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第一章 緒論
緒論共有三節，分別為「研究動機與研究目的」、「研究內容」、「研究方法」。
第一節以研究動機及目的闡述研究缺口與期待達成之研究目的；第二節將研究 內容分為文獻回顧、建立模擬商業區、計算與分析三部分進行論述；第三節則 為闡明研究使用之方法與架構。
第一節 研究動機與目的
一、研究動機
生態都市（Eco City）為永續都市（Sustainable City）概念下注重生態 層面的都市型態，其都市發展理念為減少天然資源投入及廢棄物產出
（Register, 1987）。雖然生態都市一詞直到 1980 年代才出現，類似的概念則 已存在許久（Roseland, 1997），且在不同研究領域之觀點下，其概念源起與發 展歷程略有不同（Vernay, Rahola, Ravesteijn, 2010）。
以往文獻提及生態都市規劃應以維護高品質環境、秉持永續發展理念作為 規劃準則，其中羅列的規劃建議多為大方向、抽象的準則，例如
Kenworthy(2006)即在文獻中提出十個關鍵的規劃大方向做為建議，缺乏都市各 分區的實質施行建議。相對的，各城市所制定及依循的都市規劃準則，其規定 明確且大量運用於實務，然而卻缺乏實證證實其施行是否有助於生態都市的達 成。
由於生態都市理念的傳播，1990 年代各地紛紛建立生態都市指標以衡量當 地永續情形，惟推導出的生態指標多於都市、區域、國家層級使用，而缺乏商 業區適用的生態都市指標。商業區為都市經濟發展的中心，該區主要活動為商 業、辦公與零售（Newcastle, 2011）；無論是辦公類型或百貨零售類型，此區 通常具有較高的容積率。高容積率、高樓地板面積意味能容納的人口多、交通 運輸頻繁、建築物量體龐大，有違低環境衝擊之原則，以致於生態都市的商業 區規劃有其重要性，但過去文獻甚少提及。
既有生態都市指標可能無法全然應用於商業區，而商業區對都市發展又具 有重要的影響，因為此區眾多就業人口與大量樓地板面積將主導都市交通運輸 模式，一都市的交通模式選擇又將影響當地永續發展的成果（Kenworthy, 2006），因此，應歸納專屬商業區之生態商業區指標，以為評估生態都市內商業 區的都市規劃及設計與評估之參考。
以生態都市作為目標之規劃建議，文獻多著眼於整體發展策略，而罕從街 廓或社區空間尺度改變都市規劃或設計元素角度，解析生態都市發展策略的議 題。例如，節省土地資源使用為永續發展的策略之一，若能有效率使用土地將 有助於自然環境的保護（Auckland, 1999）。在都市地區之土地使用亦是如此，
若建成區內土地使用能有效率，則能保留較多的法定空地於動、植物等其他物
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種生存與活動。惟文獻多從採行緊密都市、大眾運輸導向發展等相關政策進行 建議，而罕由改變街廓內的空間規劃與設計，如建築物退縮、改變建蔽率等，
以塑造生態都市環境，亦即鮮少以街廓空間尺度分析商業區內生態都市土地使 用效率之問題。
以往文獻關於辦公環境之研究多從室內環境著眼，探討室內環境與員工工 作效率、身體健康及工作滿意度的關係（Marans and Yan, 1989；Carlopio, 1996）；關於辦公室外環境則著重建築層面之綠建築議題，以改變建材使室內辦 公環境更舒適並達成能源節省之目的。換言之，既往商業辦公區域研究多半仍 以建築角度切入，似乎缺乏以建築量體或空間分布的都市規劃設計之整體概念 探討商業區環境。
二、研究目的
依據上述的研究缺口，本研究目的欲藉由調整模擬地區內街廓尺度的都市 規劃與設計元素，觀察以分析其對適用生態都市下商業區的評估指標之影響。
主要研究目的分述如下：
（一）以整體都市規劃與設計觀點研究生態都市下商業區內之空間環境 以往從室內環境與綠建築角度研究辦公、零售商業區域，其研究結果主要 貢獻於建物內或局部周遭的空間尺度。因此，希冀透過歸納商業區都市規劃與 設計元素，建立街廓尺度之生態都市下的商業區適用指標等手法，以整體都市 規劃與設計的宏觀角度研究商業區內有益於生態的都市環境。
（二）整理影響商業區內街廓尺度空間配置或建物量體安排之都市規劃與設計 元素
回顧國內外都市規劃相關規定、指導原則、或實例，以整理出影響商業區 內開放空間配置的都市設計元素；進而搭配商業區適用的生態指標，以評估、
解析都市設計元素的運用所造成的變化與其對指標產生的影響。
（三）建立適用於生態都市下商業區的規劃目標與指標
