相關文獻回顧

目前國內學者及論文中不乏許多以新市鎮探討為研究的主軸，而 這些研究可分為四大主軸進行新市鎮的分析與檢討，分別是「新市鎮 開發」、「新市鎮理論」、「新市鎮區域功能」、「其他相關研究」。茲將

各學者之研究說明如下：

(一) 新市鎮開發

在新市鎮開發方面，主要以新市鎮開發機構之組織與功能、新鎮 國宅開發政策、新鎮工業區引進、分期分區發展、土地開發方式評定、

開發目標與成果之探討等方向進行研究與探討。

莊瑞洪[1] 探討高坪新市鎮開發機構組織與機能，以充分符合

「開發新市鎮，廣建國民住宅」政策目標各層面工作之要求。陳鴻明 [18] 為求出新市鎮中優先開發的順序與地區，擬一客觀的評估標準 作為分期分區發展之擬定與實施建設的參考。李向榮[19] 由組織運 作視執行的內涵，分析目前開發體制的優缺點，並探求欲強有力執行 新市鎮開發政策，當以何種開發機構為適當。陳志遠[6] 以林口新市 鎮的規劃內容、開發過程，以及實質建設等之變化，以探究其實質建 設之課題從而擬具改進策略。郭方吏[20] 針對原三期計畫執行過程 之用地辦理經驗及問題根源進行探討，並檢視國內外現行主要土地開 發方式之情形，來探討新竹科學工業園區特定區計畫，其適切可行的 土地整體開發方式的選定，以供政府相關部門計畫擬定或未來推動開 發時之參考。

(二) 新市鎮理論

有關於新市鎮理論方面的研究包含了新市鎮發展歷程與建設之

研究、新市鎮中心及土地使用計畫之探討、鄰里單元理念之評估等等。

羅順來[21] 於民國 62 年就林口特定區開發之問題，諸如計劃、

機構、土地、資金、法令與宣導等等詳加剖析其導致變更計劃之原因，

並試擬研議改進與解決辦法。潘秀實[22] 以一個實際的新社開發 案，在鄰里單元理念應用上與居民生活模式的相關性上予以討論評 估。鄧培華[23] 以國內、外已擬定或實施都市設計之心市區建設案 例，進行檢視與分析；並就林口新市鎮中心商業區都市空間之發展，

試圖提出未來實施「都市設計」之建議。黃恩宇[24] 由霍華德「明 日的花園城市(Garden Cities of Tomorrow)[25] 」一書中花園城市理念 所引發的議探討其意涵與所造成從花園城市至新鎮中的後續影響。廖 盈琪[26] 探問戰後永和自花園城市規劃至迷亂之城實踐的歷史過程 來瞭解永和都市計畫之移植與形構。

(三) 新市鎮區域功能

新市鎮的開發扮演了極重要的區域性功能，而有關此一部份的相 關研究包含了新市鎮區域角色之功能與角色、不同區域新市鎮發展以 及新市鎮開發區位選擇等相關議題。

周世璋[27] 以台灣合建分屋現況之基礎，兼取日本權利變換制 度之精髓，使都市更新的辦理方式制度化、法制化。陳宇捷[28] 依 據更新區開發目標與地方特性之不同建立一套公私合作機制，以為建

構都市更新開發之可行性方針，來解決都市更新所遭遇瓶頸與困難。

劉富美[29] 建立台灣地區新市鎮區位選定程之架構，釐清以往處於 黑箱作業的區位決策過程，嘗試以更科學及更合理的方式進行決策。

(四) 其他相關研究

其他關於新市鎮的研究除新市鎮開發、相關理論及區域角色外，

其他的思考方向也包含了城鄉景觀、住宅購買行為等等。

葉服明[30] 針對未來新市鎮之典範的林口新市鎮都市化地區的 住宅購買者；探討其在購買決策程序上的特徵及差異。賈立人[31] 從 形態發生學之角度對林口台地內存在普遍性之特定形態景觀的初期 與後期形態之間的推移，及聚落、農地、交通路線全體的配置及轉化 過程，由過程中找出支配各時代之景觀形成的主要因素。徐敏健[32]

以經濟分析的層面檢驗都市更新暨投資信託法制，進而建構我國都市 更新投資信託法制。