「智慧化居住空間推動辦公室暨應用推廣計畫(二)」-既有建築物智慧化設計及改善示範工作

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(1) . 封面. 「智慧化居住空間推動辦公室暨應用推廣計畫(二)」即有建築物智慧化設計及改善示範工作成果報告. 內政部建築研究所專業服務案報告中華民國 97 年 12 月 .

(2) 書背. ﹁智慧化居住空間推動辦公室暨應用推廣計畫二( ﹂). . 即有建築物智慧化設計及改善示範工作 |. 內政部建築研究所專業服務案報告. . 年度. . 97. .

(3) . 「智慧化居住空間推動辦公室暨應用推廣計畫(二)」即有建築物智慧化設計及改善示範工作成果報告 . 受委託者：財團法人工業技術研究院財團法人台灣建築中心計畫主持人：林澤勝協同計畫主持人：簡仁德. 內政部建築研究所專業服務案報告中華民國 97 年 12 月. .

(4) . 目次表次 ............................................................................................................................................... II 圖次 ........................................................................................................................................... ...III 摘要 ............................................................................................................................................... V 緒論 ............................................................................................................................... 1. 第一章. 第一節. 計畫目的 ............................................................................................................. 1. 第二節. 計畫目標 ............................................................................................................. 1. 計畫實施方法及預期成果 ........................................................................................... 2. 第二章. 第一節. 計畫內容 ............................................................................................................. 2. 第二節. 預期成果 ............................................................................................................. 4. 計畫執行方法與流程 ................................................................................................... 5. 第三章. 第一節. 計畫執行方法 ..................................................................................................... 5. 第二節. 計畫流程 ............................................................................................................. 6. 計畫執行進度 ............................................................................................................... 9. 第四章. 第一節. 計畫執行進度 ..................................................................................................... 9. 第二節. 詳細計畫執行情形 ........................................................................................... 10. 改善案例成果效益 ..................................................................................................... 25. 第五章. 第一節. 公有建築物智慧化改善示範工作 ................................................................... 25. 第二節. 內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業 ............................................... 52. 結論與建議 ................................................................................................................. 94. 第六章. 第一節. 結論 ................................................................................................................... 94. 第二節. 建議 ................................................................................................................... 94. 附錄一. 既有建築物智慧化審查委員會設置委員要點 ....................................................... 105. 附錄二. 既有建築物智慧化設計及改善示範工作專屬網站內容 ....................................... 106. 附錄三. 97 年度公有建築物智慧化改善示範工作申請須知 .............................................. 111. 附錄四. 97 年度公有建築物智慧化設計及改善示範工作公告相關資訊 .......................... 118. 附錄五. 內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業要點 ............................................... 119. 附錄六. 97 年度民間建築物智慧化改善示範工作宣導說明會公告資訊 .......................... 139. 附錄七. 97 年度公有建築物設計及改善示範工作審查委員會會議紀錄 .......................... 141. 附錄八. 97 年度內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業審查委員會會議紀錄 ...... 148. 附錄九. 宣導說明會簽到表 ................................................................................................... 159. 附錄十. 工作會議紀錄 ........................................................................................................... 172. 附錄十一. 期中報告書審查意見回復表 ............................................................................... 189. 附錄十二. 期末報告書審查意見回復表 ............................................................................... 190 I .

(5) . 表次表 4-1. 計畫項目執行進度表 ..................................................................................................... 9. 表 4-2. 既有建築物智慧化審查委員會委員名單 ................................................................... 10. 表 4-3. 公有既有建築物智慧化改善示範作業受補助名單 ................................................... 16. 表 4-4. 97 年內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業受補助名單 .............................. 21. 表 4-5. 功能選擇表 ................................................................................................................. 101. 表 5-1. 私立雙連安養中心改善項目表 ................................................................................... 55. 表 5-2. 仁群老人養護所改善項目表 ....................................................................................... 59. 表 5-3. 亞曼尼公寓大廈改善項目表 ....................................................................................... 97. 表 5-4. 亞曼尼公寓大廈成果效益表 ....................................................................................... 99. II .

(6) . 圖次圖 3- 1. 計畫之審查執行流程 ................................................. 8. 圖 4- 1. 既有建築物智慧化設計及改善示範工作網路架構圖 ...................... 12. 圖 4- 2. 公有建築物智慧化改善示範工作審查作業流程 .......................... 13. 圖 4- 3. 公有建築物智慧化改善示範工作宣導說明會相片 ........................ 14. 圖 4- 4. 公有建築物智慧化改善受補助單位改善前現況 .......................... 15. 圖 4- 5. 97 年度公有建築物智慧化改善示範工作申請項目分析 .................... 18. 圖 4- 6. 「內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業要點」審查作業流程 ........ 19. 圖 4- 7. 民間建築物智慧化改善示範工作宣導說明會相片 ........................ 20. 圖 4- 8. 97 年度內政部獎勵民間建築物智慧化改善申請單位分析 .................. 22. 圖 4- 9. 97 年內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業申請面向分析(1) ......... 23. 圖 4- 10. 97 年內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業申請面向分析(2) ........ 24. 圖 5- 1. 法務部改善後情形 .................................................. 28. 圖 5- 2. 國立中山大學改善後情形 ............................................ 36. 圖 5- 3. 既設球場之照明配置及控制迴路詳圖 .................................. 37. 圖 5- 4. 既設觀眾席照明配置及控制迴路詳圖 .................................. 38. 圖 5- 5. 單一羽球場練習時（四燈）之照度模擬 ................................ 39. 圖 5- 6. 單一羽球場比賽時（六燈）之照度模擬 ................................ 39. 圖 5- 7. 籃球場練習時（20 燈）之照度模擬 .................................... 40. 圖 5- 8. 籃球場比賽時（30 燈）之照度模擬 .................................... 40. 圖 5- 9. 新迴路控制詳圖 .................................................... 41. 圖 5- 10. 國立臺灣科技大學改善後情形 ....................................... 42. 圖 5- 11. 國立臺北科技大學現況照片 ......................................... 45. 圖 5- 12. 國立台北科技大學改善後情形 ....................................... 48. 圖 5- 13. 中正紀念堂改善系統架構圖 ......................................... 49. 圖 5- 14. 蔣公文物展視室燈控及電力插座系統 ................................. 50. 圖 5- 15. 國立中正紀念堂管理處改善後情形 ................................... 51. 圖 5- 16. 雙連安養中心改善位置示意圖 ....................................... 55. 圖 5-17. 私立雙連安養院改善後情形 .......................................... 57. 圖 5- 18. 健康照護情境 ..................................................... 61. 圖 5- 19. 仁群老人養護所改善後情形 ......................................... 62. 圖 5- 20. 東方技術學院中央監控系統架構圖 ................................... 63 III .

(7) . 圖 5- 21. 智慧化節能型燈具系統示意圖 ....................................... 64. 圖 5- 22. 義隆電子地下一樓機車停車場監控系統改善照片 ....................... 86. 圖 5- 23. 義隆電子中控室監控錄影系統整合改善照片 ........................... 87. 圖 5- 24. 義隆電子地下一樓機房緊急求救系統改善照片 ......................... 88. 圖 5- 25. 義隆電子警衛室之智能化整合平台主控設備整合連線改善照片 ........... 89. 圖 5- 26. 義隆電子地下一樓機房門口監控錄影改善照片 ......................... 90. 圖 5- 27. 義隆電子電梯原線路以 PMC 模組改善數位電子看板改善照片 ............. 91. 圖 5- 28. 義隆電子電梯內以 PMC 模組改善使用網路電話做緊急求救改善照片 ....... 92. 圖 5- 29. 文鴻樓設備昇位圖 ................................................. 94. 圖 5- 30. 吳鳳技術學院改善過程相片 ......................................... 95. 圖 5- 31. 亞曼尼公寓大廈改善前現況照片 ..................................... 96. 圖 5- 32. 中央監控自動控制管理系統圖 ....................................... 97. 圖 5- 33. 全天候安全監控系統圖 ............................................. 98. 圖 5- 34. 社區管理資訊系統圖 ............................................... 98. 圖 5- 35. 無線傳輸的數位環境架構圖 ........................................ 100. 圖 5- 36. 長青養護中心改善前照片 .......................................... 102. 圖 5- 37. 長青養護中心改善後照片 .......................................... 103. IV .

