10915G0014 PG10901-0634
集合住宅同層排水法制化與技術規範修訂
之研究
受 委 託 者：國立臺灣科技大學 計 畫 主 持 人 ：鄭政利 協 同 主 持 人 ：廖婉茹 研 究 助 理 ：河村禎彦、朱御綸 研 究 期 程 ：中華民國 109 年 2 月至 109 年 12 月內政部建築研究所委託研究報告
中華民國 109 年 12 月
(本報告內容及建議，純屬研究小組意見，不代表本機關意見)目次 I
目次
目次 ... I 圖次 ... III 表次 ...V 摘要 ... VII 第一章 緒論 ... 1 第一節 計畫背景與目的 ... 1 第二節 計畫內容與流程 ... 9 第三節 執行進度與成果 ... 11 第二章 文獻回顧與探討 ... 13 第一節 相關理論規範與探討 ... 13 第二節 歐美排水系統規範發展概況 ... 17 第三節 日本排水系統規範發展概況 ... 19 第四節 中國排水系統規劃發展概況 ... 21 第三章 集合住宅排水系統現況調查與問題分析 ... 29 第一節 一般民眾問卷調查分析 ... 29 第二節 第一次專家問卷調查分析( FDM ) ... 34 第三節 第二次專家問卷調查分析(AHP) ... 41 第四章 同層排水設計技術與生命週期成本課題探討 ... 59 第一節 同層排水設計技術說明... 59 第二節 衛浴單元空間生命週期成本探討 ... 76 第三節 集合住宅案例實證成本分析探討 ... 93 第五章 同層排水設計技術規則與規範增修訂擬議 ... 101 第一節 專家座談委員會議召開... 101 第二節 同層排水系統設計技術規則與規範 ... 105 第六章 結論與建議 ... 115 第一節 結論 ... 115 第二節 建議 ... 116 參考文獻 ... 119 附錄 (一) 審查會議紀錄及處理情形 ... 124II 附錄(二) 委託研究計畫案期中審查意見及廠商回應表 ... 126 附件(三) 委託研究計畫案期末審查意見及廠商回應表 ... 133 附件(四) 第一次專家座談會會議紀錄 ... 139 附件(五) 第二次專家座談會會議紀錄 ... 145 附件(六) 第三次專家座談會會議紀錄 ... 151
圖次 III
圖次
圖 1-1 技術規範架構內容界定範圍[A-6] ... 4 圖 1-2 傳統住宅衛浴空間排水配管穿版工法示意[A-6] ... 5 圖 1-3 使用新型式集合式存水彎之前後浴廁管線配置圖[A-7] ... 6 圖 1-5 研究計畫流程 ... 10 圖 2-1 傳統排水管設計與同層排水說明圖[A-6] ... 13 圖 2-2 三種建築同層排水構造方式說明[A-6] ... 15 圖 2-3 一般住宅與 KSI 住宅實驗棟的排水方式比較[D-2] ... 20 圖 2-4 在住宅共有部分與專有部分[A-11]... 20 圖 3-1 房屋類型及屋齡比例圖 ... 29 圖 3-2 水管堵塞漏水排除狀況方式圖 ... 30 圖 3-3 維修水管造成糾紛案比例 ... 30 圖 3-4 水管排水通氣設備功能認知比例 ... 30 圖 3-5 存水彎設備功能認知比例 ... 31 圖 3-6 存水彎水封破封影響認知比例 ... 31 圖 3-7 國人對同層排水認識比例 ... 32 圖 3-8 同層排水系統用途 ... 32 圖 3-9 同層排水法制化贊成比例圖 ... 33 圖 3-10 德爾菲法研究流程圖範例 ... 35 圖 3-11 無重疊的「最保守認知值」與「最樂觀認知值」之三角模糊數示意圖 ... 37 圖 3-12 已收斂的「最保守認知值」與「最樂觀認知值」之三角模糊數示意圖 ... 38 圖 3-13 同層排水專家問卷評估因子圖 ... 38 圖 3-14 專家問卷共識 GI 值結果分析圖 ... 40 圖 3-15 AHP 層級結構關係圖 ... 42 圖 3-16 應用 AHP 法決策程序分析流程圖 ... 43 圖 3-17 層級分析結構圖 ... 44 圖 3-18 全體專家對第二層級評估面向相對權重排序 ... 53 圖 3-19 全體專家對第三層級評估要項絕對權重排序 ... 54 圖 3-20 「排水性能」指標群評估要項相對權重 ... 55 圖 3-21 「施工方式」指標群評估要項相對權重 ... 55 圖 3-22 「生命週期」指標群評估要項相對權重 ... 56 圖 3-23 「成本因素」指標群評估要項相對權重 ... 56 圖 3-24 全體專家對第三層級評估要項絕對權重排序 ... 57 圖 4-1 降板式同層排水系統構造 ... 60 圖 4-2 回填式降板構造配管 ... 60 圖 4-3 無回填式降板構造配管 ... 60 圖 4-4 抬高式同層排水系統構造 ... 61IV 圖 4-5 無回填架高構造配管 ... 62 圖 4-6 回填架高構造配管 ... 63 圖 4-7 無回填架高構造配管 ... 63 圖 4-8 回填架高構造配管 ... 63 圖 4-9 牆排式同層排水系統構造 ... 64 圖 4-10 牆前構造配管施工 ... 65 圖 4-11 牆前構造配管施工 ... 65 圖 4-12 建築同層排水系統之降板(Type1)排水管路安裝圖 ... 68 圖 4-13 建築同層排水系統之降板(Type2)排水管路安裝圖 ... 69 圖 4-14 建築同層排水系統之架高(Type3)排水管路安裝圖 ... 71 圖 4-15 建築同層排水系統之架高(Type4)排水管路安裝圖 ... 72 圖 4-16 建築同層排水系統之牆前（配管箱）(Type5)排水管路安裝參考圖 ... 74 圖 4-17 四種衛浴構造配管之整體更換整建生命週期成本折現率 0.29% ... 83 圖 4-18 四種衛浴構造配管之整體更換整建生命週期成本折現率-0.01% ... 84 圖 4-19 傳統配管改架高配管回填式之整體更換整建生命週期成本折現率 0.29% ... 86 圖 4-20 傳統配管改架高配管回填式之整體更換整建生命週期成本折現率-0.01% ... 87 圖 4-21 四種衛浴構造配管之局部更換維修生命週期成本折現率折現率 0.29% ... 88 圖 4-22 四種衛浴構造配管之局部更換維修生命週期成本折現率-0.01% ... 89 圖 4-23 傳統穿板構造配管更改架高配管之局部更換維修生命週期成本折現率 0.29% ... 91 圖 4-24 傳統穿板構造配管更改架高配管之局部更換維修維修生命週期成本折現率-0.01%... 92 圖 4-25 集合住宅外觀 ... 93 圖 4-26 集合住宅案例 A、B 兩棟濕式空間 ... 94 圖 4-27 污排水設備配置平面圖 ... 94 圖 4-28 污排水系統昇位圖 ... 95 圖 5-1 第一次專家會議之召開過程記錄 ... 102 圖 5-2 第二次專家會議之召開過程記錄 ... 103 圖 5-3 第三次專家會議之召開過程記錄 ... 104 圖 5-4 排水管路使用個別存水彎與集合式總存水彎之配置圖例比較 ... 113 圖 5-5 埋入式(降板) ... 114 圖 5-6 埋入式(雙層樓板) ... 114 圖 5-7 懸吊式 ... 114 圖 5-8 半埋入式 ... 114
表次 V
表次
