國立空中大學 99 學年度上學期期中考試題【副參】35
科目：家庭財務管理與規劃
一、簡答題（每題 10 分、共 80 分）
1.請就「不景氣」、「通貨膨脹」及「長期理財目標」三方面簡述消費支出管理之必要性。
2.請列舉五項家庭財務管理與規劃之原則。
3.一個家庭可分成哪些不同的階段?請敘述不同的階段的人生目標與理財觀念。
4.請列舉五項領先指標。
5.請簡述需求拉動的通貨膨脹(demand pull inflation)與成本推動的通貨膨脹(cost push inflation) 之意義。
6.請列舉五項「創業族群十大策略」。
7.我們可以採用『五率』、『一比』做為房地產市場景氣變化的重要指標，其中這『五率』是指什麼?
請予列出。
8.請列舉五項房地產之本質。
二、計算題(20 分)
假設林先生向銀行貸款 2,000,000 元購買房屋，年息 5％，分 20 年還清本息，雙方約定每年攤還一次，
每次攤還金額（本息和）相等，試問：
（1）林先生每年應還多少錢? （8 分）提示： R*12.46221 i
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（2）請製作前三年的「貸款攤還明細表」（格式如下） (12 分)
年期 分期付款金額 利息支付 償還之本金 未償還債務餘額 第 1 年
第 2 年 第 3 年
答案
一、簡答題
1.P.11 2.P.7~8 3.P.21 4.P49 5.P.51~52 6.P.99~102 7.P.142~143 8.P.134
二、計算題 P.79~80
(1) 2000000/12.46221
160,485 (2)年期 分期付款金額 利息支付 償還之本金 未償還債務餘額 第 1 年 160,485 100,000 60,485 1,939,515 第 2 年 160,485 96,976 63,509 1,876,006 第 3 年 160,485 93,800 66,685 1,809,321
