13 意象調查現況調查照片

照片 4-13-1 入口牌樓 照片 4-13-2 入口圓環鍾樓 照片 4-13-3 環山路

照片 4-13-4 虎山保護區 照片 4-13-5 省府機關舊址 照片 4-13-6 921 紀念公園

照片 4-13-7 親情公園 照片 4-13-8 藝術村 照片 4-13-9 藝術村

照片 4-13-10 台灣歷史文化 園區

照片 4-13-11 內轆溪公園 照片 4-13-12 長春公園

第四章 中興新村現況調查與分析

照片 4-13-13 中興高中 照片 4-13-14 省府路蓮花池 照片 4-13-15 光明路兩側農 地

第六節 發展限制與潛力

本研究發展受到法令、上位計畫、土地使用現況等條件限制，反映在土 地使用強度及建蔽率與容積率的分析。將本研究面臨的限制分列於下：

一、公有土地面積有限

本研究範圍內公有權屬土地面積佔都市計畫用地約 50%，部分土地尚未收 購完成，私人土地規劃符合現有建築法規與南投市都市設計法規要求，但對 於私人用地綠地的配置方式及綠化量提高的要求，目前無所依據，未將中興 新村視為整體的生態環境，缺乏連結性高的景觀配置，將減弱生態城市的建 設推動成效。

二、舊有建築窳陋

中興新村規劃興建於民國四十六年，歷經半世紀後許多建築物內部裝修 與機能已不敷使用，更甚則的是五十多年來中興新村社會經濟環境已不同當 時，機關建築物必須被賦予新的機能，同時居民因生活機能需求改變了宿舍 區外部空間，都市規劃空間紋理雖清晰可見，然而屋舍陳舊、外部空間陳設 雜亂；加以 921 地震後鄰近車籠埔斷層帶邊房舍荒置或將就使用，沒落消寂 的氣氛瀰漫角落。

生態城市都市設計準則應用之研究

三、原有設施機能框架定型

中興新村規劃時為達新市鎮自給自足的想法，興建醫院、市場、學校、

辦公大樓以及當時員工食衣住行育樂所需設施，乃至因為省政首府的地位設 置，教育訓練中心的場地與國際招待會館與會議廳。物換星移之時，思及中 興新村發展為「高等研究園區」，新的社區成員進駐，生活型態與需求必不同 於昔日，審視中興新村新的定位，重新組織空間機能架構，才能有完整且長 期的發展。

貳、發展潛力

中興新村南北各集中一區機關單位土地，沿中正路二側串聯公有宿舍的 住宅區，其間均勻配置有學校、公園綠地及市場。東側臨虎山山麓環繞，公 有土地西側外圍為以私人權屬為主的住宅用地，樓層以二到三樓居多，屋舍 外種植稻田或其他農作，全區綠意盎然。將本研究思考的潛力分列於下：

一、明確土地使用分區

以中正路為軸線，南北配置機關用地，以住宅用地為主要使用類型，廣 設公園綠地、廣場、運動場及人行道等開放空間。住、商使用分區明確，公 園及保育地提供足量綠地。

二、生活機能完整

區內配置有停車場、市場、醫院、學校、消防、警察及金融機構，因特 殊行政定位，區內有多座文化設施包括國際會議廳、會館及博物館等公共建 築。

三、低密度開發綠地面積大

區內建築以一樓房舍及三樓連棟房舍居多，建築建蔽率低，房舍四周多 有綠地，公有宿舍停車場種植喬木且多鋪設透水性鋪面。依據本研究綠地調 查，中興新村呈現綠地為基質的景觀格局。

第四章 中興新村現況調查與分析

四、運輸便利性

配合近年來多項中部、南投發展計畫，第二高速公路、東西向快速道路 等聯外道路完成，結合省道、中投等道路網，中興新村對外交通便利性甚高。

加之以原有區內的公車路線及人行道路網，不論以車行或人行於區內都十分 方便。

五、都市紋理有序地方風貌清晰

低矮斜頂的宿舍聚落、囊底巷綠地串聯、聳立對稱的公共建築及樣式單 一的連棟房舍，因道路分割不同土地使用分區，整個中興新村具有清晰的都 市紋理，綠色廊道軸線串聯機關建築，省府行政中心意象依舊清晰；但因休 閒活動風氣興起，本區便利的交通與廣闊綠地，吸引許多民眾前往，為中興 新村增添自然遊憩的新活力。

