面臨挑戰與因應對策發展方向

綜合國內目前問題與未來環境預測，及檢討我國相關政策與永 續智慧城市-智慧綠建築與社區推動方案，可發現目前國內必須積 極面對之問題，包括：

一、 國內面對的挑戰

1.能資源耗用：如何節能及減少資源耗用，包括能源、水各項資 源及減少廢棄物，以降低建築開發對環境的衝擊及溫室氣體 效應等。

2. 高齡社會：65 歲以上高齡人口急遽增加，生產人力減少、扶 養比提高，且居家照護之需求大幅提升。

3.城鄉發展失衡：都市化人口持續增加，造成城市人口密度過高、

交通擁擠、建築物密集導致都市熱島現象等；而鄉村地區則 有人口相對高齡化、醫療、公共服務資源不足等問題。

4.國人對於居住環境與各項公共服務之品質日益提升：由於教育 與生活水準提升，大家對環境與各項公共服務之品質日益提 升。

二、 因應對策與發展方向

在推動節能減碳、促進環境永續發展之基礎上，應用網路、雲 端與物聯網科技，配合使用者需求提供整合性服務，平衡城鄉發展，

加強智慧節能及各項公共管理服務等，發展上則能以建築為基礎，

並擴大到社區。

第五章 智慧綠建築與社區推動方案執行評析與未來發展

1.加強推動智慧綠建築

(1) 新建築物：綠建築相對於其他一般建築可節電 30％、節水 20％，而智慧建築對於提升居住環境之安全便利、舒適健 康及節能亦有顯著效益，所以持續加強推動普及新建築物 採用智慧綠建築規劃設計，並將建築空調設計基準值完成 法制化，逐步邁向低碳近零耗能的智慧綠建築與永續社區 目標。

(2) 既有建築改善：既有建築物之數量占建築總量 97%，利用 綠建築技術及智慧科技設備，改善建築中央空調與其他設 備能源使用效率，維護建築環境品質，除延續辦理補助公 有建築物節能與綠廳舍及智慧化改善外，未來將由政府委 託專業公正機構成立輔導團隊，提供智慧綠建築設計診斷 及技術輔導等服務；並以中央政府機關全面推動中央空調 系統節能改善帶頭示範，以鼓勵民間業界，共同推動落實 智慧綠建築改善，除達到節能及提升建築品質外，亦可擴 大綠能與智慧科技產業發展。

2.推動永續智慧社區創新發展

(1) 辦理永續智慧社區之建築智慧能源創新服務，發展智慧建 築（IOT）整合雲端平台，建構能源管理服務系統；盤點智 慧住宅規劃設計、營建施工及使用營運階段建築資訊整合 與應用技術，研議住宅管理維護機制，創造優質的智慧生 活空間，進而活絡智慧生活相關產業市場。

(2) 辦理既有住宅社區永續智慧改善計畫：國內目前不少既有 住宅社區有耗能、社區安全及維護管理不佳等問題，本方 案規劃辦理獎補助住宅智慧節能與門禁停車管理改善，全 面提升既有建築能源使用效率，擴大節能管理服務產業市 場，利用有限的經費提升社區能源使用效率及維護管理，

以期提升居住環境品質並提高居民滿意度。

3.加強辦理相關配套措施

(1) 加強相關推廣宣導活動：由智慧綠建築擴大至永續智慧社 區，從建築、都市計畫、交通、電子、醫療、智慧科技等，

幾乎涵括所有生活相關領域，領域多且複雜，需要加強相 關跨領域交流合作，及加強相關產業技術人員之技術宣導 講習，以培養跨領域產業人才；另外，鑒於民眾參與使用 才是成功的關鍵，所以提升民眾對智慧綠建築及永續智慧 社區之認識與了解，鼓勵民眾參與體驗，亟需擴大辦理各 項宣導推廣及示範案例參訪活動等，以實境體驗之方式，

提升並落實社會對於智慧綠建築及永續智慧社區的支持。

(2) 加強研發既有建築物智慧綠建築改善技術擴大推廣：既有 建築物之智慧綠建築改善，宜發展低成本與高效益之改善 技術，並進行相關廠商技術交流，促進產業界專業能力，

另應建立相關智慧綠建築改善技術彙編及案例手冊提供各 界參考，以擴大推廣應用。

第五章 智慧綠建築與社區推動方案執行評析與未來發展

其技術成果則與本方案研訂相關技術規範與指引工作項目 整合，擴大應用。