第四章 建設業開發房屋銷售系統評估架構
4.1 系統評估模式主要模組之整理分析
4.1.2 系統評估主要模組之結果分析
第一次主要評估層面問卷結果如表 4.2-4.10:
表 4. 2 第一次主要層面問卷結果之基本資料模組
選項: 同意 不同意
統計人數: 35 1
百分比: 97.2 2.8
是否符合最小信度:70% 符合
圓餅圖:
專家修正意見: 無
表 4. 3 第一次主要層面問卷結果之房屋資料模組
選項: 同意 不同意
統計人數: 31 5
百分比: 86.1 13.9
是否符合最小信度:70% 符合
圓餅圖:
專家修正意見: 無
同意 97%
不同 意 3%
同意 86%
不同
意
14%
表 4. 4 第一次主要層面問卷結果之客戶資料模組
選項: 同意 不同意
統計人數: 34 2
百分比: 94.4 5.6
是否符合最小信度:70% 符合
圓餅圖:
專家修正意見: 無
表 4. 5 第一次主要層面問卷結果之客戶繳款模組
選項: 同意 不同意
統計人數: 35 1
百分比: 97.2 2.8
是否符合最小信度:70% 符合
圓餅圖:
專家修正意見: 無
同意 94%
不同 意 6%
同意 97%
不同
意
3%
表 4. 6 第一次主要層面問卷結果之裝修變更模組
選項: 同意 不同意
統計人數: 32 4
百分比: 88.9 11.1
是否符合最小信度:70% 符合
圓餅圖:
專家修正意見: 主要裝修部分為室內裝潢交屋階段時提供後續使用者追
加設施或者室內項目為主，應需要再謹慎一點。
表 4. 7 第一次主要層面問卷結果之維修資料模組
選項: 同意 不同意
統計人數: 32 4
百分比: 88.9 11.1
是否符合最小信度:70% 符合
圓餅圖:
專家修正意見: 此部分是否與裝修變更層面作合併，性質相對較近，若
結合再做修正思考方向。
同意 89%
不同 意 11%
同意 89%
不同
意
11%
表 4. 8 第一次主要層面問卷結果之交屋事項模組
選項: 同意 不同意
統計人數: 35 1
百分比: 97.2 2.8
是否符合最小信度:70% 符合
圓餅圖:
專家修正意見: 無
表 4. 9 第一次主要層面問卷結果之公設管理模組
選項: 同意 不同意
統計人數: 23 13
百分比: 63.9 36.1
是否符合最小信度:70% 不符合
圓餅圖:
專家修正意見: 由於公設管理為後續社區管理作業，請減低系統功能
性，建議將此層面剔除。
同意 97%
不同 意 3%
同意 64%
不同
意
36%
表 4. 10 第一次主要層面問卷結果之資料列印模組
選項: 同意 不同意
統計人數: 36 0
百分比: 100 0
是否符合最小信度:70% 符合
圓餅圖:
專家修正意見: 無
根據以上專家問卷結果得知，本次主要項目評估因子皆達最小信度衡量:其資料 列印層面信度更高達百分之一百，另外基本資料模組及客戶繳款模組、交屋事項模 組同意度達 97.2%，客戶資料模組同意度達 94.2%，緊接著為維修資料模組同意度為 88.9%、房屋資料模組同意度達 86.1%，以上六個模組皆為高信度衡量，因此故研判 此問項已達到其適切性。另外公設管理由於同意度傴達 63.9%不符合當初所設定的 70%最小信度，後續研究將此模組排除。
根據以上專家問卷結果，本研究將裝修變更模組定義時程階段為交屋階段的設 施新增及修改，並依照專家建議，將裝修變更模組與維修資料模組作為整合，提供 更完整變更與修繕相關事宜的系統。