(8) . 摘要本計畫以我國現行智慧建築評估基準為基礎，針對安全防災、健康照護、便利舒適、節能管理等專業領域，邀集專家學者組織審查委員會，提供既有建築物智慧化之諮詢、輔導、申請、審查、勘驗、驗收等服務，且經審查委員會選定補助對象後建築物，將給予適當獎助額，藉以獎勵國內積極發展智慧建築，帶動智慧化技術研發與整合，促使經濟發展及提升既有建築物之生活環境品質，除此之外，透過網路科技規劃設置既有建築物智慧化設計及改善示範工作專屬網頁及辦理宣導說明會方式，提供產、官、學、研及社會大眾等網頁訊息公告，並加強宣導辦理方式，提升國內參與意願及暢通申請管道，進而創造優質產業，整合開創更具競爭力的技術及產品，藉以打造更優質的居住環境，提昇國家整體競爭力。本計畫擬定執行工作包含提供既有「建築物智慧化設計及改善示範工作」諮詢、輔導、申請、審查、勘驗、查核等服務、辦理既有建築物智慧化設計及改善示範工作宣導北、中、南說明會（四場次）、成立金融機構專戶，並辦理獲獎助案之撥款事宜、規劃設置既有建築物智慧化設計及改善示範工作專屬網頁…等。本案執行完成項目計有成立既有建築物智慧化設計及改善示範工作審查委員會、擬定「97 年度公有建築物智慧化改善示範工作申請須知」與「內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業」之內容規定與相關申請表單格式，另於 97 年 6 月 12 日召開第一場公有建築物智慧化改善示範工作宣導說明會，計有 102 單位參加，會中並針對計畫概念與評選標準與申請補助作業流程宣導說明；並於 97 年 7 月 5 日、7 月 7 日及 7 月 8 日分別於臺北、台中與高雄舉行「獎勵民間建築物智慧化改善示範作業宣導說明會」，三場說明會共計約 70 餘人參加，會中財團法人台灣建築中心亦針對計畫概念與內容及申請補助作業辦法作宣導說明，並與參與單位就申請相關問題進行討論。另審查作業辦理情形，本案有關「公有建築物智慧化改善示範工作」，截至 97 年 6 月 30 日止，計有 44 單位申請，經召開審查委員會遴選、輔導及綜合評估後，決議 6 申請單位入選受補助單位，並經工研院將補助名單送建研所報部核備；又有關「內政部獎勵民間建築物智慧化改善作業」，截至 97 年 7 月 31 日止，計有 48 單位申請，經召開審查委員會遴選、輔導及綜合評估後，決議 10 申請單位入選受補助單位，另備選 1 補助單位。又有關規劃設置既有建築物智慧化設計及改善示範工作專屬網頁部分，為擴大宣導既有建築物智慧化之諮詢、輔導、審查、勘驗、驗收等各項服務，並提供最新辦法或相關訊息，進而輔導既有建築物智慧化改善示範工作之申請機制，業由財團法人台灣建築. V .

(9) . 中心建置網頁，網址為 http://220.130.151.66/，並可由財團法人工業技術研究院與財團法人台灣建築中心首頁聯結。本計畫預計將依原定計畫完成各項工作內容，期能達成落實推動既有建築物智慧化設計及改善示範工作、提供有意申請既有建築物智慧化獎助申請人之暢通諮詢服務管道、提供既有建築物智慧化設計及改善示範工作專屬宣導網頁、促使我國建築自動化之技術迎合 21 世紀資訊化都市之快速成長與應用新世紀以及使建築物管理更具人性化與智慧化，進而延長建物之壽命，達到節省能源、節約人力，並降低建物日後之營運費用與透過既有建築物智慧化之宣導與推廣，以期全面建構智慧化居住空間…等目標。. VI .

(10) . 第一章緒論第一節計畫目的近年來隨著資通訊科技（Information and Communication Technology , ICT）的快速發展與普及，人們於日常生活作息已經與資通訊科技緊密的充分結合，而智慧建築即是因應未來需求及發展趨勢，其所涵蓋範圍領域也較於傳統建築物更為廣泛，包括建築、電子、機械、自動化控制、通訊及管理等跨領域整合，同時建築物規劃設計依其規模、型態及用途而有所差異，因此智慧建築已是現今建築設計中不可或缺的設施，然而我國建築物整體新舊比例約為 3：97，依據前述既有建築物即是推廣重要對象，為有效推廣智慧建築理念，本計畫將以我國現行智慧建築評估基準為基礎，針對安全防災、健康照護、便利舒適、節能管理等專業領域，邀集專家學者組織審查委員會，提供既有建築物智慧化之諮詢、輔導、申請、審查、勘驗、查核等服務，且經審查委員會選定補助對象後建築物，將給予適當獎助額，藉以獎勵國內積極發展智慧建築，帶動智慧化技術研發與整合，促使經濟發展及提升既有建築物之生活環境品質，除此之外，透過網路科技規劃設置既有建築物智慧化設計及改善示範工作專屬網頁及辦理宣導說明會方式，提供產、官、學、研及社會大眾等網頁訊息公告，並加強宣導辦理方式，提升國內參與意願及暢通申請管道，進而創造優質產業，整合開創更具競爭力的技術及產品，藉以打造更優質的居住環境，提昇國家整體競爭力。. 第二節計畫目標其本計畫目標說明如下：（1）落實推動既有建築物智慧化設計及改善示範工作，藉以達到廣宣智慧建築理念以及獎勵彰顯建置智慧建築之業者。（2）提供有意申請既有建築物智慧化獎助申請人之暢通諮詢服務管道。（3）提供既有建築物智慧化設計及改善示範工作專屬宣導網頁，藉以提供諮詢、輔導、申請、審查、勘驗、查核等各項服務辦法說明，以減少申請阻礙並提升申請意願。（4）透過既有建築物智慧化推廣，促使我國建築自動化之技術迎合 21 世紀資訊化都市之快速成長與應用新世紀。（5）促使建築物管理更具人性化與智慧化，進而延長建物之壽命，達到節省能源、節約人力，並降低建物日後之營運費用。（6）透過既有建築物智慧化之宣導與推廣，落實智慧建築之理念，以期全面建構智慧化居住空間，並藉以提升整體國家建築產業競爭力，與打造優質生活環境。. 1.

(11) . 第二章計畫實施方法及預期成果第一節計畫內容一、提供諮詢、輔導、申請、審查、勘驗、查核等服務以國內新舊建築物分佈比例而言，更新既有建築物已成為重要工作之一，而本計畫主要目的即是提供國內既有建築物智慧化改善輔導服務，依據我國現行智慧建築評估基準為基礎，研擬針對既有建築物之智慧化評估基準，並以安全防災、健康照護、便利舒適、節能管理等領域，邀集各專家學者組織審查委員會，其該會主要工作內容提供既有建築物智慧化改善之技術諮詢、輔導、申請、審查、勘驗、查核等，且經審查委員會選定輔導通過後建築物，將給予適當獎助額，藉以獎勵國內積極發展智慧建築，帶動智慧化技術研發與整合，促使經濟發展及提升既有建築物之生活環境品質，其本計畫主要工作內容說明如下： 1.提供既有建築物智慧化設計及改善示範工作申請等相關規定之諮詢服務。促使申請人在申請獎助前對既有建築物智慧化設計及改善示範制度有更完備的認知，並透過諮詢服務管道使得申請人之各種申請文件及要件能有效率的掌控，進而達到在最短時間內完成申請。其諮詢服務內容說明如下：（1）積極協助廠商申請及輔導申請人相關表格填寫及報告書內容撰寫。（2）提供既有建築物智慧化之投資者、起造人有關智慧建築技術及資訊新知。（3）協助業界對既有建築物智慧化投資、設計及施工有關問題之解決。（4）提供既有建築物智慧化其他相關之諮詢服務。 2.受理申請獎助既有建築物智慧化設計及改善示範工作。擬定既有建築物智慧化審查委員會之專家學者代表，並受理申請獎助既有建築物智慧化設計及改善示範工作。 3.提供既有建築物智慧化設計及改善示範之輔導工作。為促進業界引進建築物智慧化技術，擴大既有建築物智慧化之設計及改善之宣導，以及有效推動本獎助制度辦法，並委由既有建築物智慧化審查委員會，提供技術指導服務及持續受理申請輔導工作。 4.成立既有建築物智慧化審查委員會，並辦理申請獎助案審查。依據前述本計畫已擬定安全防災、健康照護、便利舒適、永續節能等專業領域之專家學者，其審查委員經確認後，即能接受國內各界申請既有建築物智慧化之相關服務工作。. 2.