第七節 課題與對策

課題一：增加機能的多元性。

對策一：1.建築物使用分級重新審視。

2.重新分配土地使用分區。

3.創造複合式機能空間。

課題二：提高生態穩定性。

對策二：1.增加生物物種多樣性。

2.增加生物棲地多樣性。

3.建構景觀生態網絡。

課題三：降低生活能源損耗。

對策三：1.增加綠色運具的使用。

2.增加自然資源重複使用的可能性。

3.增加立體綠化的可能性。

生態城市都市設計準則應用之研究

課題四：科技形象與地方文化風格並重。

對策四：1.依分區計畫擬定都市設計準則。

2.公共藝術的設置。

3.保留高敏感性的景觀資源。

第五章 中興新村生態城市都市設計願景、目標、準則及策略

第五章 中興新村生態城市都市設計願景、目標、準則及 策略

第一節 願景、目標、原則及概念初擬

美國建築師協會(A.I.A)於 1965 年提出「建立都市設計概念並不是要創 造一個新的分離的領域，而是要恢復對於基本環境問題的重視」。都市不僅是 生活設施的聚集，良好的都市能反映生活的過程，都市設計用以實踐、表達 構成都市生活的人、物、空間要素的一連串的決策。都市設計必須納入生態 的觀念，視都市為以人為主體的人工生態系統，秉持永續概念的規劃設計方 能保障人類生活。

生態城市將生態學概念運用於都市及城鎮建設中，由生態學的角度解析 城市空間、功能與生態調控能力，將都市視為一個開放整體和生態的系統，

並研究都市型態結構中物質、生物的交換。運用生態城市的概念於中興新村，

更能體現花園城市中生活自給自足的理想，以研究發展為產業核心，發展低 污染的知識、休閒等綠色經濟產業，實踐中興新村永續發展的目標。因此，

本研究初步擬定中興新村發展願景為：以綠色經濟為基礎，創造符合創意及 美景的永續生態城區。

壹、目標

依據中興新村初擬都市發展願景、都市計畫、景觀資源與環境特性的調 查資料，提出下列之都市設計目標：

一、發展中低密度住宅社區，合理的容積管制與建築量體控制

中興新村低密度住宅房舍配置及綠地環抱的紅頂屋舍，已成為大眾心中 典型的印象，提供居住者親切的人性尺度空間，及鄰里交流情感的場所。透 過合理的容積管制，保留原有前庭後院的住宅配置，連貫退縮的空地成為連 續性的開放空間，在與環境協調的建築造型、質感、色彩及建築量體及屋頂 形式中，建立適於人居的環境。

生態城市都市設計準則應用之研究

二、未來開發以維持健全的景觀生態機能為前提

都市發展應在開發前期規劃與後續維護中，將恢復生態系統機能視為要 務。考量自然系統土地與資源的承載力，同時考慮社會系統與經濟系統的需 求，規劃合理的空間系統與設施系統，達到人與自然和諧的永續發展。保留 既有大樹、增加綠地與生物棲息地，維持植栽良好生長環境等方法，於人工 系統的生態環境中，提供較舒適的生活空間。

三、降低污染與資源損耗

有效利用中興新村當地資材及既有空間設施，避免資源浪費。種植樹木 以調節微氣候營造舒適的環境，降低空調等高耗能設備使用時間。透水地表 與植物提供保水、遮蔭、調節環境微氣候的功能，是建立良好都市生態環境 極為重要的考量；在空間規劃與設計中納入生態設計概念，利用透水地表材 料與植物的應用，增強保水、淨化環境、降低污染的功能。進行氣候模擬檢 驗，鼓勵綠色建材與再生能源的運用，降低二氧化碳排放量，

四、完備綠色運具設施，提高公共運輸功能

合理分配廣場、停車場、市場及其他公共設施的位置，並規劃連貫的公 共運輸系統，配合人行步道與自行車道的設置，使中興新村成為以綠色運具 為交通工具的城市，營造優質的人居環境。完善連結道路綠網，提高綠色運 具使用的可能性，方能達成永續發展的長遠目標。

五、塑造地方風格與環境意象

考量中興新村整體及各土地使用分區的風格，運用景觀生態設計的手 法，廣納意見，強化不同分區使用的特色，使中興新村呈現豐富獨特的城區 風貌。保留重要的歷史建物及中興新村既有花園城市的獨特空間紋理。

六、彰顯環境特質與適當保護高敏感性景觀

適當保護高敏感性景觀，不僅穩定地方生態系統，且可彰顯城區環境生

第五章 中興新村生態城市都市設計願景、目標、準則及策略

態特色。透過節制地下室開挖或提高人均綠地的手法，型塑城區景觀的地方 風格，提供居民一個具美感令人愉悅的健康生活環境。

貳、原則

不同的土地使用分區，應就其管制個案、開發機能、地區特色等因素決 定其管制項目及審議重點。中興新村以機關用地和私人住宅分區使用，適用 地方型生態城市發展的原則。茲將發展原則列述如下：

一、舊物新用因地制宜，彰顯地方文化特色

考量既有建築物結構與空間量及未來發展科技園區的適用性，保留可使 用及具歷史價值的建築物，延續都市歷史紋理，建立人文社區風貌。

二、營造優質的生態環境，提升生活環境品質

建構城區生態網路系統，提供生態系中能量與物質流交換的機會，增加 景觀格局的豐富度，提供多樣化的生態棲息地，串聯景觀嵌塊體，建設綠色 生活環境，建構人和自然和諧共存的生態都市生活。

三、在綠色環境中建立具前瞻性的產業

三、在綠色環境中建立具前瞻性的產業