表 2-1 不同類型同層排水系統與傳統格層排水綜合對比圖 ... 15 表 3-1 模糊德爾菲專家決策群體資料彙整表 ... 39 表 3-2 模糊德爾菲專家決策群體問卷分析彙整表 ... 39 表 3-3 AHP 層級結構範例表 ... 45 表 3-4 AHP 層級分析法之評估尺度表 ... 45 表 3-5 隨機性指標表 ... 47 表 3- 6 層級分析法專家決策群體資料彙整表 ... 49 表 3-7 AHP 層級分析法 專家一致性檢定表(第二層面向) ... 50 表 3-8 AHP 層級分析法 專家一致性檢定表(排水性能) ... 50 表 3-9 AHP 層級分析法 專家一致性檢定表(施工方式) ... 51 表 3-10 AHP 層級分析法 專家一致性檢定表(生命週期) ... 51 表 3-11 AHP 層級分析法 專家一致性檢定表(成本因素) ... 52 表 3-12 層級分析法專家問卷結果彙整表 ... 52 表 4-1 四種衛浴系統之基本條件表 ... 77 表 4-2 最終集群中心 ... 78 表 4-3 四種衛浴系統之衛生器具費用 ... 79 表 4-4 四種衛浴系統之構造初始成本 ... 80 表 4-5 四種衛浴系統之初始成本 ... 80 表 4-6 四種衛浴構造配管之整體更換整建費用 ... 81 表 4-7 四種衛浴構造配管之管線維修費用 ... 82 表 4-8 四種衛浴構造配管之整體更換整建生命週期成本折現率 0.29%... 84 表 4-9 四種衛浴構造配管之整體更換整建生命週期成本折現率-0.01% ... 85 表 4-10 傳統配管改架高配管回填式之整體更換整建生命週期成本折現率 0.29% ... 86 表 4-11 傳統配管改架高配管回填式之整體更換整建生命週期成本折現率-0.01% ... 87 表 4-12 四種衛浴構造配管之局部更換維修生命週期成本折現率折現率 0.29% ... 89 表 4-13 四種衛浴構造配管之局部更換維修生命週期成本折現率-0.01% ... 90 表 4-14 傳統穿板構造配管更改架高配管之局部更換維修生命週期成本折現率 0.29% ... 91 表 4-15 傳統穿板構造配管更改架高配管之局部更換維修維修生命週期成本折現率-0.01%... 92 表 4-16 案例樓層房型基本資料 ... 93 表 4-17 工程總造價 ... 96 表 4-18 台北市社會住宅工程水電、示範工程總造價 ... 96 表 4-19 四種衛浴系統之初始成本 ... 97 表 4-20 四種衛浴系統之初始成本每坪價錢 ... 97 表 4-21 套算 4 種構造佔總造價比例 ... 98 表 4-22 四種衛浴系統工法成本效益比較分析 ... 99 表 5-1 建築技術規則設備編第二章給水排水系統及衛生設備 ... 108摘要 VII
摘要
關鍵詞：永續發展、建築給排水、綠建築、節水、同層排水一、
研究緣起
隨著社會時代的演進與設備技術之發展，建築物新設備新工法推陳出新不斷 進步。建築給排水設備設計技術規範，必須定期檢討評估修訂，才能因應時代之技 術進步與民眾之居住生活需求，確保健康室內環境之品質。建築物給排水管路設備 之使用生命週期，一般遠比建築構造使用生命週期短，需要經常性的維護修理並定 期更新，才能維持建築物給排水系統設備的排流暢通，確保室內住居空間衛生安全 環境。集合住宅建築排水系統及管路的規劃設計，在缺乏明確法規管制下，設計工 法選擇上基於造價成本與施工方便性考量，多採取將排水管路貫穿至下一樓層之 作法。此種工法對於公寓大廈排水管路設備的維護修理，顯然造成極大之困擾，基 本上必須取得他人住戶之同意配合才能進行管路設備之維修或更新，也因而造成 住戶間層出不窮的困擾與糾紛。隨著公寓大廈區分所有權法規的明確定義，集合住 宅排水系統及管路設計必須納入法制化規範管理，以建築物同層排水之原則，採用 相關工法技術來解決排水管路配置與設計，是建築師與建造者之基本義務與專業 責任。如此才能確保國人室內住居空間衛生安全環境，以及建築物正常使用更新維 護之基本權益。二、研究方法與過程
建築同層排水於浴廁使用之性能與應用，屬於多層級、多因子之決策模式， 具有相當之複雜及不確定性，為使評估研究具備合理性及適當性，本研究擬定以 「文獻回顧分析」、「模糊德爾菲法」及「層級分析法」作為研究主要架構，進而 求得推動建築同層排水應用之評估體系、指標權重及優先順序等研究成果。 (一)文獻回顧分析VIII 首先蒐集國內外與研究相關之文獻著作、研究報告、期刊及論文，作為本研 究之基礎資料，並利用文獻回顧分析歸納分析，找出與建築同層排水相關之評估 指標群及項目之原始評估因子，作為模糊德爾菲法評估之基礎。 (二)模糊德爾菲法(FDM) 經由文獻分析彙整建築同層排水系統相關資料，歸納集合住宅同層排水設 計分析方法之評估因子與層級架構，再運用專家問卷及模糊德爾菲法進行篩選 因子評估，確認評估及層級分析步驟。藉由各個產業界與學術界專家學者之專 業判斷，以專家問卷方式評估篩選，透過模糊德爾菲法檢定與確立評估因子。 (三)層級分析法(AHP) 運用「模糊德爾菲法」之篩選因子，確立集合住宅同層排水系統之評估層 級架構後，運用「層級分析法」來進行業界專家及學術研究領域學者之意見 彙整。透過「層級分析法」分析回收之專家問卷，求得相關評估因子及層級 指標之權重值與優先順序數據，並經由綜合判斷及各專家決策群體之差異分 析，得到相關結論及建議。相關評估體系、層級權重、優先順序及各專家決 策群體差異意見等，可作為政府部門決策評估，建築師規劃應用以及產業界 技術選擇與相關學術研究等，在推動建築同層排水系統應用之參考。
三、研究成果
完成國內外有關同層排水系統相關研究文獻資料，收集整理透過一般民眾問 卷及專家問卷與專家會議的訪談，確認在實務上之可行性與相關設計技術規範， 並確認其必要之排水基本性能，預期將提升國內建築排水設備技術能力，並改善 建築給排水設備生命週期維修管理之問題。茲彙整本計畫之研究成果如下： (1)完成新、舊建築物排水系統及管路設計建置現況分析，及釐清建築生命週期 使用上之問題與解決方案。 (2)完成國內外集合住宅建築同層排水系統及管路工法相關技術，以及設計規範 標準，並滾動檢討研修我國建築技術規則設備編給排水設備條文，及設計技摘要 IX 術規範相關內容。 (3)完成集合住宅同層排水管路設備之建築技術規則及設計技術規範及之增修訂 擬議提案。
四、建議事項
根據上述研究發現，本研究針對我國排水系統長期以來造成集合住宅住戶於 維修上之紛爭可徹底解決提出具體之方案。配合其他建議則可以整理成下列幾項 具體建議事項： 建議一 完成同層排水系統設計技術規範草案，建議納入建築技術規則進行法制化作業： 立即可行建議。 主辦機關：內政部營建署 協辦機關：內政部建築研究所 排水管路穿越樓板至下一層樓之作法在集合住宅公寓大廈使用上，已經明顯 造成侵犯他人住戶之所有權範圍，且常造成上下樓層住戶間困擾與糾紛，故透過建 築同層排水系統可同時解決排水管路生命週期維修更新及集合住宅公寓大廈產權 糾紛。因此，建議將本研究提出之集合住宅同層排水系統設計技術規範草案，納入 建築技術規則進行法制化作業，以徹底解決國內公寓大廈住宅排水管路生命週期 維修更新問題，及漏水爭議產權糾紛亂象，同時提升建築環境品質，落實永續營運 與更新維護理念。X 建議二 規劃辦理建築物同層排水設計技術手冊，加強宣導說明，俾利法規推動:中長期 建議 主辦機關：內政部建築研究所 協辦機關：內政部營建署 為協助營建署進行集合住宅同層排水系統設計之法制化作業，避免建築實務 調適窒礙難行，未來建議規劃辦理研議同層排水系統設計工法手冊，繪製建築物 同層排水系統設計圖說，並編撰成建築物同層排水系統設計指引，加強推廣說 明，以宣導同層排水系統應用、可行技術以及設計策略，作為設計及施工單位參 考依據，或供業界或民眾參考使用，以協助法令之施行。
