行业盈利、增加值总额及固定资本形成总额 百万澳门元
不动产管理 保安 清洁 广告
会议展览筹办
不动产管理服务 主要指标
• 场所 (间)
在职员工 (名) 其中：楼宇管理员/
大厦保安员/看更 •
收益 (百万澳门元) 其中：楼宇管理 支出
增加值总额 •
固定资本形成总额 盈利
盈利比率 (%) 17.9 18.3 -0.4 百分点
有营运场所共216间，按年减少7间；在职员工亦减少7.8%
至5,412名，当中楼宇管理员/大厦保安员/看更(3,216名)占 59.4%。
229 28 703.9 237 232 2.0 1 085 1 038 4.5 804 772 4.1 3 216 3 442 -6.6
支出为10.9亿元，按年上升4.5%；以员工支出(5.7亿元)及 经营费用(4.1亿元)为主，分别增加5.0%及0.7%。经营费用 中电费(占40.7%)按年下跌1.8%至1.7亿元。
1 322 1 270 4.1 1 034 1 041 -0.6
2015 2014r 变动 (%) 2015年不动产管理服务收益按年增加4.1%至13.2亿元，当 中 楼 宇 管 理 收 益 占 总 数 78.2% ， 达 10.3 亿 元 ， 按 年 微 跌 0.6%。
216 223 -7 间 5 412 5 870 -7.8 10 11 70 54 2 7 110 59 335 278 60 75 126 81 798 575 15 9 162 105 1 546 1 064 12 10 237 232 804 772 229 28
行业场所及在职员工数目
盈利 增加值总额 固定资本
形成总额 2015 2014r 2015 2014r 2015 2014r
– 除不动产管理服务外，各行业的场所及在职员工数目均有所增加，当中广告业场所按年增加80间至601间。保安、清洁及 不动产管理服务的劳动力较密集，在职员工数目合共有21,402名；当中保安服务的员工支出占总支出的比例高达90.6%。
– 反映行业对经济贡献的增加值总额以保安服务最高，共15.5亿元，按年增幅为45.3%。行业盈利以不动产管理服务较佳，
有2.4亿元，按年上升2.0%；而固定资本形成总额亦以该行业最高，按年攀升7倍至2.3亿元。
行业收益 行业支出
服务业调查
澳门特别行政区政府
2015年
统计暨普查局
– 经营不动产管理、保安、清洁、广告及会议展览筹办服务的场所之收益及支出按年均录得增长，当中保安服务场所的收益 (16.9亿元)及支出(15.3亿元)最高，按年分别上升41.5%及40.4%。
1 322
1 689
956 917
314 1 270 1 194
683
853
275 0
500 1 000 1 500 2 000
不动产 管理
保安 清洁 广告 会议展览
筹办 2015 2014
百万澳门元
r
1 085
1 529
830 804
304 1 038 1 089
603
791
264 0
500 1 000 1 500 2 000
不动产 管理
保安 清洁 广告 会议展览
筹办 2015 2014
百万澳门元
r
216
38
157
601
67 223
32
139
521
61 5 412
8 891
7 099
2 185
373 5 870
6 586 5 808
1 891
274
0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000
0 100 200 300 400 500 600 700
不动产 管理
保安 清洁 广告 会议展览
筹办
2015年场所数目 2014年场所数目
2015年在职员工数目 2014年在职员工数目
间 数目
r r
•
•
按员工数目划分的指标 •
场所 (间) 在职员工 (名) 收益 (百万澳门元)
支出 •
增加值总额 固定资本形成总额 盈利
盈利比率 (%)
•
•
历年资料
场所 (间) 在职员工 (名) 收益 (百万澳门元) 支出
增加值总额 固定资本形成总额
盈利 116 109 145 156 232
14.0 13.5 14.8 14.8 18.3
476 468 560 606 772
4 5 6 2 28
826 808 980 1 056 1 270
