第五章 結論與建議
第三節 對未來研究之建議
本 研 究 礙 於 研 究 人 力 與 時 間 限 制，探 討 區 域 僅 限 東 海 岸 地 區 受 限
「農業用地興建農舍辦法」修正前、後衍生對土 地 交 易 的 影 響 分 析 ， 雖 研究 方法與研究設計問卷承蒙產、官、學各界專家群協助完成。但後續併同正在發展 討論，影響東 海 岸 土 地 利 用 與 交 易 使 用 性 質 的 變 因 (如 :海 岸 管 理 法 、 國 土 計 畫 法、原 住 民 族 傳 統 領 域 劃 設 辦 法…等 )還 會 陸 續 增 加。其 影 響 東 部 海 岸 地 區 土 地 的 開 發 、 利 用 與 取 得 使 用 限 制 及 族 群 共 榮 議 題 上 ， 將 會 在 這 美 麗 又 多 元 發 展 的 區 域 ， 激 盪 出 更 多 的 火 花 ， 期 待 未 來 研 究 者 能 繼 續 進 行 更 加 廣 泛 且 深 入 的 研 究 。
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卑 南 鄉 利
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鹿 野 鄉 鹿
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成 功 鎮 成
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臺 東 市 豐
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臺 東 縣 卑
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臺 東 縣 達
21 2013.11.27 2014/02/14
臺 東 縣 鹿
22 2013.11.15 2014/02/14
臺 東 縣 成
23 2013.10.03 2014/02/14
臺 東 縣 長
24 2014.02.10 2014/03/12
臺 東 縣 臺
25 2014.04.02 2014/07/31
卑 南 鄉 大
26 2014.03.24 2014.07.31
東 河 鄉 都
27 2014.03.25 2014.07.31
關 山 月 野
29 2014.07.02 2014.12.25
臺 東 市 大
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30 2014.09.24 2014.12.31
關 山 鎮 隆
33 2014.07.16 2015.01.15
鹿 野 鄉 和
34 2014.11.24 2015.01.30
鹿 野 鄉 四
35 2014.08.07 2015.02.04
金 峰 鄉 介
36 2014.09.24 2015.03.02
池 上 鄉 萬
37 2014.09.19 2015.03.02
卑 南 鄉 利
38 2014.04.18 2015.03.02
闗 山 鎮 水
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39 2014.12.29 2015.05.08
卑 南 鄉 利
109
54 2015.11.10 2015.12.04
池 上 鄉 水
62 2016/01/06 2016/04/22
卑 南 鄉 東
63 2016/01/08 2016/04/21
池 上 鄉 水
64 2015/09/04 2016/04/27
卑 南 鄉 利
65 2016/02/23 2016/07/22
臺 東 市 豐
66 2016/04/19 2016/07/25
池 上 鄉 新
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附錄二
「農業用地興建農舍辦法修正衍生對東海岸土地交易影響之研究」
專家效度-模糊德菲法問卷 親愛的專家先進，您好：
非常感謝您撥冗協助填答本研究之專家問卷！
此份學術性研究是關於「農業用地興建農舍辦法修正衍生對東海岸土地交易 影響之研究」問卷，本研究係採「模糊德菲法」為研究方法以篩選重要評估準則，
欲藉助您的專業知識與實務經驗來協助給予問卷建議。
希冀您對本研究所列之評估準則與次準則(如後)之重要性進行評估，您所填 寫的問卷內容僅供本研究使用，絕不對外公開，非常感謝您在繁忙之際，協助本 問卷填寫。
敬祝
事業成功 帄孜順心
國立臺東大學公共事務碩士在職專班 指導教授：柯志昌 博士 研 究 生：鄭博陽 敬上 聯絡電話:0928350866
E-mail:[email protected]
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一、 問卷填答說明
本問卷目的在選擇農業用地興建農舍辦法修正衍生對東海岸土地交易影響之 適切評估架構及內容。本研究所述東海岸範圍係限於臺東縣東河鄉、成功鎮及長 濱鄉轄域範圍內之土地，每一個評估準則或評估次準則皆有列出其操作性定義，
請您依個人專業知識及相關經驗評選各準則或次準則是否為其重要具備條件。評 選方式為當您認為該評估準則或評估次準則為農業用地興建農舍辦法修正衍生對 東海岸土地交易影響之重要條件，則勾選「保留」，若認為不需具備此條件，則 勾選「刪除」，若認為該評估準則或評估次準則的名稱或定義應做修改較為妥適，
則請您勾選「修改建議」，並填寫您認為更適合的修改內容。
(範例)
「農業用地興建農舍辦法修正衍生對東海岸土地交易影響之研究」有四項評 估準則，分別為「法令限制」、「政策執行」、「農舍利用」、「需求規劃」，
請您填答。
評估準則 操作性定義
法令限制
應農舍商品化及農地未農用情形嚴重，社會各界強烈要求農舍興 建應加強申請人資格審查，以杒絕農舍及農地不當炒作，並落實 農業發展條例規範農地農用之立法意旨，爰修正農業用地興建農 舍辦法。
Ⅴ保留 □刪除 □修改建議：
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二、 本研究層級架構
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三、 問卷填寫 (一)基本資料
1.姓名：
2.服務單位： 職稱：
3.學經歷：□1.高中職 □2.大專或大學院校 □3.碩士 □4.博士 4.職業屬性：
□1. 學者或研究人員 □2.中央或縣、市政府行政人員
□3. 鄉、鎮公所行政人員 □4.地政士
□5. 不動產經紀業 □6.其他(請填寫)：
5.該領域服務年資：
□(1) 未滿3年 □(2) 3-5年 □(3) 6-10年 □(4) 11-15年
□(5) 15年以上
(二)問卷內容—評估準則
「農業用地興建農舍辦法修正衍生對東海岸土地交易影響之研究」有四項評估準 則，分別為「法令限制」、「政策執行」、「農舍利用」、「需求規劃」，請您 填答。
評估準則 操作性定義
法令限制
應農舍商品化及農地未農用情形嚴重，社會各界強烈要求農舍興 建應加強申請人資格審查，以杒絕農舍及農地不當炒作，並落實 農業發展條例規範農地農用之立法意旨，爰修正農業用地興建農 舍辦法。
□保留 □刪除 □修改建議：
評估準則 操作性定義
政策執行
呼應監察院多次糾正內政部與農委會對歷次農業用地興建農舍 辦法修正皆無法有效改正農地利用亂象與地方政府對法令執行
呼應監察院多次糾正內政部與農委會對歷次農業用地興建農舍 辦法修正皆無法有效改正農地利用亂象與地方政府對法令執行