遊憩區帶與民宿的強化與整合

本研究透過遊憩區帶研究，利用旅遊地區於地理資訊系統之建置，呈現宜蘭區域特 性，綜合出遊憩區帶與民宿設立相互關係，結論如下：

１. 北宜高造成宜蘭一日旅遊圈型態，遊憩區帶深度旅遊發展目標尚未發展成熟 北宜高速公路的開通，是影響宜蘭觀光旅遊發展的最重大因素，完備的交通 網絡將宜蘭旅遊形成一日旅遊圈，宜蘭由南到北運輸幹線，加強了蘭陽平原交通 轉運的角色，配合高速公路交流道位置，使各遊憩區帶能提供多種的交通方式，

增加區內的遊程安排可能性，分區能具有較平均的吸引力，並藉著區內交通系統 的規劃，使區內交通成為遊憩活動的一部份，減少遊客的中間性交通時間，達到 更高的遊憩滿足。民宿主人亦在接待遊客時提供景點導覽，並利用交通網絡及時 間掌握，使遊客能在有限時間內得到最充分的旅遊過程。

經由訪談得知，由於縣內交通便利，旅遊點與住宿點可在不同區帶，遊客依 照自己的興趣在各遊憩區帶間旅遊，民宿主人 C-4-1、C-5-4 位於宜蘭河遊憩區 帶，均建議旅客前往其他區帶之據點，故計畫內遊憩區帶深度旅遊之構想尚未實 現：

「宜蘭大景點就是傳藝、冬山河、宜蘭或羅東運動公園、夜市，不然就是卜 肉，這種比較有特色的小吃，海產就是南北漁港。我會介紹就是從傳藝、無尾港、

再過去就是漁港、轉過來就是武荖坑、仁山苗圃、新寮瀑布就繞一圈，看往那個 方向就走哪一帶。（C-4-1）」

「如冬天就是溫泉，礁溪要玩就是林美步道、佛光看夜景、溫泉，屬夜間活 動，白天就是藝文性的，需要解說方面的行程，夏天就是往蘇澳冷泉為主調，若 還是太熱，就會往山裡發展，就推太平山。（C-5-4）」

２. 遊憩區帶規劃住宿地點與民宿發展現況不符

宜蘭縣觀光發展整體計畫－通盤檢討(1992)將各區帶劃分發展小區，並於服 務計畫內導入適當住宿設施(表 6-6)，但經田野調查實地訪談結果顯示，多數遊憩 區帶在時空之變遷下，旅館與民宿設置地點與區帶計畫不符，如頭城遊憩區帶將 住宿地點規劃為頭城老街周邊，但實際上主要留宿地點為外澳濱海遊憩區；宜蘭 河遊憩區帶將住宿地點規劃為大湖地區，但實際上主要留宿地點為枕山與橫山頭 地區等(圖 6-9)。

宜蘭旅遊空間對民宿發展影響之研究 

表 6-6：不同地景空間下導入住宿之原則。

區帶 服務-住宿-民宿

平原地區

鄉村地區興建大規模的住宿設施，對地景及鄉村社會並不適合，但考慮遊客的需求及 經營的利潤，仍應配合活動特性發展合適的住宿型態。在鄉村的住要聚落中，可利用 農村建築改設為清潔樸實合於鄉村風味的小規模旅社，亦可利用私人房屋之全部或部 分空間，透過服務中心之資訊管理，提供民宿服務

南 北 兩 端 海 岸地區

海岸的住宿需求勢必在區內遊憩交通發展至相當程度，遊憩時間及特色因而增加之 後，才可達到足夠的數量。住宿發展應配合交通發展的時間及路線做適當的規模及位 置選擇，基本上山坡地部分可利用土地較多又有良好視野，酌量開放設置小規模的住 宿空間；海岸部分則因用地不足，且有切斷海岸空間連續性，及破壞視野及海岸地景 的顧慮，應盡量避免。

山野地區 住宿空間的設置區位，以聚落內較為適當，如此可便於經營及搭配相關活動，由居民 自願提供房間，或利用傳統穀倉改裝。

資料來源：台大建築與城鄉研究所規劃室(1992)。宜蘭縣觀光發展整體計畫 通盤檢討規 劃報告-第三篇。宜蘭縣：宜蘭縣政府。

  圖 6-9：宜蘭河遊憩區帶民宿區位分佈圖，本研究繪製。

３. 遊憩區帶的規畫未能滿足民宿迅速發展所形成的空間分布，取而代之的休閒農 業區不僅解決民宿未能合法化的問題，並透過區域整合使得民宿發展與地方特色 得以結合

經由田野調查與地理空間資訊分析，得知八大遊憩區帶之發展目標與內容，

部分與現況並不符合，而演變成休閒農業區取而之，最主要原因，為交通網絡之 便利性及遊客遊憩體驗型態改變，先期遊客體驗取向於知名景點，如冬山河、羅 規劃住宿 實際住宿 

宜蘭旅遊空間對民宿發展影響之研究 

宜蘭旅遊空間對民宿發展影響之研究 

５. 豪華農舍多重視本身空間的增設與擴張，並未能融入周遭自然環境與地方特 色，民宿個人風格與豪華農舍使遊憩區帶特色難以彰顯

由田野調查得知，民宿風格與主人特色反而成為發展方向，導致民宿類型呈 現多元化發展，新建民宿建物外觀與空間形式與農村自然環境往往造成衝突，但 遊憩區帶發展構想適合深度旅遊，提供遊客對於宜蘭地景及人文資源之體驗，地 方居民與土地、自然的協調，民宿之發展應在適度、有計畫的觀光開發過程中，

保持自然景觀，俾使當地的生產、生活、生態等功能得以一體發展。

６. 民宿發展以區塊聚集，向外擴散

經由民宿之發展可發現，事實上民宿不僅呈現集中現象，當單一民宿於特定 區位經營良好且知名度大增時，四周便開始聚集民宿，使得民宿發展呈現區塊且 集中之現象。如頭城區塊民宿因景觀而聚集；礁溪區塊民宿因溫泉而聚集；員山 區塊民宿因休閒農業區聚集；羅東區塊則因交通便利聚集；冬山區塊因童玩節聚 集；蘭陽溪中上游地區則因太平山之旅遊需求而聚集。

反之壯圍、蘇澳與南澳區塊則因旅遊吸引力不足，民宿無法聚集，而呈現點 狀分佈。

圖 6‐11：民宿發展以區塊聚集，向外擴散 

宜蘭旅遊空間對民宿發展影響之研究 

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