空間應用物聯網案例

隨著物聯網與人工智慧科技的迅速發展，構建高效的空間管理和服務系統 是不可避免的趨勢，例如：智慧居家、智慧建築、智慧社區、智慧辦公、智慧 旅館、智慧酒店等物聯網技術應用於空間環境的概念正在持續擴張，期望能透 過更智慧的方式減少能源消耗、降低維護成本，提供人們更安全舒適的活動空 間。透過自動化運作機制，排除設備故障並防制各種異常災害，甚至能夠適應 人們的生活與工作方式優化智能系統，以打造個人化舒適的空間體驗。

空間結合物聯網的應用，使許多新趨勢、應用情境和收益模式以不同的面 貌興起，能為業主、管理者及承租戶帶來多種令人意想不到的好處，呈現目前 市場對智慧空間的需求不斷增加。以下從三大面向（智慧辦公、智慧建築、智 慧社區）由小區域至大範圍分別列舉幾項應用實例：

一、 空間應用物聯網─智慧辦公案例

 智慧辦公室之發展與內涵

智能辦公室的發展，立基於物聯網技術，將滿足每位員工的個性化工作空 間需求。所謂的智能辦公室即是仰賴大量的聯網設備，可以提高效率、簡化工 作流程、提供更舒適的工作環境，對企業和員工於工作流程上產生更多價值。

在改善辦公環境部份，智能辦公室設備可以簡化或完全自動化一些任務流程以 及檢測到工作環境中哪些地方可以提高效率。傳感器自動管理各個工作區，員 工可以透過手機應用設置偏好的溫度，系統可以追蹤使用者在辦公室的活動，

人員走到哪裡，就能預設調節該處的環境溫度。當系統辨識出房間已沒人使用 後，它會自動將該房間的設備，調整到待機狀態以便省電。

 國內案例 – 台北市智慧城市專案辦公室

台北市政府為落實「發展智慧城市」之願景目標，並協助相關產業於臺北 市進行解決方案場域實驗，而成立「台北智慧城市專案辦公室」提升市民之福 祉。將智慧建材投入智慧城市相關解決方案中，應用在未來的各種生活場域。

為了使更多人了解，智能系統如何實際導入辦公空間及生活中；「台北智慧城 市專案辦公室」透過歐加智能的智慧建材，於辦公室內設置集電源管理、環境 感知與數位控制於一體的「E-BOX」智能系統，展示智能應用與生活結合所帶 來的效益。除了結合環境感測器及相關智能管理功能外，在手機/平板 APP 操作 介面上（如圖 3-8），也能將傳統的壁面開關與無線情境之控制達到同步，讓使 用者可以在舒適的環境中全心投入工作，而管理者可以放心的以他最熟悉的方 式，管理空間中的各項設備。除了實現舒適、節能與效率外，也滿足人性的需 求面，充分地展現辦公空間的未來樣貌[67]。

圖 3-8、APP 操作介面[68]

（資料來源：歐加智能官網：http://www.oplus-design.com/）

 國外案例 – 桉樹 IBC 高端智慧商務中心

北京桉樹空間科技發展有限公司（簡稱「桉樹空間」）是以智慧辦公為定 位的一家公司，通過AI 與智能化技術來做到對傳統辦公空間的改造和升級，優 化辦公體驗，從而提高客戶與自身的辦公效率。其中一項特點是為了為高端客 戶帶來更優化的辦公體驗，構建了人臉識別門禁系統、AI 健身房、引導與送貨 機器人、智能會議室等一套智能化服務，並注重客戶的隱私保護，使客戶能夠 更加高效與舒適的辦公。此外，桉樹空間內部所使用的開關均為智能開關，還 引入了記憶式升降桌、雲列印機、智能零食櫃以及智能家電等，處處都能看見 智能化的應用[69]。

二、 空間應用物聯網─智慧建築案例

隨著科技進步，電腦與網路之應用日增月益，利用新科技產品技術與建築 結合以提升生活環境品質逐漸受到重視，「智慧建築」因應而生，智慧建築是 藉由資通訊設備與主動感知控制等系統，結合智慧型高科技技術、材料、產品 之應用，使建築物更加安全、節能、健康、舒適、便利[70]。

 智慧化建築之發展與內涵

（United Technology Corporation，UTC）於 1981 年提出並於 1983 年在康乃狄克

（Connecticut）州哈特福（Hartford）市落實；台灣則於 1989 年開始對智慧化 建築產生高度關心與重視，相關產（產業）、官（行政機構）、學（學術）、

研（研究單位）隨之活絡，智慧化遂成建築推展之一大趨勢之一[70]。

 國內案例 – 士林電機仰德大樓

士林電機仰德大樓是台灣首座（2006 年）取得「智慧建築」標章的建築，

為地下4 層、地上 16 層、塔屋 2 層之鋼骨建築物，12F 以上為自用，12F 以下外 租，各層樓皆裝設獨立電錶，流動電費採電表計費收取，中央空調屬公用電費，

