報告題名：
閒置空間再利用
作者：廖嘉鈴 系級：都市計畫研究所 學號：M9523715 開課老師：劉立偉 課程名稱：都市發展比較分析 開課系所：都市計畫學系 開課學年：九十五 學年度 第二學期中文摘要
在都市的發展過程中，總會有些空間因不符當代時空的需求或是其他因素 等，而被閒置在都市空間裡，這些閒置場所造成空間使用上的不經濟，也容易破 壞都市景觀，因此，在近幾年，閒置空間如何的被再利用，創造出新生命，與有 效的利用空間，成為了經常被討論的對象，而許多都市也致力於創造閒置空間的 新生命，利用此機會，創造新的都市意象。關鍵字：
閒置空間目 次
壹、閒置空間再利用定義………3 貳、「大山子藝術區」與「華山藝文特區」……… 3 參、結論………6
壹、 閒置空間再利用定義 依照文建會試辦閒置空間再利用實施要點定義，閒置空間:「係依法 指定為「古蹟」、登錄為「歷史建築」或未經指定之「舊有閒置之建築物」 或空間，在結構安全無虞，仍具有可再利用以推展文化藝術價值者」。閒 置空間再利用為國內文化界中的熱潮，同時台灣地區也陸續出現一些成功 的案例。空間的再利用的作法從連去早期一些具歷史性意涵的舊公共建 築，更新改變原有的空間機能再利用，例如淡水紅毛城改為陳列館，到近 幾年糖廠、鐵路局倉庫等空間的活用，都是使舊有建築重新利用之設計。 貳、 「大山子藝術區」與「華山藝文特區」 中國的「大山子藝術區」與台灣「華山藝文特區」皆為中國與台灣閒 置空間再利用的知名案例，且兩者皆為舊廠房再利用，因此，將兩者的發 展歷程做比較，並說明兩者再經過改造後，對其周遭環境的影響。 （一）歷史發展背景 中國北京大山子 798 藝術特區 華山藝文特區 時間 事件 時間 事件 1950 年 國營北京第三無線電器材 廠。 1916 年 華山園區前身為「台北酒廠」， 原 為 民 營 芳 釀 株 式 會 社 酒 造 廠，專製清酒、蝴蝶蘭、人參 酒。 1995 年 中央美術學院遷租借廠房 作為雕塑工廠。 1949 年 因專賣局改制為菸酒公賣局， 改為台灣省菸酒公賣局台北第 一酒廠。 2001 年 合併為電子企業「七星集 團 」， 大 山 子 廠 房 規 劃 構 想：重建為電子商業園區和 高級寫字樓，由於原先部分 工廠生產不景氣，舊有閒置 廠房臨時性地向外出租，國 內藝術家及國外畫廊進駐。 1987 年 酒廠遷至台北縣林口工業區， 現存建物包括行政中心、果酒 禮堂、烏梅酒廠、四連棟倉庫、 煙囪等，頗能見證日據時期沿 縱 貫 線 鐵 路 所 開 發 的 產 業 地 景。 2003 年 再造 798 藝術活動 ，正式 為這裡命名為大山子藝術 區。 1997 年 各領域之藝文界人士開始推動 閒置十年的台北酒廠，再利用 為一個多元發展的藝文展演空 間
2004 年 第一屆藝術節(完全由民間 策劃，完全在非官方展覽機 構舉辦的藝術節 )。 2004 年 文建會同步進行短期修繕及長 期拓展計劃，經過一年封園， 全面整修之後，結合了舊廠區 及公園區的「華山文化園區」 美國《紐約時報》曾有報 導，將大山子藝術特區與美 國紐約當代藝術家聚集的 蘇荷區相提並論，並將其歸 納為『798』現象。 2005 年 提供藝文界及附近社區居民使 用。 （二）對地區之影響 大山子藝術特區 1.帶動地區發展、房價的提高 大山子藝術特區的興盛，帶動了大山子地區區域經濟的發展，越來 越旺的人氣為拉動區域消費提供了新的可能性。因為這裡的藝術活動影 響越來越大，進駐這裡的藝術機構和藝術家單方面的“再造 798＂的口 號影響這個地區的原有規劃。而且經過藝術家的此番進駐，房地產價格 升高了 10 倍左右。 2.提升國際形象，政府的介入
自 2004 至 2006 年，舉辦三次的國際藝術節，盛況空前，在國際間 引起了迴響，也引起了關注，因此藝術家們向北京市政府提出意見，希 望政府能介入，以保留文化創意產業。保留和發展藝術區，對在北京推 動新的藝術和文化產業、提升北京的當代國際形象有很大的助益。 華山藝文特區 1.提昇周遭生活環境與品質 在華山藝文特區未成型前，臨市民大道的綠帶公園常見堆積工程用 的雜物，再華山藝文特區的計畫執行後，其周遭環境獲得了改善，且因 經常舉辦許多藝術表演活動，為該區注入了人文氣息，提昇了生活的品 質。 2.活絡房地市場 華山藝文特區的轉型成功，不只表現在生活改善方面，再以前因為 環境的不佳，少有民眾選擇在此購屋。但隨著華山藝文特區規劃日漸完 善，與八德路電腦街的人潮，文教及商業行為興盛，拉抬此區整體質感， 吸引愈來愈多人來此購屋，並活絡此地區的經濟發展。 （三）「大山子藝術區」與「華山藝文特區」之比較 名稱 華山 大山子藝術特區 建物 酒廠建築 電子工廠建築 面積 65243 平方公尺 10 平方公里 改造契機 舊有閒置廠房臨時性向外出租， 國內及國外藝術家進駐。 酒廠遷至台北縣林口工業區，藝 文界人士開始推動，再利用為藝 文展演空間 租金 4000 元/2000 元 300 坪 300 人民幣 再生手法 善用舊時建築，植入藝術機能 善用舊時建築，植入藝術機能 使用性質 藝文 藝文 土地權屬 公有 私有 管理者 文建會 七星集團 活動舉辦主 動性 政府舉辦 自主性舉辦活動 管理單位規 劃方向 創意文化產業 辦公園區 藝術規模層 次 主題性不凸顯，無特色 各國當代藝術
參、 結論 閒置空間的再利用不但可以使建築獲得新生，也可以讓民眾共同參 與，強化了公民意識與社區的意識，同時也反映出環境與空間之間的對 話，藉著舊建築的再利用使民眾能瞭解地方過去的歷史，更可經由閒置空 間的推動來整合一些人力與資源，這不但保留了舊的遺跡，也保存下當地 居民的集體記憶與聯想。 閒置空間再利用的考量上，應該要考慮是否會與周遭機能產生衝突， 並可與附近民眾相互討論交流，使得閒置空間的再利用，能符合居民的期 待，獲得認同，在執行上也能降低阻礙。在台灣許多閒置空間都被利用來 作為藝術創作的表演場所，但是閒置空間的再利用應該能有更多面向且具 創意的使用，而非侷限在藝術的使用，因此，如何善用閒置空間，使其在 都市發展過程中，成為都市再發展的的契機，將是一個值得省思的課題。
參考文獻
1. 華山文化園區 http://huashan.cca.gov.tw/。 2. career 就業情報
http://media.career.com.tw/epaper/enews/center_news.asp?no3=27873。 3. 畫廊協會電子報 http://www.artsdealer.net/AGA/index.htm。