(12) . 5.辦理獲獎助既有建築物智慧化之分階段勘驗、查核工作。以獲獎助之既有建築物於施工期間至完成階段，得辦理分階段勘驗及查核工作，並將獲獎助單位案例各階段改善作業記錄進行彙整回報提供備查，於完工階段時時，委由審查委員會協助進行竣工查核，及彙整與蒐集成果、改善設計項目之相關圖面資料，藉以作為未來既有建築物智慧化之設計參考。二、辦理既有建築物智慧化設計及改善示範工作宣導說明會舉辦國內既有建築物智慧化設計及改善示範工作宣導說明會，並發文廣邀各地區建築師公會、建管單位、建築師、電機技師、公寓大廈管理公司及建築、營建及相關從業人員參加。希望能藉由消費者、建築物使用管理權人共同參與活動，推廣既有建築物智慧化設計及改善示範工作，提昇國內建築物品質。三、成立金融機構專戶，並辦理獲獎助案之撥款事宜本計畫除提供既有建築物智慧化之諮詢、輔導、申請、審查、勘驗、查核等服務外，針對通過獲獎助之既有建築物智慧化設計及改善工作進行撥款事宜，對此計畫執行期間將於金融機構成立專戶，藉以提供完工後提撥相關補助款項，於竣工完成且經查核通過並辦理驗收後，隨即報請內政部建築研究所核准。四、規劃設置既有建築物智慧化設計及改善示範工作專屬網頁現今資通訊科技發展迅速，國人對於所需查詢資訊，已由過去報章雜誌或書籍轉化為透過網際網路方式獲得，如此不僅能取得最即時的資訊，也提供了相當便利的查詢機制，有鑑於此，為擴大宣導既有建築物智慧化之諮詢、輔導、申請、審查、勘驗、查核等各項服務，並提供最新辦法或相關訊息，於本計畫中將規劃設置既有建築物智慧化設計及改善示範工作專屬網頁，藉以提供國內各界相關申請作業訊息，進而輔以既有建築物智慧化補助機制之申請。其工作項目及內容如下說明： 1.建立專屬交流網頁，提供諮詢、輔導、申請、審查、勘驗、查核等各項服務辦法說明及相關發佈訊息公告。 2.建置完善後端資料庫系統，以便申請作業或相關訊息能即時進行回饋修正，提供最新即時資訊之完整性，並定期記錄彙整或補助單位之回報資料，藉以作為後續追蹤管理之用途。 3.提供國內電子、電機、資訊通信或其他相關智慧化產業技術網站之連結，藉以提供各界相關資訊服務。. 3.

(13) . 第二節預期成果一、達成提供國人選擇優良智慧建築之消費環境與資訊，進而提升社會大眾重視建築物使用人性化與智慧化之風氣。二、落實推動既有建築物智慧化獎勵及彰顯優良業者的宗旨，並舉辦既有建築物智慧化設計及改善示範工作宣導說明會，加深社會大眾對於「智慧建築標章」的認同。三、提供既有建築物智慧化設計及改善示範工作專屬網頁，藉以提昇既有建築物智慧化之諮詢最佳管道，以幫助申請人能在最充份的準備下接受審查作業，進而達到在最短時間內完成申請。四、透過既有建築物智慧化之系統整合，達到建築物自動化、防災保全智慧化、設備與環境管理合理化、資訊通信網際化，有效達成建築物安全、健康、便利、舒適之使用效益，進而達到環保、省能與兼具人性化管理之目標。五、針對通過既有建築物智慧化設計及改善示範獎助之優良建築物及所有者舉辦公開頒獎儀式，讓優良智慧建築及所有者得到彰顯及獎勵。. 4.

(14) . 第三章計畫執行方法與流程第一節計畫執行方法一、計畫執行方法、步驟（一）前置作業階段為執行本計畫，於前置作業之工作項目包括： 1. 草擬「公有建築物智慧化改善示範工作須知」、「內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業要點」、申請書等相關文件。 2. 成立專家審查委員會。依據本計畫初步擬定安全監控、健康照護、便利舒適、永續節能等專業領域之專家學者，其審查委員經建研所確認後，即能接受國內各界申請既有建築物智慧化之相關服務工作。 3. 規劃既有建築物智慧化設計及改善示範工作專屬網頁。（二）諮詢服務階段 1.. 配合辦理「公有建築物智慧化改善示範工作」與「內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業」諮詢服務之相關事項，協助辦理申請相關作業，並輔導其研提改善項目計畫及相關審核資料整備，並提供專業技術咨詢、輔導等工作。. 2.. 辦理既有建築物智慧化設計及改善示範工作宣導說明會舉辦國內既有建築物智慧化設計及改善示範工作宣導說明會，並舉辦北、中、南共計四場次，廣邀各地區建築師公會、建管單位、建築師、電機技師、公寓大廈管理公司及建築、營建及相關從業人員參加。希望能藉由消費者、建築物使用管理權人共同參與活動，推廣既有建築物智慧化設計及改善示範工作，提昇國內建築物品質。. （三）受理申請及申請改善項目計畫書審查階段 1.. 設置專人受理各案申請為辦理申請案件之受理及審查，設專人受理申請案件，並進行初步資料審核。. 2.. 召開審查委員會會議為辦理申請案件之審查，本研究團隊彙集安全監控、健康照護、便利舒適、永續節能等專業領域之專家學者與團隊，於初步審查符合條件之改善計畫書後，召開審查委員會會議，針對個案申請計畫書研擬之改善項目與規劃設計原則與相關設計圖說，進行互動交流溝通，提出應修正及增減之意見，作為充實與加強改善項目內容並於個案改善改善工程進行各階段提供專業技術咨詢輔導。. 5.

(15) . 3.. 進行現地勘驗輔導針對第一階段審查委員會會入選單位，審查委員會得就個案內容由各專業領域之專家委員視個案進行現地勘驗輔導，對個案計畫書研擬之改善項目與規劃設計圖說與現地狀況相比較，並與申請單位互相交流溝通，就個案提出應修正及改善之專業意見，供申請單位修正計畫書送第二階段審查委員會。. 4.. 經審查通過獲獎勵改善個案之申請改善項目及補助金額後，報請內政部建築研究所核備，並通知獲獎勵單位元進行改善工程之執行。. (四) 改善工程執行階段於改善工程施工期間，定期追縱各案之進度與所遭遇問題及困難，並定期彙整回報內政部建築研究所。（五）完工驗收及成果報告階段本計畫將定期彙整並回報獲改善案例於改善工程進行各階段之相關紀錄，並於工程竣工時，配合申請單位驗收由審查委員會專家委員進行查核，並定期追蹤彙整改善案例之改造成效，作為未來相關計畫推動之參考與應用。二、「公有建築物智慧化改善示範工作」與「內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業」補助款核發時程及撥款方式獎勵改善工程經費撥款方式 1. 「公有建築物智慧化改善示範工作」（1）. 第一期款：於標案完成後，報請內政部建築研究所撥付補助金額之 30%。. （2）. 第二期款：於工程進度達 60%時，報請內政部建築研究所撥付補助金額之 30%。. （3）. 第三期款：於完工驗收後，報請內政部建築研究所撥付補助金額之尾款。. 2. 「內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業」本計畫個案執行經費於個案竣工完成且經查核通過並辦理驗收後，報請內政部建築研究所核備並一次核撥。. 第二節計畫流程本計畫流程可分為五個階段，包括：（一）. 前置作業階段. 本階段之工作執行項目包含： 1. 草擬「公有建築物智慧化改善示範工作須知」、「內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業要點」、申請書等相關文件。 2. 成立專家審查委員會並訂定審查須知及要點。 6.

(16) . 3. 訂定申請作業流程及審查流程。 4. 規劃既有建築物智慧化設計及改善示範工作專屬網頁。（二）. 諮詢服務及受理申請階段. 本階段之工作執行項目包含： 1. 相關資料上網公告。 2. 召開北、中、南四場宣導說明會。 3. 提供相關專業技術諮詢服務。 4. 受理申請單位提出之申請書。（三）. 改善項目計畫審查階段. 本階段之工作執行項目包含： 1. 於受理申請截止後，進行資格審查。 2. 召開專家審查委員會進行第一階段審查。 3. 邀請專家審查委員進行現地勘驗。 4. 召開專家審查委員會進行第二階段審查。 5. 報請內政部建研所核備補助名單及改善項目。 6. 由內政部建研所召開補助說明會公告獲獎勵申請改善單位。（四）. 改善工程執行階段於改善工程進行階段追蹤工程進度與辦理情形。. （五）. 驗收結算階段 1. 配合改善工程竣工驗收辦理查核。 2. 辦理個案工程驗收結算申請事宜，並報請內政部建研所核備與撥款。 3. 協助辦理追蹤改善工程的成效。. 7.

(17) . 圖 3- 1 計畫之審查執行流程. 8.