摘要
XI
ABSTRACT
keywords：Sustainable development, building water supply and drainage, green building, water saving, same floor drain.
Following the social trendency and the development of technology, the advanced engineering solutions and building equipment are making continuous progress. The technical specifications for the design of building water supply and drainage equipment must be regularly reviewed, evaluated and revised in order to meet the technological progress and the needs of the people living, meanwhile to ensure the quality of a healthy indoor environment as well. The service life cycle of building water supply and drainage equipment is generally much shorter than that of building structure. Frequent maintenance and regular renewal are required to maintain the normal function of building water supply and drainage system, and to ensure a hygienic and safe environment for indoor living spaces. In the planning and design of drainage systems and pipelines for current residential buildings without the regulatory control, the design method is determined by economic and convenience considerations, thus the drainage pipelines often used to penetrate to the next floor. Such kind of construction method has caused great troubles for the maintenance and repair for the drainage pipes and equipment in residential buildings. The maintenance of drainage pipes and equipment must obtain the consent of the other residents. This situation has caused endless troubles and disputes among the neighbors in residential buildings. With the clear definition of residential ownership regulations, the drainage system and pipeline design of residential buildings must be incorporate into legal and standardized management. Based on the principle of building drainage on the same floor, relevant construction methods and techniques are used to solve the drainage pipeline configuration and design. In order to ensure the sanitation and safety of the indoor living space for the people, as well as the rights and interests of the usage and maintenance of buildings, it should be treaded as basic obligation and professional responsibility for the architects the builders.
Research methods:
XII
a multi-level, multi-factor decision-making model, which has considerable complexity and uncertainty. In order to make the evaluation research reasonable and appropriate, this study is drafted from literature review and investigation, Fuzzy Delphi Method and Hierarchical Analysis Method are the main research frameworks to obtain research results such as the evaluation system, index weights and priorities that promote the application of the same floor drainage in buildings.
Major outcomes:
1. Complete the draft of building technical specification for the drainage system design on the same floor, and recommend that it should be incorporate into the building code for legalization: immediate feasible recommendation.
2. Keeping study and compile the technical manual of same floor drain design in the buildings, strengthen the promotion and explanation to profit the performance of legalization progress: medium and long-term suggestion.
