日本開放式住宅整建案例與技術

本 節 將會 介 紹 日 本 接 受 開 放建 築 概 念 後， 落 實 開放 概 念 的 案 例 與 自行 研 發 的產 品 技 術 ， 以 及 整 建過 程 中 採 開 放 精 神 的做 法 ， 包 括 以 支 架 體、填 充 體 分離 的 兩 階 段 供 給 方 式落 實 開 放 建 築 理 念 的 Next21 實驗 住 宅 與 SI 工 法 住 宅、可 以 應 映 不 同 平 面 格 局 而 設 計 的 東 京 瓦斯 公 司 室 內 裝 修 系 統 以 及 進 行 電梯 新 增 與 無 障 礙 化 的 福 島 縣 營 蓬 萊 公 共 住宅 ：

第二章 開放式住宅整建案例與技術之文獻回顧與彙整

壹、SI 工法

SI 工 法 是 日 本 納 入 開 放 建 築 理 念 後 自 行 開 發 的 一 套 住 宅 系 統，S 與 I 分 別 指 的 是 支 架 體 (Skeleton)與 填 充 體 (Infill)的縮 寫 ， 將 建 物 分 成 屬 結 構 部 分 的 支 架 體 與 屬 室 內 設 備 管 線 等 的 填 充 體 兩 部 分 進 行 施 作 ， 由此 能 使 建 築 物 能 達 到循 環 耐 用 、 永 續 環 保之 效 。

支 架 體具 有 耐 久 性 高、不 常 更 新、多 為 住 戶 共 用之 設 備 的 特 性 ， 包 含 了 高 性 能 耐 震 的 柱 樑 系 統 、 住 戶 外 的 給 排 水 共 用 管 道 間 等 ， 希 望 建 立 一 個 能 提 供 高 涵 容 力 、 富 內 部 變 化 性 的 架 構 。 填 充 體 具 有 生 命 週 期 較 短 、 容 易 變 更 、 多 屬 住 戶 私 有 之 部 分 的 特 性 ， 包 含 了 可 配 管 線 之 高 架 地 板 與 天 花 系 統 、 可 拆 組 之 外 牆 與 室 內 牆 板 、 軀 體 分 離 的 配 線 配 管 方 法 、 相 關 給 排 水 與 換 氣 設 備 等 ； 填 充 體 的 設 置 盡 量 與 支 架 體 分 離 ， 面 對 易 損 毀 的 構 件 能 夠 有 良 好 的 維 修 性 或 者 是 替 換 性 ， 而 且 面 對 住 宅 的 生 命 週 期 時 ， 必 須 有 良 好 的 變 化 彈 性 能 使 構 件 重 組 以 應 映 住 戶 不 同 的 需 求 。

圖 2-5： SI 工 法 室 內 裝 修 填 充 系 統 與 設 備管 線 系 統

（ 資 料 來 源 ： 藤 本 秀 一 ， 2009）

應用開放式建築延長既有集合住宅壽命之案例模擬與評估

貳、全面或局部降版

在 Next21 實 驗住 宅 、SI 工 法 的 案 例 中 我 們 可以 看 到 透 過 局 部 降 版，

管 線 能 夠 在 特 定 的 預 留 空 間 中 佈 管 ， 不 必 採 取 全 面 性 降 版 以 降 低 工 程 造 價 。Next21 的 公 共走 廊 下 方 為 配 合 高 架 地 板 設 置 了 60cm 的 局 部 降 版 ， 相 關 設 備與 主 幹 管 線 設 置 於 其中 空 間， 管 線 設 置 時 採 明 管 設 計、 不 必 進入 隔 間 牆 系統 之 中 ， 方 便 人 員 進行 當 層 檢 修 。

而 在 SI 住 宅 的 案 例 中，透 過 局 部 降 版能 讓 濕 式空 間 能 在 有 限 範 圍 內進 行 位 置變 動 ， 在 更 改 室 內 隔間 方 面 多 了 許 多 可 能的 位 置 ， 而 上 下 樓 層之 間 降 版 區域 也 互 相 錯 位 ， 藉 此能 夠 保 持 一 定 的 室 內淨 高 、 減 少 建 物 總 高度 ， 而 管 線能 透 過 垂 直 管 道 間 延伸 到 降 版 區 域，解 決水 平 配 管 以 及 各 樓 層浴 廁 管 線 垂直 溝 通 之 問 題 。