(18) . 第四章計畫執行進度第一節計畫執行進度本計畫各項內容參閱 4-1，各項執行進度如下列所述：表4- 1 計畫項目執行進度表項次. 執行項目. 次執行項目. 執行內容. 彙整作業流程要點與辦法說明. ㄧ. 二. 三. 四. 五. 六. 進度. 彙整作業要點、作業流程、辦法已執行完畢說明與示範表單填寫. 初步擬具「既有建築物智慧化設計及改「97 年度公有建築製訂辦法說明、審查項目、程式善工作」之諮詢、輔物智慧化改善示範申請流程及申請相關表格檔格導、申請、審查、勘工作申請須知」製作式。驗、查核服務流程規「97 年度獎勵民間製訂辦法說明、審查項目、程式既有建築物智慧化申請流程及申請相關表格檔格劃設計及改善示範作式。業要點」製作成立『既有建築物智進行改善計畫項目進行改善工程設計項目審查作業慧化改善示範審查之審查委員會』，並辦理申協助改善計畫於施協助改善個案於施工中勘驗作業請獎助案審查工中之勘驗成立金融機構專成立本案補助款專於金融機構成立專門帳戶以利補戶，並辦理獲獎助案戶助款撥付之撥款事宜前置作業包含申請須知與作業要點等相關申請檔與審查流程說明辦理建築物智慧化說明既有建物智慧化設計及改善辦理『既有建築物智改善示範說明會(共示範作業要點慧化改善示範說明計三場次) 會』協助辦理入選單位協助說明既有建物智慧化設計及補助說明會改善示範作業辦理補助款撥款事宜第一次改善計畫書進行改善工程設計項目書面審查面審查作業公告第一次審查合受理諮詢、輔導、申格名單請、審查、勘驗、驗第二次改善現地勘收等服務驗審查公告第二次審查合格名單規劃設置既有建築專門網站架設物智慧化設計及改善示範工作專屬網提供智慧建築改善頁項目諮詢與建議. 彙整第一次審查合格名單結果. 已執行完畢. 已執行完畢. 已執行完畢已執行完畢已執行完畢. 已執行完畢已執行完畢. 已執行完畢. 已執行完畢已執行完畢. 進行改善工程設計項目現地勘驗已執行完畢審查作業將獲補助之審查合格名單結果送已執行完畢建研所報部核定設立既有建築物智慧化設計及改已執行完畢善工作專門網站協助建築物智慧化改善工作申請已執行完畢作業諮詢及改善項目之建議 9.

(19) . 專業技術輔導改善案例之進行推動民間智慧建築改善之申請諮詢 Q&A. 提供既有建築物智慧化設計及改已執行完畢善工作相關技術及專業諮詢執行『既有建築物智慧化設計及已執行完畢改善工作』，並加以推廣宣導提供網路線上諮詢 Q&A 系統已執行完畢. 第二節詳細計畫執行情形一、成立既有建築物智慧化審查委員會，並辦理申請獎助案審查 (一)97 年 6 月 4 日內政部建築研究所以建研工字第 0970003311 號函核備既有建築物智慧化設計及改善示範工作審查委員會名單在案。 (二)本要點依「財團法人工業技術研究院與財團法人台灣建築中心接受內政部建築研究所委託辦理『九十七年度公有建築物智慧化改善示範工作』申請須知及「九十七年度內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業要點」之規定訂定，設置委員二十一至二十七人，由召集人就相關之專家學者、機關代表及團體代表，遴選具安全監控、健康照護、便利舒適、永續節能專業能力者，辦理既有建築物智慧化改善之技術諮詢、輔導、申請、審查、勘驗、查核等工作，並經報請內政部建築研究所核備後聘任，聘期一年，期滿得予續聘。 (三)既有建築物智慧化審查委員會名單如下所示: 表4-2 既有建築物智慧化審查委員會委員名單專長領域. 安全監控. 健康照護. 委. 員. 服務單位. 簡賢文. 中央員警大學消防學系副教授. 何三平. 長榮大學職業安全與衛生學系助理教授. 戴期甦. 戴期甦建築師事務所建築師. 李佳言. 大葉大學機械與自動化工程學系助理教授. 莊惠文. 佳園建設股份有限公司總經理. 顏世禮. 中華民國物業管理經理人協會經理人協會秘書長. 林傑宏. 財團法人台灣建築中心副執行長. 江哲銘. 成功大學建築系教授. 王文安. 淡江大學建築學系助理教授. 馮明惠. 財團法人資訊工業策進會網路多媒體研究所副所長. 周伯丞. 樹德科技大學室內設計系副教授. 遊璧菁. 中國科技大學建築系講師. 劉佩玲. 台灣大學應用力學研究所教授 10.

(20) . 便利舒適. 永續節能. 徐文志. 財團法人台灣建築中心董事長. 陳錦賜. 文化大學建築及都市計畫研究所副教授. 溫琇玲. 文化大學建築及都市計畫研究所副教授. 陳衍霆. 中華電信台灣北區分公司經營規劃處處長. 林益全. 中華電信研究所經理. 鄭泰昇. 成功大學建築系副教授. 簡聖芬. 成功大學建築系助理教授. 黃國書. 華夏技術學院電機工程系講師. 周鼎金. 臺北科技大學建築學系教授. 楊冠雄. 中山大學機械與機電工程學系教授. 王文博. 台灣科技大學營建工程系教授. 彭繼傳. 中華民國電機技師公會全國聯合會常務監事. 賴啟銘. 中興大學農村規劃研究所副教授. 林澤勝. 財團法人工業技術研究院材料與化工研究所組長. (四)既有建築物智慧化審查委員會設置委員要點(詳如附錄一) 。二、規劃設置既有建築物智慧化設計及改善示範工作專屬網頁為提供相關專業技術諮詢服務及受理申請單位提出之申請書,所設置之既有建築物智慧化設計及改善示範工作專屬網頁，設置至今流覽人次已超過一千人次以上，其網址為「http://220.130.151.66」，其內容詳見附錄二。（一）既有建築物智慧化設計及改善示範工作專屬網頁內容架構包含最新資訊、認識獎助計畫、建築物智慧化改善示範項目、申請計畫補助、計畫項目與聯絡我們等，預計將利用本網站設置，使申請人能夠認識本獎補助案之內容並據以瞭解申請方向，並利用本網站達成相關宣導之目標，另申請人亦可由本網站得到有關本案之最新訊息及相關申請文件之下載。（二）本專屬網頁可建置完善後端資料庫系統，以便申請作業或相關訊息能即時進行回饋修正，提供最新即時資訊之完整性，並定期記錄彙整或補助單位之回報資料，藉以作為後續追蹤管理之用途。（三）另本網頁建置相關連結可提供國內電子、電機、資訊通信或其他相關智慧化產業技術網站之連結，藉以提供各界相關資訊服務。. 11.

(21) . 圖 4- 1 既有建築物智慧化設計及改善示範工作網路架構圖三、既有建築物智慧化改善示範工作執行內容為執行既有建築物智慧化改善示範工作，本（97）年度分別針對中央政府機關暨所屬辦公廳舍及國立院校，辦理「97 年度公有建築物智慧化設計及改善示範工作」，另針對已領得使用執照之已立案之各級私立學校、已立案之私立老人福利機構或私立兒童福利機構、依法成立管理委員會並向主管機關報備，適用公寓大廈管理條例之建築物與私有辦公類、商場或百貨公司等建築物，辦理「97 年度內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業」，執行內容詳述如下：（一）「97 年度公有建築物智慧化設計及改善示範工作」執行內容 1.本案於 97 年 4 月 15 日於財團法人台灣建築中心召開第二次工作會議，會中既有建築物智慧化審查委員會之專家學者代表，就受理申請獎助既有建築物智慧化設計及改善示範工作，「97 年度公有建築物智慧化改善示範工作申請須知」之申請案審查作業流程確認，其 97 年度公有建築物智慧化改善示範工作審查作業流程如下所列。. 12.

(22) . 圖 4- 2 公有建築物智慧化改善示範工作審查作業流程. 13.