710 700 834 900 1 038
177 184 196 199 223
4 917 4 803 5 214 5 263 5 870
收益及支出分布 按收益划分，年收益在500万或以上的场所共62间，占总数
28.7%；而其收益及支出分别占行业的80.9%及77.0%，按 年比较分别上升7.5%及7.8%。相反，年收益少于100万的 场所虽然有60间，但其收益及支出占行业相关总数的比例 均不足3%，按年分别下跌24.2%及11.5%。
此外，年收益在500万或以上场所之在职员工平均增加值 (17.7万元)较行业整体的平均值(14.9万元)为高，显示该组 别场所之每名员工为行业带来的经济贡献较大；而年收益 少于100万的场所之在职员工平均增加值仅为6.3万元。
2010 2011 2012 2013 2014r
26.6 28.1 19.7 20.6 9.0 7.4 21 3 0# 56 61 148 145 32 26
少于10名员工的场所按年减少5间至88间，其收益(2.1亿 元)、支出(1.6亿元)及盈利(5,616万元)按年分别减少2.4%、
0.3%及7.7%。另外，这类小规模场所的盈利比率(26.6%)、
盈利与支出比率(36.2%)及在职员工平均增加值(28.5万元)均 较前述具规模场所的高。
93 96 471 444 239 233 219 7 7
155 156 603 562 327 320 212 217 751 708 360 346 327 383 3 057 3 149 2 028 2 338 88 93 114 114 14 16
按场所规模统计，有100名或以上在职员工的较具规模场所 共14间(占总数6.5%)，较2014年减少2间，收益(3.6亿元)及 支出(3.3亿元)分别占该行业的27.2%及30.1%，按年上升 3.9% 及 2.1% 。 该 等 规 模 场 所 的 盈 利 为 3,250 万 元 ， 上 升 26.6%。
< 10人 10 - 99人 ≧100人 2015 2014r 2015 2014r 2015 2014r
支出结构
增加值总额为8.0亿元，按年上升4.1%，在职员工平均增加 值上升12.9%至14.9万元；由于行业增购物业及进行大型修 葺工程，令固定资本形成总额攀升7倍至2.3亿元。
行业盈利按年上升2.0%至2.4亿元；盈利比率为17.9%，微 跌0.4个百分点。盈利与支出比率为21.8%，按年下跌0.5个 百分点，反映行业的成本效益较2014年略为逊色。
购入商品/
服务及 佣金支出
9.9%
员工支出 52.3%
电费 15.4%
保养及维修 9.5%
第三者 提供服务
5.8%
其他 7.1%
经营费用 37.8%
27
225
1 069
31
218
836
60
94
62
0 20 40 60 80 100
0 300 600 900 1 200
<100万 100-499万 ≧500万
收益 支出 场所
百万澳门元 间
保安服务
主要指标 •
场所 (间) 在职员工 (名)
其中：护卫员
收益 (百万澳门元) •
其中：保安服务 支出
增加值总额 固定资本形成总额
盈利 •
盈利比率 (%)
按员工数目划分的指标
•
场所 (间) 在职员工 (名)
• 收益 (百万澳门元)
支出 增加值总额 固定资本形成总额 盈利
盈利比率 (%)
•
•
历年资料
场所 (间) 在职员工 (名) 收益 (百万澳门元) 支出
增加值总额 固定资本形成总额 盈利
盈利比率 (%)
67 36 81 69 105
12.5 5.4 11.0 8.3 8.8
465 530 643 724 1 064
2 4 2 4 10
532 673 737 822 1 194
466 636 656 754 1 089
14 16 20 23 32
4 422 4 731 5 044 5 438 6 586
收益及支出分布
按收益统计，年收益少于2,000万的场所按年增加3间至23 间，占行业场所总数60.5%，然而其收益及支出的占比只占 整体的10.0%及10.5%，按年分别上升24.4%及23.5%。
年收益在2,000万或以上的场所按年同样增加3间至15间；其 收益(+43.7%)、支出(+42.7%)及盈利(+54.7%)的增长均较 行业整体的为高。
