下階段永續智慧城市-智慧綠建築與社區推動策略

下階段方案主要為推動永續智慧城市-智慧綠建築與社區創新 智慧型產業技術發展，建構符合未來生活需求之永續智慧社區環境，

以達成促進環境永續發展、提升民眾生活幸福、平衡城鄉發展及帶 動產業升級之目標。主要工作項目包括延續及加強推動普及智慧綠 建築、推動永續智慧社區智慧節能服務與管理維護創新發展、提升 智慧綠色科技創新技術研發競爭力、培育跨領域專業人才及拓展產 業國際交流與展示推廣等。下階段方案以智慧綠建築深耕升級與永 續智慧社區創新發展為工作主軸，共研訂 8 項推動策略，包括調查 研訂智慧綠建築科技創新技術規範與應用指引、健全法制及技術規 範消弭發展限制、深耕普及智慧綠建築、培養跨領域人才及建構產 學研發展平台、拓展產業國際交流與展示推廣、建構廣域建築智慧 能源創新服務、健全智慧住宅永續管理維護機制與推動永續智慧社

區創新發展，在推動策略下並擬定各工作項目，分年執行。8 大推 動策略說明：

一、調查研訂智慧綠建築科技創新技術規範與應用指引

進行智慧綠建築設計、營建、設備、系統整合與營運管理、更 新維護等創新技術調查盤點，探討研訂智慧綠建築與智慧生活 系統及設施設備標準與性能規範，作為普及推廣親民易操作之 智慧化設備系統產品及節能減碳技術的基礎，以促進建築及社 區環境更符合智慧與永續發展之目標。

二、健全法制及技術規範消弭發展限制

為擴大推動智慧綠建築與永續社區創新技術之應用與發展，除 補助推動綠建築審核抽查外，針對建築技術規則、使用能源設 備或器具能源效率基準、新建建築物節約能源設計技術標準納 入建築空調設計基準值等相關法令規範滾動檢討，朝有利於深 耕智慧綠建築技術與產業發展方向進行研修，以健全法制規範 環境，穩健推動智慧綠建築與永續環境政策。

三、深耕普及智慧綠建築

1.為推動智慧綠建築普及深化，除以公有建築物作為領頭羊，持 續要求公有建築物須強制申請綠建築標章及智慧建築標章外，

並在都市更新、都市危險及老舊建築物重建、公共住宅及社會 住宅等相關營建政策措施下，擴大推動新建智慧綠建築設計，

型塑我國建築與居住環境永續發展的風潮。

第五章 智慧綠建築與社區推動方案執行評析與未來發展

善、綠色工廠審查評定及換裝節能設備或器具等，宣導節能及 智慧生活科技改善技術，示範推廣至公私既有建築物，以擴大 建築節能減碳成效。

3.為鼓勵中央及地方各級行政機關與民間團體、公司單位、建築 相關專業技師及個人積極參與推動智慧綠建築，除延續辦理優 良智慧綠建築評選外，並規劃公開表揚推動永續智慧綠建築績 優單位與模範人員，俾對政策推動參與者給予肯定與支持，建 立標竿學習典範。

四、培養跨領域人才

跨領域專業人才為智慧綠建築政策落實與產業發展的核心需 求，透過規劃永續智慧綠建築與社區跨領域課程及建立教學資 源，結合大專院校培育智慧綠建築設計、施工、營運及物業管 理產業專業人員，並評估發展智慧綠建築產業專業人才認證機 制之可行性，創造跨領域專業價值與競爭優勢，俾能達成學用 一致、畢業即就業的人才培育目標；另藉由滾動檢討國民基本 教育課程綱要強化智慧綠建築永續環境項目，從國民教育分階 段扎根推動智慧綠建築永續理念。

五、拓展產業國際交流與展示推廣

延續加強智慧綠建築展示推廣，應用智慧化居住空間展示場域 及智慧綠建築示範基地參訪、旅遊等，跨域整合擴散分享典範 案例經驗，使民眾有機會體驗及認識智慧綠建築；並規劃舉辦 智慧綠建築、永續智慧社區、建築智慧節能與綠建材產業相關

會展與論壇研討活動，促進產業技術國際交流合作，並分享臺 灣智慧綠建築政策規劃與執行經驗，同時結合國際性會展活動 開發適合國外參訪業者之綠建築觀光行程，擴大旅遊服務範疇，

進一步將我國智慧綠建築產業或產品行銷國際，拓展商機。

六、建構廣域建築智慧能源創新服務

因應氣候變遷所造成自然環境之衝擊影響，同時面對臺灣自有 能源開發不易的現況，亟需擴大節約能源的全面性措施。本所 積極推動建築節能減碳，近年針對用電大戶探討導入廣域建築 智慧能源管理技術，整合分析場域內個別棟建築耗能的需求，