(23) . 2.擬定「97 年度公有建築物智慧化改善示範工作」申請須知、內容規定與相關申請表單格式，針對中央政府機關所屬辦公廳舍或院校舍以安全監控、健康照護、便利舒適、永續節能為優先，導入永續環保概念與智慧化等相關產業技術，建構主動感知及滿足使用者需求之建築空間，以創造及享有安全、健康、舒適、節能與永續的工作及生活環境，並經內政部建築研究所於 97 年 5 月 21 日以建研工字第 0970003040 號函核備在案。（申請須知詳如附錄三） 3.於 97 年 5 月 22 日以財團法人建築中心中建工字第 0970001485 號函公告相關單位有關「公有建築物智慧化改善示範工作」申請事宜，同時於建築中心網頁及智慧化居住空間專屬網站公告相關訊息詳如附錄四 4.為宣導「公有建築物智慧化改善示範工作」，特邀集申請對象辦理第一場「公有建築物智慧化改善示範工作」宣導說明會，該宣導說明會係於 97 年 6 月 12 日召開，本次說明會反映良好，計有 103 個單位，逾 120 人參加，並由本分項計畫協同主持人溫琇玲教授針對計畫概念與評選標準作宣導說明，另由財團法人台灣建築中心對申請補助作業流程作宣導說明，會中參加單位針對補助辦法提出相關問題，均一一獲致解答，相信於本次宣導說明會之後，各申請單位對於本計畫將有更進一步瞭解與認識。. 圖 4- 3 公有建築物智慧化改善示範工作宣導說明會相片 5.有關第一場「公有建築物智慧化改善示範工作」宣導說明會，依據出席單位問題分析，集中在補助款發放等相關問題，考量公有建築物智慧化設計及改善示範工作之申請單位均為公家機構，對於預算編列與使用均有一定流程，故此部分業經與內政部建築研究所溝通後，並於補助說明會對受補助單位予以詳加說明，已達到輔導之目的。 6.「公有建築物智慧化改善示範工作」自公告日起計有中正紀念堂管理處、蓬萊國小、國防部後備司令部、中央氣象局、鐵路改建工程局等多個單位來電洽詢相關申請事宜，分別就個案予以協助說明。 14.

(24) . 7.針對「公有建築物智慧化改善示範工作」申請案件輔導分析，洽詢單位多數為公務機關之總務秘書單位，對於申請指標項目，改善內容與如何進行改善之專業部分較不熟稔，經財團法人台灣建築中心就個案提出指導，已有多個單位繼續充實申請內容並於期限前補充申請資料，以期獲得補助。 8.另截至 97 年 6 月 30 日「公有建築物智慧化改善示範工作」截止收件止，計有玉山國家公園管理處、國立臺北商業技術學院、檔案管理局與國立高雄第一科技大學等計 44 個單位遞件申請。 9.有關「公有建築物智慧化改善示範工作」審查作業，經 97 年 7 月 22 日召開「既有建築物智慧化改善示範工作」第 1 次審查委員會，並決議初選計有法務部、國立暨南國際大學、國立中山大學、國立臺北科技大學、國立台灣科技大學及行政院體育委員會入選受補助名單，另備取國立中正紀念堂管理處為備選補助單位，並決議針對各申請補助單位之申請項目分派各專長領域委員進行現地勘查與輔導。 10.自 97 年 7 月 29 日至 97 年至 97 年 8 月 4 日止，審查委員至「公有建築物智慧化改善示範工作」各初選入選申請單位進行現地勘查與輔導，審查委員並針對各單位申請改善項目提出意見供申請單位進行改善與修正計畫書。. 圖 4- 4 公有建築物智慧化改善受補助單位改善前現況. 15.

(25) . 11.97 年 8 月 21 日召開「既有建築物智慧化改善示範工作」第 2 次審查委員會，會中審查委員針對初步入選單位修正計畫書，並參酌現勘輔導委員意見，審查委員會決議決選入選及備選補助名單、補助金額及補助改善項目，惟行政院體育委員會因故放棄，由備取單位國立中正紀念堂管理處遞補。表4- 3 公有既有建築物智慧化改善示範作業受補助名單. 編號. 1. 申請單位. 欲改善項目. 金額 (萬元). 法務部. 1.進行空調微電腦控制設備更換與連線監控 2.進行空調監控軟體圖控化與功能提升 3.進行電力監視管理系統設備安裝與連線監控 4.進行 CO2 監控系統建置及新鮮空氣預冷空調箱連線控制. 120. 2. 1.行政大樓設置建築智慧化節能管理系統 2.設置主變電站內各高壓盤電錶國立暨南 3.設置空調用電電錶大學 4.建置智慧化照明系統 5.建置小型送風機系統分電盤電表. 200. 3. 1.建置分散式網路控制系統並整合電力需量控制系統 2.裝設自動人體感測元件與連動開關國立中山 3.整合行政大樓與其周邊外圍空間設施消防受訊總機，提供緊急求救、災警通報大學 4.設置多處監視與警訊接收地點 5.安裝緊急按鈕. 200. 4. 1.設置照明情境控制系統及燈具馬達自動昇降機控制機制國立台灣 2.裝置二線式迴路控制科技大學 3.裝置電子計量表含 CT 及時間控制 4.進行電源迴路改接. 150. 5. 1.建置智慧化中央監控系統國立臺北 2.進行冷卻水泵增設變頻運轉控制系統科技大學 3.進行冷卻水塔增設變頻運轉控制系統 4.進行箱型機增設變頻控制. 200. 國立台灣 1.建置智慧化中央控制系統民主紀念 2.整合舊有照明開關與二線式系統 3.建構情境燈光控制模式館 4.建構排程式控制制模式 5.建構迴路地圖控制模式. 150. 6. 1020. 合計. 16.

(26) . 12.本次公有建築物智慧化改善示範工作計有 44 個單位申請，扣除 23 件所送資料不齊（未附附件或未敘明補助金額），計有 21 件資料齊全並送審，故此次送件不合格約佔 52%(>50%)；經分析發現「97 年度公有建築物智慧化改善示範工作」係第一次辦理，申請單位對於申請須知瞭解不足，故所送申請資料多有缺失，另針對申請案件輔導分析，洽詢單位多數為公務機關之總務秘書單位，對於申請指標項目，改善內容與如何進行改善之專業部分較不熟稔，又本案委員並無提供規劃及初步設計之服務，相關初步規劃需仰賴申請單位承辦人之努力，惟大部分承辦人員並不瞭解智慧建築之內容與意旨，故申請單位所提送之申請資料均有繆誤或缺失，建議日後辦理此獎補助案，除說明會外並於計畫開始前即舉辦相關研討會課程，或相關單位舉辦智慧建築系列研討會，亦將申請案潛在申請單位亦列入邀請範圍，既可使更多人員瞭解智慧建築之意見與內容並可達到宣導作用，並有助於後續獎補助案之推動。 13.本次公有建築物智慧化改善示範工作依各申請單位所申請之智慧化改善項目分析，因各申請單位所申請智慧化改善項目可複選，故其改善合計可能超出申請單位總數合先敘明，經分析結果如圖 6，故可知本次各單位申請智慧化改善示範工作中，大部分申請單位均申請永續節能之智慧化改善，且大部份之經費也落於此項，考量分析公有建築物智慧化改善示範工作之申請對象為中央機關所屬辦公廳舍及國立院校，故其申請方向亦可能受到當前節能減碳政策影響，另一方面亦可能申請單位對於安全監控、健康照護與便利舒適之申請項目內容不瞭解所致，因本案為示範工作案，其成果對日後相關既有建築物智慧化改善具示範意義，故各種智慧化改善項目均必須呈現以達成本案之示範效果，有鑑於此對於其他改善項目應是下年度推廣之要點，以其智慧化改善於各面向均有具展示效果之示範案例，有助於本案日後之推動。. 17.

(27) . 圖 4- 5 97 年度公有建築物智慧化改善示範工作申請項目分析. （三）「97 年度內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業」執行內容 1.本案於 97 年 4 月 15 日於財團法人台灣建築中心召開第二次工作會議，會中既有建築物智慧化審查委員會之專家學者代表，就「內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業要點」之申請案審查作業流程確認，其「內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業」內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業如下所列。. 18.

(28) . 圖 4- 6「內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業要點」審查作業流程. 2.另有關「內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業」部分，內政部於 97 年 7 月 2 日以台內建研字第 0970850059 號令發布「內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業要點」，同時於建築中心網頁及智慧化居住空間專屬網站公告相關訊息。（要點詳如附錄四；公告資訊詳如附錄五） 3.為辦理「內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業」宣導工作，特於 97 年 7 月 5 日、7 月 7 日及 7 月 8 日分別於臺北、台中與高雄邀集申請單位，舉行「獎勵民間建築物智慧化改善示範作業宣導說明會」說明會，本宣導說明會係針對民間既有 19.