第一章 緒論 1
第一章 緒論
第一節 計畫背景與目的
一、計畫背景 建築給排水設備系統的設置攸關建築居住環境的健康安全性能與居住舒適 要求，隨著住宅居住品質提升與建築規劃設計及營造技術的進步，民眾對於相關 設施的要求亦相對提高。近年來，在既有建築物頻繁的更新裝修工程中，越來愈 多民眾願意將相當高比重之工程經費，使用在空間面積比例相對較小的衛浴空間 改造上，顯示民眾對於衛浴空間機能與合理設備管路設計的殷切需求。然而建築 排水通氣系統通常隱藏於設備管道空間，雖然與民眾日常生活關係密切，其重要 性與相關生命週期為修管理課題發展，在規劃設計階段往往被輕忽。建築排水系 統之重要排流與衛生阻絕功能機制，必須仰賴排水管路設備的正確配置，同時排 水管路設備之使用生命週期一般遠比建築構造使用生命週期短，需要經常性的維 護修理並定期更新，才能維持建築物排水系統設備的排流順暢，確保室內住居空 間衛生安全環境。於 2003 年期間引起國際恐慌的 SARS 傳染事件，經研究顯示 建築排水系統就是傳染途徑之一，不良的排水系統配置加上失效的存水彎阻絕機 制，造成病媒藉由空氣傳播至建築物內，更凸顯出建築排水系統合理正確規劃設 計，與確保建築排水設備系統功能之重要性。 集合住宅建築排水系統設備管路的規劃設計，因為建築設計者與出資建商往 往不是真正的建築使用者，因此在設計工法選擇上，傳統施工方法因習於經濟與 方便，多採取排水管路貫穿至下一樓層之作法，在集合住宅公寓大廈管理使用法 理上而言，此貫穿樓板之排水設計工法，已經侵入他人住戶之專用區分所有權範 圍。由於國內建築設計法規對於給排水管路配置範圍與施工方式並無明確規定， 建築使用專用區分所有權相關之公寓大廈管理辦法，對於區分所有權範圍排水管2 路配置之界定亦模糊不清，以致國內集合住宅大多採用此貫穿樓板至他戶區分所 有權範圍之排水設計工法。此種工法對於公寓大廈排水管路的維護修理，造成極 大之困擾，必須取得他人住戶之同意配合才能維修，也因而造成住戶間層出不窮 的困擾與糾紛。內政部地政司統計 104 年第 1 季至第 3 季房地產消費糾紛有 1,318 件，消費糾紛前 5 名中房屋漏水問題(192 件)居首位。根據房仲業及建商資訊平 台所揭露之房屋糾紛事件，近十年來超過萬件的糾紛案例中，因排水管路漏水造 成糾紛案例每年平均約 235 件，也是所有糾紛案件數之首。而房仲業及建商資訊 平台所揭露之房屋糾紛案件恐怕只是冰山之一角，國人在日常生活中排水管路之 漏水問題應該更多。 隨著國內集合住宅高齡化趨勢，越來越多的公寓大廈排水管路因更新裝修或 漏水維修，引發住戶間糾紛與法律爭訟事件，衍生的不合理賠償或艱難修護施工， 更是造成民眾的諸多無奈與不滿。日本早在 1970 年代，因應住宅區分所有權法 規的明確定義，集合住宅排水配管設計必須配置樓板之上，也就是同層排水之原 則與採用相關工法技術來解決排水管路配置與設計之課題。中國大陸因應層出不 窮的住戶糾紛問題，以及為了確保住宅品質與生命週期維護管理課題，近年來積 極修訂住戶區分專用權規定，以及同層排水相關技術規範。國內對於公寓大廈管 理專用區分所有權範圍規定，確實迫切需要積極修訂並明確界定範圍，以解決集 合住宅公寓大廈排水管路生命週期之維修管理困境。國內在如何克服當樓層排水 的相關技術學理研究探討文獻相當稀少，同層排水系統技術研發與相關課題探討， 將有助於解決國內排水管路生命週期維護更新問題。 二、研究目的 為了提升目前整體建築給排水設備性能與設計技術研發之能力，同時進一 步了解國內目前現有建築物排水系統之性能確認課題，本研究將探討集合住宅 建築同層排水工法技術，在實務上之可行性與相關設計技術規範，並確認其必 要之排水基本性能，預期將提升國內建築排水設備技術能力，並改善建築給排
第一章 緒論 3 水設備生命週期維修管理之問題。基於前述研究背景與動機，茲彙整本計畫之 研究目的簡要如下： (1)調查分析新、舊建築物排水系統及管路設計建置現況，及釐清建築生命週 期使用管理維護上之問題。 (2)蒐集國內外集合住宅建築同層排水系統及管路工法相關技術，以及設計規 範標準，並滾動檢討研修我國建築技術規則設備編給排水設備條文，及設 計技術規範相關內容。 (3)研議集合住宅同層排水管路設備裝置之設計技術規範草案及相關法規之修 正建議，俾利納入建築管理機制評估執行之可行性。 國內現行建築技術規則有關建築給水排水設備之相關規定，內容包括通則、 材料、管徑及設備數量計算等，因應使用需求之轉變以及建築技術之進步，國 內給排水系統在設計、施工及管理維護等各個層面之技術與工法，逐漸面臨轉 變。關於我國建築給水排水設備系統及衛生設備相關法規，最新頒布修訂建築 技術規則設備編，以及建築物給水排水設備系統設計技術規範，建築整體之給 水排水設備系統大致可分為一般給水系統、給熱水系統、排水系統、通氣系統、 進水端設備及排出端設備等，技術規範之範圍包括一般給水系統、給熱水系統、 排水系統及通氣系統等四大部份，如圖(1-1)所示。
4 排水系統 給熱水系統 一般給水系統 進水端 排出端 衛生設備 通氣系統 D C B A 既有相關規範: 自來水法 自來水用戶設備標準規範 其他相關法規及規範等 既有相關規範: 下水道用戶排水設備規範 其他相關法規及規範等 圖 1-1 技術規範架構內容界定範圍[A-6] 建築排水通氣系統之主要功能，在於將排水管內自然流下之污水、雜排水 或污物等，順利且無障礙地藉由重力作用之機制，搬送至室外或進入外部環境排 水系統。排水通氣系統為建築物之重要設施，且目前世界各國之排水系統，大多 數仍以重力式自然排流方式為主，由於排水設施在建築設計上，必須採用開放之 管路系統，因此如何將污排水順利排出而不產生阻塞，並能避免排水管內之病媒 蚊蟲與污穢氣體逸散至居室空間內，將是關係國人日常生活健康之重大議題。在 排水通氣系統之演進方面，可概分為單管系統與雙管系統，單管系統是以排水結 合通氣性能於單一立管之配管方式，雙管系統則是除了排水立管外，另設通氣立 管並且加以連結之方式。雙管系統發展在歐美等國之持續研究下，成為目前世界 上最為廣泛採用之排水通氣系統，國內仍然是以排水管加設通氣管之雙管系統為
