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四 四動 動 動 動三 三 三 三Ａ Ａ Ａ 99 學年度第二學期 Ａ 學年度第二學期 學年度第二學期 學年度第二學期 商圈理論與應用 商圈理論與應用 商圈理論與應用上課時間表 商圈理論與應用 上課時間表 上課時間表 上課時間表&成績評量方式 成績評量方式 成績評量方式 成績評量方式

週次 日期 科目名稱

1 2月 21 日 課程介紹

2 2月 28 日 放假（和平紀念日）

3 3月 07 日 上課 4 3月 14 日 上課 5 3月 21 日 上課

6 3月 28 日 繳交商圈考察心得報告（一人一份報告，上傳至網路大學評量區），隨機抽查 10 位同學上台報告 7 4月 04 日 春假

8 4月 11 日 上課 9 4月 18 日 上課 10 4月 25 日 期中考 11 5月 02 日 上課

12 5月 09 日 企業品牌經營與展店心得報告（一人一份報告，上傳至網路大學評量區），隨機抽查 10 位同學上台報告 13 5月 16 日 上課

14 5月 23 日 上課 15 5月 30 日 上課

16 6月 06 日 放假（端午節）

17 6月 13 日 上課

18 6月 20 日 商用不動產開發報告（一人一份報告，上傳至網路大學評量區），隨機抽查 10 位同學上台報告 19 6月 27 日 期末考

成績評量成績評量

成績評量成績評量方式方式方式：方式：：出席與上課互動佔 20%、期中考 25%、期末考 25%、平時作業佔 30% ：

作業內容

1. 商圈考察心得報告

以自己原居住地周邊之一個商圈為分析對象，完成下列內容：

（1）商圈區位介紹，附上地圖加以說明（2）商圈的特性（3）業種業態結構與分佈情形（4）消費者特性、偏好（5）SWOT 分析（6）

商用不動產相關資訊。

2. 企業品牌經營與展店心得報告

以國內外的某一企業為分析對象，完成下列內容：

（1）老闆或擁有人的生平簡述（2）公司或企業概述（3）如何經營品牌（4）對消費者的定位（5）店面設計與服務人員重視的層面（6）

展店策略。

3. 商用不動產開發報告

延續作業一，以自己原居住地周邊之一個商圈為分析對象，完成下列內容：

（1）商圈區位介紹，附上地圖加以說明（2）商圈的特性（3）業種業態結構與分佈情形（4）消費者特性、偏好（5）SWOT 分析（6）

商用不動產相關資訊。（7）在此商圈，選擇一個您認為最好的投資標的，說明其 a.區位（附街道圖說明）b.基地及地上物之說明，包 括面積、高度、結構、公告現值、土地使用分區 c.應以何種建築形式、業種業態、經營型式開發此一不動產 d 消費者定位 e.預期之成 本與收益.