第七章 結論與建議
第二節 研究限制
本研究研究限制在於都市計畫資料可能與實際情形不同，儘管取得兩直轄市 政府所提供的最新的都市計畫資料，但都市計畫是「計畫」，與實際利用情形可能 有所差異。以農業區為例，都市計畫圖上規劃保留做為農業用地的土地，實際上可 能有被違規使用蓋了工廠，而導致該土地實際上已不具有開放空間的功能。法規上
對各類別的土地使用分區有既定的規範，而違規利用的情形是政府在管理上未能 具體落實，並非本研究所能掌控的因素。然而，如果因為存在土地的違規利用現象，
而導致開放空間的效益被低估或者高估，反而能將政府管理不彰的問題突顯出來。
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