經營型態

由資金來源及經營技術合作對象來區分，目前台灣百貨業者可以簡單分為本土系、

日系及其他系統百貨公司。

(1)本土系代表：遠東百貨、中興百貨、大統百貨、力霸百貨（已結束營業）、環亞百貨

（已結束營業）為代表。

(2)日系百貨；太平洋崇光百貨、新光三越、大業高島屋百貨、台中中友百貨、大立伊勢 丹百貨等……。

(3)其他國外知名集團：香港先施百貨、法國明德春天等為代表。

表 2-4 國內百貨業者與外商合作統計資料

設立地點 百 貨 公 司 合 作 型 態 合作/合資對象 合作日期 台北 遠東百貨 技術合作 日本伊藤榮堂 民國 55 年 *欣欣大眾百貨 技術合作 日本松屋百貨 民國 61 年 *東光百貨 技術合作 法國春天百貨 民國 74 年 *FIT 今日百貨 技術合作 日本西武百貨 民國 75 年 明曜百貨 技術合作 日本京王百貨 民國 75 年 先施百貨 合資 香港先施百貨 民國 75 年 太平洋崇光百貨 合資 日本 SOGO 百貨 民國 76 年 *永琦東急百貨 合資 日本東急百貨 民國 76 年 統領百貨 技術合作 日本京王百貨 民國 79 年 新光三越百貨 合資 日本三越百貨 民國 80 年 大葉高島屋百貨 合資 日本高島屋百貨 民國 83 年 微風廣場 技術合作 日本 Parco 百貨集團 民國 90 年 京華城 技術合作 美商 Urban 國際公司 民國 90 年 台中 八百半百貨 技術合作 日本八百伴百貨 民國 78 年 中友百貨 合資 日本松阪百貨 民國 80 年 廣三崇光百貨 技術合作 日本崇光國際開發 民國 81 年 台南 東帝士百貨 技術合作 日本大榮百貨 民國 76 年 高雄 大立伊勢丹百貨 合資 日本伊勢丹百貨 民國 80 年 漢神百貨 技術合作 日本阪神百貨 民國 84 年

資料來源：本研究整理

表 2-5 台北市主要百貨公司立地條件、賣場面積及系統類型相關資料 位置 百貨公司名稱 鄰近主要交通動線 賣場坪數 系統或類型分野 中正 新光三越站前店 忠孝西路、館前路 8,454 日系、大型、全客層 萬華 遠東百貨寶慶店 延平南路、寶慶路 5,000 本土、中型、都會百貨 中山 衣蝶 I、II 館 南京西路、中山百路 日系、中型、都會百貨 新光三越南西店 南京西路、中山北路 6,600 日系、中型、都會百貨 永琦東急 南京東路、中山北路 3,500 日系、中型、都會百貨 先施 復興北路、南京東路 1,750 港系、小型、精品型 欣欣大眾 林森北路、南京東路 2,900 本土、小型、都會百貨 中興 八德路、復興南路 3,000 本土、小型、精品型 松山 京華城 八德路 61,876 美系、大型、都會百貨 大安 太平洋崇光 忠孝東路、復興南路 8,800 日系、大型、全客層

微風廣場 復興南路 23,000 日系、大型、都會百貨 明曜 忠孝東路、敦化南路 4,200 日系、中型、社區型 統領 忠孝東路、敦化南路 3,400 日系、中型、社區型 崇光敦南新館 忠孝東路、敦化南路 5,300 日系、中型、精品型 信義 新光三越信義店 信義路、松壽路 日系、大型、都會百貨

台北 101 信義路、松壽路 22,990 日系、大型、精品型

紐約紐約 信義路、松壽路 美系、中型、都會百貨

明德春天百貨 忠孝東路 美系、中型、都會百貨

士林 大葉高島屋 忠誠路、士東路 11,500 日系、大型、全客層 內湖 德安 內湖路 6,000 日系、中型、全客層

資料來源：本研究整理

*註解 1：上表中空格處是由於未蒐集到相關資料。

*註解 2：這幾年新設立的百貨公司，大多逐漸走向購物中心的經營模式，例如：微風廣場、京華城以及 台北 101 購物中心。由於前述三店的促銷手法仍然與一般百貨公司相類似，而且也都有舉辦過 滿額好禮送的活動，因此在本研究中，仍然將此三店納入研究範圍。