(29) . 建築物之智慧化改善示範就計畫概念與內容及申請補助辦法應注意事項簡報，會中並與參加單位元就申請流程中可能發生問題相互交換意見，本次說明會於臺北、台中及高雄共舉辦三場，總計約有 70 餘人參加，相信參加單位均能對本計畫實施內容及方法有更進一步之瞭解與認識。. 圖 4- 7 民間建築物智慧化改善示範工作宣導說明會相片 4.有關 97 年度「內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業」至 97 年 7 月 31 日截止收件止，計有澄湖園皇朝別墅區管理委員會、中山醫學大學、公園大道公寓大廈管理委員會等計 48 個單位遞件申請，由財團法人台灣建築中心分別就個案予以輔導補齊申請資料內容要件。 5.有關「內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業」審查作業部分，於 97 年 9 月 8 日召開「內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業」第 1 次審查委員會，決議初選計有臺北縣私立雙連安養中心、臺北市私立仁群老人養護所、財團法人中華佛學研究所、東方技術學院、清雲科技大學、美麗時代公寓大廈管理委員會、美和技術學院、義隆電子股份有限公司、吳鳳技術學院及高雄縣私立高苑工商職業學校入選受補助名單，另備取財團法人伊甸社會福利基金會。 6.97 年 9 月 25 日召開「內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業」第 2 次審查委員會，因第 1 次審查委員會決議初選入選單位之美麗時代社區管理委員會及財團法人中華佛學研究所，分別於 97 年 9 月 17 日及 97 年 9 月 18 日因故以電子郵件放棄申請本年度補助經費，另於第一次審查委員會決議初選備選單位財團法人伊甸社會福利基金會，其補件後再送審內容經審查委員會審查，仍未能符合辦公類建築智慧化精神，因此審查委員會決議本年度不予補助，故入選及備選單位之缺額經審查委員會討論後，決議入選單位由亞曼尼公寓大廈管理委員會、私立長青老人養護中心遞補，備選單位由百年大鎮社區管理委員會遞補，綜上審查委員會決議決選入選及備選補助名單、補助金額及補助改善項目。（入選名單、改善項目及金額詳如表格 4） 20.

(30) . 表4-4 97年內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業受補助名單入選單位編號. 1. 申請單位. 私立雙連安養中心. 欲改善項目 1. 2. 3. 4. 5.. 金額 (萬元). 佈建 ZigBee 系統。建置自動化感測系統。建置警急求救系統。建置 LBS 定位管理系統。建置 WSN 系統。. 100. 裝設生理監控設備。建置遠端健康照護系統。建置個人健康管理系統。建置節能管理平臺。. 100. 2. 1. 臺北市私立仁群老人養 2. 護所 3. 4.. 3. 東方技術學院. 1. 2. 3. 4.. 建置中央監控系統。建置智慧化環境監控系統。建置智慧化節能型燈具系統。建置智慧化節能空調及能源管理系統。. 60. 清雲科技大學. 1. 2. 3. 4. 5.. 建置電力溫度監控節能系統。增設自動換氣設備。增設 RFID 用電節能設備。安裝 IC 卡電表。裝設網控通訊設備。. 55. 1. 2.. 建置分離式冷氣機中央監控管理。建構安全監控中心及網路整合系統管. 4. 5. 美和技術學院. 99. 理。 1. 2. 3. 6. 義隆電子股份有限公司 4. 5. 6.. 7. 吳鳳技術學院. 1. 2. 3. 4.. 改善地下一樓閘道監視之車輛辨視。建置地下一樓機車停車場監控系統。建置地下一樓機房緊急求救系統及監控錄影系統。整合中控室監控錄影系統。整合警衛室之智能化整合平臺主控設備。於電梯以 PMC 模組改善數位電子看板並設置電梯緊急用網路電話。. 50. 建置消防防火連線整合系統。建置防盜系統。建置門禁安全系統。建置緊急求救系統。. 70. 21.

(31) . 編號. 申請單位. 欲改善項目 5.. 8. 1. 亞曼尼公寓大廈管理委 2. 員會 3.. 9. 宜蘭縣私立長青老人養護中心. 1. 2.. 金額 (萬元). 建置監視安全系統。建置中央監控自動管理系統。建置全天候安全監控系統。建置社區管理監視系統。. 80. 建構無線傳輸數位環境含 ZigBee 無線網路建置。建置智慧型養護平臺。. 70 684. 合計. 備選單位編號 1. 申請單位 1. 百年大鎮社區管理委員 2. 會 3.. 欲改善項目建置門禁安全管理系統。建置光纖綜合網路管理系統。建置節能中央監控系統。. 金額 (萬元) 70. 7.97 年度內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業計有 48 單位申請，依要點適用對象分析如圖 8 所示，大部分申請對象為公寓大廈類及私立學校類，考量本案兼負既有建築物示範功能，故期望各類型對象均能踴躍申請，以期對不同類型申請單位均有較多選擇可供挑選，以達到較佳之示範效果，故下一年度對於獎勵民間建築物智慧化改善示範作業之宣導，或可對私立老人、兒童安養單位及辦公類、商場與百貨公司加強推廣、宣傳與輔導，以期這兩類申請單位能更加瞭解既有建築物智慧化改善示範作業之內容要旨，進而增加其申請意願，以達到各種不同使用形態既有建築物智慧化之展示效果。. 圖4- 8 97年度內政部獎勵民間建築物智慧化改善申請單位分析 22.

(32) . 8.97 年度內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業依各申請單位所申請之智慧化改善項目分析，因各申請單位所申請智慧化改善項目可複選，故其改善合計可能超出申請單位總數合先敘明，經分析結果如圖表 59，總申請單位 48 件中，申請永續節能有 40 件約佔所有申請單位之 83%，考量可能與目前節能減碳趨勢有關，及既有建築物智慧化對永續節能之需求最為殷切所致，另申請安全監控與便利舒適分別為 26 與 24 件，均約佔所申請單位之 50%，故可知約半數既有建築對安全監控與便利舒適之智慧化需求仍高，惟申請健康照護智慧化改善僅 6 件，經分析可能為本次申請單位為私立老人、兒童福利機構較少，且其他類申請單位申請健康照護智慧化改善者較少。 9.經比較建築物健康照護智慧化改善與其他三個改善面向所佔比例最小詳如圖表 10，故未來或可思考如何將健康照護智慧化改善運用於其他不同使用類型之建築物，將可對既有建築物智慧化改善之產業發展得到較明顯之效率，所以未來或可提昇健築物健康照護智慧化改善的產業發展，進而創造出新的商業模式，以擴大建築物智慧化之產業規模。. 圖 4- 9 97 年內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業申請面向分析(1) . 23.

(33) . 圖 4- 10 97 年內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業申請面向分析(2) 三、執行效益本案「公有建築物智慧化改善示範工作」共計補助新台幣 1020 萬元整，另「內政部獎勵民間建築物智慧化改善示範作業」共計補助新台幣 684 萬元整，總計公有與民間共補助新台幣 1704 萬元整，本次獎補助案總計將帶給民間相關產業近新台幣 2600 萬元之收益，預計未來將可藉由本案執行，吸引更多國內電子、電機、資訊通信或其他智慧化產業廠商投入本產業，並帶動相關產業整合與升級，以創造更多收益。. 24.

(34) . 第五章改善案例成果效益第一節公有建築物智慧化改善示範工作一、法務部 (一)個案問題有鑒於全球能源緊縮，水電物價上漲，環保意識更加重要，所以本部於民國 94 年辦公室整建時也將節能概念作為設計之原則，所以大都已將設備之建設規劃設計往環保及節能作為考量，如將電力負載重新分配、照明燈具改為 T5 燈管、空調冷風機組汰換並改為微電腦溫控面板等等，且在 95 年度時申請行政院綠建築中心補助汰換本部已使用 19 年效益僅有 EFF 效益 1.04KW/TOM 以下的往復式空調主機改為 EFF 效益 074IKW/TOM 以下滿液式螺旋主機，及增設主機監控電腦系統及區域水泵變頻控制等讓，讓空調主機效益節能達 27%-30.5%左右((1.04-0.741)/1.04)=27%)和照明節能約 22%((18-14)/18=22%)，以整體而言應可達到節能約 18.8%以上(附件 1)，但整體而言對於電力能源之比較，前後用電節能約如預期(若以冷房供電面積時主機效益約省 18.5%)以達到空調電能實際效益值，但後期使用卻呈電力增加趨向(附件二)，除可能為本部事務機器增加外，冷房控制應為主要因素，然而其主要本部之照明燈具可約 10.3%約總節能之 1.6%左右外，主機汰換更是佔大都部份的電力，對於辦公室的環境溫度控管並無太多的節能效益，就 95 年、96 年及 97 年比較，電力已呈正成長的耗電，故辦公室之電力節能已是刻不容緩。再依本部之用電負載結構大致可分為三大部分：(1)空調部份(2)照明用電(3)事務性負載設備，其中本部照明設備已將光源由原有 T8 燈管改為 T5 燈管，其耗能功率由單一燈管 18W 降至 14W，就其用電結構而言，其約為整體用電之 1.6%，幾近節能之需求，而一般性事務設備(諸如電腦、印表機、影印機及傳真機)等，皆是辦公需求設備，除於日後採購時盡量購置高效益設備外，唯有宣導同仁於午休及下班後，關閉不必要之設備達到節能需求，目前並無法完全控制設備的使用管理，因此本部之節能將以佔電力負載高達 50%以上之空調設備為首要目標，讓每一度電力都能實際發揮其應有的效益。. 25.