以空調箱容量搭配使用時間，向各用戶收取電費，基本電費則按坪數分攤；有 設置中央監控系統及需量控制器，監視電力、空調、照明、電梯及保全系統等。

其中最特別的要算是電力監控系統，此項監控系統結合空調、製 / 儲冰機、動 力及照明等系統，充分掌握大樓各項能源使用狀況，進行電力需求量的控制及 時程管控對策進行改善，有效達成節約能源的目的[71]。

 國外案例 – 阿姆斯特丹的 The Edge 建築

The Edge 是世界上領先的整潔度和互聯度最高的大型辦公場所，於 2015 年 在金融中心核心地帶正式對外營業。這棟大樓集成大量的智能技術和可塑性工 作空間以鼓勵協作及促進可持續發展。大約 6,000 個由以太網驅動的並聯 LED 燈持續監測場所使用、人員走動、照明、濕度和溫度。每位員工均可通過智能 手機應用程序與大樓連接，從而查找停車位、定制工作空間的溫度和照明、追 蹤他們在大樓健身中心的健身進度或發現未被佔用的辦公桌[72]。

三、 空間應用物聯網─智慧社區案例

經濟不斷的發展的同時，人們的生活水平亦有所提升，傳統的生活方式已 經滿足不了人們的需求。伴隨智慧城市建設的逐步推進，智慧社區方案已經從 概念走向實踐。

 智慧社區發展與內涵

智慧社區的概念最早出現於 1992 年，國際通訊中心(International Center for Communication)將智慧社區定義為「通過構建無所不在的網路聯繫，把居民納 入到網絡化的生活當中，為其提供包括遠程教育、遠程醫療及電子商務在內的 服務。」而根據 MBA 智庫定義：智慧社區是指充分利用物聯網、雲計算、行 動上網等新一代 ICT 技術的整合應用，為社區居民提供安全、舒適、便利的現 代化生活環境。另外根據思科的分析，到 2020 年將有 500 億設備以 IoT 形式連 結，從 Google 地圖獲取有關日常路線交通繁忙的通知、到我們到訪各處所做任 何控制的即時數據都將成為 IoT 的一部分[73]。

 國內案例 – 臺北市的公宅示範社區

臺北市的公宅示範社區導入節能（能源與節能、智慧微電網）、社區安全

（安全防災）、 智慧化停車管理、智慧管理雲（物業管理、智慧生活服務）、

及智慧家庭照護等相關智慧服務。以台北市某公宅智慧社區為例，規範了主體 統包工程 ICT 標之施作內容，及其所須介接訊號監控之應用服務範圍，包含：

設備系統、環境監控、智慧安防、資通訊系統、智慧電網、智慧停車、中央監 控整合管理、行動管理以及智慧宅管[73]。

 國外案例 – 新加坡裕華智慧社區

新加坡裕華智慧社區透過與民營公司的合作，安裝了大量的感測器，以辨 識公寓內的各個角落位置，同時政府當局可透過即時監測，了解能源消耗、廢 棄物產生和用水量等現況。裕華社區的智慧系統監控應用範圍包含：戶外街燈、

雨水灌溉系統、安全的單車停車設施、單車動線系統、分項電表、太陽光電板、

燃料電池、綠屋頂、垂直綠化、社區花園、電梯保養維護與電力回收等。透過 社區中 1000 多處感測裝置的嵌入，促進城市流動性、永續性、以及改善感測與 情境感知相關的各種應用。透過感測器的智慧應用，提供給居民們住戶使用行 為的回饋資訊，幫助他們減少水電等用量，降低家庭成本。另一方面，政府可 以使用大數據分析和電腦模擬來彙整這些資料，以及改善公共住宅的規劃、設 計和維護[73]。

第三節 小結

本章開頭藉由政府為台北市所評估出的消極分佈圖指出了高度都市化為城 市所帶來的空間問題與發展衝擊，並點出了「活化閒置空間」將是現今各大都 市首重進行改革的一大主題。除此之外，也呼籲了解決如此複雜的問題不應只 依靠政府端的政策推動與財務支持，民間和企業端的發展更應不遺餘力的進行 多領域的開發與合作。 除此之外，本節也闡明了在共享經濟驅動的世代，關注 共享經濟位於空間領域的應用實質上可以在這個部分的工程助益不少，包括住 宿空間的改善、運輸與交通發展的效率提升，因此以 Boxful、Airbnb 以及 Parkalot 等公司為例子。 而到了本章第二節，藉由人工智慧與物聯網在技術上 的輔助，我們了解了如果城市發展智慧辦公、智慧建築以及智慧社區，在空間 上會有非常大的優化甚至在整體城市運作流程、環境友善等方面都可以有所兼 顧，並使人民的生活品質提升了許多。