人應委請專業廠 商負責昇降設備之維護保養，由專業技術人員依一般維護保養之作業程序，按月實 施並作成紀錄表一式二份，並應簽章及填註其證照號碼，由管理人及專業廠商各執 一份」。第五條：「昇降設備安全檢查每年一次。管理人應於使用許可證使用期限 屆滿前三十日內自行或委託維護保養之專業廠商向直轄市、縣 (市) 主管建築機關 或其委託之檢查機構申請安全檢查。」昇降設備之設置及檢查所需法定書、表、證 如表3-45。
（資料來源：內政部 95.3.6 台內營字第 0950800053 號令訂定發布，並 自 95 年 7 月 1 日生效）
其中有關管理維護書表為：
＜B - 14＞ 建築物昇降機維護保養紀錄表(範本)〈請見附件〉
＜B - 15＞ 建築物自動樓梯維護保養紀錄表(範本)〈請見附件〉
＜B - 23＞ 建築物昇降機安全檢查表〈請見附件〉
表 3-45（建築物昇降設備設置及檢查管理辦法書、表、證目錄）
＜B - 1＞ 建築物昇降設備專業廠商登記申請書
＜B - 2＞ 建築物昇降設備專業廠商變更登記申請書
＜B - 3＞ 建築物昇降設備專業技術人員登記申請書
＜B - 4＞ 建築物昇降設備專業技術人員變更登記申請書
＜B - 5＞ 建築物昇降設備檢查員登記申請書
＜B - 6＞ 建築物昇降設備檢查員變更登記申請書
＜B - 7＞ 建築物昇降設備專業廠商註銷及解聘專業技術人員登記申請書
＜B - 8＞ 建築物昇降設備專業技術人員資料卡
＜B - 9＞ 建築物昇降設備檢查員資料卡
＜B - 10＞ 建築物昇降設備檢查員證
＜B - 11＞ 建築物昇降設備專業廠商登記證
＜B - 12＞ 建築物昇降設備專業技術人員登記證
＜B - 13＞ 建築物昇降設備使用許可證
＜B - 14＞ 建築物昇降機維護保養紀錄表(範本)
＜B - 15＞ 建築物自動樓梯維護保養紀錄表(範本)
＜B - 16＞ 建築物昇降設備維護保養數量統計表
＜B - 17＞ 建築物昇降設備竣工檢查申請書
＜B - 18＞ 建築物昇降機竣工檢查表
＜B - 19＞ 建築物自動樓梯竣工檢查表
＜B - 20＞ 建築物昇降機竣工檢查標準表
＜B - 21＞ 建築物自動樓梯竣工檢查標準表
＜B - 22＞ 建築物昇降設備安全檢查申請書
＜B - 23＞ 建築物昇降機安全檢查表
＜B - 24＞ 建築物自動樓梯安全檢查表
＜B - 25＞ 建築物昇降機安全檢查標準表
＜B - 26＞ 建築物自動樓梯安全檢查標準表
＜B - 27＞ 建築物昇降設備安全檢查數量統計表
＜B - 24＞ 建築物自動樓梯安全檢查表〈請見附件〉
＜B - 25＞ 建築物昇降機安全檢查標準表〈請見附件〉
＜B - 26＞ 建築物自動樓梯安全檢查標準表〈請見附件〉
另外在建築物公共安全檢查申報作業中，針對昇降設備的檢查僅有檢查是否具 備「使用許可證」一項。
二、機械停車
根據建築物機械停車設備設置及檢查管理辦法第五條：「管理人應委請專業廠 商負責機械停車設備之維護保養，由專業技術人員依一般維護保養之作業程序，按 月實施作成紀錄表一式二份，並應簽章及填註其證照號碼，由管理人及專業廠商各 執一份」 。第六條：「機械停車設備安全檢查每年一次。管理人應於使用期限屆 滿三十日內自行或委託維護保養之專業廠商向直轄市、縣 (市) 主管建築機關或其 委託之檢查機構申請安全檢查」。