第一章 緒論 5 發展主軸。在建築給水排水設計技術規範之範圍界定上，整體建築之給水排水設 備系統大致可分為一般給水系統、給熱水系統、排水系統、通氣系統、進水端設 備及排出端設備等。集合住宅建築排水系統設備管路的規劃設計，傳統施工方法 基於經濟與方便之考量，多採取排水管路貫穿至下一樓層之作法，如圖 1-2 所示。 此貫穿樓板之排水設計工法，由於已經侵入他人住戶之專用區分所有權範圍，對 於日後排水管路的生命週期維護修理，造成極大之困難與實務操作上之困擾。 圖 1-2 傳統住宅衛浴空間排水配管穿版工法示意[A-6] 關於集合住宅浴廁空間之排水配管，國內近年來開發使用新型式集合式存水 彎，提升給排水管線之整齊化及裝置上之系統化，並減少相關管材消耗及施工上 之繁雜，同時部分解決在當層住戶排水系統清潔維護之課題。新式集合式存水彎 之系統管線配置單純，後續之維修整理只需要定期針對存水彎進行整理清潔即可， 惟此系統對於生命週期的維修與更新仍有其困難，系統裝置如圖 1-3 所示。為了 解決當樓層專用區分所有權範圍內得以進行衛生管路之生命週期維護管理，先進 國家採取同層排水原則並研發相關工法技術已經行之多年，部分國內建築業者也 有採用部份降板，將排水管路配置於樓板之上的工法因應。國內在開放建築工法 課題文獻中，降板或牆前配管相關工法概念也曾被提案探討，惟缺乏持續有系統 之問題解決與課題分析整理，包括建築排水性能之確認以及工法技術可行性之探 討等。 國內既有建築技術規則設備編之相關規範，雖然大多參照歐美及日本等先進 國家之規範標準，惟集合住宅建築同層排水工法技術發展仍然停滯，排水管路的 生命週期維護修理之問題依舊困難重重。因此，國內非常需要蒐集先進國家有關 洗臉盆 浴缸 落水 馬桶水 馬桶 樓下天花板 管路惡臭
6 集合住宅建築同層排水設備工法之技術發展，以及相關之設計技術規範標準，透 過國內建築排水設備現況調查與實務案例分析，掌握目前新、舊建築排水設備管 路裝置之實況與使用上之問題與影響。 圖 1-3 使用新型式集合式存水彎之前後浴廁管線配置圖[A-7] 根據調查本國在排水設備上一直以來，隔層排水因為管道穿越樓板，時日 長久時必然管線須定期維修或是管線漏水時都必須經由下層住戶同意才可進行 作業，因此必然需要經過協調才可以，並且容易引起隱私上的糾紛與住戶安寧。 本國一直以來大多施工方式採用隔層配管或暗管設計，將排水管埋設於構造混 凝土中或穿越樓板配管，造成無法隨時進行維護修理或更新改修。因此，同層 排水系統設計後把排水管設置於住戶專用產權範圍內，一方面能解決漏水修理 與噪音問題，另一方面避免設備更新維護及上下樓層住戶糾紛之課題。相較於 傳統的隔層排水處理方式，同層排水方案的基本理念是通過本層內的管道合理 佈局，避免相鄰樓層間的限制以及排水管路貫穿至下層天花板空間而造成的問 題，其中包括產權、噪音干擾、滲漏隱憂、空間規劃局限等，解決上述問題，
第一章 緒論
7
將有助於國人居住生活環境品質的提升。
美國國家給排水配管規範（National Plumbing Code，1955）早期設計理論 是依據 1928 年的胡佛規範(Hoover Code)為標準，其後 Dawson-Kalinske 於 1939 年引用流體力學之曼寧(Manning)方程式推導出計算模式，並於 1940 年參 考 Hunter 與 Wyly 的研究成果做為修訂依據，整合收錄於國家給排水配管規範 NPC（National Plumbing Code）排水系統設計方面是以排水器具單位（Fixture Unit）進行預測排水流量，並決定排水管徑，在排水管之容許流量設計時，可以 檢討之對象包含水平橫管、垂直立管及通氣立管等。由於 NPC 之制定完成與頒布 實施，其相關內容影響了日本、台灣等國之排水規範編撰，部分內容亦直接沿用 至今。 日本在 1970 年代建設大量的集合住宅，產生了對建物耐久性、安全性以 及各種排水管道老舊的疑慮，以環保的觀點來檢視住宅壽命的問題即可發現， 水資源的浪費(漏水部分)以及廢棄物大增將是無可避免的現象之一。因此，發 展高耐用性的住宅系統以及維修更換技術的持續開發，是提升高密度都市居住 生活的重要課題。日本在 1997 年至 2001 年間，由日本國土交通省技術調查課 所主導的「長期耐用都市型集合住宅の建設•再生技術の開発」，即針對 SI 住 宅做了深入的研究探討，並針對研究成果訂定了 SI 住宅指針，揭示在排水管的 可變性在開發 SI 住宅技術的過程中，排水管道的自由配置度可當作 SI 住宅的 性能評價中最重要的一環。 日本於 2009 年開始推行日本長期優良住宅方針，為促進此方針，特別訂 定包含建築法律、稅制與融資等的相關法令（平成 20 年法律第 87 號）。日本政 府有鑑於國內總住宅數已超過日本世代數加上少子化之原因，未來新建住宅之需 求將不再那麼需要，對既有建築提出「長期優良住宅方針」，藉此對既有住宅之 效能與品質的提升。 本研究將依照層級分析法之整體權重進行整體排序，在評估準則構面權重 部份，容許流量是目前建築同層排水系統重要評估因素，排水順暢及衛生安全