歸納適用於商業區之指標，透過指標的計算瞭解商業區永續情況，以將該 區導向生態；並以此指標檢驗實務操作所採之規劃設計準則是否有助永續的達 成。
（四）分析都市規劃與設計元素變化與生態都市下之商業區指標間的關係
掌握都市設計元素變化與生態都市下商業區指標間的關係後，進一步理解、
分析何種情境下的規劃設計將使商業區內生態環境處於最佳狀態。
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第二節 研究內容
根據研究動機與目的以訂定研究內容，研究內容包含文獻回顧、建立模擬 商業區以分析都市規劃與設計元素中可能影響商業區內的建物量體、開放空間 的量體與配置、都市綠化的元素為何，並以商業區適用之生態指標進行衡量。
ㄧ、文獻回顧
文獻回顧分別從生態都市、商業區內涵與實務規劃、都市環境綠化、影響 建物空間配置的都市規劃或設計元素、商業區規劃設計考量目標之面向與指標 六方面進行回顧。
生態都市一節中，將由生態都市之定義與發展歷程等切入，以瞭解過往關 於生態都市之研究成果，並作為後續選取商業區適用指標之原則。
商業區內涵與實務規劃文獻回顧，以商業區分類、與生態都市之關係、實 務操作準則等面向進行探討。
都市環境綠化此部份之文獻回顧，分別從自然環境面向、人類面向、動、
植物其他物種之面向探討綠化所能達成減少資源消耗與廢物產生並兼顧維護生 物生長空間之功能。
影響建物空間配置的都市規劃或設計元素一節之回顧，彙整出可操作建物 三度空間配置之項目，以作為之後模擬商業區各情境變換之元素。
商業區規劃設計考量面向與指標一節則從整體自然環境、商業區活動者、
植物三層面回顧衡量設置的生態都市規劃目標與指標，其主要目的在於找出商 業區適用之指標，以進行分析研究。
二、建立模擬商業區
本研究將首先選擇一都市商業區為模擬的空間範圍，進而以 ArcGIS 建置基 本商業區情境或基本圖（Base Map）。假設其他條件不變，模擬建立不同投入都 市設計元素之變化情境，以進行分析。
三、計算與分析生態都市下的商業區指標
透過生態都市下的商業區指標試算結合變動百分比與變動幅度分析，研究 每項投入都市設計元素對於該商業區建物量體、開放空間的量體與配置及都市 綠化之影響程度大小與變動都市設計元素後造成的環境變化走勢。
四、影響分析
本研究以施行生態都市規劃概念於模擬商業區中建立生態都市下的商業區 之規劃目標及指標建置、與相關規劃或設計工具之效率分析，藉由研究結果進 而判別有助於提升該區適用之商業區指標之都市規劃與設計元素，以提供生態 都市中商業區規劃上之政策建議。
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第三節 研究方法與架構
一、研究方法
（一）模擬分析(Simulation Analysis) 1.建置商業區基本情境
建置商業區基本情境之目的為提供後續情境模擬之基準，本研究將首先以 ArcGIS 建置基本商業區情境或基本圖，並假設其他條件不變，以了解之後投入 不同之都市規劃與設計元素時，其變化對於生態都市下商業區適用指標的影響。
2.建立情境變化
在保持全區容積率相同的情況下，透過改變都市規劃與設計元素（建蔽率、
建築型態、建築物前院退縮、側院退縮、後院退縮等），建立各種情境，模擬商 業區內的建物量體、開放空間的量體與配置、都市環境綠化情形，作為後續指 標計算之依據。
3.分析軟體
本研究採用的分析軟體為 ArcGIS、Google SketchUP、Excel。
二、研究架構
研究架構如圖 1-3-1，本研究共分為五章。第一章為緒論，內容包含研究 動機與目的、研究內容與方法；第二章為文獻回顧，包含生態都市、商業區內 涵與實務規劃、都市環境綠化、影響建物空間配置的都市規劃或設計元素、商 業區規劃設計考量面向與指標等內容；第三章為研究設計，內含評估指標之建 立與模擬情境；第四章為空間模擬結果分析；第五章則為結論與建議。
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圖 1-3- 1 研究架構圖
建立生態都市下商業區指標 模擬商業區情境變化
計算各情境指標數值
結論與建議 研究設計
植物 自然環境 人類使用者
生態都市下商業區環境評估 面向
衡量指標 都市規劃與設計元素
生態都市下之 商業區 商業區
生態都市
研究動機與目的
研究內容與方法
文獻回顧
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