智慧高齡照護住宅是實踐「在地老化」的重要生活空間，隨著高齡化趨勢增 長，建築師未來會面對許多因應在地老化政策的新建或既有改造建案，透過本計 劃之參考指引，建築師、室內設計師及智慧空間產業相關從業人員能據此在規劃 設計空間時參考，從高齡者需求、智慧高齡照護設備、空間設計三個面向檢視並 發想具差異化的智慧住宅規劃設計項目與細節，建構能夠滿足各類型高齡者居住 需求的智慧化居住環境。（圖 7- 1）
圖 7- 1：本參考指引概念簡圖
（本計劃繪製，2017）
透過專家訪談中九位專家的意見，以及跨領域專家座談會中十三位專家的意 見，本參考指引經歷兩輪的修改，確保資訊內容之完整，也因應實務應用之需求。
專家對於本參考指引引領從業人員從高齡者需求的角度思考空間及智慧科技的 導入有所肯定。對於建築師而言，本指引確實有助於在實務上的參考，並能在整 個規劃設計過程中反覆檢討並修改設計，此外，也能夠作為與業主溝通的工具；
對於設備專家而言，十分肯定將科技導入住家的價值；對於高齡照護從業者而言，
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饋，以修改指引並增添實務需要的細節，並且可以考慮建置參考指引開放平台，
允許更多人貢獻於指引內容增修，也能夠讓不同產業了解空間及高齡者的需要發 展新的產品或服務，促成跨領域互相了解、交流、合作的平台。
建議二
針對其他族群與應用服務之智慧建築/智慧住宅規劃設計參考指引研訂 執行時程：中長期
主辦機關：內政部建築研究所
協辦機關：全國建築師公會、中華民國室內裝修商業同業公會全國聯合會、智慧 化居住空間產業聯盟、財團法人台灣建築中心
本指引針對高齡者進行智慧住宅規劃設計參考指引研訂，深化智慧建築標章之
「健康舒適指標」，各領域專家肯定其實務參考之價值。因此建議後續應將此參 考指引研訂模式運用在其他領域，例如：不同標章評估項目、居住族群、居住規 模或城鄉，提供綜整且務實的參考資訊，幫助建築師、室內設計師等從業人員搭 上智慧化的發展趨勢，設計符合人們需求的智慧建築，並有助於推動智慧建築之 長期發展。
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「經驗願景 Experience Vision」來引 領未來的智慧住宅規劃與設計，而不
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151 pre-test 或
pre-observation，或者先找
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品的普及時程參考資訊。
八、會議結論：
（一）本次會議 3 案期中報告，經審查結果原則通過；請業務單位將 與會審查委員及出席代表意見詳實記錄，供執行單位參採，納入 後續事項積極辦理，並於期末報告妥予回應，如期如質完成報告。
（二）請委託單位儘速依合約辦理請領第 2 期款，並請業務單位依規 定時程管控作業進度。
九、散會（下午 12 時 10 分）
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163 建築」手法（open building）並列入 參考指引中。
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附錄四：參考指引專家訪談記錄
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參考指引專家訪談記錄
2017.7.12 受訪專家：林章鍊
主持：陳嘉懿 記錄：陳佳君 參與人員：陳俊杉
過去進行智慧高齡住宅規劃設計的相關經驗，包含：規劃時需要收集的資料以及如何將住戶 需求轉化為解法。（若無，可以針對智慧住宅或高齡住宅的設計經驗）
答：我們有做一些老人公共住宅，但大多是提案，只有一個在蓋，松山是有比較具體的規劃，
結構體已經設計的差不多了，但有個問題是我們不知道未來的營運單位是誰，對口是社會局，
我們只能跟業主討論，自己做假設去設計的想像是小家庭之類的。我們規劃了不同的房型，這 樣大家都可以住，有一房二房三房，也有無障礙的房型，有比較大的空間可以迴轉，配電插座 也比較多，廁所也會有緊急按鈕。
我們一開始有去士林和內湖的照護中心參訪，我們歸納幾個照護類別，「老人養護照顧」是一 般老人的，「老人失智養護」是針對失智老人的，他們的需求不太一樣，像是他們的空間最好 不要有太多日照，他們很敏感，也不要開放空間，會讓他們迷失方向，「智能障礙養護照護」