8 也是必須考量之因素。主要權重因素分別為容許流量、排水順暢與衛生安全， 對於住宅排水系統對於排水順暢性與衛生要求是一個很重要的因素，排水不順 暢將導致堵塞與衛生安全的疑慮，使得後續更新維護費用增加，也影響同層排 水建置難以實踐。本計畫根據本國建築物排水設備所發生的問題為研究對象， 參照外國採用同層排水經驗與研究，瞭解過去台灣建築物因排水設備更新維護 所造成的水資源浪費、敲牆拆磚後留下混擬土廢棄物、上下鄰居的維修糾紛等 問題，藉由同層排水系統有效改善問題，進一步帶給國人更舒適的起居生活環 境。另一面也可達到避免水資源浪費，並符合我國整體環境發展及遵循行政院 當前環境永續發展中的水資源項目，透過本計畫實現國家永續發展的目標。
第一章 緒論 9
第二節 計畫內容與流程
一、 研究方法 同層排水於浴廁使用之性能與應用，屬於多層級、多因子之決策模式，具 有相當之複雜及不確定性，為使評估具備合理性及適當性，本研究擬定以「文 獻回顧分析」、「模糊德爾菲法」及「層級分析法」作為研究主要架構，進而求 得推動建築同層排水應用之評估體系、指標權重及優先順序等研究成果。 (一)文獻回顧分析 首先蒐集國內外與研究相關之文獻著作、研究報告、期刊及論文，作為本 研究之基礎資料，並利用「文獻回顧分析」歸納出與同層排水相關之評估指標 及評估因子，作為模糊德爾菲分析方法之基礎。 (二)模糊德爾菲法(FDM) 經由文獻分析法彙整建築同層排水系統相關資料，歸納「集合住宅同層排 水設計分析方法」之評估因子與層級架構，再運用專家問卷及模糊德爾菲分析 方法進行篩選因子評估，確認評估架構層級分析步驟。藉由各個產業界與學術 界專家學者之專業判斷，以專家問卷方式評估篩選，透過模糊德爾菲法檢定與 確立評估因子。 (三)層級分析法(AHP) 運用「模糊德爾菲法」之篩選因子，確立集合住宅同層排水系統之評估層 級架構後，運用「層級分析法」來進行業界專家及學術研究領域學者之意見彙 整。透過「層級分析法」分析回收之專家問卷，求得相關評估因子及層級指標 之權重值與優先順序數據，並經由綜合判斷及各專家決策群體之差異分析，得 到相關結論及建議。相關評估體系、層級權重、優先順序及各專家決策群體差 異意見等，可作為政府部門決策評估，建築師規劃應用以及產業界技術選擇與 相關學術研究等，在推動建築同層排水系統應用之參考。10
二、研究流程
本計畫之研究流程，如圖 1-5 所示： 圖 1-5 研究計畫流程 召開建築同層排水設計策略工作會議 人員建置、研究內容確立 調查評估既有研究成果效益與影響 召開專家諮詢座談會議 彙整相關資訊與諮詢意見 收集國內外相關研究議題 研提建築同層排水設計發展策略 研議集合住宅同層排水管路設備裝置之設計技術規範 草案及相關法規之修正建議 期末簡報/修正印刷/辦理結案第一章 緒論 11
第三節 執行進度與成果
本研究經一般民眾問卷分析，探討集合住宅中造成居民糾紛首要問題為排水 管漏水之問題後，再透過專家問卷分析探討同層排水系統與傳統隔層排水系統之 間的不同處及改善方法。惟透過同層排水系統可有效改善本國集合住宅長久以來 之漏水糾紛問題外，亦可在建築設備維護週期上有效達到維護的功能，並且可以 有效隔絕病媒蚊及病毒如 SARS 或 COVID-19 等病毒入侵室內避免造成社區感染 的發生，面對未來病毒傳播災害之影響及降低廢棄物增加並造成環境污染，同層 排水系統的推動刻不容緩。 因此，我國永續建築及綠建築政策經內政部建築研究所持續執行多年期永續 環境科技計畫成績斐然，帶動國內之建築規劃設計與工法材料之課題研究發展， 提升建築技術與國人生活品質，成效良好功不可沒。本計畫將在前期計畫之目標 與成果引導下，研提「建築同層排水設計」之規範修訂建議，完成之成果包括： 1. 完成新、舊建築排水系統及管路之現況分析，釐清建築生命週期使用上之 問題與解決方案。 2. 完成國內外有關集合住宅建築同層排水系統及管路工法技術，及相關之設 計技術規範標準彙整比較。 3. 完成集合住宅同層排水系統及管路之建築技術規則及建築物給水排水設 備設計技術規範增修訂擬議。第二章 文獻回顧探討 13
第二章 文獻回顧與探討
第一節 相關理論規範與探討
一、建築排水系統比較 集合住宅隔層排水系統因為水管須穿越樓板至下層樓天花板才得排出，經長 時間使用後必然排水管需要定期清潔維修或是管線漏水維修，此時都必須經由下 層樓空間進行施作，必須協調樓下住戶同意才能順利進入屋內進行維護或維修之 施作，因此容易引起隱私上的糾紛與住戶安寧。若使用暗管設計施工，將排水管 埋設於構造混凝土中或樓板時，造成無法進行維修作業也容易造成噪音問題。因 此，將水區樓板降板設計後把自家排水管設置於自家產權範圍空間內，一方面能 解決漏水與噪音問題，也能解決設備更新維護修理之課題，也明確了產權獨立區 分。傳統隔層排水方式及同層排水系統示意圖，如圖 2-1 所示。 相對於傳統的隔層排水處理方式，同層排水系統最根本的理念為通過本層內 的管道合理佈局，避免相鄰樓層間的限制以及排水橫管貫穿下層天花板空間而造 成的問題，包括產權、噪音干擾、滲漏隱患、空間局限等。同時若採用壁掛式衛 生器具，地面上不會有衛生死角，清潔打掃變得容易方便。 圖 2-1 傳統排水管設計與同層排水說明圖[A-6]14 二、建築同層排水系統綜合比對與特點 浴廁排水橫支管採用污水與雜排水分流方式，大便器接污水單獨排放。改善 室內環境，器具排水產生的空氣壓力變動不會破壞其他排水器具的水封，避免生 活污水排放產生的臭味從其他排水器具外溢入房間。同層排水系統之排水器具及 配管不穿越當層樓板，採用後排水的方式，並將各個衛生用管匯集到排水橫支管 並在同一樓層敷設，避免傳統工法的缺點。以下是建築同層排水系統的特點，如 下： 1. 配管在住戶產權範圍明確清楚： 浴廁空間的排水管系統可直接在當層自家中，管道維護及檢修可以直接在自 家內進行，不需要與下層住戶協調進行維護及檢修。 2. 當層衛生設備的配置不受限制： 因為樓板沒有衛生器具的排水管預留孔，所以可以比較自由規劃衛生器具之 裝設位置，一方面滿足設計師對業主的個性化要求，同時也將設計品質提高。 3. 排水時噪音比較小： 因為排水管未穿越樓板至下層空間，可有效的隔絕排水的噪音，不打擾至下 層樓住戶。 4. 漏水檢修容易： 排水管配置在當層所有權區域內，如採用同層排水系統並設置排水漏水頭， 漏水或是存水彎破封時也能輕易檢修且有效的防止疾病的傳播。 三、建築同層排水構造說明