2010 2011 2012 2013 2014r
-8.5 -150.3 6.7 7.4 9.9 9.1 -1 -2 7 6 156 101 1 460 1 008
0# - 1 1 12 9
1 108 16 4 99 78 1 413 1 007 尽管少于10名在职员工的场所数目(5间)与2014年持平，由
于营运情况改善，令其收益按年大幅增加9.0倍，而支出则 上升3.3倍，使亏损缩减至126万元。
15 1 106 84 1 568
3 -1 84 57
25 18 694 475 8 172 6 093 2015 2014r 2015 2014r
5 5 15 12 18 15
场所按年增加6间至38间；在职员 工有8,891名 ， 增 幅为 35.0%，其中护卫员共6,314名，占71.0%。
9.6 8.8 0.8 百分点
按场所规模划分，在职员工在100名或以上的场所共18间，
按年增加3间，该组别场所主导行业的收益及支出，分别占 92.8%及92.5%。
< 10人 10 - 99人 ≧100人 2015 2014r
12 10 23.1 162 105 53.7
行业盈利有1.6亿元，按年上升53.7%。增加值总额为15.5亿 元，按年增幅为45.3%，在职员工平均增加值总额亦上升 7.7%至17.4万元；固定资本形成总额增加23.1%至1,225万 元。
1 629 1 179 38.1 1 529 1 089 40.4 1 546 1 064 45.3 6 314 4 118 53.3 1 689 1 194 41.5
提供保安服务的场所收益为16.9亿元，按年上升41.5%；来 自保安服务的收益(16.3亿元)高占96.4%。 支 出为15.3亿 元，按年增加40.4%， 其 中员 工支 出(占 总 数90.6%)上 升 44.4%至13.8亿元，经营费用则下跌14.4%至6,198万元。
2015 2014r 变动 (%)
38 32 6 间
8 891 6 586 35.0
169
1 521
160
1 368 23
15
0 5 10 15 20 25
0 500 1 000 1 500 2 000
<2 000万 ≧2 000万
收益 支出 场所
百万澳门元 间
清洁服务
主要指标
•
场所 (间) 在职员工 (名)
其中：清洁员 收益 (百万澳门元)
• 其中：清洁服务
支出 增加值总额 固定资本形成总额
• 盈利
盈利比率 (%)
按员工数目划分的指标
•
场所 (间) 在职员工 (名) 收益 (百万澳门元)
支出 •
增加值总额 固定资本形成总额 盈利
盈利比率 (%)
•
•
历年资料
场所 (间) 在职员工 (名) 收益 (百万澳门元) 支出
增加值总额 固定资本形成总额
盈利 35 31 80 68 81
10.3 8.2 16.7 13.1 11.8
267 307 407 435 575
3 2 7 3 9
340 384 483 520 683
305 353 402 452 603
102 102 114 113 139
3 493 3 839 4 395 4 630 5 808
收益及支出分布
按收益划分，年收益在500万或以上的场所按年增加5间至 30间，其收益(8.1亿元)、支出(7.0亿元)及盈利(1.2亿元)分 别上升41.8%、40.3%及51.3%；而盈利比率仅微升0.9个百 分点至14.4%。
另一方面，年收益少于100万的场所有77间，与2014年持 平。虽然收益(3,022万元)上升4.8%，惟仍少于支出(3,076 万元)，致使仍录得61.5万元的亏损。
2010 2011 2012 2013 2014r
8.0 17.9 13.2 8.3 13.4 12.7 7 4 1 3 6 33 15 90 59
在职员工少于10人的场所有75间，在行业的占比为47.8%，
惟 在 职 员 工 合 计 仅 289 名 ( 占 总 数 4.1%) ， 当 中 雇 员 占 82.0% ； 此 组 别 场 所 的 收 益 及 支 出 只 占 总 数 的 3.5% 及 3.7%。
23 23 197 145 577 406 4 0# 7
