業界專家訪談目的在於瞭解目前市面上安全監控設備的功能發揮的程度、成 本效益以及暸解設計規劃在實際運作上與法令規範競合之處。訪談對象包含建設 公司與安全監控系統設備商。訪談個案的選擇依照下列四個原則進行規劃：
住宅類型個案 北部都會區案例 已順利完工之個案
有申請智慧建築標章之計畫
安全監控設備產業主要組成角色分述如下：
ㄧ、硬體核心設備
智慧化居住空間的硬體核心設備，主要必須透過中央監控系統，進行所有安 全控制及健康維護的監測，在此中央監控系統平台之上，進行所有系統的整合，
包括如安全監控、災害監控、健康照護監控及其他相關網路管理設備等。
根據本研究了解，目前國內產業界對於中央監控系統，仍欠缺成熟的研發製 造技術，多需倚賴國外廠商的系統，因此，不同國家的系統各自有其不同的規格，
各監控主機間缺乏相同的標準。如此一來，讓國內廠商對於各子系統的開發無法 整合，且事半功倍，不僅資訊數位化之效益大打折扣，甚至，容易被國外廠商輕 易掌握關鍵技術，造成國內業者的發展能力受限。
因此，本研究將針對國內目前硬體核心廠商，瞭解其平台整合狀況，作為本 研究提出相關整合建議之依據。
二、功能系統產業
在安全監控議題的研究範圍中，有關功能系統產業的研究，主要聚焦在軟體 系統的技術層面上，並將針對醫療產業及電資通產業深入調查，瞭解目前各研發 或生產單位廠商所擁有的技術層次，其中將含括︰網路基礎系統、健康偵測系 統、安全監控管理中心系統、遠端監視系統、防盜及警報系統、災害監測通報系 統、防震之阻尼器和消能器、防水災監測及通報系統、氣體偵測、瓦斯自動遮斷 系統、如廁健康監測、睡眠品質監測、居家活動監測與環境監測等系統，目前市 場現有技術及主要廠商體系。
三、系統整合商
針對目前國內市場上提供軟硬體整合服務的公司，進行了解此類廠商所提供 的服務項目，以期能夠有效掌握台灣技術發展層次，對於安全監控功能，有何不 足之處。同時亦可藉由政府已成案之相關智慧建築標案中的系統整合制度，作為 本案後續建議之法規以及傳輸協定的參考。
一、 訪談案例一---雙璽大樓
2. 當時有做到 f.t.t.b.（fiber to the building）又加入監控 設計故想申請智慧建築標章。
深度訪談重點 雙璽大樓案例回饋
五、業者建議 1. 七大指標模稜兩可、無法可依，業界不知如何遵循，
若沒有明確標準就只是流於形式。指標分成鼓勵性、
必要性，建議明確訂出必要性的就好（做到這些就可 以取得標章）。
2. 隨時代趨勢改變，民眾也能接受，業者意願也高，只 要東西是好的大家都會接受，尤其在安全監控的部 份，民眾普遍都相當重視。
3. 智慧建築、光纖已是未來趨勢亦是認定此國家是否夠 文明進步的指標，因此政府就應該拿出策略來，如何 去鼓勵，例如：一但通過審議給予容積獎勵，這政府 不用花錢，但對建商來講又很實際；建議納入法令統 一規範。
4. 執行過程中發現建築技術規則與消防法規裡面有很 多競合問題。
深度訪談重點 雙璽大樓案例回饋
六、光纖 1. 經濟部目前有一個資料，經濟部通訊產業推動小 組，他們有派3 個人來跟我們開過會，他們現在正 在推動這個，現在只要我們有設立到（fiber to the building）fttb 的就頒銀指標章，做到（fiber to the home）ftth 的頒金指標章，目前我們已經申請了而 且免費，目前我們只要房子蓋好後附上我們房子的 使用執照，就能拿到金指標章，而且是免費的，那 像智慧建築這個要繳錢而且折騰半天還沒有。
2. 新房子在裝光纖一年大概五六千元。
3. 但這樣可以把房子的附加價值提高，也許可以得到 回饋。
4. 這些你們來參加座談會時都可以跟政府單位提出建 議，業界很想做，但政府有沒有比較實質的鼓勵。
5. 所以經濟部通訊產業推動小組正在推動的光纖，應 納入智慧型標章裡面一起推動，而非經濟部、內政 部各行其事，因為這就是智慧型標章裡的東西。
二、 訪談案例二---展曜 307
深度訪談重點 展曜307 案例回饋
七、推廣8B 概念 1. Natural & Environment Protection Building / 自然環保 建築
2. Intelligent Building / 智慧建築 3. Community Building / 社區建築 4. Elegant Building / 雅致建築 5. Healthy Building / 健康建築
6. Open & Lifetime Building / 長效建築 7. M excellence Building / 維護佳建築 8. Easy & Safe Building / 安心安全建築
三、 訪談案例三---青山鎮二期 1. 訪談時間：2007 年 10 月 17 日 2. 訪談對象：大陸工程
青山鎮二期社區完整獨立，社區與住戶的安全管理系統由大陸工程關係企業 規劃執行，透過「門禁管理」、「保全中樞」、「安全監控」三項程序保障社區住戶 的人身財產安全，分別說明如下：
一、門禁管理
1. 城堡崗哨：社區入口設立大門崗哨，嚴密監控人車。住宅區設立分區崗 哨，加強管理。
2. 進出管制：住戶憑證進入社區，訪客須經確認身分並通知住戶無誤後方 可進入。
3. 24 小時巡邏：排定巡邏路線並設置電腦刷卡點，24 小時全天候巡邏全 社區。
二、保全中樞
1. 監視系統：公園、停車場等公共空間規劃全區監視系統。
2. 各期中控中心：監控各期社區對講保全系統、CCTV 系統、社區內重疊 住戶消防、排風…等監控系統。
三、安全監控
1. 居家保全：戶戶裝設防盜偵測器、火警偵測器、瓦斯偵測報警器，緊急 求救按鈕等設備。
2. 通報系統：針對突發事故建立專業處理程序，並建立與消防隊、警察局、
瓦斯公司、政府機關等通報管道。
四、 訪談案例四---中興保全
1. 訪談時間：2007 年 10 月 19 日 2. 訪談對象：中興保全
中興保全是國內最大的保全公司，同時也是國內最大的監視系統供應商，提 供安全監控系統的整合規劃、擴充、施工與維護服務。中興保全的系統整合服務 包含監控系統、保全系統、消防系統、智慧型安全管理系統、門禁系統。
一、監控系統：
1. 數位式安全中央監控系統
2. 相容他廠 IP Cam, Video Server, DVR 3. 採集中、分散式網路架構
4. 整合門禁、保全系統，達即時監控需求 二、保全系統：
1. 家庭保全、社區保全、商用保全
2. 電腦管制即時派勤 三、消防系統：
1. 電腦滅火系統
2. 潔淨氣體消防系統規劃 3. 警報系統規劃
4. 環控系統整合 四、智慧型安全管理系統：
1. 防盜管理 2. 防災管理 3. 設備監控 4. 社區網路管理 五、門禁系統：
1. 生物科技整合 2. 多門連動控制 3. ㄧ卡通整合 4. WEB 網頁管理 5. 電梯樓層管理