(35) . (二)改善項目之目的及方法 1.. 本部之節能改善以空調電力為主：本部於辦公室整建時，其設計考量即以智慧型辦公室管理為首要，所以其各辦公室冷風機組及預冷空調箱便均使用微電腦處理機作為溫控設備，但其因原始經費和設計，尚未將連線成完整之管理系統，而使目前皆由各科室自行手動操作使用，但其因電腦板面之操作繁複且容易造成同仁於操作時溫度過低和忘記於下班後關機等因素而浪費電源，有基於此，本次計劃以即設有之冷風機微電腦溫控進行連線，再配合智慧電腦連控系統作統一控管，達到節能效益，其改善項目如下： c將即有微電腦溫控開關連線，由電氣室技術人員依室內溫度進行評估監視，統一管理。 d以溫度、風量及辦公室環境 CO2 值做評估比較，達到適溫而不悶的舒適辦公環境。 e配合電力需量控制，自動設備分級降載，有效控制電力須量，不使其超約減低基本電價費用。 f統一監控各科室下班及假日時送風機組之使用及關閉管理，而不其因同仁忘記關閉而浪費電力。. 2.. 本部共有 6 樓層，約 225 台冷風機組，因 6F 區域較小僅作為庫房，資訊機房及記者休息室等，對於節能控管效益低，設定僅作冷風機組之監控及操作，1~5F 各層則以南、北部分區域各設置一組 CO2 偵測，配合本部即設之 AHU(預冷空調箱)，此加強新鮮空調之補充和冷風機組溫度設定的適合值，以達到適溫且不悶燥的辦公環境，且其所施作之操控以動態電腦程式操控，由電腦顯示辦公室內冷風機設定溫度、室內溫度、CO2 值及風量大小等。其系統安裝及線路安裝如附件資料。. (三)改善效益 1.. 本部目前用電能以空調用電及事務性負載佔大多數，也是節省上首要之目標對象，將目前本部各項節能措施以施作及建議如下. 2.. 照明負載:目前已針對各科辦公室之照明度實施測試，以現定之照度標準，辦公室標準應在 500~750Lux 左右，而本部辦公室內平均照度約在 450~600Lux，已屬低標範圍內，實不宜再做減燈照明以免影響同仁之視覺傷害，而走道目前也已減半照明，將平均照度維持在 120Lux~150Lux 左右，且目前 4.5F 走道因已有採光罩補光，也將以光敏感測開關使其白天日照時停止關燈使用，因此照明節能已是無節能空間。. 3.. 事務性負載:其因多屬必要性設備，除以宣導隨手關閉不必要設備，例如影印機待機關閉電源、窗型冷氣禁止於中央空調使用時開啟及下班關閉電腦設備等，已達節能目的。 26.

(36) . 4.. 空調設備:以本部於 95 年左右以汰換空調主機，將低效益空調主機改為較高效益系統，並以變頻水泵控制冰水輸出，然而因為半公室內之空調室溫若非同仁均有能源節源觀念，並無法真正做到溫度控管及下班隨手關機之習慣，有鑑於此，於 96 年 10 月份設置辦公室每日下班後自動關電系統以求節能，才使隔日冰水主機可往後半小時開機使電力節省開機時間減少，但也因此同仁常為使辦公室內溫度急遽降溫而於上班時將空調溫度調降到最低，或將室溫降到 24℃以下，造成辦公空調需求不均或需量突然增加的現象。. 5.. 由以上分析:本部能做也仍有效益者應屬空調設備部份，再經評估後，若以系統監控辦公環境。使空調負載達到恆溫以降低突破需量除可降低基本契約電價外，也可使整體用電負載，業經廠商評估約能節省約 6~9%電力，以本部用電而言效益也屬較高之項目。. 6.. 本部之辦公室冷風機而辦公室整建時汰換冷風機組便以設計為電腦監控為前提，所以各冷風機組均配有微電腦處理器待機使用，故能整合其效益應大有可為，故在最少經費下又可達到節省的方式應較可行。. 7.. 以該廠商之預算評估，以本部電費略計每月應可節省電費約 2 萬 5 仟~4 萬元左右，一年約省 30~48 萬，成本回收約為 2 年半~4 年左右。. 27.

(37) . 圖 5- 1 法務部改善後情形. 28.

(38) . 二、國立暨南國際大學 (一) 個案問題基地現有一棟行政大樓，均採大型窗戶，採光良好，校舍維護良好，就建築物室內品質層面，因台灣夏季溫度較高，氣候炎熱，且大樓為東西向建築，為使教職員具有良好之行政環境，均設有空調設備，行政大樓內設有會議，提供學校開會或舉辦活動時使用，由於照明燈具開關繁多，在簡報與討論間燈光切換十分花費時間。本計畫亦將針對上述主要問題點提出規劃構想，進一步釐清問題點所在，並以擬定有效的智慧化改善對策，一併改善室內冷熱空調管理之便利性、空調系統與照明系統之永續節能，規劃以智慧型監控管理系統與節能管理系統設置為主，利用能源管理系統搭配自動控制，達到完整資料收集之目的，並且利用所收集之資料瞭解行政大樓用電之情形，藉以制訂全面性校園節能之策略之標竿。本計畫預計將行政大樓包括主變電站及各樓層用電資料與高耗能負載設備用電納入監視管理，利用能源管理系統搭配自動控制，應用電腦化、資訊化、網路化、自動化等技術結合的監控系統，達到行政大樓能源完整資料收集的目的，協助行政大樓能源查核及管理制度的建立，以降低能源使用率，也依會議室各種燈具使用狀況建立各種情境模式，並提昇教育環境之綠化形象，以符合永續發展省能之目標。智慧型監控管理系統的主要功能為監視用電狀況，並完整的記錄各項電力設備之用電量，透過監視系統之資料蒐集、自動抄錶、趨勢記錄與統計、資料庫管理等機能，可提供完善之電力系統操作與設施管理分析工具，是管理單位執行決策的重要依據。 (二) 改善項目之目的與方法(含設施與設備說明及維運計畫) 於行政大樓架構一分散式網路控制系統，利用照明開關作為控制的平臺，使行政大樓燈具皆能達到中央控制的效果，另外在會議室照明開關使用情境控制開關，使會議進行時僅需一顆按鈕，甚至使用遙控器及可控制所有燈具以達到便利舒適的目的。此外藉由此照明開關加上紅外線遙控，對各房間空調系統進行溫度與開關之控制，以達到便利舒適與永續節能的要求。建築智慧化節能管理系統建置包括主變電站內各高壓盤電錶安裝、空調用電電錶安裝、各樓照明系統、小型送風機系統分電盤電表與資料庫伺服器架設：(1)主變電站：裝置控制器、多功能電表及熱線式流量計(含水錶)，執行總用電紀錄、需量預測、照明系統管理、用電管理、用水管理等功能。(2). 空調用電電錶：各裝置控制器以及多功. 能電表，執行空調用電紀錄、用電管理等功能，小型送風機系統管理。支援網路開放架構及 TCP/IP 之 Web-based 功能：(1)不需安裝其他商用軟體，可利用 IE 直接連線瀏覽。(2)具有 Web-based 架構之功能：可即時顯示各設備運轉現況(啟 29.