31 29 216 170 584 404 33 35 248 185 674 463 289 251 1 881 1 741 4 929 3 816 75 70 66 56 16 13
< 10人 10 - 99人 ≧100人 按场所规模统计，有100名或以上在职员工的场所按年增加
3间至16间，在行业的占比为10.2%，而其收益(6.7亿元)及 支出(5.8亿元)均占行业总数七成，按年分别上升45.5%及 44.5%。
2015 2014r 2015 2014r 2015 2014r
15 9 69.4
场 所 按 年 增 加 18 间 至 157 间 ， 在 职 员 工 增 加 22.2% ， 共 7,099名，以清洁员(6,332名)为主，高占89.2%。
126 81 55.8 13.2 11.8 1.4 百分点
行业盈利按年上升55.8%至1.3亿元；盈利比率亦上升1.4个 百 分 点 至13.2%， 反 映 行 业 将 收 益 转 化 为 盈 利 的 能 力 较 2014年稍佳。
880 628 40.1 830 603 37.7 798 575 38.8 6 332 5 116 23.8 956 683 39.9 清洁服务场所全年收益为9.6亿元，按年上升39.9%；来自
清洁服务的收益(8.8亿元)占92.1%。支出按年增加37.7%至 8.3亿元，以员工支出为主(占81.0%)，共6.7亿元，升幅为 36.0%。
2015 2014r 变动 (%) 157 139 18 间 7 099 5 808 22.2
30
114
812
31
104
695 77
50
30
0 20 40 60 80 100
0 200 400 600 800 1 000
<100万 100-499万 ≧500万
收益 支出 场所
百万澳门元 间
广告业 主要指标
• 场所 (间)
在职员工 (名) 收益 (百万澳门元)
支出 •
增加值总额 固定资本形成总额 盈利
盈利比率 (%)
•
•
•
•
• 另一方面，有10名或以上在职员工的场所收益主要源自广告 服务，为2.4亿元(占总数58.1%)，按年上升16.5%；而提供 会议展览及其他服务的收益(占39.3 %)则下跌12.1%至1.6亿 元。
支出结构
增加值总额按年上升20.6%至3.4亿元，盈利(1.1亿元)及盈 利比率(12.0%)分别上升85.6%及5.1个百分点。
场 所 共 601 间 ， 按 年 增 加 80 间 ； 在 职 员 工 增 加 15.5% 至 2,185名，当中雇员占77.0%。
按在职员工统计的收益结构
按场所规模划分，少于6名在职员工的场所有464间，共有 769名在职员工，当中48.2%(371名)为雇员，比例远低于其 他规模的场所。
有10名或以上在职员工的场所共37间(占行业总数6.2%)；此 组别的场所收益(4.2亿元)及支出(4.1亿元)分别占行业的 45.5%及50.7%。
110 59 85.6 12.0 6.9 5.1 百分点
支出有8.0亿元，按年增加1.6%，主要来自购入商品/服务及 佣金，下跌2.4%至4.2亿元(占支出52.4%)，当中支付予媒介 发布及服务承办商的支出均为1.7亿元。
335 278 20.6 60 75 -21.1 917 853 7.5 804 791 1.6
2015 2014r 变动 (%) 广告业收益(9.2亿元)按年录得7.5%的升幅，主要来自广告 服务(包括设计及媒介发布)，为5.7亿元(占收益61.7%)，另 外提供会议展览及其他服务的收益有2.4亿元(占25.9%)。
601 521 80 间 2 185 1 891 15.5
经营费用 19.6%
员工支出 28.0%
媒介发布 21.2%
支付予 服务承办商
20.8%
购入作 出售的货品
7.4%
其他 3.0%
购入商品/
服务及 佣金支出
52.4%
208 242
65 93
316 231 589 566
187 164
5 21
50 52 241 238
15 11 2 89
5 13 22 113
000 000 000 001 001 001
≧ 10人
6 - 9人
<6人 總數
广告 会议/展览及其他服务 其他
% 百万澳门元
r
r
r
r
总数
2015 2014
< 6 名 2015
