建築業主要指標 2 0 1 6

(1)

澳門特別行政區政府統計暨普查局

建築業主要指標

2 0 1 6 年第 3 季

3 號刊

I. 私人建築

表 1.1 - 新動工樓宇單位及停車位

2015 年 2016 年

第 3 季首 3 季第 2 季第 3 季首 3 季

單位數量

住宅 2 757 5 235 534 818 3 654

商舖及辦公室 45 98 23 50 99

工業及其他 13 26 3^r 11 25

建築面積(平方米)

住宅 249 303 599 993 40 411 59 916 365 068

商舖及辦公室 11 358 32 324 2 494 9 022 77 575

工業及其他 204 795 1 332 727 16 575^r 55 881 205 187

停車位數量

汽車 1 572 5 708 347 576 2 768

電單車 896 3 799 139 188 871

表 1.2 - 建築中樓宇單位及停車位

2015 年第 3 季 2016 年第 2 季 2016 年第 3 季 單位數量

住宅 15 120 11 040 10 974

商舖及辦公室 325 332 315

工業 9 7 7

酒店 18 15 14

住宅 1 779 444 1 110 897 1 109 561

商舖及辦公室 186 293 124 021 120 180

工業 90 604 64 301 67 189

酒店 2 221 911 2 045 209 1 262 056

停車位數量

汽車 17 181 13 077 10 438

電單車 7 634 6 335 4 196

(2)

建築業主要指標 2016 年第 3 季統計暨普查局 3 號刊 _______________________________________________________________________________________________________

表 1.3 - 建成樓宇單位及停車位

2015 年 2016 年

單位數量

住宅 491 1 876 51 126 304

商舖及辦公室 26 51 19 26 78

工業及其他 7 22 1 1 5

住宅 41 627 214 368 4 187 10 335 35 412

商舖及辦公室 8 271 13 827 1 074 4 995 13 326

工業及其他 56 387 1 253 514 22 645 28 427 60 245

停車位數量

汽車 396 4 039 59 70 262

電單車 198 1 215 14 54 95

II. 樓宇買賣

表 2.1 - 按分區統計的現貨及樓花住宅單位每平方米實用面積平均價格

澳門元

統計分區整體現貨住宅住宅樓花

全澳 88 564 81 302 118 097

澳門半島 75 866 73 151 111 998

青洲區 87 334 79 634 106 832

黑沙環新填海區 90 893 90 550 110 418

望廈及水塘區 82 484 73 216 103 828

林茂塘區 95 773 87 684 117 523

高士德及雅廉訪區 66 698 66 698 ~

沙梨頭及大三巴區 67 484 63 432 99 399

荷蘭園區 59 875 59 875 ~

外港及南灣湖新填海區 88 081 88 081 ~

中區 61 857 59 201 102 772

下環區 61 477 59 522 93 956

氹仔 106 828 98 736 122 307

氹仔中心區 83 207 82 971 111 769

路環 97 424 51 264 103 352

(3)

3 號刊統計暨普查局 2016 年第 3 季建築業主要指標 _______________________________________________________________________________________________________

表 2.2 - 按實用面積及分區統計的住宅單位每平方米平均價格

澳門元

統計分區所有面積 < 50.0

平方米

50.0 - 99.9 平方米

100.0 - 149.9 平方米

≧150.0 平方米

全澳 88 564 72 183 81 195 92 977 132 856

澳門半島 75 866 71 481 75 015 83 007 95 264

青洲區 87 334 94 268 87 396 81 342 ~

黑沙環新填海區 90 893 85 619 91 707 91 586 101 670

望廈及水塘區 82 484 93 291 76 743 # ~

林茂塘區 95 773 69 430 100 144 103 658 ~

高士德及雅廉訪區 66 698 64 773 67 261 # ~

沙梨頭及大三巴區 67 484 68 336 66 245 ~ ~

荷蘭園區 59 875 60 078 57 288 # #

外港及南灣湖新填海區 88 081 # 85 806 81 984 95 551

中區 61 857 61 470 56 859 83 141 ~

下環區 61 477 62 991 59 553 ~ ~

氹仔 106 828 88 881 88 830 102 041 141 835

氹仔中心區 83 207 88 805 82 126 83 826 87 666

路環 97 424 93 081 103 253 92 712 #

表 2.3 - 按樓齡及分區統計的現貨住宅單位每平方米實用面積平均價格

澳門元統計分區所有樓齡 ≦5 年 6 - 10 年 11 - 20 年 21 - 30 年 > 30 年

全澳 81 302 128 767 94 109 76 761 70 149 50 029

澳門半島 73 151 96 424 97 648 76 931 70 238 50 029

青洲區 79 634 81 658 # 96 181 66 482 ~

黑沙環新填海區 90 550 108 549 91 421 85 227 76 466 ~

望廈及水塘區 73 216 ~ ~ 81 037 73 448 #

林茂塘區 87 684 118 029 106 840 78 476 66 429 52 167

高士德及雅廉訪區 66 698 # ~ 66 039 72 396 57 273

沙梨頭及大三巴區 63 432 97 823 83 705 56 365 59 360 50 519

荷蘭園區 59 875 # ~ 80 607 68 645 51 770

外港及南灣湖新填海區 88 081 91 997 107 718 75 561 75 381 ~

中區 59 201 91 469 ~ 68 781 63 929 44 786

下環區 59 522 90 147 ~ 54 945 60 792 48 677

氹仔 98 736 158 800 89 199 77 258 69 932 ~

氹仔中心區 82 971 116 965 89 865 77 523 75 589 ~

(4)

