[PDF] Top 20 土地法規

... ※本題完全命中，見蕭華強老師編著「土地法規」課本，第一篇 60.65 頁之解答。 二、依臺灣地區與大陸地區人民關係條例及相關法令之規定，大陸地區人民得依規定在臺灣地區 取得、設定及移轉不動產物權。請問在那些情形之下，該大陸地區人民得為不動產登記之權 利主體？其申請審核程序及登記後之限制各為何？ ... See full document

... ※本題完全命中，見蕭華強老師編著「土地法規」課本，第三篇 243.259 頁之解答。 三、甲所有位於 A 市都市計畫範圍內一筆土地，多年前被指定作為「停車場」公共設施保留地， 甲乃分別設定地上權與抵押權予乙與丙，乙於其上建有建物一棟。茲於前揭他項權利存續期 間，甲之土地於民國 104 年被核准徵收，A 市主管機關隨即公告該徵收計畫。試依據土地徵 收條例相關規定，回答下述問題： ... See full document

... 科目：土地法規 【吳兆增】老師解題 一、某甲為台裔美國人，不具我國國籍，其父某乙所有位於某縣非都市山坡地 保育區一筆林業用地，嗣後某乙不幸於民國 106 年初過世。請問：某甲 擬繼承取得該筆土地，應檢附何種文件申辦登記？又某甲繼承取得該筆土 地，可否永世持有？其理由為何？詴說明之。（25 分） ... See full document

... 專業科目（2）：土地法規概要(包括土地法、土地稅法、土地登記規則) ＊請填寫入場通知書編號： _______________ 注意：•作答前須檢查答案卷、入場通知書編號、桌角號碼、應試類別是否相符，如有不同應立即請監試 人員處理，否則不予計分。 ... See full document

... 臺灣港務股份有限公司 102 年度從業人員 助理管理師/助理工程師、助理事務員/助理技術員甄試試題 甄選職務/類科【代碼】：助理管理師/地產【F0503】 專業科目 1：土地法規(包括土地法、平均地權條例、土地稅法、土地登記規則) ... See full document

... 二、土地總登記後，土地權利變動時，依土地法規定應由權利人及義務人會 同申請變更登記。今有甲向乙購買土地一筆，辦理所有權移轉登記；有 丙在丁的土地設定之地上權存續期間屆滿，辦理地上權塗銷登記。試問 何謂「登記之權利人」 、「登記之義務人」？上述二種情形，何者為登記 之權利人？何者為登記之義務人？請說明之。（25分） ... See full document

... 三、依國土計畫法規定，區域計畫實施前或原合法之建築物、設施，當地主管 機關認有必要時，得斟酌地方情形限期令其變更使用或遷移，其因遷移所 受之損害，應予適當之補償。又當地主管機關對於既有合法可建築用地， 經依直轄市、縣（市）國土計畫變更為非可建築用地時，其所受之損失， ... See full document

... 【4】26.依土地法規定，無保管或使用機關之公有土地因地籍整理而發現之公有土地，由該管直轄市或縣（市） 地政機關逕為登記，其所有權人欄註明為何人所有？ 直轄市 縣（市） 鄉（鎮、市） 國有 【2】27.依平均地權條例規定，依法徵收或照價收買之土地為出租耕地時，除由政府補償承租人為改良土地 所支付之費用，及尚未收穫之農作改良物外，並應由土地所有權人，以所得之補償地價，扣除土地增值稅 ... See full document

... 臺灣菸酒股份有限公司 108 年從業職員及從業評價職位人員甄試試題 甄試類別【代碼】：從業職員／地政【N6022】 專業科目 2：都市計畫法與土地法相關法規 ＊入場通知書編號： _______________ ... See full document

... 土地總登記後，土地權利有移轉時，應為變更登記 【2】33.由於都市房地價飆漲，政府研擬開徵空地稅。依平均地權條例規定，下列何者錯誤？ 直轄市或縣(市)政府對於私有空地，得視建設發展情形，分別劃定區域，限期建築、增建、改建或重建 逾期未建築、增建、改建或重建者，按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵一倍至三倍之空地稅或照價收買 ... See full document