2014
6 - 9 名 2015
2014
≧ 10 名 2015
2014
0 20 40 60 80 100
•
•
•
历年资料
场所 (间) 在职员工 (名) 收益 (百万澳门元) 支出
增加值总额 固定资本形成总额 盈利
盈利比率 (%)
会议展览筹办服务 主要指标
• 场所 (间)
在职员工 (名) 收益 (百万澳门元) 支出
增加值总额 •
固定资本形成总额 盈利
盈利比率 (%)
•
•
• 场所按年增加6间至67间，在职员工亦增加36.1%至373 3.2 4.1 -0.9 百分点
支出结构 会议展览筹办服务业的盈利较其他行业低，仅为1,001万
元 ， 按 年 减 少 11.1% ； 盈 利 比 率 亦 微 跌 0.9 个 百 分 点 至 3.2%。
增加值总额按年上升29.8%至7,001万元，惟在职员工平均 增加值下跌4.7%，为18.8万元。另一方面，场所减购电脑 器材令固定资本形成总额按年减少70.7%至214万元。
70 54 29.8 支出共3.0亿元，录得14.8%的按年升幅；购入商品/服务及
佣金支出(占67.6%)增加7.1%至2.1亿元，当中支付予服务承 办商的为1.8亿元，上升3.6% 。
2 7 -70.7 10 11 -11.1 314 275 13.9 304 264 14.8
2015 2014r 变动 (%) 会议展览筹办服务业收益有3.1亿元，按年增幅为13.9%；
来自提供会议展览及其他服务的收益占总数77.4%，按年上 升8.6%至2.4亿元，而来自广告服务的收益则上升28.7%至 3,644万元。
67 61 6 间 373 274 36.1
40 62 56 33 59
11.5 16.9 14.0 5.9 6.9
114 151 142 148 278
13 7 34 36 75
345 369 399 559 853
304 307 343 529 791
327 337 358 421 521
868 972 976 1 167 1 891
按收益划分，年收益少于50万元的场所按年大幅增加122间 至377间，除了有新场所加入之外，亦有部分场所的收益较 2014年下跌而归入此组别内。由于场所数目按年显著增 加，其收益(6,741万元)及支出(7,808万元)分别上升61.2%
及50.1%。
收益及支出分布
另一方面，年收益在50至99万元的场所(50间)按年减少56 间，令该组别场所的收益(-50.3%)及支出(-41.3%)均录得按 年减幅。
年收益在500万元或以上的场所按年增加2间至25间，由于 其收益(+0.4%)的增长较支出(+4.8%)的为低，致使场所的 盈利按年下跌34.9%至3,460万元。
2010 2011 2012 2013 2014r
67
39
141
208
462
78
42
138
118
428 377
50
95
54 25
0 100 200 300 400
0 100 200 300 400 500
< 50万 50 - 99万 100 - 199万
200 - 499万
≧ 500万
收益 支出 场所
百万澳门元 间
员工支出 19.8%
经营费用
12.6% 支付予
服务承办商 58.0%
其他 9.6%
购入商品/
服务及 佣金支出
67.6%
按员工数目划分的指标
• 场所 (间)
在职员工 (名) 收益 (百万澳门元)
支出 •
增加值总额 固定资本形成总额 盈利
盈利比率 (%)
•
•
历年资料
场所 (间) 在职员工 (名) 收益 (百万澳门元) 支出
增加值总额 固定资本形成总额 盈利
盈利比率 (%)
统计范围
包括在参考年有营运的不动产管理、保安服务、清洁服务、广告及会议展览筹办服务业的场所，有关行业是根据《澳门行业 分類》第一修订版进行划分，场所名单源自统计暨普查局的经济单位档案，并根据财政局的资料补充而成。
13 21 # # 11
6.3 15.9 # # 4.1
29 40 72 78 54
1 5 2 1 7
202 133 206 232 275
190 112 158 179 264
24 26 33 38 61
118 134 130 178 274
收益及支出分布
