第一章 緒論
第二節 研究範疇與研究內容
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第二節 研究範疇與研究內容
基於本研究之動機與目的，研究範疇分為研究範圍與研究對象，而研究內 容分為四大部分，敘述如下：
一、研究範疇
（一）研究範圍
本研究案例分析範圍將設定於位在台北市文山區之「國立政治大學北側更 新地區」，北接指南商圈，南臨國立政治大學，西鄰景美溪，更新地區內包括 部分政治大學用地，面積共計 176,081 平方公尺，為內政部營建署公告之都市 更新示範地區之一1，範圍如下圖 1-1。政治大學北側地區於 89 年 6 月由台北市 政府劃定為都市更新地區，2公告至今近十年來並無任何更新事業推動，成效未 如預期。
圖 1-1 研究範圍圖
資料來源：內政部營建署都市更新入口網，2009。
1 請參考內政部營建署都市更新入口網：http://twur.cpami.gov.tw/urquery/gov.aspx?MP=1。
2 請參考台北市政府都市更新處網站：http://www.uro.taipei.gov.tw/。
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本計畫地區除指南山莊外，為政治大學附近最熱鬧之商業地帶，主要土地 使用現況為沿街之郵局、政大健康中心及指南派出所，其餘皆為一般地區商業 使用，鄰近政大學生宿舍旁之低矮老舊房舍，則多作飲食小吃營業。區內私有 土地多作餐飲業使用，少數為書店、診所、影印店等支援學生日常生活之一般 服務業，其餘公有土地主要作為政大之學生宿舍使用。建物以 5 樓以下鋼筋混 凝土造公寓為主，少數為鐵皮搭建及磚造房屋。
而此區面臨了現有公共建設投資不足，且道路狹窄、街道混亂、地形不整，
公私有土地互相佔用，私有土地細分複雜且零碎，造成土地呈現低度利用等都 市發展課題。為重新整體建構政治大學周邊地區之都市機能，並使木柵生活圈 整體生活品質改善，頇透過都市更新之推動達成整體發展之目標，故該地區及 鄰近重要發展潛力地區已於 98 年由內政部營建署一併納入公告為都市更新示 範地區。
與其他研究不同，本研究選定此案例地區，目前尚未有更新事業推動，並 無建商的介入整合、買斷或合建，可能瓦解原有社會結構及社會人文軌跡等問 題，有利本研究分析此案例地區之社會網絡互動、生活紋理以及對於都市更新 相關政策法令認知如何影響居民都市更新參與意願之整合，為本研究範圍選定 之目的。
（二）研究對象
本研究以「國立政治大學北側更新示範地區」之土地及建物權利人為研究 母體，藉由社區居民問卷設計及施測，調查社區居民對於都市更新政策法令及 推動過程之認知程度、參與更新意願及其資本資料，由此分析該地區居民更新 認知因素構面及社會信任因素構面等各項關鍵因子是否為影響參與都市更新意 願之變項。
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二、研究內容
本研究之研究內容分為下列大部分，茲分述如下：
（一）國內外相關文獻彙整
首先釐清本研究所要探討課題與整體架構，回顧集體行動理論、信任理論 相關文獻之梳理，架構本研究之理論基礎，並了解國內外相關文獻與過去研究 重要成果與不足之處，以俾作為後續模型建構之參考。
（二）都市更新參與意願影響模式之研究假設研擬與問卷設計
以理論及文獻回顧為基礎，研擬各項假說，利用案例地區居民問卷之設計，
調查社區居民基本資料、都市更新政策認知程度及社區居民之社會互動與社會 網絡現況，分析各項影響參與都市更新意願的關鍵因子，進一步以實證分析驗 證假說成立與否。
（三）建立影響都市更新參與意願之路徑模式
藉由問卷資料之實證分析，評析各因素構面是否影響社區居民參與都市更 新整合之意願，進一步探討更新認知、值得信賴、社會網絡及等因素構面如何 影響社區居民對於都市更新之信任程度，進一步影響參與都市更新之意願，並 由此建立參與都市更新意願整合之影響關係模式。
（四）評析都市更新參與意願路徑模式，並提出相關建議
針對都市更新參與整合之影響路徑模式，說明本研究之發現，並據此分析 各因素構面交互作用下，對於都市更新居民參與更新意願所產生之影響，藉此 提出推展都市更新整合工作之政策建議；本研究亦可作為都市更新中實施者或 地主自行推動都市更新事業之參酌。