研究方法與流程

1.5.1 研究方法

本研究首先係透過對集合住宅案例的觀察分析，並加入社區使用者、建 築企劃與規劃人員問卷調查結果，最後統整建立規劃設計準則及歸納設計綱 要計畫。由於國內集合住宅的規劃設計由使用者角度出發的觀點出發的個案 極為少見，所以本研究首先擬將研究者執業十多年來的集合住宅案例有關社 區公共服務空間的部分資料整理，並且進一步歸納出相關規則及邏輯，再就 此進行問卷調查，以期建立適切的社區公共服務空間的規劃原則及優先邏輯，

以資實務應用；相關研究方法分述如下：

（一）文獻回顧部分

本階段將透過蒐集自 1990 至 2014 之相關重要文獻，首先對於目前住 宅市場的社會背景作概述性論述，以蓋括性敘述「集合住宅社區公共設施」

之輪廓，次而定義集合住宅社區公共服務空間，然後為社區公共服務空間 在國內之發展歷程，進而說明社區公共服務空間的內涵與未來發展趨勢，

藉此以瞭解其客觀形勢，接續再探討相關法令對於社區公共設施之定位及 定義，最後整合集合住宅社區公共服務空間的發展趨勢、現況、相關法規 等初步資料，並建立集合住宅社區公共服務空間等概括性的應用資訊。

（二）案例研究部分

此階段蒐集集合住宅實際案例，研究及統計其相關社區公共服務空間 項目及實質內容，並分析各個案例之公共服務空間空間尺度，整合尋求其 社區公共服務空間之共通性及設置規則，以據此建立問卷設計之邏輯性及 合理性，以供後續研究使用。

（三）問卷資料研究分析

本研究預計在基本資料之整理階段採用問卷調查法(Questionnaire Survey)方式，透過社區使用者與建築企劃與規劃人員的問卷調查，並與之

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交叉比對，以彙整使用者需求與建築企劃與規劃人員之認知，並歸納結論 供整合綱要之用。

(1)問卷設計：

計畫問卷設計係由集合住宅社區公共設施的使用者需求為出發點，透過文 獻回顧及案例研究結果，預計由受訪者居住經驗、對社區公共設施的認知、

對社區公共設施的需求功能、個人使用後的感覺以及受訪者基本資料等觀 點，進一步調查分析一般大眾對於社區公共設施的實際需求，預期除了滿 足基本的必要性機能需求外，更重要的是要能對興建住宅之初，在建築物 之建築企劃階段就能預先評估，以營造更優質的住宅環境，並減低過度投 資及投資浪費。

圖 1- 1 問卷架構 (2)問卷發放對象

本問卷之發放採用分層隨機抽樣(Stratified Random Sampling)，可提高統 計的精確性以及執行的方便，因此在社區使用者問卷部份將採北部某房屋銷 售中心之參觀民眾，或有購屋意願之民眾採立意抽樣發放問卷，以及針對不

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特定的社區使用者採便利抽樣方式發放問卷為不同之分層進行，以提高每個 分層的同質性(Homogeneity)，使層內變異(Within-Stratum Variance)減少，層 間變異(Between-Straum Variance)增大，來提昇分析結果之精確性。

而建築企劃與規劃人員問卷亦採分層隨機抽樣方式，針對建設公司業者、

建築師、室內設計師、建設公司附屬營造部門以及房屋銷售公司等立意抽樣 方式分層進行發放來加強分析結果的精確性。

(3)問卷分析方式

延續問卷調查結果，將進一步再重新整理分析，以期由不同之角度深入 瞭解社區使用者多元化之需求，並且預計以受訪者的基本資料為基礎進行社 區使用者問卷單題分析，了解民眾對於社區公共服務空間的看法，接續再藉 由交叉分析探討對於各類型社區公共服務設施的需求意願，其次再透過建築 企劃與規劃人員問卷結果與社區使用者問卷交叉分析，比對兩者對於社區公 共服務空間在認知及需求上的差異，以為爾後在規劃設計上的參考，最後透 過社區使用者問卷與建築企劃與規劃人員問卷分析結果的彙整，歸納出使用 者需求與各類社區公共服務空間的優先性，以期建立建築企劃階段的準則。

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