2.5.3 台北地區百貨公司簡介

台北地區目前較具規模且有知名度的百貨公司分別為：新光三越、太平洋 SOGO 百 貨、衣蝶生活館、微風廣場、遠東百貨(FET 21 大遠百)、大葉高島屋、台北 101 等，以 下分別就其發展沿革與現況作簡單的介紹：

(1)新光三越百貨公司

新光三越百貨自 1991 年於台北市開設第一家分店南京西路店起，陸續開設了 台北站前店、高雄店、桃園店、台南中山店、台南新天地、信義新天地 A11、A8、

A9、台中店、新竹店，十年來，在台灣逐步完成了全省十一家分店的拓點計劃。

面對台灣求新求變、競爭日趨激烈的百貨生態及瞬息萬變的消費型態，新光 三越百貨不斷地調整經營層面、擴增服務項目並致力於新的經營形態，以多元化 的服務，提昇消費者的生活品質。

2000 年台中店的設立，即是創新的計畫之一。整體規劃如購物中心般多功能 的超大型賣場，跳脫了傳統的經營模式，也豐富了新光三越百貨規劃經營大型商 場的經驗。

2002 年元旦， 新光三越完成了信義計劃區以全客層為訴求的信義新天地 A8 與強調年輕路線的 A11 兩棟建築物比鄰而立，首創水平式購物新概念，清楚地為 不同類型的消費者規劃專屬的購物空間。

2002 年夏天再度擴大經營規模及範疇，於台南市中心設立全方位服務機能的 大型休閒購物商場—台南新天地。台南新天地結合購物中心概念與百貨公司全方 位服務機能的大型休閒購物商場，此一百貨業跨足大型休閒購物商場的創舉，將 使台灣的流通業邁向新的里程碑。

2004 年信義新天地 A9，也在全新的規劃下於加入營運；信義新天地 A4 也正 在規劃興建中。

(2)太平洋崇光百貨

太平洋崇光百貨集團目前在台灣設立了六家分店，分別是：台北忠孝復興店、

敦化新館、台北 101 店、中壢店、新竹店及高雄店。民國 91 年 9 月，太平洋崇光 百貨的董事長由遠東集團負責人徐旭東接任後，遠東集團旗下的百貨公司躍升成 為營業額僅次於新光三越的第二大百貨公司。

表 2-6 全省太平洋崇光百貨資料

開館日期(民國) 賣場佔地(坪)

台北店 76.11.11 16,000

敦化新館 83.09.16 13,232

高雄店 85.09.26 17,200

中壢元化店 87.09.25 20,300

新竹店 88.09.23 11,000

台北 101 店 92.11.14 11,800 中壢中央新館 預計 93 年 6 月 17 新開幕

資料來源：本研究整理

(3)衣蝶生活館

開創了國內流行百貨先河的衣蝶生活館，無論是「衣蝶台北」屬於女性的專 門大店，「IDEE-S」屬於新世代的創意個性空間，或是具有家庭溫馨氣氛的「衣蝶 嘉義」，都頗受消費者的歡迎。衣蝶桃園館也將正式開幕，位在桃園火車站對面，

處於桃園站前商圈核心地點，瞄準了菁英夫婦，主攻年輕家庭，館內高雅物件一 應俱全，為顧客貼心設計優雅的生活。另外餐飲也是一大特色，館內有不少獨家 引進的餐廳。

(4)微風廣場

微風廣場的 23000 坪的超大型購物中心，結合了購物、餐飲、娛樂與休閒等 多樣化功能，消費者不用再忍受舟車勞頓就可以吃喝玩樂一次享受。微風廣場的 規劃包括了六個樓層的百貨區、美食廣場、生鮮超市、餐飲街以及符合國際水準 的六廳國賓影城。值得一提的是、一樓的化妝品專櫃引進了如 Swissline、Bluspa 和 Makina 等一般百貨公司不常見的品牌，提供消費者不同的選擇。而如果您還是 比較鍾情於常見的品牌，PRADA 及其年輕的副牌 MIU MIU、規模之大可說是全 台 之 冠 ， 更 提 供 了 各 家 名 牌 的 旗 艦 店 ， 包 括 MANGO 、 BURBERRY 、 FERRAGAMO、TOD'S、KENNETHCOLE 與 BALLY 等。透明玻璃的建築加上中