(a) (b)

圖 2-6： (a)SI 工 法 濕 式 空 間 降 版 工 法 (b)濕 式 空 間 與 管 道 間 示意 圖

（ 資 料 來 源 ： Yoshida Flex Court， n.d.： 10）

參、可拆組外牆系統

SI 工 法 與 Next21 的 外 牆 系 統 透 過 軀 體 分 離 分 離 的 概 念 將 建 物 外 牆 與 結 構 分離 施 工，透 過 柱 樑 結構 的 設 置，留 設 完 整空 間 可 供 往 後 牆 面 變動 之 用，因 此，在室 內 格 局 改 變時，外 牆 之 開 窗 部、陽台 位 置 就 能 夠 隨 之 改 變 ，

第二章 開放式住宅整建案例與技術之文獻回顧與彙整

且 如 附 圖 所 示 外 牆 由 可 拆 組 的 模 矩 化 構 件 所 構 成 ， 拆 組 時 可 保 留 部 分 材 料 、 選 擇 特 定 部 份 進 行 拆 除 ， 舊 外 牆 構 件 重 整 後 可 搭 配 新 構 件 完 成 新 外 牆 ， 而移 除 外 牆 的 部 份 原 有材 料 也 能 永 續 使 用 。

兩 者 之可 拆 組 外 牆 皆 採 用 乾式 工 法 施 工，讓 組 裝過 程 並 不 會 造 成 過多 廢 棄 物，組 裝 時 間 快 速、 減少 對 住 戶 的 影 響， 而且 模 矩 化 的 牆 片 系 統中 可 加 入 隔音、耐 火 材 質，更 能 提 昇住 宅 的 使 用 性 以及 安 全 性；而 Next21 在 外 牆 面 對外 界 空 間 的 選 擇 上 提供 不 同 的 選 擇 ，例 如：面 對 都 市 街 道、 面臨 私 人 陽 台以 及 面 對 內 部 的 公 共中 庭 之 外 牆，可 在 不同 角 度 提 供 住 戶 更 多的 選 擇 性 、讓 立 面 變 化 更 加 豐 富。

圖 2-7： Next21 可 拆 組 外 牆

（ 資 料 來 源 ： 大 阪 瓦 斯 NEXT21 建 設 委 員 會 裝 修 小 委 員 會 ， 1987： 5）

(a) (b)

圖 2-8： (a) Next21 不 同 類 型 之 外 牆 ， A： 面 對 都 市 空 間 B：面 臨 私 人 空 間 C： 面 臨 公 共 中 庭 (b)SI 工 法 可 拆 組 之 外 牆

（ 資 料 來 源 ： 本 研 究 整 理 ）

應用開放式建築延長既有集合住宅壽命之案例模擬與評估

肆、增設電梯

日 本 福島 縣 營 蓬 萊 公 共 住 宅在 改 建 時 於 立 面 外 加了 電 梯，使 行 動 不便 者 在 上下 樓 層 時 能 夠 更 方 便；改 建 者 於 原 有 立 面外 加 裝 電 梯 與 室 外 連通 平 台、 讓出 小 部 分 室 內 空 間 做為 走 道， 即 可 在 不 影響 管 道 間、 樓 梯 之 下新 增 電 梯，而 且 施工 時 影 響 的 室內 空 間 不 多，另 外 水平 的 連 通 平 台 亦 能 使多 戶 使 用 一台 電 梯， 讓 電 梯 的 使用 效 率 更 高， 最 後，改 建 者 於 一 樓 加 裝 無障 礙 坡 道 、扶 手 等 無 障 礙 措 施 ，讓 行 動 不 便 者 更 能 便於 在 各 層 垂 直 移 動 。

(a) (b)

(c)

