第四章 研究計設與空間分析
第三節 實證結果分析
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第三節 實證結果分析
區域型 Moran’s I 分析（Local Moran’s I,或稱 LISA）主要是將目標的 物屬性值與鄰近地物的屬性值分別與平均值的差作比較。若 LISA 的 Ii 值 為正號且值很高，表示呈現空間正相關，即標的物被相似屬性值的地物包 圍。若Ii 值為負號，表示呈現空間負相關，即其被與本身屬性數值相反的 值所包圍。標的物與鄰近地物的關係可分為高-高、低-低、高-低、低-高及 不顯著五種型態。經由以上分析工具介紹及新竹縣丁種建築用地空間量體 統計，本研究將空間量體區分成一、新竹縣非都市地編定丁種建築用地、
二、新竹縣非都市土地非工業區內丁種建築用地、三、新竹市非都市地編 定丁種建築用地、四、新竹縣、市非都市地編定丁種建築用地及五、新竹 縣、市非都市土地非工業區內丁種建築用地，分別就村、里最小空間單位，
於空間單位內包含多邊形數（polygon data）資料點數及面積數進行分析，
其結果分別論述說明如下：
一、 新竹縣非都市地編定丁種建築用地（含工業區）以面積進行區域 型 Moran’s I 分析：
依表4-14、4-15 及圖 4-6 統計結果，新竹縣丁種建築用地（含工業區）， 以最小空間單元內含有丁種建築用地面積量體，進行區域型空間自相關「熱 點」分析；結果顯示有11 個村里空間單位內，其村里分別為新豐鄉崎頂村、
中崙村、上坑村，湖口鄉鳳凰村、鳯山村、勝利村、中興村、湖南村、湖 口村，竹北市大義里及新埔鎮文山里等11 個村里，皆為位處及鄰近新竹工 業區村里，其非都市土地丁種建築用地產生高度正相關，而其他新竹工業 區鄰近 31 個村里，則呈現本身自己觀察值低而鄰近周圍地區觀察值高
（LH）空間負相關，而新埔文山里（筆數 19 筆、面積 49.27879 公頃）空 間地理位置特性為鄰近新埔都市計畫工業區。1 個呈現本身觀察值高於周 圍鄰近區域，位於北埔鄉水磜村（筆數 2 筆、面積 35.26865 公頃），即北
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埔工業區所處地理位置，其丁種建築用地使用，明顯突出於鄰近村里；而
「LL」冷區主要位於寶山鄉，鄰近新竹市與苗栗縣交界區。總結以村里內 丁種建築用地面積分析其熱點空間位置，位於工業區毗鄰新竹工業區、北 埔工業區，顯示工業區在以面積分析上，具有空間上高度正相關。
表4-14 新竹縣丁種建築用地以面積分析結果統計表 項目 空間分布型態 空間區位數
丁 種 建 築 用 地
（含工業區）-面積
不顯著 143
HIGH-HIGH 11
LOW-LOW 6
LOW-HIGH 31
HIGH-LOW 1
表4-15 新竹縣丁種建築用地以面積分析「HH」成果表
名稱 新竹縣丁種建築用地（含工業區）面積進行區域型Moran’s I 分析結果統 計表（面積單位：公頃；多邊形數單位：筆）
村里別 湖口村 湖南村 鳳凰村 鳳山村 中興村 勝利村 面積 26.81518 47.58066 65.52195 240.1445 83.52689 102.6181
多邊形數 8 6 2 6 1 1
村里別 中崙村 上坑村 崎頂村 大義里 文山里 面積 32.67049 30.41751 13.25077 9.26255 49.27879
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多邊形數 19 13 8 9 19
（p<0.01，I=0.0333842）
圖4-6 新竹縣丁種建築用地（含工業區）面積區域熱點分析圖
二、 新竹縣非都市地編定丁種建築用地（含工業區）以多邊 形數進行區域型 Moran’s I 分析：
新竹工業區
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依表4-16、4-17 及圖 4-7 統計結果，新竹縣丁種建築用地（含工業區）， 以最小空間單元內含有丁種建築用地個數量體，進行區域型空間自相關「熱 點」分析；結果顯示有22 個村里空間單位內，包含竹北市崇義里、大義里、