按收益划分，年收益在1,000万元或以上的场所数目按年增 加1间至10间，其收益(2.3亿元)及支出(2.0亿元)分别占行业 的72.6%及65.8%；而盈利亦录得46.6%的升幅至2,794万 元。
年收益少于100万的场所数目按年增加3间至31间。收益 (968 万 元 ) 按 年 微 减 0.6% ， 而 支 出 (1,847 万 元 ) 则 增 加 6.1%，致使相关场所录得879万元的亏损。
2010 2011 2012 2013 2014r
7.4 1.1 -1.7 9.3 3.5 4.3
2 1 3
5 1 -1 5 6 5
少于6名在职员工的场所数目有44间，按年减少2间。相关 场所收益(6,606万元)和支出(6,123万元)分别下跌40.9%及 44.6%；由于支出跌幅较收益大，令盈利上升282.5%至488 万元。
16 16 11 12 43 26 1 2 0#
61 111 69 53 174 101 59 193 124 66 112 68 58 180 106
按场所规模统计，有10名或以上在职员工的场所按年增加4 间至11间，其收益(1.8亿元)及支出(1.7亿元)按年均录得超 过70%的升幅，分别占行业总数的57.4%及57.2%。
44 46 12 8 11 7
96 91 84
< 6人 6 - 9人 ≧10人 2015 2014r 2015 2014r 2015 2014r
10
76
228
18
85
200 31
26
10
0 10 20 30 40
0 50 100 150 200 250
<100万 100-999万 ≧1 000万
收益 支出 场所
百万澳门元 间
行业变量X的估计值： 行业变量X的方差估计值：
主要指标的抽样误差 百万澳门元
符號註釋
r 修订数字 - 绝对数值为零
0# 数字少于采用单位半数 # 保密资料
盈利与支出比率：盈利除以支出再乘以100%。比率越高，反映场所的成本效益越高。
在职员工平均增加值总额：增加值总额除以在职员工数目。指标反映每名员工为行业带来的经济贡献。
经营费用：包括自用物料、水费、燃料、电费、保养及维修、场所租金、非劳工保险、市场推广、市场调查及宣传、专业及 咨询服务、第三者提供服务(包括保安、清洁及灭虫等服务)及其他经营费用。
购入商品/服务及佣金：包括由场所购入作出售用途之货品及服务等支出，服务包括购入作转售的物业管理、清洁及保安服 务；其价值应以折扣后的净值计算。而佣金则为场所支付予第三者或中介人的服务费。
增加值总额：相等于收益加库存变化，再减去购入作出售的商品及服务价值、佣金支付及经营费用后之金额。
固定资本形成总额：指固定资产(包括新、旧及场所自产自用之固定资产)之购置减固定资产销售后之数值。固定资产包括楼 宇、家具、机器及设备、交通工具、其他可使用一年或以上之耐用物品，以及现存固定资产的大型修复工程、改装及扩建。
盈利：将收益加上库存变化，再减去支出所得的金额。
盈利比率：将盈利除以收益再乘以100%。比率愈高，反映其将收益转化为盈利的能力愈高。
场所：在单一地点单独地或主要从事一项经济活动的经济单位。
在职员工：指截至参考年的最后一个工作日在场所内工作之所有人士，包括雇员及无薪酬员工；但不包括已缺勤且复工时间 未能确定的人士。
收益：提供服务所得的收益，但未扣除任何成本。有关服务包括：楼宇管理、清洁、保安、物业租金、广告设计及制作、会 议展览筹办服务的收益；亦包括佣金收益，但不包括利息收益及保险赔偿等非营运收益。
支出：包括员工支出、购入作出售的商品及服务、佣金支出、经营费用等营运支出，不包括折旧及利息之非营运支出。
员工支出：支付予员工之现金报酬、实物报酬及其他福利支出总和。
词汇解释
增加值总额 固定资本 形成总额
264 23 19 28 2 113 102 0#
在职员工 员工支出 经营费用 购入商品/
服务及佣金 库存变化 收益 抽样方法及结果推算
不动产管理、保安、清洁及会议展览筹办服务业为全面调查；而广告业则为抽样调查，统计结果的推算方法如下：
其中：
h ＝行业 i ＝场所
＝行业的场所总数
＝行业的样本数目
＝行业的标准误差
＝行业的抽样比率
hi n
i h
h
w x
X
h
ˆ *
1
∑
==
V ˆ ( ) X ˆ
h= ( 1 − f
h) * w
h2* n
h* s
h2N
hn
h hh
h