圖 2-9： 日 本 福 島 縣 營 蓬 萊 公 共 住 宅 (a)整 建 前 (b)整 建 後 (c)平 面 對 照 圖

（ 資 料 來 源 ： 深 尾 精 一 ， 2003： 51, 54）

第二章 開放式住宅整建案例與技術之文獻回顧與彙整

伍、可檢修公共管道間

在 Next21 與 SI 工 法 等 案 例中 設 置 可 檢 修 垂 直 管道 間 都 是 在 一 般 建物 中 都 是常 見 的 措 施， 而 在 開放 式 觀 念 中 管 道 間 多屬 支 架 體 部 分 ，因 此，案 例 中 的垂 直 管 道 間 都 設 置 在公 共 區 域、與 填 充 體分 離，例如：Next21 的 管 道 間 是在 戶 與 戶 之 間 的 公 共 走 道 區 域 架 設，能 匯聚 水 平 向 高 架 地 板 中的 管 線 並 留設 檢 修 口 方 便 整 修。而 在ㄧ 些 採 用 SI 工 法 的 住 宅 中則 可 看 到，在 建 物 一 側集 中 設 置 陽 台 並 規 劃共 用 管 道 間，或 者 在隔 戶 牆 中 段 留 設 垂 直管 道 間，預 留 檢 修樓 梯 供 往 後 維修 人 員 進 入 修 理， 濕 式 空 間可 以 在 管 道 間附 近 更 換 位置 並 且 透 過 設 置 窗 戶達 到 通 風 換 氣 的 效 果 ；不 論哪 種 作 法，都 考 慮 到 未 來維 修 的 維 修 方 便 性 以及 盡 量 與 私 人 空 間 作切 割 。

(a) (b)

圖 2-10： (a)Next21 可 檢 修 垂 直 管 道 間 (b)SI 工 法 可 檢 修 垂 直 管 道 間

（ 資 料 來 源 ： 本 研 究 整 理 ； 藤 本 秀 一 ， 2009）

陸、特殊接頭與給水軟管

在 SI 住 宅 案 例 中，常 見 以 明管 方 式 架 設 給 水 軟 管和 集 中 性 的 點 對 點接 水 頭 作為 輸 水 的 管 線，分 成 冷 水 管與 採 用 耐 熱 材質 的 熱 水 管，不 同 於金 屬 管、 軟管 較 易 彎 曲 因 此 容 易在 預 留 空 間 行 走、 佈管， 可 以 縮 短 安 裝 時間 與 精 力；另 外， 採 用 集 中 性 的 接 水 頭 能 夠 將 各 管 線集 中 到 一 給 水 主 幹，藉 此

應用開放式建築延長既有集合住宅壽命之案例模擬與評估

能 夠 達到 點 對 點 的 供 水、檢 查 以 及維 修， 而 傳 統的 樹 枝 狀 管 線 分 支 給水 模 式 較 難達 到 上 述 使 用 時 的 優點 。

亦 可 以在 案 例 中 看 到 管 線 多採 明 管 明 線 工 法 設 置，明 管 明 線 比 起 暗管 工 法，在 維 修時 不 必 再 耗 費過 多 時 間 尋 找 管 線 位置，或 是 穿 鑿 牆 面 而產 生 過 多 修繕 廢 棄 物，也 不 必 擔心 受 隔 牆 震 動 而 造 成管 線 損 毀，而 管 線 因格 局 變 動 亦可 快 速 增 減 以 變 換 位置，特 別 對 於 使 用 過程 中 損 壞 率 較 高 的 受壓 管 線 ， 配管 時 採 用 明 管 以 及 軟管 更 為 合 適 。

(a) (b)

圖 2-11： (a)Next21 點 對 點 給 水 頭 (b)SI 工 法 點 對 點 排 水 頭

（ 資 料 來 源 ： 本 研 究 整 理 ； 藤 本 秀 一 ， 2009）

柒、高架地板

在 Next21 實 驗住 宅 、 SI 工 法 、 東 京 瓦 斯 公 司室 內 裝 修 系 統 皆 可 看到 採 用 高架 地 板 的 工 法，不 同 於 荷 蘭的 Matura 地 板 系 統，日 本的 高 架 地板 多 是 架 設支 架 並 留 設 完 整 地 下空 間 來 配 管，甚 至 搭配 部 分 降 版 工 法 來 使管 線 於 其 中走 管 以 及 供 日 後 維 修用 。

