第五章 建築企劃與規劃人員對社區公共服務空間需求調查分析
5.1 建築企劃與規劃人員專家問卷分析結果
專家 4. 請問您是否參與建置或規劃過集合住宅社區公共服務空間？
專家答案 樣本數 百分比
有，業主的要求 21 53.85%
有，房屋銷售業者的要求 8 20.51%
有，消費者／使用者需要 11 28.21%
有，提升公司形象 2 5.13%
有，提升建築物附加價值，增加售價 21 53.85*
其他 3 7.69%
有參與經驗樣本數 39 100.0%%
圖 5- 2建築企劃與規劃人員對參與社區公共服務空間規劃經驗
由圖 5-2 得知，在 39 份有參加過社區公共服務空間規劃的建築企劃與規劃 人員，其中高達 53.85%比例的建築企劃與規劃人員認為規劃社區公共服務空間 主要目的為「業主的要求」及「提升建物價值、增加售價」，僅僅 28.21%認為須 顧及消費者或使用者之需要。
53.85%
20.51%
28.21%
5.13%
53.85%
7.69%
0.00%
10.00%
20.00%
30.00%
40.00%
50.00%
60.00%
61
50m2以下 50m2~100m2 100m2~150m2 150m2以上 無法接受
（本研究整理）
62
由圖 5-4 調查結果可知，建築企劃與規劃人員在規劃社區公共服務空間時，
一般僅利用建築法規容許之供管委會使用空間與機電設備空間合計不得超過法 定容積 15%之範圍內規劃，但是這項免計容積的部分尚需與機電空間、安全梯梯 間、緊急升降機的機道等空間合併檢討，且這些空間又涉及防火避難所必要設置 空間有一定的面積尺度，所以較小規模的個案反而不利於社區公共服務空間，因 此依照調查結果，建築企劃與規劃人員等專家們認為規劃社區公共服務空間時，
亦可接受使用法定容積樓地板面積，其使用容許以 50m2~100m2 容積樓地板為適 當。
63 交誼廳」（46.38%）及「多功能教室」（53.62%）是建築企劃與規劃人員認為較 次要應優先設置的休閒型社區公共服務空間。
64
65
66 100~200平方米(33~67坪) 200~300平方米(66~100坪)
56.07%
67
由圖 5-9 可知，建築企劃與規劃人員對社區交誼廳機能與附帶服務，普遍認 為只要提供社區居民休憩場所即可，但希望提供輕食服務的亦佔五成左右
（49.28%），值得注意。而由圖 5-10 可知，建築企劃與規劃人員對社區交誼廳的 高度，普遍認為一般高度設計（3.6 米以下）即可。
另對社區交誼廳的面積尺度，近半數的建築企劃與規劃人員（49.28%）以 為應規劃在 100m2~200m2(33~66 坪)，但仍有約四成左右（40.58%）認為應規劃 100m2(33 坪)以下即可，此點值得未來規劃時留意。（圖 5-11）
最後由圖 5-12 可知，建築企劃與規劃人員對社區交誼廳的附屬空間，近九 成（49.28%）以為應規劃在儲藏室（收納桌椅），且仍有約四成左右認為應規劃 獨立的洗手間。
（3）接下來探討建築企劃與規劃人員對於社區多功能教室空間的調查結果：
專家 11. 請問您對社區多功能教室的空間尺度應該為何（面積）？
專家分析答案 樣本數 百分比 50m2(15 坪)以下 7 10.14%
50m2~100m2(16~30 坪) 42 60.78%
100m2~150m2(31~45 坪) 17 24.64%
150m2(46 坪)以上 3 4.35%
合計 69 100%
圖 5- 13建築企劃與規劃人員對社區多功能教室空間理想空間面積尺度調查
由圖 5-13 可知，建築企劃與規劃人員對社區多功能教室的面積尺度，超過 六成以為應規劃在 50m2~100m2(15~30 坪)為理想。
10.14
%
60.87
% 24.64
%
4.35%
50平方米以下 51~100平方米 101~150平方米 151平方米以上
68
69
70
71
72
73
3、最後來看建築企劃與規劃人員對於娛樂類社區公共服務空間的調查結果：
專家 19. 目前您認為理想的住宅社區，那些娛樂類的社區公共設施應優先設 置（複選）
答案 樣本數 百分比
視聽放映室 33 47.83%
KTV 45 65.22%
兒童遊戲室 21 30.43%
其他 1 1.45%
圖 5- 22於娛樂類社區服務空間應優先設置