同層排水(Same Floor Draing System)是指將排水管配置於當樓層範圍內， 器具的排水管設置不穿越樓板，根據不同的浴廁佈局，做合理的敷設管線坡道， 達到有效的排污效果，並按設計標準做好防水層並經過防水測試，確定無漏水疑 慮，採用輕質材料鋪設，並定期維修及管理。以下圖 2-2 為三種同層排水形式。
第二章 文獻回顧探討 15 圖 2-2 三種建築同層排水構造方式說明[A-6] 根據不同的室內環境與不同的建築類型來選擇安裝的種類，如表 2-1 所示， 降板式排水比較普遍且沒有明顯管道間，衛生器具可以靈活配置，降板深度若較 深，可運用在較大的浴廁空間。其次是抬高式同層排水，此種設計方式也可更動 衛生器具位置，但排水橫管須設在牆內，浴廁空間必須架高方便排水，側面出口 的地板漏水頭水力條件較差。最後是牆排式同層排水，此設計將衛生器具及管線 應盡量配置在同一側牆上，必須設置大於 20 公分以上假牆安裝衛生器具，採隱蔽 式水箱，這種設計應該盡量減少設置地板落水頭，或以高低差排水。 表 2-1 不同類型同層排水系統與傳統格層排水綜合對比圖 （資料來源：建築同層檢修排水系統應用）
16 根據綜合比較分析，相較於傳統隔層排水系統的建築同層排水系統，較能解 決設備更新維修問題。 建築同層排水系統在台灣仍只有少數建案採用，一方面是 由於國內建築法規及集合住宅公寓大厦管理條例，沒有明確規定排水管路配置、 範圍及工法，另一方面是一般民眾缺乏相關專業知識，所以導致問題無法獲得重 視及合理的解決。因此，本研究擬對於建築同層排水系統進行分析檢討，針對同 層排水系統擬定法規建議和同層排水系統技術設計，並對於建築師未來規劃架構 及因子重要度來進行檢討，以提供未來之設計參考與提升居民生活環境品質。
第二章 文獻回顧探討 17
第二節 歐美排水系統規範發展概況
歐洲標準（EN）是歐洲標準委員會編寫的一本適用於歐洲大部分地區的通用 性建築規範，適用於建築設計以及其它土木工程項目和建築產品的歐洲標準（EN）。 歐洲規範全面地覆蓋了結構設計基礎，結構作用，主要建築材料，結構工程的所 有主要領域以及各種類型的結構和產品，並且在歐洲強國原殖民地國家認可度很 高，適用範圍較廣。歐洲標準（EN）適用國家包括奧地利、比利時、捷克共和國、 丹麥、芬蘭、法國、德國、希臘、冰島、愛爾蘭、義大利、盧森堡、荷蘭、挪威、 葡萄牙、西班牙、瑞典、瑞士和英國的等。在歐洲標準 EN806-2 第 7.2 條給出了 管道定位要求，也規定了管道和物件的標識，要求如下: 1. 要求管道安裝在任何牆壁或實心地板或地面層下方時，需安裝在套管、導管 或管溝內，除非可以方便拆卸和替換。 2. 歐洲標準要求管道不得安裝在煙霧井、通風井、電梯井、生活垃圾井等管井 中，則台灣並沒有明確要求。 3. 歐洲標準要求設置識辨別色，如對水龍頭、飲用水和非飲用水系統的管道、 水箱、閥門等應充分和永久標記。 4. 歐洲標準特別提到了電氣絕緣，在國家或地方法規對埋地金屬管道有電氣絕 緣要求的地方，應在建築物內的供水截止閥附近安裝絕緣裝置。 歐洲標準也對管道防腐提出了具體措施，也針對外表面防腐規定於歐洲標準 EN806-2 第 18.7 如下： 1. 防止管道的外表面與水分接觸過長時間。 2. 銅管的保護層應無亞硝酸鹽且氨所占的質量百分比不得超過 0.2%。用於 不鏽鋼的保護層材料中可溶於水的氯離子的質量百分比不得超過 0.05%。 3. 熱鍍鋅鋼管上鋪設於混凝土地板上時，應用約 1 m 寬的塑料布鋪在管和 地板之間的，為管道提供合適的保護層。18
4. 熱鍍鋅鋼管不允許使用石膏固定，也不得與含氯化物添加劑的砂漿接觸。 根據上述歐洲標準與台灣標準比較，歐洲標準條文內容較具體，指導性 較強。
美國國家給排水配管規範（National Plumbing Code，1955）早期設計理論是 依 據 1928 年的胡佛規範(Hoover Code)為標準，其後 Dawson-Kalinske 於 1939 年引用流體力學之曼寧(Manning)方程式推導出計算模式，並於 1940 年參考 Hunter 與 Wyly 的研究成果做為修訂依據，再由 Wyly-Eaton 於 1952 年推導出立 管終 端流速理論，其研究成果主要整合收錄於國家給排水配管規範 N.P.C （National Plumbing Code）排水系統設計方面是以排水器具單位（Fixture Unit） 進行預測排水流量，並決定排水管徑，在排水管之容許流量設計時，可以檢討之對象包 含水平橫管、垂直立管及通氣立管等。由於 N.P.C 之制定完成與頒布實施，其相關內 容也影響了日本、台灣等國之排水規範編撰，部分內容亦直接沿用至今。
第二章 文獻回顧探討 19
第三節 日本排水系統規範發展概況
