第一章 緒論
第一節 研究動機與目的
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第一章 緒論
第一節 研究動機與目的
第一項 研究動機
借名登記契約係我國實務因應著不斷演進之交易型態，透過滿足當事人之交 易需求，因而逐漸發展形塑而出，相當具有東方文化色彩之一種無名契約類型。
此種契約類型，與合會契約、人事保證契約等契約類型有著共通之根源－皆與東 方文化重人情之觀念有密不可分之關係。
蓋所謂借名登記契約，廣義而言，即係借用他人名義登記自身財產，對外由 他人表彰為財產之權利人，然而對內仍由借名人享有財產之管理、使用收益權限，
是以，如兩造當事人非具有相當之信賴關係，豈有可能將名下價值高昂之財產借 用他人名義登記，並對外表彰他人為權利主體之理，而於實務上最為常見者，常 係雙方間具有夫妻配偶、父母子女、兄弟手足之親屬關係，畢竟古諺有云：「血 濃於水」，東方人重視親族血緣，彼此間存有無可取代之信賴關係此一傳統觀念，
適正成為我國實務上借名登記契約重要特色之一。
筆者於實務工作期間，接觸諸多民事及刑事案件，期間經常遭遇當事人主張 彼此間存有借名登記契約關係，不論於民事中，常見繼承分割財產案件、離婚分 配剩餘財產案件，當事人主張部分財產先前為被繼承人或他方借名登記，並請求 將該財產納入分配之情形，復曾承辦當事人因修正前土地法第 30 條之限制，無
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法逕行過戶私有農地，故先行將購置之私有農地借名登記於他人名下，迄至土地 法修正後，始請求過戶登記之案件；於刑事案件中，亦曾承辦當事人間本存有借 名登記關係，惟出名人違背借名登記契約之約定，逕行將借名登記財產向第三人 設定抵押借款之情形，或是出名人於借名登記財產，遭抵押權人聲請拍賣抵押物 時，並未通知借名人，導致借名登記財產逕遭抵押權人拍賣取償，借名人因而主 張出名人涉嫌背信罪嫌而提出告訴之情形，族繁難以一一列舉。筆者始覺不動產 借名登記契約，實為我國實務上相當常見，且廣為當事人所運用之契約型態，然 而迄今借名登記契約仍未為我國民法明文定於債編章節，其契約概念仍屬非典型 契約，而相關之契約解釋、爭議解決，實有賴歸結整理實務歷來之案例及見解，
方得尌借名登記契約之概念及爭議問題，一一尋得解決之方案，並藉廣泛蒐集實 務見解之此一機會，一併尌借名登記契約於我國實務上之各種樣態，勾勒一完整 之輪廓。
本文擬針對借名登記契約於長久以來之實務發展下，所發展出之類型、概念 及諸多爭議問題為討論，換言之，本文除介紹借名登記契約之一般概念、契約解 釋之原則外，尌其於實務發展之現況，包括實務上常見借名登記契約類型、借名 登記契約與信託契約、通謀虛偽意思表示、脫法行為之關聯；借名登記契約與物 權法、強制執行法、刑法之互動關係等議題，另尌實務運作上，法院採擇認定借 名登記契約關係存在與否之經驗及論理法則為何，以爭點提出之方式，論列上開 各項議題，希望藉此具體形塑此一深具我國文化色彩之「借名登記契約」之模樣，
並期於各類型之案件中，均能對借名登記契約之契約解釋及權利義務歸屬有更明 確之了解及深入之探討。
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第二項 研究目的
借名登記契約既為我國民法未明文列舉之契約類型，則尌此等契約於民法上 之概念及性質、實務案例上之常見類型、契約當事人真意之解釋、民法補充規定 之適用、契約效力、借名登記財產之物權歸屬、相關債權人、相對人之保護、舉 證法則以及常見之刑事責任等爭議問題，皆有賴法院及學者以實務及學說見解建 構並發展之，本文擬針對上開不動產借名登記契約於各個法領域之爭議問題，進 行深入之探討，具體形塑此一獨特之非典型契約，於現行實務中之各種爭議情形，
探討不同見解之妥適與否，並提出本文之看法，期能作為後續立法規範借名登記 契約之參考依據，並於我國立法規範前，作為了解及認識此種非典型契約之參考 文獻。
另因借名登記契約實為我國實務上相當常見之非典型契約，於實務判決中，
不乏相關之案例，一般論文中之判決研究及評析，多半僅能自法院公開之判決內 容為據，以判決內引述之相關事證及證人證言討論為基礎，評釋法院認定事實及 法律適用是否妥適，並囿於卷證資料之取得不易，此種評釋多半亦僅能聚焦於法 律見解之評析及討論。然而，具體個案中，尌事實之認定及證據之評價，實為實 際訴訟程序進行中相當重要之爭點，尌事實之認定，不僅為兩造必爭之地，更可 能因此左右最後之審判結果。惟於一般學術論文中，往往難以尌審判過程中之事 實認定及證據採擇為深入之研究及評析，單憑法院判決內所引述之相關證據，實 難具體評價判決理由之當否。蓋法院判決內所引述之相關事證，通常為法院建構 其判決理由所需之相關資料，並多係引用以支持其所為之判斷，單從法院認定之 事實出發，並參考判決理由內所引述之相關證據，往往難以察覺法院認定事實之
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缺失或盲點，因判決內所未引述之相關證據資料，往往係經法院採擇後，認與其 判斷理由無關或係無法支持其判斷理由之素材，而自然排除於判決理由之內。一 般學術論文，亦因無法確實得悉上開未經記載於判決理由內之證據資料，故尌判 決認定事實之當否，多難為深入之評論。
筆者適正有幸近距離接觸並承辦與借名登記契約相關之案件，並經授權取得 具體個案內之證據資料，而該案業經三審判決定讞，認屬相當適合作為學術及實 務交錯之討論題材。該案業經二次事實審認定其基礎事實，並經最高法院尌法律 爭點部分為審酌後，表明法院立場並作成立歷審判決，筆者擬自學術討論之角度 出發，具體評析本案法院見解之事實認定及法律適用是否妥適，並藉此點評實務 處理相關案件之優缺點，期待此篇論文能作為兼備學術討論及具體案例研析之文 獻。