敘述性統計分析

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（二）受訪者屬性資料分析

受訪者基本屬性資料如表 5-2 所示，受訪者性別部份以男性略多，占 59.72

％；由於問卷施放以本地區土地建物所有權人以及現住戶為主要施測對象，故本 研究受訪者年齡多分佈於 20 歲以上，並以 41 至 50 歲間較多，占 27.96％；本地 區位於大專院校周邊，沿街多日常商業飲食店舖，住孛區文教氣息濃厚，故受訪 者職業方面以軍公教占 28.44％，及商業占 20.38％為多。

表 5-3 受訪者基本屬性資料統計一覽表

變數名稱 次數 百分比 變數名稱 次數 百分比

職業

農 3 1.42%

性別 男 126 59.72%

工 10 4.74% 女 85 40.28%

商 43 20.38%

年齡

20 歲以下 9 4.27%

軍公教 60 28.44% 20-30 歲 49 23.22%

學生 34 16.11% 31-40 歲 26 12.32%

自由業 25 11.85% 41-50 歲 59 27.96%

家管 12 5.69% 51-60 歲 39 18.48%

無 10 4.74% 60 歲以上 29 13.74%

其他 14 6.64%

教育 程度

小學及以下 8 3.79%

個人 月收入

1 萬以內 41 19.43% 國中 8 3.79%

1-3 萬 35 16.59% 高中職 36 17.06%

3-5 萬 62 29.38% 專科大學 110 52.13%

5-7 萬 38 18.01% 研究所以上 49 23.22%

7 萬以上 35 16.59% 總和 211 100%

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二、變數問項統計分析

（一）在都市更新相關認知方面，平均得分皆在 3 分以下，表示居民對更新 認知程度普遍偏低，其中尤其以都市更新權利變換估價、稅賦減免及容積獎勵方 面為認知程度最低之三項，而此三問項內容皆與參與更新之地主權益密切相關。

表 5-4 更新認知變數問項平均分數排序表

排序 題號 問項內容 平均分數 總平均

1

know3 更新三方式 2.526

2.209

2

know1 自組更新會 2.389

3

know6 權變與合建 2.289

4

know2 政府評選實施者 2.180

5

know8 土地信託 2.180

6

know9 重建孜置方式 2.142

7

know5 容積獎勵 2.100

8

know4 稅賦減免 2.090

9

know7 權利變換估價 1.981

（二）居民日常社會網絡關係方面，各題項平均分數多在 3 分上下，顯示本 區居民日常鄰里關係良好，由於本區為早期發展地區，受訪者居住時間多在十年 以上，為本區社會網絡基礎成員。

表 5-5 社會網絡變數問項平均分數排序表

排序 題號 問項內容 平均分數 總平均

1

net3 交換好處或提供協助 3.389

3.127

2

net4 常與鄰居交談 3.270

3

net2 向鄰居尋求協助 3.218

4

net1 主動拜訪鄰居 2.948

5

net5 常有鄰居來訪 2.810

（三）而對於與實施者合作關係的值得信賴感方面，問項平均分數皆在 3 分以下，顯示對於合作關係的值得信賴感整體而言較低，居民相對較認同實施者 具有完成更新事業及正確決策能力，而在「以居民最大利益為出發點」問項平均

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表 5-6 值得信賴變數問項平均分數排序表

排序 題號 問項內容 平均分數 總平均

1

tw5 具備完成更新能力 2.886

2.703

2

tw4 具備正確決策能力 2.782

3

tw1 提供正確資訊 2.758

4

tw2 不會誤導決策 2.607

5

tw3 以居民最大利益為主 2.483

（四）對於都市更新中各參與角色之信任程度，以「政府單位」平均得分最 高，「估價單位」平均得分最低；推論這是由於居民對權利變換不了解，進而懷 疑估價單位的公正性所造成。

表 5-7 信任程度變數問項平均分數排序表

排序 題號 問項內容 平均分數 總平均

1

trust1 政府評選實施者 2.749

2.621

2

trust2 規劃單位 2.621

3

trust4 建築業者 2.611

4

trust5 實施者 2.602

5

trust3 估價單位 2.521

（五）而本地區參與更新之意願，「參與都市更新」以及「參與推動更新組 織」皆在 3 分以上，顯示本地區居民對於更新所帶來的環境改造效益及房地產價 值提升，保持正面樂觀的態度，對於參與都市更新有一定程度之意願。

表 5-8 參與意願變數問項平均分數排序表

排序 題號 問項內容 平均分數 總平均

1

coo1 參與更新 3.194

3.085

2

coo2 參與更新推動組織 3.090

3

coo3 說服他人參與 2.972

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析（Analysis of Variance，ANOVA）。在各因素構面之變異數分析中，以 α＝0.05 為顯著水準，交叉比對後，若變異數分析中各統計變數整體考驗 F 檢定值達顯著，

p 值<0.05，則進一步以 Tukey 最實在顯著差異法，作事後（post hoc）多重比較。

各因素構變之變異數分析如下表 5-9。

在文檔中 信任與都市更新參與整合意願之研究 - 政大學術集成 (頁 68-72)