1.土地法規與土地登記 2.土地利用 第 1 頁,共 1 頁
經濟部所屬事業機構 109 年新進職員甄試試題
類 別 : 地 政 節 次 : 第 三 節 科 目 : 1 . 土 地 法 規 與 土 地 登 記 2 . 土 地 利 用
注 意 事 項
1.本試題共 1 頁(A4 紙 1 張)。
2.禁止使用電子計算器。
3.本試題分 6 大題,每題配分於題目後標明,共 100 分。須用藍、黑色鋼筆或原子筆在答 案卷指定範圍內作答,不提供額外之答案卷,作答時須詳列解答過程,於本試題或其 他紙張作答者不予計分。
4.考試結束前離場者,試題須隨答案卷繳回,俟本節考試結束後,始得至原試場或適當 處所索取。
5.考試時間:120 分鐘。
一、請說明何謂「土地徵用」(2 分)?「土地徵收」與「土地徵用」有何差異(18 分)?
二、108 年 7 月 31 日修正平均地權條例第 47、81-2、87 條條文。請說明上述修正條文施行日 期為何(3 分)?關於不動產交易資訊之申報人、申報時機及登錄資訊之利用有何規定
(6 分)?直轄市、縣(市)主管機關對於違反申報登錄規定者,應如何處理(6 分)?
三、請說明何謂「複丈關係人」(6 分)?依地籍測量實施規則規定,土地複丈時,申請人應 如何配合辦理複丈;複丈關係人如不到場如何處理(3 分)?依土地法規定,重新實施地 籍測量時,土地所有權人應如何配合辦理測量;如未配合如何處理(6 分)?
四、農地除可以生產農作物,也有許多非商品產出。請說明農地利用具有哪些多功能性,試列 出 5 項(列舉第 6 項後不計分)(10 分)。因市場運作常無法反映農地利用多功能性之利 益,政府為促進農地利用可採取哪種措施(5 分)?
五、請依土地法規定說明何謂「公有土地」(3 分)?公有土地如何辦理處分、撥用及處理其 收益(12 分)?
六、不定期租賃,除立租約時即未約定租期外,依民法規定還有哪 2 種形成方式(4 分)?請 依民法第 450 條及土地法第 100 條規定,說明房屋出租人如欲收回不定期租賃之房屋,應 符合哪些情形(16 分)?