庭高聳的椰子樹、座落在高樓林立之中，為這紛擾的東區帶來難得一見的陽光與 綠意；行走在寬敞舒適的空間，讓人有如沐浴在徐徐微風中那般寫意暢快。

(5)大葉高島屋

1994 年 7 月 9 日大葉高島屋以大型的郊外型店舖的姿態，首次在台灣開幕亮 相，以著藍色和服的玫瑰寶寶當作公司的幸運代言人偶，正式呈現在消費者面前。

之後為感謝公司卡友一年來的愛護，於每年週年慶時製作一款玫瑰寶寶以供卡友 兌換收藏。

大葉高島屋的購物提袋及包裝紙的花紋，皆以玫瑰花為標誌，承襲日本高島 屋的傳統。在日本高島屋廣受一般民眾的愛戴。從 1951 年開始，在日本只要人們 提到「玫瑰花」就立刻讓人聯想到「高島屋」，因此玫瑰花即成為高島屋的代表標 誌。玫瑰花的美麗無論四季任何時候皆為人們所景仰，從遙遠的希臘神話時代開 始，在維納斯的傳說中也是人們稱頌美麗的象徵。如此的玫瑰形象正好符合顧客 所喜愛的百貨公司，所以大葉高島屋也擷取包裝紙的設計。

(6)遠東百貨（FET 21 大遠百）

民國 55 年，遠東百貨在台北設立第一家百貨公司，67 年擴大在全省各都市成 立分公司。歷經 30 餘年的本土化經營，遠東百貨各經營團隊在迎接 21 世紀的來 臨時，做的重大的轉型與變革，一舉將原來的「遠東百貨公司」轉型成為兼具休 閒、文教與娛樂功能的大型購物中心—大遠百 FET 21 Mega。

表 2-7 全省大遠百整理表

項目 總面積

(平方公尺)

公共區域面積 (平方公尺)

開幕日 FE21' 板橋 61,062 24,424 2000 年 6 月 22 日 FE21' MEGA 高雄 102,838 41,135 2001 年 10 月 24 日 FE21' 台南 1-成功 48,971 19,588 2002 年 7 月 3 日 FE21' 台南 2-公園 20,230 7,080 2002 年 7 月 3 日 FE21' 新竹 74,061 29,624 2002 年 11 月 19 日

資料來源：本研究整理

*註解：目前尚未轉型成為大遠百的遠東百貨，剩下遠東百貨寶慶店。

(7)台北 101 購物中心

世界最高樓新盟主在台北誕生，總高度 508 公尺，地上 101 層、地下 5 層的 台北 101 大樓，超越了 462 公尺的美國芝加哥希爾大樓與 451 公尺的馬來西亞雙 子星大樓，為國人贏得了「世界第一高樓在台灣」的驕傲。由國際級建築大師李 祖原設計，外形呈竹節型的台北 101，每 8 層作為一單位，取其 8 為「發」的好兆 頭，傳達「成長盛開」的概念，像是向上長高的竹子或盛開的花朵，步步高昇。

加上 26 樓外的古代銅幣，每 8 層樓的如意造型，讓這棟看似時髦又摻雜中國風的 建築物，別有新意。其中有 2 部電梯可以在 39 秒內將乘客載到 89 樓的觀景台，

是以每分鐘高達 1000 公尺的速度上升，也是世界最快的電梯。

台北 101 大樓位於群樓部分，於 2003 年 11 月 14 日開幕的台北 101 購物中心，

台北 101 大樓位於群樓部分，於 2003 年 11 月 14 日開幕的台北 101 購物中心，