研究設計

一、 訪談對象

產

學 居民

官

安置 計畫

圖 3-2 安置計劃訪談對象示意圖

表 3-2 訪談對象一覽表 (產、官、學、居民)

性質 代號 對象

產 C1 研發經理 (巴)

C2 開發經理顧問 (京) C3 總經理 (興) C4 董事長 (皇)

官 G1 地政科長

G2 都發局科長 G3 都發局副局長

學 P1 教授

P2 都更委員

P3 建築師公會理事長

居民 B1 里長

B2 鄰長 1

B3 大地主

B4 小地主

B5 鄰長 2

B6 承租戶

本研究整理

二、 訪談綱要設計

本研究主要將都市更新安置計畫的內容分類為四大區塊，分別為現金補償部 份，現地安置部份，異地安置部份，與參與部份更新部份等四大領域來探討，並 針對產(開發商)、官(政府相關部門)、學(專家學者)、居民(地主所有權人)等對象 進行深入訪談，以能真正了解林頭里都市更新在複雜的產權狀況下，對「安置計 劃」問題的實質內容，並能反應出真正的需求與方向。

(一) 現金補償

現金補償是當今不管土地重劃，區段徵收，公共工程，甚至於都市更新等推 動重大公共建設途徑中必定遇到得問題，也是必要的手段之一，至於該如何補 償，怎麼補償，補償標準為何，均因各個案的情形不同，而有所不同，法規所規 定意是不同。

(二) 現地安置

現地安置方法是依都市更新土地範圍內之條件，讓居民在辦理都市更新程序 期間不須離開都市更新範圍，居民不會造成要搬離家園的疏離感，不須重新適應 新的生活環境與生活圈，對於居民的生活衝擊較小。

(三) 異地安置

異地安置則為強迫居民搬離都市更新土地範圍以外，並有可能讓居民四處散 開，分別不同的居住環境，並打破原有的生活圈，重新新的生活，可能會再回到 都市更新區，亦可能從此搬離，不再回到都市更新範圍。

(四) 參與更新

參與更新則是另一種選項，保留了繼續居住在都市更新的範圍的確定性，而 更有權利能在更新的過程當中，提出須求與想法，期能符合居民在參與更新後得 到自己所想要的願景，並能與專案開發商合作共同規劃，未來因都市更新所帶來 的繁榮與發展。

圖 3-3 訪談四大方面示意 現金

補償

參與 異地 更新

安置

現地 安置

深度

訪談

三、 訪談實施過程

(一) 擬定訪談大綱方向並確定

依據本研究的動機與目的及所收集得到的資料來分析以確立訪談大綱方向。

(二) 邀請具有專業背景的對象為訪談對象

在對象的選擇上，本研究分為四大區塊，為 產(建築開發商)、、官(政府相 關部門官員)、學(專家學者)、居民 (地主所有權人)等不同背景人士進行深度訪談。

(三) 進行訪談

將要邀請的名單逐一列出並以電話連繫約訪談時間，同時電話中簡要告知訪 談的題目與方向，並在訪談時同時錄音，並製作筆記，訪談約 1 小時，以利後續 資料整理。

(四) 撰寫成文字稿

將訪談所得之錄音與重點做成重點式整理，並文字化成文字稿再請受訪者針 對內容再次確認與補充，期能確保受訪者完整的意思表達。

(五) 訪談資料處理

將訪談資料依產、官、學、居民分類，並編以代號再將資料加以歸納分析。