第二章 文獻探討
第三節 「歸屬感」與「共居」之關聯
在 1974 年，美國著名經濟學家 Richard A. Easterlin 便提出，儘管在一個國家內，
高社經地位者幸福感大於低社經地位者，但在國與國間，人均 GDP 和個人幸福 感並無顯著關聯性 (Easterlin, 1974)；Richard Layard (2005) 也提出，受資本主義 薰陶，儘管西方世界收入水準愈來愈高，人們卻沒有在基本生存需求被滿足後，
隨著薪水漲幅更加快樂，反而有更多人罹患精神疾病、愛上酗酒與犯罪，且這個 現象在歐洲、美國、日本等已開發國家更為顯著。
既然在滿足基本需求後，經濟成長與幸福感已經不再正相關，反而引起更高 的犯罪率與精神疾病發生率，我們該透過甚麼方法，才能在經濟發展之餘也安定 社會呢？根據聯合國「世界幸福報告 (The World Happiness Report)」結論顯示，
高 GDP 與人民幸福感的關聯性不高，反而是其他指標容易讓人民主觀認為自己 足夠幸福，包含：「遇到困難時，儘管不一定需要，但你是否能從身邊獲取幫助？
9」的「社會支持 (Social support)」項目、以及讓台灣好幾屆幸福感排名在東亞翹 楚的「你是否滿意目前生活中能自行選擇的自由度？10」的「自由選擇 (Freedom to make life choices)」項目等，並結論出社會支持與人民幸福感有高度正相關，
此點在 2019 年與 2018 年的幸福報告都獲得驗證，甚至在 2018 年世界幸福報告 friends you can count on to help you whenever you need them, or not?
10 原文：to the GWP question “Are you satisfied or dissatisfied with your freedom to choose what you do with your life?”
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Health, 2001)，符合共居希望帶給外地子女如家一般的歸屬感，讓年輕人即使在 外地打拼，回到外宿處也不是沒有人可以講話；英國學者 Matthieu Lietaert (2010) 也提出：
“Cohousing communities are neighbourhood developments where private and common facilities are combined in response to the social and the practical needs of contemporary urban citizens. Cohousing makes life more fun and easier while preserving the privacy of each individual adult and child.” (Lietaert, 2010) 表示共居不僅能滿足現代居民隱私需求，房客生活也會因為與人互動，更加 有趣；心情好時有個半熟不熟的人給予祝賀，難過時也有毫無利害關係的人聽你 訴苦，進一步擴大了社會支持的效益。也因此，開始有來自政府或私營企業，為 了強化人際連結，發展出共同居住的經營模式，也是本研究所提出的共居模式。
研究者整理各種共居的事務管理模式後，依照「居住事務決策者」將共同居 住分為兩種狀況：
1. 居住事務全權由居民們自理，由下而上影響公權力機關，例如德國 Vauban 社區 (新故鄉文教基金會，2018；高鈺淳，2007)；
2. 由代理方在一定範圍內介入管理，由上而下制定規範，讓居民遵守與參 與，例如大學學生宿舍等。
本研究僅針對第二種狀況，討論歐洲、北美、日本等已開發國家較常被提及、
發展也更為成熟的市場，對比台灣目前共居的發展狀況。為了解共居在台灣發展 可以參照的經營模式，研究者偕同三位好友參加「教育部 Young 飛全球行動計 畫」11，獲得獎金，前往共居模式發展悠久的德國，以及共居創業蓬勃的英國，
與經營者進行一手訪談，了解已開發國家再度興起共居的原因；以及因應現代生 活需求，作為經營共居的第三方代理企業，應如何建立符合所需的軟硬體服務。
11 教育部 Young 飛全球行動計畫，介紹：https://youtu.be/GktBGQIVtSw
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小結
至此我們可知，為了回應空屋閒置率高、年輕人難租到理想房間、以及人際 疏離感問題，共居企業透過向屋主承租或購入房屋、內部再設計以提供房客們比 例較高的共享空間、三不五時舉辦社交活動邀請房客們參加，軟硬體雙管齊下的 刺激與增進房客交流機會，讓即使是遠地而來打拼的房客，也有更多契機建立歸 屬感。