第三章 中部科學園區臺中園區發展現況
第二節 臺中園區之發展優勢
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第二節 臺中園區之發展優勢
中部科學園區臺中園區承襲臺中地區過往標誌性之機械產業，並接納現今 科技化、自動化與知識密集之高階製程，政府單位於政策層面選定臺中園區之 建置位址，勢必已廣泛評估了預期效果與區位優勢所在。以下就影響住宅選擇 較為相關之因素，諸如就業人口變化、可及之交通設施、鄰近之商圈，以及臺 中園區所支持的產業群聚，作為臺中園區發展優勢之簡要說明。
一、就業人口簡介
由新竹與南部科學園區之開發經驗可知，園區發展區位周邊地區人口將因 就業人口遷入而顯著成長，胡太山等人(2002)即指出新竹科學園區的建立，引 進許多前來就業的技術人力及其衍生之人口，而人口增加伴隨需求成長，引導 周邊地區之住宅社區快速發展。馬維揚(1996)亦指出綜觀區域性人力資源投 入、地理位置、社會經濟、就業機會與生活品質等方面，科學園區實質上具備 吸引人口遷入的有利條件。本研究蒐集原臺中縣市統計要覽得知，中部科學園 區臺中園區所座落之西屯區、大雅區之15 至 64 歲勞力適齡人口歷年變化(表 3-4)，於臺中園區之興建期間有相當幅度之提升(圖 3-5、圖 3-6)，西屯區與大雅 區之15 至 64 歲人口增加數分別於 2005 年與 2006 年出現最高成長，對照臺中 園區於2005 年累計已核准 47 家廠商入園，就業人口與住宅市場對於臺中園區 之發展信心提升。
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115,000 120,000 125,000 130,000 135,000 140,000 145,000 150,000
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
單位：人數
單位：人數
年度(2002-2008)
西屯區15-64歲總人數 西屯區15-64歲人口增加數走勢
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
單位：人數
單位：人數
年度(2002-2008)
大雅區15-64歲總人數 大雅區15-64歲人口增加數走勢
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2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
單位：%
單位：人數
年度(2004-2018) 臺中園區歷年從業員工數 臺中園區歷年從業員工增加率
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再者，為培育科技專業人才投入園區就業，中部科學工業園區管理局透過 舉辦產學訓協會、相關培訓課程、精進產學合作，甚至跨區域產業升級合作計 畫與海外人才招納等方式，以提升從業人員教育程度與專業素養。
二、交通概況
臺中園區之聯外交通(圖 3-10)，南北向國道方面，園區東側為中山高速公 路(國道一號)可利用臺中交流道或大雅交流道銜接臺灣大道四段(台 12 省道)與 東大路或中清路(台 10 省道)與科雅路進入園區；西側為中部第二高速公路(國道 三號)可利用沙鹿交流道或龍井交流道聯通中清路與科雅路或中港路(台 12 省道) 與東大路進入園區。園區北側為中部國際機場可利用科雅路轉中清路連接之。
軌道運輸部分，能夠藉由125 縣道與台 74 線(東西向快速公路－快官霧峰線)通 往高鐵臺中站與臺鐵臺中站。至於園區海運貿易需求可以透過臺中國際商港引 導，以台10 省道、136 縣道與國道三號銜接之。
上述簡介可知，臺中園區地處中部交通樞紐，能夠快速利用國道連接南北 各地，無論高鐵、臺鐵之軌道疏運，或連結國際之海港、空港皆能透過國道、
省道與縣道迅及串連，交通路網所建置之國內或國際之連動關係可謂相當完 備。
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圖3-7 中部科學園區臺中園區交通概要 資料來源：中部科學工業園區管理局，2019
三、鄰近商圈概要
Oh & Jeong(2002)將商圈(commercial facilities)歸類於生活便利型的公共設施 範疇，並屬於影響住宅選擇的之環境特徵。繁榮的商圈服務能夠吸引就業人口 遷入，而人口之社會增加亦能夠反過來促使零售業者之進駐，黃幹忠、葉光毅 (2007)即指出大型零售業者所構成之商圈於投資選址決策時，應設址於人口密 集區位。
鄰近臺中園區之商圈計有位於園區南面之中科商圈、臺中世貿商圈，以及 東南面之逢甲商圈 (圖 3-11)。此些商圈之既存或發展能夠輔助中部科學園區臺 中園區引進就業人口之時，提供較佳的住宅選擇區位，併同引導整體區域經濟 藉由產業進駐而獲得提升。
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第三章 中部科學園區臺中園區發展現況
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圖3-8 臺中園區附近商圈相對位置圖 資料來源：本研究利用Google Map 繪製
四、產業群聚優勢
臺中園區歷經各界共同拓建，至今已發展成為頗具規模之高科技產業聚 落，導向多元技術開展，分為光電、精密機械、積體電路、生物科技等群聚聚 落，截至2018 年底，園區光電產業以友達光電、臺灣康寧、臺灣日東、弘榮光 罩等企業領銜，共24 家廠商進駐；精密機械產業生產項目擴及光電及積體電路 所需之機械設備與工作母機，共引進40 家廠商；臺中園區引進之積體電路產業 廠商數量雖不致大量，共引進7 家廠商，由臺灣積體電路、華邦電子、矽品精 工、臺灣應用材料等企業領航，創造之營業額為園區之最，更雄踞中部科學園 區全部園區全年營業額占比七成，另臺灣積體電路製造股份有限公司持續擴建 7 奈米製程廠房，預計將帶領園區積體電路業再創高峰；生物科技產業共引進 29 家廠商，致力於開發並生產疫苗製藥、醫療器材與檢驗試劑等項目，規模有 成蔚為聚落(陳銘煌，2019)。
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