表 2.4 - 按用途統計的樓宇單位及停車位買賣

2015 年 2016 年

單位數量 2 323 7 289 3 882 3 166 8 976

住宅 1 537 4 515 2 981 2 399 6 595

商舖 193 530 182 130 405

辦公室 29 190 54 64 151

工業 12 55 25 12 48

停車位 542 1 940 629 553 1 697

其他 10 59 11 8 80

金額(百萬澳門元) 12 495 40 621 19 135 17 217 44 799

住宅 8 622 26 453 15 283 14 542 35 379

商舖 2 590 7 698 1 642 1 212 4 284

辦公室 193 1 524 385 339 948

工業 136 823 245 238 593

停車位 849 3 315 939 740 2 639

其他 104 807 641 145 956

表 2.5 - 按主要分區統計的辦公室每平方米實用面積平均價格

澳門元

統計分區 2015 年第 3 季 2016 年第 2 季 2016 年第 3 季

全澳 102 967 100 030 93 524

新口岸區 79 400 88 801 92 611

外港及南灣湖新填海區 132 101 99 770 93 505

中區 ~ 122 853 ~

註：統計範圍只包括樓高十層或以上的辦公室大廈

(5)

3 號刊統計暨普查局 2016 年第 3 季建築業主要指標 _______________________________________________________________________________________________________

III. 建築工人薪酬

表 3.1 - 按職業統計之建築工人平均日薪

澳門元

職業 2015 年第 3 季 2016 年第 2 季 2016 年第 3 季

整體本地外地整體本地外地整體本地外地

建築工人 771 980 661 788 982 672 768 961 687

專業及半專業技工 776 984 665 801 983 687 773 963 692

泥水及批盪工人 690 974 581 728 983 619 651 1 008 580

電機工人 818 903 766 840 979 745 832 991 772

模板工人 897 1 402 704 889 1 290 750 820 1 214 722

紮鐵工人 934 1 348 750 898 1 259 746 790 1 183 689

水喉工人 711 894 631 839 1 010 745 805 1 024 705

油漆工人 748 986 632 806 990 616 719 1 023 609

木藝工人 931 1 451 620 1 110 1 539 862 1 142 1 516 984

空調設備安裝工人 750 1 092 619 823 1 062 693 849 1 005 764

消防設備安裝工人 817 1 106 710 841 1 028 734 909 1 050 823

機械操作員 1 047 1 162 982 830 1 157 693 770 1 023 703

非專業工人 398 417 393 393 408 392 403 418 402

表 3.2 - 按職業統計之建築工人實質薪金指數

2010 = 100

職業 2015 年第 3 季 2016 年第 2 季 2016 年第 3 季

整體本地整體本地整體本地

建築工人 101.9 126.4 103.1 127.3 100.0 125.1

專業及半專業技工 102.1 126.6 103.2 127.5 100.1 125.2

泥水及批盪工人 96.3 123.9 99.9 122.9 89.2 125.9

電機工人 98.0 106.4 98.9 113.3 97.9 114.7

模板工人 113.6 166.8 110.7 150.8 102.0 141.8

紮鐵工人 114.0 149.3 107.8 137.1 94.7 128.8

水喉工人 94.3 113.5 109.3 126.1 104.9 127.7

油漆工人 97.9 126.8 103.7 125.2 92.4 129.3

木藝工人 121.4 180.0 142.2 187.6 146.3 184.8

空調設備安裝工人 92.6 142.0 99.8 135.8 103.0 128.4

消防設備安裝工人 107.3 147.4 108.6 134.7 117.3 137.5

機械操作員 124.9 135.9 97.4 133.0 90.3 117.5

非專業工人 88.1 91.7 85.5 88.0 87.8 90.2

(6)

IV. 建築材料

表 4.1 - 建築材料平均價格

澳門元

建築材料 2015 年第 3 季 2016 年第 2 季 2016 年第 3 季

螺紋圓鋼 (公噸) 4 533 4 421 4 410

單支電線 (長: 100m 截面:10mm² ) 713 616 616

混凝土 (立方米) 784 826 797

沙 (立方米) 214 207 217

普通木夾板 (平方米) 59 59 58

PVC 灰水管 (條) (長: 4m 直徑: 32mm)

29 30 30

普通卜特蘭水泥 (公噸) 862 863 864

表 4.2 - 混凝土消耗量

立方米

混凝土消耗量

2015 年 2016 年

307 114 1 036 886 332 197 307 129 918 440

V. 其他

表 5.1 - 新成立的建築公司

2015 年 2016 年

數量 182 582 191 177 513

資本額 (千澳門元) 11 505 51 458 12 239 11 526 62 209

符號註釋：

# 保密資料 ~ 沒有數字 r 修訂數字

資料來源：

表 1.1、1.2 及1.3 ── 土地工務運輸局表 2.1、2.2、2.3、2.4 及 2.5 ── 財政局

表 3.1、3.2 及 4.1 ── 建築工人日薪調查及建築材料價格調查表 4.2 ── 混凝土銷量調查

表 5.1 ── 商業及動產登記局

建築業主要指標 2 0 1 6

澳 門 特 別 行 政 區 政 府 統 計 暨 普 查 局