分析因應尖峰用電降載的需量反應節電管理措施，以減緩我國 發電備載容量不足的壓力。下階段方案賡續發展建築智慧能源 管理創新服務技術，建構能源管理服務系統，並以前揭公有既 有建築物辦理中央空調智慧節能改善計畫為基礎，結合智慧雲 端大數據平台技術，累積推動經驗與實證成果，未來可將能源 管理技術移轉予民間，擴大節能管理服務產業應用範疇，全面 提升既有建築能源使用效率，降低建築部門溫室氣體排放量及 用電占比。

七、健全智慧住宅永續管理維護機制

隨著現代科技的不斷進步，藉由智慧化與自動化技術的提升，

整合安全、資通訊科技（ICT）、物聯網等相關科技及設計融入 住宅社區，使得住宅社區逐漸朝向智慧化發展，提供使用者更

第五章 智慧綠建築與社區推動方案執行評析與未來發展

案將從建築生命週期觀點盤點智慧住宅規劃設計、營建施工及 使用營運階段建築資訊整合與應用技術，研議住宅管理維護技 術準則、評估項目與基準，及公共住宅與社會住宅導入永續智 慧管理維護機制，辦理獎補助既有住宅社區智慧節能與門禁停 車管理改善，鼓勵既有住宅改善提升管理維護機能，讓居住者 更能享有優質的智慧生活空間，進而活絡智慧生活相關產業市 場。

八、推動永續智慧社區創新發展

為掌握永續智慧生活環境發展需求，延續歷年推動永續智慧社 區實證場域推動經驗，下階段方案將針對既有集合住宅、公共 住宅與社會住宅盤點規劃永續智慧社區創新發展策略，整合智 慧化需求與資通訊技術或設備發展典範案例，作為標竿學習與 擴散應用驗證的標的，進而帶動智慧生活科技產業的發展。此 外，下階段方案將逐年依據永續智慧城市-智慧綠建築與社區 推動成效，滾動檢討推動機制與執行策略，並規劃我國智慧綠 建築與永續社區政策中長程發展願景。

其中，智慧綠建築深耕普及主軸推動重點，包括：

一、新建智慧綠建築

持續加強推動普及新建築物採用智慧綠建築規劃設計，作為永 續智慧社區、城市之基礎，以公有建築物作為領頭羊，持續要 求造價達 5,000 萬以上之公有建築物強制申請綠建築標章，未

達 5,000 萬之公有建築物亦須通過日常節能與水資源指標；另 外，造價達 2 億元以上之公有建築物需再申請智慧建築標章。

二、公有既有建築物智慧綠建築改善

既有建築物數量龐大，多有耗能及維護管理不佳等問題，永續 智慧城市-智慧綠建築與社區推動方案及前期各階段方案已完 成 700 餘案改善示範計畫，並完成相關之技術彙編供改善參考，

下階段方案將減少改善工程補助經費，改以技術推廣應用及協 助辦理建築診斷與提供技術諮詢輔導為主，並由中央政府機關 帶頭示範推動中央空調節能改善，以更全面性推動落實既有建 築改善，提升既有建築能源使用效率及建築環境品質。

三、公有既有建築智慧化改善

下階段方案針對中央機關及國立大專院校公有既有建築進行 智慧化改善，提供部分補助經費及技術協助，包括智慧安全監 控、建築管理服務等，以提升居住環境品質，讓公有建築使用 者可以親身體驗智慧設備系統應用的效益，以達到推廣普及之 效果。

四、綠建材產品技術發展與評定推廣

配合智慧綠建築節能、健康、生態與循環再生政策方向，結合 建築管理法規，擴大綠建材產品發展與評定範疇，並逐步整合 綠色裝修技術推動健康友善智慧住宅，以擴增產業產值與就 業。

第五章 智慧綠建築與社區推動方案執行評析與未來發展

另永續智慧社區創新發展主軸的推動重點，包括：

一、建構廣域建築智慧能源創新服務機制

發展建築智慧能源管理技術，全面提升既有建築能源使用效率，

規劃區域能源調度中心及需量反應策略，主動因應尖峰用電期 進行降載，減緩增設電廠的各方壓力。

二、獎補助既有住宅社區進行智慧節能與門禁停車管理改善，整合 擴散資通訊技術應用服務，引導公私部門住宅管理維護性能的 提升，以達到永續宜居環境的目標。

表 5-2 下階段方案建議推動主軸、策略、措施及工作項目分工表

推動

主軸 推動策略 推動措施/工作項目

壹、

智慧綠建築 深耕升級

一、調查研訂智慧綠建築科技創新技術 規範與應用指引

(一) 辦理智慧綠建築設計、營建、設備、系統整合與營運管理、更新維護

(一) 辦理智慧綠建築設計、營建、設備、系統整合與營運管理、更新維護