SI 工 法 所 採 用 的 高 架 地 板 是 在 樓 板 上 加 支 架 與 床 板 以 預 留 管 線 空 間，可 供 給 排水 與 弱 電 系 統等 管 線 佈 管，同 時 部分 弱 電 系 統 也 能 夠 在床 板 的 溝 槽中 佈 管，而 溝 槽 分 布的 區 域 是 沿 著 室 內 牆壁 分 布，最 後 在 踢 腳板 設

第二章 開放式住宅整建案例與技術之文獻回顧與彙整

置 插 座或 是 透 過 隔 間 牆 中 空部 分 進 行 管 線 延 伸 。

東 京 瓦斯 公 司 室 內 裝 修 系 統將 加 熱 系 統 整 合 進 地板 系 統 中，透 過 能與 熱 水 管 結 合 的 預 製 高 架 板 片 ， 改 變 地 熱 區 域 時 只 需 改 變 熱 水 管 接 頭 的 位 置 ， 而住 戶 也 能 夠 在 地 板 加裝 送 風 扇 ， 讓 地 板 達到 通 風 除 濕 的 額 外 效果 。

Next21 案 例 中 採 取 高 架 地 板 來 連 結 公 共、私 有 空 間 之 配 管，在 公 共 走 道 區 部分 ， 配 合 局 部 降 版 在其 上 架 設 減 震 支 架 、並 以 60cm 長 寬 為 模矩 鋪 上 PC 板， PC 板 與 樓 板 之 間所 預 留 的 60cm 空 間 將 作 為 主要 幹 管 走 道並 能 夠 與 住 戶 私 領 域 相 連 結 ， 高 架 地 板 設 置 於 公 共 的 走 道 區 域 ， 只 需 移 開 PC 板 以 及開 啟 檢 修 口 即 可 進 行調 整，方 便 人 員 進 行當 層 檢 修 且 不 影 響 他戶 之 私 領 域；在 住 戶 私 領 域 亦 有採 取 高 架 地 板 ，但 是高 度 較 矮、 僅 可 使 分支 管 線 、 弱電 等 較 小 管 徑 者 進 入。

(a) (b)

圖 2-12： (a)SI 工 法 高 架 地 板 (b)東 京 瓦 斯 公 司 室 內 裝 修 系 統高 架 地 板

（ 資 料 來 源 ： 本 研 究 整 理 ； Seki. E.， 2000： 214）

應用開放式建築延長既有集合住宅壽命之案例模擬與評估

圖 2-13： Next21 室 內 外 高 架 地 板 、 局 部 降 版 與 局 部 天 花 系 統

（ 資 料 來 源 ： 本 研 究 整 理 ）

捌、可拆組隔間系統

Next21 實 驗 住 宅、SI 工 法、東 京 瓦 斯 公 司 室 內 裝 修 系 統 都 有 採 用 可 拆 組 隔 間，而 日本 因 為 多 年 來的 房 屋 工 業 化，市 面 上 許 多可 拆 組 隔 間 系統 都 是 經 過 工 廠 生 產 、 有 一 定 品 質 與 規 格 的 商 品 ， 主 要 特 點 為 多 採 用 輕 質 材 料、現 場 僅 施行 乾 式 施 工 並且 有 構 件 接 合 時 容 許誤 差 的 能 力，讓 隔 間牆 系 統 在 拆組 時 產 生 的 廢 棄 物 較少 、 也 有 彈 性 能 夠 回應 不 同 的 格 局 變 更 。

許 多 可 拆 組 隔 間 系 統 產 品 都 是 透 過 在 天 花 系 統 加 設 天 軌 與 在 地 板 系 統 架 設地 軌 ， 透 過 可 升 降 構件 將 隔 牆 板 片 在 軌 道中 向 上 下 方 加 壓 而 固定 ， 也 有 產品 採 用 木 框 架 為 中 心，以 鋁製 構 件 接 合 面板 並 鎖 在 木 框 架 上，讓 不 同 寬 度的 板 片 能 形 成 隔 牆 表面，這 些 產 品 與 天 花、地 板的 交 界 都 是 可拆 組 的， 可以 在 天 花、 地 板 或 其他 系 統 完 成 後 再 組 裝上 隔 間 系 統， 甚 至 有些 產 品 能 配合 天 花 設 備 和 地 板 加熱 系 統，在 牆 體 中 空部 分 或 預 留 的 牆 中 管道 整 合 弱 電等 管 線 系 統 。