大眉里及聯興里，新豐鄉後湖村、埔和村、坡頭村、新豐村、鳳坑村、上 坑村、中崙村、松柏村，湖口鄉和興村、東興村、湖口村、波羅村、鳳山 村、員山村、崎頂村、中勢村、東興村、和興村、德盛村、湖口村、信義 村、波羅村及鳳山村等，其非都市土地丁種建築用地產生高度正相關，3 個呈現本身觀察值高於周圍鄰近區域，包含橫山鄉橫山村（筆數7 筆、面 積 0.532066 公頃）、關西鎮玉山里及寶山鄉富興村等，其空間地理位置特 性為鄰近橫山鄉都市計畫工業區及科學園區等，11 個呈現周圍鄰近區域高 於本身觀察值，皆位於新竹工業區附近；分析其熱點空間位置，位於新竹 縣湖口鄉、新豐鄉，鄰近新竹工業區附近村里，其空間「熱點」顯示，並 非新竹工業區位置，而是鄰近新竹工業區之其他村里內，其丁種建築用地 筆數較多，但面積未能呈現高度正相關，代表都是小規模面積使用，且為 數眾多，例如新豐鄉鳳坑村、湖口鄉波羅村及橫山鄉橫山村等，皆為多邊 形面點數多，但面積都不大；再者發現鄰近「熱點」毗鄰有11 個呈現周圍 鄰近區域高於本身觀察值處，代理該11 村里被鄰近村里「熱點」包圍，相 較鄰近「熱點」區，該村里區內丁種建築用地編定個數較少，不一定面積 亦少，研判此11 村里丁種建築用地多邊形數較少，仍需以面積熱點交差比 對，若以其地理位置分析，該11 村里因鄰近「熱點」，日後恐有受波及影 響。
表4-16 新竹縣丁種建築用地向量圖面以多邊形數分析結果統計表 項目 空間分布型態 空間區位數
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丁種建築用地（含 工業區）-個數
不顯著 146
HIGH-HIGH 22
LOW-LOW 10
LOW-HIGH 11
HIGH-LOW 3
表4-17 新竹縣丁種建築用地向量圖面以多邊形數分析「HH」成果表
名稱 新竹縣丁種建築用地（含工業區）多邊形數量進行區域型Moran’s I 分析結果統 計表（面積單位：公頃；多邊形數單位：筆）
村里別 後湖村 埔和村 坡頭村 新豐村 鳳坑村 上坑村 中崙村 松柏村 面積 2.7917 0.8302 0.9319 20.9542 0.0207 30.4175 32.6705 3.1661 多邊形數 6 5 3 12 4 13 19 7
村里別 員山村 崎頂村 中勢村 東興村 和興村 德盛村 湖口村 信義村 面積 4.2548 13.2508 2.1726 26.8246 3.0397 0.4347 26.8152 4.5275
多邊形數 7 8 5 11 6 4 8 3
村里別 波羅村 鳳山村 崇義里 大義里 大眉里 聯興里 面積 0.9852 240.1445 0.7530 9.2626 3.1933 0.9022 多邊形數 19 6 4 9 12 4
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（p<0.01，I=0.0811089）
圖4-7 新竹縣丁種建築用地（含工業區）多邊形數量區域熱點分析圖
三、 新竹縣非都市地編定丁種建築用地（不含工業區）以面 積進行區域型 Moran’s I 分析：
依表4-18、4-19 及圖 4-8 統計結果，新竹縣丁種建築用地（不含工業 區），以最小空間單元內含有丁種建築用地面積量體，進行區域型空間自相 關「熱點」分析；結果顯示有4 個村里空間單位內如下表所示，其非都市
新竹工業區
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土地丁種建築用地產生高度正相關；分析其熱點空間位置，位於新竹縣湖 口鄉東興村、和興村、信義村及新豐鄉瑞興村，正處或毗鄰新竹工業區，
顯示新竹工業區具有強烈空間上外溢效果，仍促使鄰近村里主要從事工業 丁種建築用地劃編及使用。而1 個呈現本身觀察值高於周圍鄰近區域，為 寶山鄉富興村，主要為鄰近新竹科學園區所帶來效益；而「LH」本身觀察 值值低而鄰近周圍地區觀察值高區域，主要在新竹工業區附近，研判當排 除非都市土地工業區後，新竹工業區附近村里呈現負相關趨勢，可得反證 新竹地區非都市土地丁種建築用地，於空間分布上，新竹工業區具有強大 影響力。
表4-18 新竹縣非工業區丁種建築用地圖面以面積分析結果統計表 項目 空間分布型態 空間區位數
丁種建築用地
（不含工業區）
-面積
不顯著 165
HIGH-HIGH 4
LOW-LOW 14
LOW-HIGH 8
HIGH-LOW 1
表4-19 新竹縣非工業區丁種建築用地圖面以面積分析「HH」成果表