針對智能障礙是另外一類，還有「中繼復健輔具照護」等等。這些類別下我們抓出老人的需求，
我們在做公共住宅、長者社福設施等案例時都有參考，透過這些我們去想像未來住戶需要什麼 規劃。
#長者社福設施設計：（日照中心）
溫暖獨立的空間 穿鞋椅
公共空間、大客廳、小家庭共食 直拉窗簾：依照日照做高度的配合
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通透：照顧者、
色塊牆面：識別自己的房間 90cm的走道空間
電磁爐：安全考量
有斜度的鏡子：坐輪椅也可以看鏡子梳理自己 廊道頭要有迴轉空間
#松山分成兩層樓：
一樓老人服務中心（像老人社區大學）和托嬰等等整合，重要的是做動線區隔 未來老人服務中心那塊會規劃成一間一間的教室
二樓是小家的概念（8個照顧單元）（要申請住宿的機構式的），有獨立衛浴 先有空間才有內容，慢慢跟社會局談內容要什麼。
住宅、老人的區塊不能聯通要隔開，不然防火設備都要用老人的高標準來做 明年三月就要申請入住，年底完工
#一般人的智慧住宅單元 門禁緊急求救系統 / 智慧三表 HEMS智慧家庭系統
問：當初規劃這些智慧設備是業主要求的嗎？
答：之前會導入智慧（門禁緊急求救系統、HEMS智慧家庭系統、智慧電表等等）是因為這是 公共設施所以被要求要滿足智慧建築標章，這也跟預算有關，還是要視業主的需求決定要導入 多少，像HEMS系統當然不只是這些功能，我們是跟他討論決定要導入哪些的。
問：建築師好像通常談的是建築的結構，可是看這些有很多很細節的設計。
答：現在其實有些事務所是會包含室內裝修的業務，我們有做室內裝修，就會包含傢俱裝潢的 部分都一起規劃。
問：無障礙的房型和其他通用的房型空間是一樣的嗎？
答：空間是一樣的，沒有加大，只是從其他地方釋出空間，來提供足夠輪椅迴圈的空間。所以 說既有住宅要改成無障礙空間是完全可行的。
檢閱我們提供的智慧高齡住宅參考指引草稿，從實務的角度判斷資訊內容、編排順序及分類
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架構的適切性。
在規劃設計一個智慧高齡住宅的時候，哪些資訊對您有用、哪些資訊沒有用，以及原因？
目前編排的設計是可以依據兩種檢索方式（檢核表），來找到相關可參考的空間或設備解法，
請問您覺得怎麼樣？
目前我們的分類架構是依據長輩的需求面向來統整相對應的空間或設備解法，請問您覺得怎 麼樣？
答：這份指引太棒了，對實務上是很棒的設計指導，我們其實會不太確定自己列舉的這些（需 求）也許對也許不對，透過這份指引可以更完整地去檢視還有沒有應該要考慮的事情。設計原 則的地方，「動線」絕對是很重要一定會考慮的，「提示」我們就比較少考慮到，因為大多是標 誌的議題，之前有用顏色區別不同空間，這應該也算是，「社交」這個對長者來說很重要，我 們有做共同空間讓他們可以共食，「隱私」應該也很重要，不過因為是公共住宅，空間不夠讓 每個人獨立居住，我們是用小家的形式，5-6人一起住。
問：你怎麼看空間設計和智慧設備有沒有互動的可能？現在看起來實務上好像也是涇渭分明，
還是說未來可能會不一樣？
答：過去做法都是委託廠商規劃智慧設備，我們配合提供空間機電設計，後來我們會設想一些 program，就是去思考住戶會怎麼使用這個空間，就像是情境，可能是廠商提供的，然後就可 以把設備串起來。例如：HEMS 呈現數據的面板應該要出現在哪裡？可能國外的是放在廚房工 作台，也有可能不會放在空間上，因為現在很多設備都是用手機操控。那電磁爐或瓦斯爐，一 般是提供電磁爐以免危險，只有三房的房型提供瓦斯爐，因為家裡人多會需要大火快炒。
問：市場面上的智慧設備需求呢？
答：大家都說非常缺非常缺，說高齡化社會需求量大，但是真的有的很少，主要是市府的要求 才把這些設備放進來，公共空間的需求比較多。
問：基地有要求要對社區有什麼回饋嗎？比如說停車、公共空間。
答：像我們的公共住宅停車都不是住戶使用，是房東的，未來可能是委託物管業者對外營運，
住戶也是要租。之前很現實的狀況是我們車道出入口對到對面國宅的出入口，工程都做下去了 才發現，就引發民怨，這是公宅的議題，民眾對公宅觀感不好，把它想成是以前國宅。所以的 確要去想怎麼去友善社區，像我們提供一樓的公共空間給鄰居使用，也是為了這個。
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建議在哪些住宅規劃設計階段可以考量這些設計原則。
建議在哪些住宅規劃設計階段可以考量這些設計原則。