第２節 建議
建議一 內政部智慧建築標章認證規定增訂鼓勵使用公寓大廈管理雲 服務規定：立即可行之建議
主辦機關：內政部建築研究所
協辦機關：內政部營建署、內政部地政司、全國6直轄市、16 縣(市)政府
建議善用內政部智慧建築標章認證之政策工具，以具有 雲發展基礎之智慧建築為公寓大廈管理雲之實驗場域，藉由 增訂鼓勵使用公寓大廈管理雲服務規定，透過網際網路匯集 人民居住有關大數據。
甚至是參考本文第 3 章第 3 節及第 6 節提出之建議，進 一步地開發可自動參照政府土地及建築物地政登記資料、公 寓大廈管理條例規定及用戶上傳的規約，提供更智慧的區分 所有權人表決權、應繳費用、收益分配等計算，或是產製區 分所有權會議選票、繳費及入賬通知單等的公寓大廈管理雲 之政府資料加值應用服務，由公寓大廈權利關係人，依照自 己的需求隨選付費或租用，促使我國內政部主管之傳統公寓 大廈管理服務業、保全業，結合既有資通訊產業相關經驗優 勢進行異業結盟，共同發展智慧垂直應用，促進服務業科技 化。
建議二 規劃我國公寓大廈管理雲服務平台：中長期之建議 主辦機關：內政部建築研究所
協辦機關：內政部營建署、全國6直轄市、16縣(市)政府 建議內政部建築研究所，研議規劃公寓大廈管理雲發展
平台，邀請：台灣雲端運算產業協會、社團法人台灣科技化 服務協會、財團法人資訊工業策進會及各直轄市、縣(市)之公 寓大廈管理維護商業同業公會，或公寓大廈暨社區服務協會 等相關公會、協會團體共襄盛舉，廣泛徵求發展公寓大廈管 理雲構想之意見，確保公寓大廈管理雲符合需求，並兼顧推 動服務業科技化，協助傳統公寓大廈管理維護服務業創新發 展之政府政策目標。
建議三 獎助公寓大廈管理維護產業應用雲端服務創造更具附加價值 之產品：中長期之建議
主辦機關：內政部營建署 協辦機關：內政部建築研究所
本研究第 4 章案例模擬探討了因應雲端服務之誕生，提 升人力生產力後，可能衍生公寓大廈管理維護傳統產業工作 機會減少之社會問題，但亦透過模擬探討傳統公寓大廈管理 維護如能進一步應用雲端服務之加值服務、共享經濟創造更 具附加價值之創新服務，仍可創造新的工作機會
內政部作為公寓大廈管理維護產業之主管機關，亦宜以 產業轉型輔導角度，鼓勵主管產業藉由新科技發展帶來各種 創新加值服務機會，例如：雲服務的介面工具開發及平台產 業之發展等94，以積極因應新興科技誕生可能衍生工作機會 減少之問題。
此外，案例模擬也探討了，購屋消費者可因公寓大廈管 理室之設施(備)轉為雲服務後，減少建築物管理室等土地及建
94 感謝本案期末審查時，鄭教授政利提出後續發展雲服務時，應重視介面工具 開發及平台產業之發展等建議，詳見本案期末審查紀錄。
築物空間需求，降低購屋須投入之資金而受益。然而，就不 動產開發業者角度而言，雲服務則意味著房屋可銷售面積減 少，在二者有利益衝突可能之情況下，未來亦值得進一步探 討增加不動產開發業者引進雲服務之誘因。