名稱 新竹縣丁種建築用地（不含工業區）面積進行區域型Moran’s I 分析結果統 計表（面積單位：公頃；多邊形數單位：筆）
村里別 東興村 和興村 信義村 瑞興村
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面積 26.8246 3.0397 4.5275 2.8714
多邊形數 11 6 3 2
（p<0.01，I=0.052193）
圖4-8 新竹縣丁種建築用地（不含工業區）面積區域熱點分析圖 新竹工業區
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四、 新竹縣非都市地編定丁種建築用地（不含工業區）以多 邊形數數進行區域型 Moran’s I 分析：
依表4-20、4-21 及圖 4-9 統計結果，新竹縣丁種建築用地（不含工業 區），以最小空間單元內含有丁種建築用地個數量體，進行區域型空間自相 關「熱點」分析；結果顯示有19 個村里空間單位內，詳如下表所示，其非 都市土地丁種建築用地產生高度正相關，1 個呈現本身觀察值高於周圍鄰 近區域，其為橫山鄉橫山村（筆數 7 筆、面積 0.532066 公頃），其空間地 理位置特性為鄰近橫山鄉都市計畫工業區；14 個呈現周圍鄰近區域高於本 身觀察值，包含湖口鄉湖口村、湖南村等，其空間「熱點」顯示，已先排 除新竹工業區位置，而鄰近新竹工業區之其他村里內，其丁種建築用地筆 數仍較其他村里為多，但面積呈現高度正相關，代表其丁種建築用地使用，
無論其規模或面積，深受新竹工業區外溢效果影響。
表4-20 新竹縣非工業區丁種建築用地圖面以多邊形數分析結果統計表 項目 空間分布型態 空間區位數
丁種建築用地
（不含工業區）
-個數
不顯著 145
HIGH-HIGH 19
LOW-LOW 13
LOW-HIGH 14
HIGH-LOW 1
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表4-21 新竹縣非工業區丁種建築用地圖面以多邊形數分析「HH」成果表 名稱 新竹縣丁種建築用地（不含工業區）多邊形數量進行區域型
Moran’s I 分析結果統計表（面積單位：公頃；多邊形數單位：筆）
村里別 崇義里 大眉里 聯興里 後湖村 埔和村 坡頭村 新豐村 面積 0.7530 3.1933 0.9022 2.7917 0.8302 0.9319 20.9542 多邊形數 4 12 4 6 5 3 12
村里別 上坑村 鳳坑村 崎頂村 員山村 中崙村 和興村 德盛村 面積 30.4175 0.0207 13.2508 4.2548 32.6705 3.0397 0.4347 多邊形數 13 4 8 7 19 6 4
村里別 信義村 波羅村 鳳山村 波羅村 中勢村 面積 4.5275 0.9852 1.0420 0.7169 2.1726 多邊形數 3 19 4 11 5
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（p<0.01，I=0.0682264）
圖4-9 新竹縣丁種建築用地（不含工業區）多邊形數量區域熱點分析圖
五、 新竹市非都市地編定丁種建築用地以面積進行區域型 Moran’s I 分析：
依圖4-10 及表 4-22、4-23 統計結果，新竹市丁種建築用地，以最小空 新竹工業區
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間單元內含有丁種建築用地面積總數，進行區域型空間自相關「熱點」分 析；結果顯示有1 個里空間單位內，香山區南隘里其非都市土地丁種建築 用地產生高度正相關，3 個呈現本身觀察值高於周圍鄰近區域，分為香山 區港南里（筆數4 筆、面積 13.460033 公頃）及東區水源里（筆數 2 筆、
面積 9.97957 公頃）及，其空間地理位置特性為新竹市非都市土地並未劃 設工業區，而丁種建築用地皆為零碎分布於各里，而香山區南隘里及港南 里鄰近新竹市都市計畫工業區；東區水源里為新竹市都市計畫北側乙種工 業區範圍外，鄰近頭前溪，為早期新竹市傳統小型工業聚集地，主要鄰近
面積 9.97957 公頃）及，其空間地理位置特性為新竹市非都市土地並未劃 設工業區，而丁種建築用地皆為零碎分布於各里，而香山區南隘里及港南 里鄰近新竹市都市計畫工業區；東區水源里為新竹市都市計畫北側乙種工 業區範圍外，鄰近頭前溪，為早期新竹市傳統小型工業聚集地，主要鄰近