ㄧ . 照 明二.監視 系 統
第三節 未來研究方向 未來研究方向 未來研究方向 未來研究方向
第三節 第三節
第三節 未來研究方向 未來研究方向 未來研究方向 未來研究方向
由於本研究在集合住宅共用空間安全維護設施評估研究較著重在住宅預防 犯罪之探討，對於人身安全犯罪之問題為未來希望更加強研究之課題；安全維護 應可再依屬性不同探討如防火、防災等安全維護問題，加強安全維護之功能；另 本研究是以集合住宅共用空間之尺度為研究範圍，未來希望將其範圍再放大至都 市設計尺度，探討都市與鄉村犯罪兩者所產生之犯罪安全問題及預防犯罪之方 法，讓全民對犯罪安全預防之問題可以更加了解。
各單位審查意見 修正方式說明
1. 研究目的：未清楚描述本研究的研究目的。想透過 理論，及英國學者 Alice Coleman 之倫敦地區集合 住宅與反社會行為之研究等，其主張公共空間應配
3. 有關集合住宅安全防範設施之研究屬硬體設備之 防禦效果，惟有關空間配置原則所謂 Oscar Newman 之都市空間設計達防禦性之理念仍存有爭議，須更 多之基礎研究，俟有更確切之證據，方得以建立適 當之空間規劃配置之評估方法。
4. 期望經由本次研究針對 Newman 有關防禦性空間之 小量、低層、簇群規劃理念做實證研究，作為未來 規劃設計者援引之參考。
5. 根據本人於英國三個城鎮與台灣二城鎮之研究發 現，Newman 之防禦性簇群規劃理念，在低層住宅區 方面並不如預期理想，因此有關空間規劃配置之評 估原則，宜更謹慎小心。
遵照辦理，詳見第三章
遵照辦理，詳見第三章
遵照辦理，詳見第三章
八.建研所靳副研究員燕玲：
1. 研究單位應回顧警政署對犯罪案件的統計分類，釐 清本案能以達成安全維護效果的犯罪類型有哪些，
以對研究範圍作聚焦，並提高說服力。
遵照辦理，已納入治安風水師意見
各單位審查意見 修正方式說明
B.住宅（住戶）類型設施變項：包括住宅類型空間層次、居 民應變及社區意識。（此部分可由住宅實地現象，里民居 民訪談取得）
C.監控情形：警力保全、管委會、監控設備、自然監控、設 備保全。（此部分可由實地訪視紀錄保全公司等重要資料 取得）
5.研究方法中的抽樣（建築物、受訪談人員抽樣）如何抽樣？
抽樣標準宜描述，個案描述宜做更多個案跟個案之間綜合 性分析才能顯現出研究成果。
遵照辦理，詳見抽樣原則及綜合分析
六、內政部營建署孫思俐：
1.對於住宅改善環境，我們國宅組在今年的八月十六號到九 月十七號，提供給全台灣省居民申請修繕補助貸款八十萬 元，這個補助款可以做建築的各種改善如立面拉皮、無障 礙、室內裝潢，這樣很多三十年以上五層樓以下的房屋在 全台灣佔很大的比例，我們想知道在無障礙的垂直移動部 分的電梯使用這八十萬來改善，通常我們遇到一個問題要 是他平面沒有空地那要如何來改善？
遵照辦理
七、台北市政府施婉琳：
1.建議除了監視設備及保全人力的設置之外，增加探討藉由 使用者的使用行為改善，增加這社區的向心力凝聚以改善 這社區的關係，以增加這社區的公共安全。
遵照辦理，詳見第五章設計準則規劃
八、建研所靳副研究員燕玲：
1.第二章第二節集合住宅發展與類型，p.15 表 3-2-1 之「五 星級飯店的管理」定義為何，應有具體補充；請分析符合 目前社會趨勢及民眾期望的安全維護趨勢為何，設備上有 何演進。
2.文獻回顧架構較不清晰。基本上應先區分「犯罪行為及心 理」以及「環境空間犯罪預防」兩部分；包括理論面及實 務面的建築設計兩類。理論方面，從環境預防犯罪理論、
環境心理學、犯罪學等，強調提昇空間的自然監控效果，
但也同時指出應考慮社會因素的影響，消極面的意涵是，
環境空間的防範效果無法達到百分之百；在積極方面則是 從人的行為增加因應手法，例如從社區居民守望相助組 織、結合警力來強化。第二部份則是集中在防範手法的建 立，偏重在實務面及操作面，提出建築設計的手法及解決 方案。前述內容皆是不同層次的探討，也應有不同階段的
遵照辦理，座談會加以討論
遵照照辦理，詳見第二章第三節
及制度面課題，與研究關聯性不高。
3.研究架構尚不清晰，建議修改。
4.請依犯罪預防特性之觀點敘明「住宅類型」之分類依據及 緣由。另問卷與第五章建議事項中對於住宅類型之分類應 一致。
5.第五章初步建議：請依據不同集合住宅類型架構做區分：
A.說明不同集合住宅類型的空間特性，有何環境弱點容易 導致犯罪行為，歹徒可能的逃逸路線，以及有何空間防範 的優勢是可以加以發揮的。B.提出空間改善的重點，可行 的改善策略及建議空間模式。前述請以模式語言圖例及文 字表達。