由調查結果得知，建築企劃與規劃人員認為娛樂類的社區公共服務空間 中，「社區 KTV」（65.22%）為建築企劃與規劃人員所認為應優先設置的；而
「視聽放映室」（47.83%）是建築企劃與規劃人員認為較次要應優先設置的娛 樂型社區公共服務空間。
47.83%
65.22%
30.43%
1.45%
0.00%
10.00%
20.00%
30.00%
40.00%
50.00%
60.00%
70.00%
視聽放映室 KTV 兒童遊戲室 其他
74
（1）對於視聽放映室設施，探討其空間機能及尺度：
專家 20. 請問您對社區若有設置視聽放映室，其設置應具備下列何種機能？
答案 樣本數 百分比
階梯教室或劇場式規劃 26 26.53%
需有環場環繞音響設計 29 29.59%
可同時兼做社區大會會議舉辦 64 65.31%
電影院式沙發椅設置 24 24.49%
可收納式座椅設置即可 17 17.35%
其他 0 0.00%
圖 5- 23建築企劃與規劃人員對於社區視聽放映室所應賦予的機能
就社區放映室空間的機能而言，超過六成建築企劃與規劃人員認為其機能應 具備「可同時兼作社區大會會議場地」（62.32%），而與劇院空間相關的「階梯教 室」及「環場音響設計」等項目各分別為 55.07%、43.48%，均超過四成以上，
如此顯示建築企劃與規劃人員對社區放映室的規劃仍希望能朝向劇院形式方向 的考量。
55.07%
26.09%
62.32%
43.48%
5.80%
0.00%
0.00%
10.00%
20.00%
30.00%
40.00%
50.00%
60.00%
70.00%
（本研究整理）
75
76
專家 21. 請問您對社區 KTV，其設置間數應為？
答案 樣本數 百分比 多(6 間以上) 2 2.90%
中(3~5 間) 14 20.29%
少(1~2 間) 45 65.22%
無意見 8 11.59
其他 0 0%
小計 69 100%
圖 5- 26對於社區 KTV 的設置數量調查
由圖 5-25 結果得知，若設置社區 KTV，將近七成建築企劃與規劃人員比例
（69.57%）認為應以設置中型包廂（容納 7~12 人）為規劃考量。
另由圖 5-26 結果得知，若設置社區 KTV 設施，超過六成建築企劃與規劃人 員比例（65.22%）認為包廂設置的間數應以 1~2 間為宜。
2.90%
20.29%
65.22%
11.59%
多（6間以 上） 中（3~5間）
少（1~2間）
無意見 其他
77
（3）對於兒童遊戲室設施，探討其空間機能及尺度：
專家 22. 請問您對社區兒童遊戲室的設置需求調查？
答案 樣本數 百分比
要有球池設計 5 7.25%
應有攀爬式遊具的設置 39 56.52%
大型室內滑梯的設計 27 39.13%
地坪及牆面應消能軟墊設計 62 89.86%
室內蹺蹺板及固定彈力遊具設置 11 15.94%
彈跳床設置 7 10.14%
其他 0 0%
圖 5- 27對於社區兒童遊戲室的設置需求調查 7.25%
56.52%
39.13%
89.86%
15.94%
10.14%
0.00%
0.00%
10.00%
20.00%
30.00%
40.00%
50.00%
60.00%
70.00%
80.00%
90.00%
100.00%
78
專家 22. 請問您對社區兒童遊戲室的空間尺度應該為何（面積）？
專家分析答案 樣本數 百分比 50m2(15 坪)以下 14 20.29%
51m2~100m2(16~30 坪) 40 57.97%
101m2~150m2(31~45 坪) 10 14.49%
151m2(46 坪)以上 5 7.25%
合計 69 100%
圖 5- 28建築企劃與規劃人員對社區兒童遊戲室空間面積尺度調查
由圖 5-27 及圖 5-28 可知，建築企劃與規劃人員對社區兒童遊戲室所應具備 的機能，約近九成（89.86%）認為應設置地坪及牆面消能軟墊，但亦有超過五成 認為應有攀爬式遊具設計。其面積尺度，近六成（57.97%）以為應規劃在 50m2~100m2(15~30 坪)為理想。
20.29%
57.97%
14.49%
7.25%
50平方米 51~100平方米 101~150平方米 151平方米以上
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