109年特種考試地方政府公務人員考試試題
等 別:三等考試 類 科:測量製圖
科 目:土地法規(包括地籍測量法規)
考試時間: 2小時 座號:
※注意:禁止使用電子計算器。
不必抄題,作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上,於本試題上作答者,不予計分。
本科目除專門名詞或數理公式外,應使用本國文字作答。
代號:33730 頁次:1-1
一、土地法第34條之1第4項規定「共有人出賣其應有部分時,他共有人得以 同一價格共同或單獨優先承購。」另,土地法第104條規定「基地出賣時,
地上權人……有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時,基地所有權人 有依同樣條件優先購買之權……。」請問上述兩種優先購買權有何差 異?其立法目的各為何?申請權利移轉登記時,應檢附何種證明文件以 證明優先購買權人已放棄或視為放棄優先購買權?請詳述之。(25分)
二、需用土地人興辦之事業依法應經目的事業主管機關許可者,於申請徵收 土地或土地改良物前,應將其事業計畫報經目的事業主管機關許可;報 請許可前,應舉行「公聽會」,聽取土地所有權人及利害關係人之意見。
舉行公聽會時,應辦理之事項為何?又,特定農業區農牧用地經行政院 核定為重大建設須辦理徵收者,若有爭議,應依行政程序法舉行聽證;
所稱「爭議」所指為何?如何提出異議?請分述之。(25分)
三、採圖解法與數值法辦理分割複丈,所應依循之規定各為何?請依地籍測 量實施規則之規定說明之。(25分)
四、何謂測繪業?經營測繪業者,如何向中央主管機關申請許可?經營或受 聘於測繪業之測量技師及測量員可否兼職?請依國土測繪法之規定說 明之。(25分)