(39) . 停狀況、耗電功率等)及各感應器數據之功能，並且可調整 5~60 秒間隔執行更新之功能。透過既有之 Ethernet 數據網路通信傳輸至監控主機，利用電腦化程式控制整合軟體整合之功能，管理各監視點之用電品質、用電量及統計報表，建構智慧型能源監控管理系統。建築智慧化節能管理系統具有系統整體之監控畫面，如主機系統圖及各樓層之設備監視畫面。可依不同系統分類顯示各設備之耗電量：1.空調系統：(1)主機、泵、水塔等設備耗能(kW)。(2)各設備累積耗電量(kWh)。(3)主機之 COP 值及 kW/RT 值。(4)整體空調系統之 COP 值及 kW/RT 值。2.照明系統：照明系統之整體耗電 kW（即時值）及 kWh（累計值）。具備擴充性功能（開放式架構），以利未來自行進行空調或照明改善（新增某區域之照明控制），可併入本計畫建置之系統內，避免又再建置另一套監控系統。具備 web-based 歷史資料查詢功能，可查詢各感測器數據，並可指定日期或時間區間(可選擇日期及時間範圊)查詢，同時選擇多筆查詢項目(如多日之主機耗電、運轉噸數、冰水進出水溫)等功能。耗能診斷數據資料庫具備以自選參數作為座標軸參數之功能，例如：選取時間作為 X 軸，外氣溫度及相對濕度作為 Y 軸，而完成即時外氣環境(溫濕度)變化圖。此外，包含下列分析功能：選取累計整體建築耗能之空調系統、照明系統、動力及其他插座用電等總用電趨勢圖，並計算其逐月 EUI(X 軸為月份，Y 軸為 EUI)。即時空調系統耗電量與空調主機冰水出水溫度迴歸分析圖(X 軸為溫度，Y 軸為耗電量)。外氣濕球溫度與冷卻水塔出水溫度迴歸分析圖(X 軸為外氣濕球溫度，Y 軸為出水溫度)。冰水主機負載率與冰水主機耗電量迴歸分析圖(X 軸為冰水主機負載率，Y 軸為冰水主機耗電量)。空調主機耗電量與外氣溫度迴歸分析圖(X 軸為外氣溫度，Y 軸為空調主機耗電量)。冰水主機冰水出水溫度與冰水主機耗電 kw/RT 迴歸分析圖(X 軸為冰水主機冰水出水溫度，Y 軸為冰水主機耗電量)。各設備之比例圓餅圖(空調系統之主機、泵、空調箱、冷卻水塔比例)。耗能比例圖(空調、照明、及其他佔整體建築用電比例)。智慧型監控與節能管理系統架構可區分為三層，最底層為以控制器為主之設備網路層，執行各館舍用電之監視功能，包括需量控制、用電管理、空調系統監控、空調小型送風機、照明迴路監控管理等。中間層為電腦圖控，經由圖控套裝軟體提供之控制器連線、即時及歷史資料庫、資料收集、排程式控制制及圖控畫面設計功能，執行電力監視、用電管理、資料收集、趨勢紀錄、警報管理、報表及控制器連線監控功能。最上層為網際網路，經由圖控套裝軟體提供之網路連線及資料庫整合功能，提供網路即時畫面監視，歷史用電及設施管理資料查詢功能，使用者經由瀏覽器即可查詢即時畫面，歷史用電及設施管理資料。 30.

(40) . (三) 改善效益系統採用最先進之軟硬體相關技術進行規劃，具有穩定性高、延伸性佳之特點，未來系統可無限制擴充。應用監控網路整合受電站及各監控站，提供完整之耗能資料及趨勢記錄功能。整合電腦圖控網路與資料庫，提供即時與歷史資料查詢、列印及遠端監控功能。透過智慧型能源管理監控系統之排程式控制制、最佳控制、節約週期控制，降低電力需量，強化設備使用效率。掌握各迴路用電之即時與歷史狀況及負載分佈，以供有效用電行政管理，作為爾後節能運轉分析的依據。提供一通用的監控模組介面，除了可作為用水、電力監控、空調、照明、小型送風機系統外，未來更可將影像,火警,消防,安全等項目納入，以利未來作為校園設施管理系統之標竿。會議室燈光情境控制系統：各燈具可以照明開關個別開啟，亦可以單鍵或遙控器進行各情境模式間的切換，可達到便利舒適的目的。空調與照明控制管理系統：各燈具可由中央控制系統進行個別開關，並以紅外線遙控空調設備，以達到開關與溫度的控制，預計能節省 5％的電費，借由此控制管理系統可達到便利舒適與永續節能的目的。. 31.

(41) . 三、國立中山大學 (一) 個案問題行政大樓內 B1 設各類考試闈場，三樓會計室因負責全校會計及憑證審查，常需夜間加班，各樓梯間昏暗，以往老舊建築因襲於校舍造型規劃之迷思，未能充分考量建築採光功能之必要。另本校校園屬於著名西子灣觀光景點地區，因逢高雄捷運橘線開通營運，勢必將有大量遊客湧入校園，設於行政大樓梯間轉角內部盥洗設施與中庭廣場之各學院單位外圍空間，勢必成為遊客休憩與使用公共設施之主要空間，原有老舊建築既有安全系統、監控設施與現有人力管理方式，將無法承擔與及時處理預期可見之公共設施使用需求及其所衍生各項事端。（二）安全監控概況：當前行政大樓與其周邊學院外圍空間設施消防系統為獨立之控制系統，遊客使用校園休憩與使用公共設施，因有任何事故火警或公共危險狀況發生時，無法在偵測到發生火警時能即刻通報相關人員。而且因為獨立作業當狀況發生時，無法掌控確實位置及有用訊息，造成救援延滯。（三）照明節能管理概況：現有行政大樓與其周邊學院外圍空間設施燈具照明，遊客使用校園休憩與使用公共設施，均無節能管理，當無人使用時，依然有可能在點亮狀態，造成電力之浪費。. (二) 改善項目之目的與方法設計概要： 1、永續節能—照明部分設計基地為中山大學行政大樓與其周邊學院外圍空間設施，行政大樓是本校行政運轉樞紐,當初興建時，因缺乏自然光線/綠建築等設計概念的導入,其部分空間照明設備仍屬於既有系統，無法節約用電，爰規劃以 LED 照明設備與技術，用以降低日漸高漲的電費負擔。行政大樓耗電能源之照明設備，可分為辦公室照明、會議室照明、走道照明等部份，其中行政大樓 B1 設各類考試闈場，三樓會計室因負責全校會計及憑證審查，常需夜間加班，各樓梯間昏暗，現存計有約 196 盞燈具照明設備為主要光源的來源, 無節能管理，當無人使用時，依然有可能在點亮狀態，造成電力之浪費。另受部分建築遮蔽造型與中庭巨大菩提樹影響，致照明亮度欠佳, 復以使用時間長達 8~14 小時，因無適當迴路控制與創新照明設備技術，無形之中造成浪費。 32.

(42) . 2、安全監控部分為有效偵測行政大樓與其周邊學院外圍空間設施之消防設備狀態，為因應高雄捷運橘線開通營運，勢必將有大量遊客湧入校園，使用公共空間需求，及防範校園因而被不知名人士入侵，並對老師或同學加以侵害，本計畫主要為消防系統連線管理及校園安全緊急按鈕監控系統之架設，是以隨時接受各處室空間的消防設備裝置訊號，及裝設的緊急按鈕監控點之訊號，以便人員在面臨緊急事件時，能在第一時間警示通知監視之安全人員，解除危機。當監視點檢出緊急按鈕監控點被觸控啟動時，能以簡訊、燈號及聲響等方式提出指示。並以圖形顯示情況以便派遣必要人員至緊急按鈕被觸控點履行防範措施。改善方法及內容： 1、永續節能—照明部分（1）行政大樓與其周邊學院（社會科學院、理學院、工學院與管理學院）外圍空間設施走道空間換成 LED 型式之照明設備，計約 196 盞。（2）以分散式網路控制系統,利用照明開關作為控制的平臺，連線至業務組與服務中心監控電腦，整合本校現有電力需量控制系統，與即將建置各空間動力及照明電力迴路卸載管控系統，使其具有全面與即時中央控制的功能。（3）裝設自動人體感測元件，並可依進出流動狀態管控點滅功能，並經由管線將由監控電腦紀錄及配合學校之作業特性，並依地點、天候、狀況不同可供彈性靈活操控，提供多種操作模式，自動控制操作、遠端遙控操作、部份或全部關閉操作等模式以達到節能管理之目的。（4）本計畫所建置各項電力節約、監控系統，整合成為完整用電迴路與設備之維護管理，並依據使用空間現況，及時讀取各項用電資料，以建立建築物空間使用管理計畫。 2、安全監控部分（1）防火系統：連結行政大樓與其周邊（社會科學院、理學院、工學院與管理學院）外圍空間設施消防受訊總機，經由資料傳遞的轉換，將大樓內消防偵測點拉到監控主機，讓值班人員能有效管控到相關狀況，並在人機介面上確實精準標出問題點。（2）警急求救系統：監視點安裝位置：本案設置多處監視與警訊接收地點（主機：一樓值班室；監視點：警衛室、營繕組）。. 33.