計劃範疇

本計劃聚焦於協助建築師、室內裝修設計及智慧空間產業相關從業人員進行

「智慧住宅」規劃設計，以有「高齡者」的家庭為主要對象，檢視高齡者不同的 健康狀況與空間需求，據此發想具「差異化」的智慧住宅規劃設計項目與細節，

建構能夠滿足高齡者需求的居住環境。以下定義相關名詞：

1.3.1 智慧住宅

所謂「智慧住宅」，援引自依行政院產業科技策略會議對於智慧化居住空間 之定義，即「透過資通訊先端科技、建築技術及材料技術等，落實『安心安全、

舒適便利、健康照護、省能永續』生活的居住空間，強調導入科技化生活之概念，

導入永續環保概念與智慧化等相關產業技術，建構主動感知及滿足使用者需求之 建築空間，以創造及享有安全、健康、舒適、節能及永續的工作及生活環境」。

在住宅場域中應著重考量的服務包括：(1)未來生活環境情境模擬；(2)室內舒適 環境與控制；(3)安全環境營造；(4)資訊取得與傳遞；(5)家務代勞功能；(6)家戶 智慧控制平台；(7)資訊家電發展。（野村總合研究所，2008）

因此以提供「高齡照護服務」需求為目的之智慧住宅，除了兼顧目前常見的 無障礙環境、通用設計、友善環境等手法之外，必須更積極考量如何有效導入智 慧化服務概念，運用空間中的主動感知與自動控制裝置，與高齡者及其隨身設備 互動，使高齡者的居家環境與自我照護能更臻便利與安全，以支援超高齡化社會 照護人力的負擔。

本計劃檢視住宅內的規劃設計時，依據台北市居住空間通用設計指南（都發 局，2009），住宅場域涵蓋居住地的基地內環境、建築內環境、室內環境，為新 建住宅或既有住宅改造時的必要考量項目，包含共用空間與專有空間（如圖 1- 3）。

智慧住宅高齡照護服務差異化之規劃設計參考指引研訂計畫

圖 1- 3 居住空間架構

（本計劃繪製，2017。參考自都發局，2009）

本計劃檢視智慧化科技及相關應用服務是以未來十年（2017-2027）為預測 範圍，由於 2027 年正好是人口紅利期結束的一年，同時也是超高齡社會，那個 時候高齡人口超過 20%，大約每五個人就有一位是老人家，屆時智慧化居住空間 應該要更普遍落實。

1.3.2 高齡者家庭

本計劃針對家中有 65 歲以上高齡者的家庭，高齡者本身生理機能開始弱化、

心理狀況產生轉變，因此造成日常生活中不便，例如：上下樓梯費力或常忘記關 閉電器等，需要照顧者（親人、外傭或居家照護員）在自家協助生活，但是還不 需要進入專門照護機構。這樣的家庭同時也是實務上在居家改造時常見的業主，

更是智慧住宅主要的服務對象。

雖然老化並非只是年紀到了這麼簡單，高齡者的老化狀況可從生物學、生理 學、心理學、社會學四個角度指出原因與需求（陳政雄，2017），然而，學術上 大多仍是以 65 歲做為界定的依據，主要是因為法定退休年齡為 65 歲，這代表著 65 歲以後社會角色開始轉變，即使這個階段的長輩身體還很硬朗，在心境上已 經開始進入老化的階段，故本計劃採用 65 歲為高齡之定義。

再者，本計劃聚焦於高齡失能，考量到即使在相同年齡層，高齡者之間的功 能或健康程度變異極大，需求也大不相同，本計劃以機能弱化為研究方向，展開 高齡者各式機能弱化後會發生的問題，藉此了解高齡者在開始弱化到必須進入機

構安養之間的需求。

不過，失智不在此次計劃範疇中，雖然在高齡失能的相關研究中，失智（及 認知功能弱化）也是其中一類，然而因為失智的病理症狀更加複雜，失智高齡者 的日常生活協助需求與一般失能高齡者有所差別，大多研究都會針對失智的情況 獨立探討，因此規劃設計參考指引也應該獨立發展為佳。

1.3.3 差異化

在 1.3.2 已提及高齡者的健康狀況個別差異較大，不適合以人口統計資料分 類，另外比較常見的分類是以健康期、障礙期及臥床期來區分老化的三個階段，

這是可以對應到高齡者居住需求的合適分類，也已經有一些相對應的設計建議

（陳柏宗，2017）。但是如果只從這三個階段來理解高齡者需求，容易造成過度 簡化，規劃設計時只滿足了基本的居住需求，卻無法創造出新生活的價值。對於 住戶而言，無論是搬新家或是居家改造，都起因於對於新生活的美好想像，建築 從業人員也應從「生活」的角度出發，來進行客製化的設計。

因此，本計劃所指的差異化，是指可以依據不同高齡者的個別狀況來規劃設 計具有差異性的客製化建議，當一次住宅改造可以盡可能滿足需求、解決痛點，

對住戶就會產生最大的價值效益（圖 1- 4）。後續章節也將以一對居住在 3 房 1 廳的電梯大樓，且有老花眼及失眠困擾的長輩夫婦，所規劃的智慧高齡照護住宅 案例，來示範如何透過參考指引產生差異化、客製化建議的操作過程。

圖 1- 4 價值主張設計

（Osterwalder, 2014）

智慧住宅高齡照護服務差異化之規劃設計參考指引研訂計畫