... 1.土地法規與土地登記 2.土地利用 第 1 頁，共 1 頁 經濟部所屬事業機構 104 年新進職員甄試試題 類 別 : 地 政 節 次 : 第 三 節 科 目 : 1 . 土 地 法 規 與 土 地 登 記 2 . 土 地 利 用 ... See full document

... 1.土地法規與土地登記 2.土地利用 第 1 頁，共 1 頁 經濟部所屬事業機構 105 年新進職員甄試試題 類 別 : 地 政 節 次 : 第 三 節 科 目 : 1 . 土 地 法 規 與 土 地 登 記 2 . 土 地 利 用 ... See full document

... 徵收補償發給完竣屆滿一年，未依徵收計畫開始使用者。」另，同法條 第 3 項規定： 「第一項第一款之事由，係因可歸責於原土地所有權人或使 用人者，不得聲請收回土地。」準此，試問：依土地法規定程序完成徵 收之土地，若需用土地人未於上開規定之 1 年期限內，依徵收計畫開始 使用徵收之土地，係因可歸責於其他土地使用人之事由所致，而與原土 ... See full document

... 其次，由於任何法規皆非永久不能改變，立法者為因應時代變遷與當前社 會環境之需求，而為法律之制定、修正或廢止，難免影響人民既存之有利法律 地位。然而，基於憲法保障財產權觀點，仍必須檢驗法律之制定、修正或廢止， 是否使財產權受到公權力之侵犯，並釐清相關限制是否侵犯財產權所欲保護之 法益 273 。從上述說明可知，光復初期水利法之施行，並未規定河川區域範圍內 ... See full document

... 壹、共有之意涵.............................................12 貳、共有制度於民法規範下之問題.............................14 參、共有物分割之限制.......................................15 第二節 土地法第三十四條之一立法過程及理由...................23 ... See full document

... 首就土地法之基本概念介紹。 次就「地權、地籍、地用、地價、土地徵收與照價收買」講解。 末就土地相關稅法 講解。 2.技能面[使學生能獲得運用與實做本課程理論與概念之技巧]： 運用土地法制個案探討的方法，分析案例，並比較其優缺利弊，導出有用之結論。 ... See full document

... 首就土地法之基本概念介紹。 次就「地權、地籍、地用、地價、土地徵收與照價收買」講解。 末就土地相關稅法 講解。 2.技能面[使學生能獲得運用與實做本課程理論與概念之技巧]： 運用土地法制個案探討的方法，分析案例，並比較其優缺利弊，導出有用之結論。 ... See full document

... 一、為實施國土測繪法所為之航空測量攝影及遙感探測，應如何申請辦理？ （25分） 二、土地徵收公告與通知的效力，在確定徵收補償對象及土地權利處分之限制。 試依土地徵收條例之規定，說明土地權利處分限制的規定為何？（25分） ... See full document

... 不動產登記簿上之物權記載事項因具有「公信力」 ，試論述其發生之構成 要件。又請一併分析前揭「實質（依法）審查主義」與「公信力」之關 聯性。（25分） 二、土地法第68條第1項定有登記虛偽之損害賠償等規定。其「虛偽」之意涵 為何？若因第三人持偽造或變造登記證明文件致使登記機關發生登記 虛偽，並使登記名義人權利受損者，地政機關依上開規定應負何種賠償 ... See full document

... 地上權人……有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時，基地所有權人 有依同樣條件優先購買之權……。」請問上述兩種優先購買權有何差 異？其立法目的各為何？申請權利移轉登記時，應檢附何種證明文件以 證明優先購買權人已放棄或視為放棄優先購買權？請詳述之。（25分）. 二、需用土地人興辦之事業依法應經目的事業主管機關許可者，於申請徵收 土地或土地改良物前，應將其事業計畫報經目的事業[r] ... See full document