辦公類智慧建築『安全』效益評估項目及方法

我國智慧建築標章發展至今已累積出相當多的智慧建築案例，綜觀眾多智慧 建築案例，建築物內應具備智慧化的安全防災性能仍是目前發展的首要目標，以 台灣居住空間環境而言，將會面臨到氣候變遷所帶來的極端氣候問題、建築物遭 遇人為蓄意破壞與威脅，或是因應現代化資訊科技發展，當運用資訊服務過程，

可能遭受到資訊安全入侵的危害，故災害防範應可歸納區分為「人身安全、環境 安全、資訊安全」等面向進行效益評估，依據過去眾多智慧建築案例申請經驗，

逐步落實智慧防災目的，本次針對辦公類智慧建築安全效益進行撰擬。

智慧建築標章自 2003 版、2011 年版、2016 年版發展至今，已歷經多次的改 版與修訂，但資訊通訊科技發展迅速，反觀過去智慧建築標章評估基準大多數是 以設備建置建議為導向，與現今科技發展難以符合，尤其智慧建築發展與未來營 運管理息息相關，本次所探討建築物對象為辦公類型建築物，就營運面可區分為 出租型辦公類建築物、自用型辦公類建築物或是複合型辦公類建築物等，都有其 不同的智慧化設備的需求與程度上的差異，若是以設備定義進行評估則會可能出 現無法符合未來的營運使用需求而造成的浪費，如未能符合未來營運管理之需求，

而建置許多智慧化系統設備，造成建置成本的負擔，以及未來維運成本增加，均 是阻礙智慧建築發展，尤其我國在國際間智慧化系統科技發展仍屬前瞻，因此期 望安全防災指標的效益評估發展，可持續引導國內產業的進步，期望訂定出更具 有實質效益的建議內容。

二、 『安全』效益評估項目訂定

一般國人對於居住安全仍為首重要件，對於智慧防災方面為讓居住空間更具 安全安心的生活，因此，本次在智慧安全防災指標效益評估機制方面，將擬以效 益評估方式進行探討，並以較為開放彈性機制讓國內各界在申請智慧建築標章時 可主動地提出具有智慧化應用的防災技術，「安全防災」指標設置目的是要以應 用各種現代化科技，讓建築物能更智慧化的預防災害發生或降低災害損失，並能 確保建築物使用者的人身安全。其架構如下圖所示。

全管理平台中即時記錄顯示或遠端通報使用者，進一步以智慧化系統 連動機制，提供使用者更快速掌握異常安全狀況，如當使用者日常緊 急需要協助時，可透過緊急求救系統觸發，再與監視系統連動顯示現 場環境等功能。

(三) 資訊安全：現今資訊通信技術快速發展，技術上可區分為有線與無線 傳輸，傳輸內容上含括各種不同資訊內容，且未來對於資訊應用會更 為普及，因此資訊安全是必須被重視，透過傳輸過程管理可避免資訊 災害的發生，如網路管理機制及防火牆設置功能等，建築物對於資訊 安全管理上，針對網路管理可提供組態管理、故障管理、安全管理、

效能管理、頻寬管理等，而資料安全方面則可即時告警、遠端通報、

主動阻斷異常事件，因此建築物可依據實際需求導入必要的管制設備，

其評估方式採提出資訊安全相關軟硬體設施，可達成管理具體成效作 為。

綜合以上「環境安全、人身安全與資訊安全」等各面向，其共通性效益評估 方式，採建築物提出環境安全、人身安全與資訊安全相對應的智慧化系統應用作 為，並以實際規劃設計圖說輔以說明其具體設計成效，如環境可依據不同的安全 需求設置必要的監測感知設備，並依據建築物實際需求檢討涵蓋範圍進行說明，

其偵知涵蓋範圍是影響安全防範成效的重要因素之一，因此列為評估效益一環。

表 3.1 辦公類智慧建築『安全』效益評估項目架構

效益評估

效益評估

效益評估

效益評估

指標 效益評估項目及評估內容說明 評估方法 基準建議值

質化效益 量化效益

3.3 資訊安 全

3.3.1 網路管理

提供資訊網路進行綜合管理機 制，各項資訊上網或重要網路控 制設備可即時顯示狀態，提高網 路使用效能

 如具備組態管理、故障管理、安全 管理、效能管理或頻寬管理等，並 可於系統或遠端顯示資訊異常事 件、活動紀錄顯示、效能狀態

 因應各種不同資訊通信應 用服務，提高網路管理效 率，避免因資訊傳輸使用異 常造成不便

 遠端管理可提升網路管理 便利性及節省人力

3.3.2 資安防護

提供建築物內網路與外界網路或 是區域網路間的防禦功能，藉由 控制過濾限制訊息來保護內部網 路資料，提升網路使用的安全性。

 如防火牆硬體設施、軟體設施或其 他具有網路安全防護功能技術，並 可於系統或遠端顯示資訊異常事件

 提升資訊傳輸上安全性 ^ 遠端管理可提升網路管理 便利性及節省人力