6.參考文獻漏列或未註明出處（p.6，p.16，p.20 等），對 治安風水師的訪談紀錄也應列入報告。第三節的章節標題 缺漏（p.22、24、26 等）。檢核表之附圖應補足，表現法 及圖例應一致。
7.另檢核內容應納入建築技術規則設計施工篇第四章之一
「建築物安全維護設計」條文中，有關設施設備裝置之評 估。
8.請配合本部推動性別主流化實施計畫之要求撰寫研究成 果。
遵照辦理，詳見第三章第四節 P34 遵照辦理，由於部分案例住宅有兩個 住宅類型以上的配置方式，因此在建 議事項加強其建議重點。
遵照辦理，詳見第四章及第五章
遵照辦理，詳見參考書目，訪談資料 將附入結案報告書中。
遵照辦理
遵照辦理
各單位審查意見 修正方式說明
響，建議應可在研究報告內有相當的文獻導引，或可作為後續
靳燕玲 研究員:
1. 目前報告書對人身安全議題如搶奪、性侵害比較少提到，最後應多加研討。
2. 這案子最難能可貴就是詳細分析十個環境住宅個案，這樣方法是不錯的。
3. 在文獻回顧的時候我們也可以看到最後歸納出社會監控、自然監控、設備監 控，用這三個來分析準則，最後要有一個評估方法，這方法要清楚的闡述。
4. 最後報告書的檢核表是否能有一個分數，或類似評分方式。
5. 在準則上要有社會監控、自然監控、設備監控的名詞說明，還有他的用途是 什麼。
6. 在準則上有些錯字，可能來不及省視，還要再修改一下。
鄭大平 主委:
我們社區好幾棟地下是連在一起，可能在頂樓犯罪，而從地下室往別棟逃 出。我們地下室分兩個功能，一個是防空避難室，後半段是當停車使用，而防空 避難室是完全空的，我前幾天下去看，發現十幾根強力膠在那邊，根據我所知道 我們那邊失竊最多的是機車，我們每棟一樓跟大廳都有監視器，然後有人進去 A 棟可是經由 B 棟跑走，要調查也很難。在報告書上有提到走廊曲折死角處，這點 在我們社區也有發生，死角太多，像我們的陽台也是太接近。對於屋頂也是有人 跑到上面水塔吸強力膠，因為在最高點，看到保全來就能立即跑走，可能在往後 設計怎樣可以防止人上去又能做清潔打掃的動作。我們社區的樹木很漂亮，可是 研究單位評估會有死角，可是當初設計的時候就種植現在要移除或修剪都有法規 規定，看要用怎樣的方法來改善。我們社區四周都是道路，因為我們這邊是開放 空間，法規有規定不能設圍牆，在管理上也不好管理。
黃易修 里長
北科大靠近社區的邊界希望能修剪花木，減少死角，希望學校能晚上不要有 活動太晚，會影響社區安寧，還有希望能監視器能往社區監視，做到敦親睦鄰，
即很多學生機車停到社區來，希望學校能跟社區做好安全的防護。
陳警官文進:
防空避難室有些死角，有人在那邊吸毒或犯罪，這要怎樣去管理，可能用感 應式照明燈，有人接近的時候能夠有個嚇阻的作用，關於社區外面的綠化植栽，
比如那些灌木植物長大是一定的道理，但是不能使人容易攀爬為原則，像一些住 宅的配置看要怎樣設計才能使一些死角減少。
楊警官政穎:
在安全防護上監視器的效果不大，主要在於嚇阻的效果，實際上還是要靠居
韓教授昌宏:
我這邊主要是以無障礙為主，比較需要考慮到行動不便者方便，比如像一些 視聽障，我們社區通常有設廣播設施，希望能在視覺上也能有提醒的功能。
宋教授立垚:
我們題目上是集合住宅共用空間安全維護設施評估研究，所以焦點應該放在 共用空間的安全維護上，目前研究上比較偏重於竊盜方面的，我們研究可以真正 去了解公共空間，到底還有哪些危害，如果研究都重在竊盜這樣題目有點偏掉，
再來就是設施的評估要如何做，要針對什麼設施做怎樣的評估。
林經理奇峰:
我是監視器的廠商，我們主要針對客戶的需求去做滿足，我也是住萬華，
那邊是比較複雜，如果要防範犯罪應該從教育著手，至於屋頂上的問題，需不需 要上索應該是牽涉到防火逃生的方面，至於我覺得應該設立中央監控系統，這樣 也不用需要人去巡邏，發現有人上去在去巡視，像現在最新的數位監控，可以做 到位移間空，只要有人在那邊走動監視畫面就會自動跳到那邊，而管理單位也可 以做到廣播的效果，可以嚇阻陌生人犯罪，比如像防火巷比較少走動的位子，可 以裝設感應式照明燈，或裝設蜂鳴器，讓有陌生人進入時，周邊住戶可以驚覺到
那邊是比較複雜，如果要防範犯罪應該從教育著手，至於屋頂上的問題，需不需 要上索應該是牽涉到防火逃生的方面，至於我覺得應該設立中央監控系統，這樣 也不用需要人去巡邏，發現有人上去在去巡視，像現在最新的數位監控，可以做 到位移間空，只要有人在那邊走動監視畫面就會自動跳到那邊，而管理單位也可 以做到廣播的效果，可以嚇阻陌生人犯罪，比如像防火巷比較少走動的位子，可 以裝設感應式照明燈，或裝設蜂鳴器，讓有陌生人進入時，周邊住戶可以驚覺到