ㄧ、智慧化居住空間安全功能定義
ㄧ般在探討智慧型住宅的議題時，往往多偏重於系統與設備之建置等技術性 考量，而忽略了滿足使用者基本需求之重要性。在本計畫舉辦的第一場座談會所 得到專家們的意見回饋當中，也出現同樣的意見回饋：「智慧化居住空間的打造 有其成本限制，在規劃智慧化居住空間安全監控系統時，並非規劃越多越好，應
依據使用者最迫切需要的安全功能來進行規劃設計考量。」
因此本計畫從人的角度出發，以滿足使用者安全需求為前提，研擬智慧化居 住空間安全監控系統整合方案，以達以下目的：
一、建築開發案應依居住者與開發者之需求，以建築規劃為主，配合市場能供應 之穩定系統與設備為輔，納入整體規劃。
二、以建築規劃之考量與處理方法可適度減少安全監控系統設備設置、節省建造 成本及後續維護之人、事、物之節約，簡述如下：
1. 防災功能
防震：目前建築技術規則及相關規劃已有明確而嚴謹之規定。
防火：目前消防法規、建築技術規則及相關規劃已有明確而嚴謹之規 定。
避難：(1)防火區劃及構造之配置(2)避難梯之配置(3)避難通道無障礙空 間之規劃。
防淹水：(1)將重要之維生系統與設備規劃於不淹水之樓層(2)地下開口防 水閘門或設施之規劃(3)地下抽水系統(含備份)之規劃(4)淹水警訊之規 劃
防颱風：(1)外牆開口位置、尺寸之規劃(2)外牆裝飾物構造之規劃(3)外 牆招牌構造之規劃。
防墜落：(1)室內人、物之墜落－開窗型式及內外部分之規劃(2)地面層部 分－於地上樓層開口部分下方墜落範圍淨空之規劃，如花圃或其他人車 無法通行之設置。
2. 人身安全維護功能
防侵入：(1)地界周圍之規劃－如利用基地天然條件設計之安全圍牆或圍 籬等屏障(2)與外界連通之人、車出入口之規劃(3)分棟建築物公共空間出 入口之規劃(4)各獨立戶主要出入口之規劃(5)各獨立戶外牆開口之規劃。
婦女安全：(1)婦女安全通道之規劃(2)建築物內部公共空間避免視覺死角
之規劃。
幼童安全：(1)公共區域無障礙空間之規劃(2)各獨立戶外牆開口之規劃(3) 各獨立戶內部避免銳角或危險設施之規劃。
老人及身心障礙行動不便居民之安全：(1)公共區域無障礙空間之規劃(2) 各獨立戶內部無障礙空間之規劃
因此，本計畫認為在研擬整合方案時，首要探討的是智慧化居住空間安全功 能的定義。本計畫歸納文獻回顧、專家訪談的結果，定義出智慧化居住空間八大 主要的安全功能，包含：門禁管制、災害偵測、婦女安全維護、竊盜防制、住家 即時影像、犯罪角落預防、高樓墜落預防、緊急求助八大安全功能，分述如下：
1. 門禁管制：住宅共同出入口之管制，包含大廳、電梯、停車場出入口之 人員(住戶、訪客)與車輛的管制功能。
2. 災害偵測：住宅火災、一氧化碳與瓦斯之偵測與災害預防功能，以及淹 水、震災警示功能。
3. 婦女安全維護：住戶婦女人身安全維護之功能。
4. 竊盜防制：住戶財產與公共區域共有財產之防制竊盜功能。
5. 住家即時影像：住戶網路上即時觀看住家內部與特定區域影像之功能。
6. 犯罪角落預防：住宅空間死角預防犯罪之功能。
7. 高樓墜落預防：預防人員與物品自高處跌落之功能。
8. 緊急求助：人員發生危難時緊急求助之功能。
上述智慧化居住空間八大安全功能是由不同的安全監控系統與設備組合所 提供，在下一節將會說明本計畫整理出的安全監控系統與設備一覽表，並分別歸 納提供智慧化居住空間八大安全功能的系統與設備組合，作為智慧化居住空間安 全監控系統規劃設計時的參考。
二、智慧化居住空間安全監控系統彙整
本計畫根據與業界專家訪談結果，歸納出現行智慧化居住空間所使用的安全 監控系統可以區分成八個具代表性的系統，分別是：
A. 門禁讀卡系統 B. 閉路監視系統
C. 住戶防盜影視對講系統 D. 自動點滅照明系統 E. 防災系統
F. 停車管制系統 G. 緊急業務廣播系統 H. 中央監控系統
其主要元件設備整理如下表：
表 5-1 安全監控系統設備表
系統名稱 元件設備
A.門禁讀卡系統
A1.門禁系統主機 A2.門禁控制器 A3.讀卡機 A4.開門按鈕 A5.免持式對講機 A6.磁簧開關
B.閉路監視系統
B1.矩陣控制主機 B2.數位錄影主機 B3.影像監視器 B4.攝影機 B5.紅外線偵測器
系統名稱 元件設備
三、智慧化居住空間安全監控系統整合架構
八大安全功能 安全監控系統、設備 空間
八大安全功能 安全監控系統、設備 空間
八大安全功能 安全監控系統、設備 空間