智慧建築評估手冊相關規範

一、設置目的

對於建築物各種災害的防制，尤其是防火方面，已有各種相關法規加以規範，

而智慧建築標章所提出的安全防災指標著重在「主動性防災」以及「各自動化系 統間整合及連動程度的評估」，以鼓勵建築物朝向更優質的目標來規劃及建造。

以消防設備為例，我國法規係屬於條列式法條，只要依照規定設置即屬合法，

並沒有考量各設備間的連動順序。例如：一個空間內應設火災探測器、氣體滅火 設備與排煙設備時，當探測器偵測到火災並連動滅火設備與排煙設備動作時，將 會產生原本欲用來滅火的氣體反而被排煙設備給排出，無法及時建立並維持必要 的滅火濃度。因此， 要如何在合法的情況下又要使各系統能有效運作互不衝突，

便是訂定本指標追求的重點。

二、設置效益

「安全防災」指標設置目的就是要以應用各種現代化科技，能讓建築物更智 慧化的預防災害之發生或降低災害之損失，並更能確保建築物使用者的人身安 全。

三、評估概要

(一) 基本規定內容：基本規定是建立在消防法規之上，能透過智慧化系統事 前防範或防止建築物產生火災及水災等災害，以及利用智慧化系統防止 盜匪入侵、人為故意破壞、有害氣體外洩等對使用者產生危害或威脅之 事故，故安全防災應具備之基本要件，包括：防火系統、防水系統、防 盜系統、監視系統、門禁系統、停車管理、有害氣體防制、緊急求救系 統等。

(二) 鼓勵項目內容：不同建築物其規劃設置之智慧化系統各有所求， 然更

防水系統能偵測淹水或漏水，並自動發佈警告信號、門禁系統具有讓使 用者進行遠端遙控開啟或關閉入口的控制裝置，或裝置如虹膜辨識或紅 外線臉 部辨識等自動門禁管制設備、停車管理系統提供汽車停車場進 出口及停車場內通道的行車信號指示、車位狀態顯示功能、緊急防災求 救系統將緊急求助系統能與監視系統連動等功能。

四、評估表

表 2-4「安全防災」指標基本規定

項目 評估內容 備註 送審資料

5.1 防火系統

5.1.1 防災中心或各監控主 機與子系統操作、管理之集 中處所內，應設置系統主 機、監控主機、火警廣播設 備控制裝置及消防專用通 信設備。

 電力備援系統架構 (昇位)圖說及規範。

 安全防災智慧化規 劃設計構想。

 各設備連動順序及 邏輯關係圖。

 消防設備圖。

火警自動警報設備：

5.1.2 系 統 設置火 警 自動 探測設備，以探測煙霧濃 度、溫度差、熱輻射強度 或 其 他 可 燃 性 氣 體 濃 度 等。

5.1.3 系 統 設 置 火 警 警 鈴、緊急廣播等警報避難 系統。

 電力備援系統架構

 (昇位)圖說及規範

 火災誤報之處理程 序

消防設備圖。

號及其平面位置。

5.7

有 害 氣 體 防制

設置致命有害氣體之偵測 設備或措施：

5.7.1系統能偵測各種對人 體有害氣體如瓦斯、一氧 化碳等氣體，並發出警報 或引導疏散。

5.7.2 設置排除或稀釋或 阻斷有害氣體之裝置或空 間設計。

本 項 設 置 於 有 瓦 斯 等 氣 體處

 消防設備圖

 瓦斯偵測系統架構

 (昇位)圖說及規範

5.8

緊 急 求 救 系統

5.8.1設置緊急求救按鈕或 可對外聯繫之緊急電話：在 建築物昇降機、直通樓梯、

室內停車場等處設置緊急 求救按鈕或對講設備等。

5.8.2 緊急求救系統需與監 視攝影系統整合連動(重要 出入口、停車場區、屋頂 區)。

 緊急求救系統架構 (昇位)圖說及規範

（資料來源：智慧建築評估手冊）

表 2-5「安全防災指標」鼓勵項目

項