SI 工法最早是由荷蘭建築師在 1960 年所提出基本概念，1970 年後經日本大 阪住宅工團研發了三年並實驗與六年推行，並在 1974 年發展「KPE」 Kodan Experimental Project：從建築結構技術轉向住宅系統概念目前已發展為所有新 建住宅的標準施工模式，由於總體產業供應鏈業已形成，現在日本所有新建住宅 都依照此標準施工。 日本在 1970 年代所大量的集合住宅，產生了對建物耐久性、安全性以及各 種排水管道老舊的疑慮，以環保的觀點來檢視短住宅壽命的問題即可發現，資源 的浪費以及廢棄物大增將是無可避免的現象之一。因此發展高耐用性的住宅系統 以及改修技術的持續開發，是支持高密度都市生活的重要課題。日本在 1997 年至 2001 年間，由日本國土交通省技術調查課所主導的「長期耐用都市型集合住宅の 建設•再生技術の開発」，即針對 SI 住宅做了深入的研究探討，並針對研究成果 訂定了「SI 住宅指針（案）」（建築思潮研究所，2005）〔B-1〕 ，如圖 2-3 所示在排水 管的可變性在開發 SI 住宅技術的過程中，排水管道的自由配置度可當作 SI 住 宅的性能評價中最重要的一環。排水管道的自由配置則必須至少滿足以下條件： 1. 排水管道的下方樓層如果是以臥室作為配置的情況下，樓板設計施工必須以 滿足良好的隔音效果為原則。 2. 住宅室內的個別管線，應在共用管道間集中處理。 3. 確保高架地板下排水管道路徑的暢通。為了實現排水管道的自由配置，高架 地板的基本高度必須相當程度的確保。20 圖 2-3 一般住宅與 KSI 住宅實驗棟的排水方式比較[D-2] 日本於 2009 年開始推行日本長期優良住宅指針，為促進此指針，特別訂定 包含建築法律、稅制與融資等的相關法令（平成 20 年法律第 87 號）。日本政府 有鑑於國內總住宅數已超過日本世代數，未來較無新建住宅之需求，遂針對既有 建築提出「長期優良住宅指針」，藉此提升既有住宅之效能與品質，並且明定住宅 中共有部分及專有部分如圖 2-4 所示。 其中提到維持保全計畫以下是排水未來從建築的規劃設計階段開始考慮到未 來性，並制定計劃且定期檢查和修理，維持保全計畫包含建築物構造體的性能相 關主要的部分與防止水滲入的部分和供水排水的設備，至少每 10 年必須實施檢 查〔E-1〕 。 圖 2-4 在住宅共有部分與專有部分[A-11] 共有部分 專有部分 屋頂防水 排水立管 排水立管 欄杆 窗框 欄杆 欄杆 屋頂防水 屋頂防水 玄關 住宅剖面圖 排水管（住戶內） 住戶內 排水管（住戶內） 住戶外 （共用部） 住戶內 （專用部）
第二章 文獻回顧探討 21
第四節
中國排水系統規劃發展概況
住宅排水管道同層排水系統設計，根據中華人民共和國住房和城鄉建設部標 準編之《 住宅設計規範 》（GB50096-1999）6.1.6 條規定，住宅的污水排水橫管 宜設在本層套內。《 建築給水排水設計規範 》[A-14] （GB50015-2003）4.3.8 條規 定，住宅衛生間的衛生器具排水管要求不穿越樓板進入他戶。 《 健康住宅建設技術要點 》[A-13] （2004 年版）2.7.4 條規定：排水支管應以 本戶為界。中國大陸國家標準圖集《住宅廚、衛給排水管道安裝》03SS408 也針對 同層排水做出了一些標準設計。江蘇省建設廳〔2006〕510 號文件將同層排水系 統批準為江蘇省工程建設標準設計圖集，也在 2009 年中華人民共和國住房和城 鄉建設部，發布第一版的《建築同層排水工程技術規則》〔E-4〕 ，並將技術規則分類 成四個類別設計、施工、驗收及維護，明確規定衛生器具排水橫支管應設置同層 排水，住宅衛生間的衛生器具要求不穿越樓板，進入他戶。當受條件限制時不能 避免時，應採卻防禦措施，主要有四種情況： 1. 排水管不能穿越臥室。 2. 排水管道不得穿越生活飲用水池上方。 3. 室內排水管道不得佈置再遇水會引起燃燒或爆炸的原料和設備上。 4. 排水橫管不得佈置在餐廳或是飲食廚房烹調或是備餐的上方。 有關住宅同層排水系統設計之相關規定： 1. 同層排水工程的敷設方式、結構形式、管道間 位置和衛生器具佈置等,應與建 築、結構和機電各有關專業協調後確定。 2. 同層排水的器具排水管和排水橫支管應與衛生器具同層敷設，不得穿越結構樓 板進入下層空間，排水立管和通氣立管可穿越結構樓板。 3. 同層排水的設計應滿足衛生和功能要求，不應對用戶的，健康和安全產生不利 影響。 4. 同層排水工程採用的管材、管件和配件等位滿足系統設計要求。22 5. 同層排水中，衛生器具及配件、牆體、地面材料、排水管材及管件等應根據敷 設方式選擇並配套使用。 6. 同層排水的衛生器具應採用符合國家現行標準有關規定的節水型用水器具。 7. 同層排水部件應採用配套產品。並應符合國家現行標準 《衛生潔具便器用重 力式沖水裝置及潔具機架》GB26730 和《建築同層排水部件》CJ/T363 的有關 規定。 8. 同層排水採用的地漏宜自帶水封(內置存水彎),並應符合國家現行標準《建築 給水排水設計規範》GB50015 和《地漏》 CJ/T186 的有關規定。地漏宜採取防 止水封乾凅和防返溢措施。 9. 同層排水工程中,水封設置應符合下列規定: (1).構造內無水封的衛生器具及地漏,與生活污水管道或其他可能 衛生有害 氣體的排水管道達接時,位在衛生器具及地漏的排水口以下沒置存水彎。 (2).水封深度不得小於 50mm。 (3).不得採用活動機械密封替代水封。 10.存水彎接管管徑不應小於衛生器具排水管管徑。上衛生器具與存水彎之間的管 道長度宜小於等於 800mm。衛生器具的排水管段上不得重複設置水封。 11.採用同層排水時、連接同層排水橫支管的排水立管不宜偏置。受限件限制必須 偏置 H 寸,宜採用乙字管或丙介 45°彎頭連接。 12.給水管道不得直敷設在同層排水的降板區域，當受條件限制必須敷設時，應採 用分水器連接，給水管道材質應耐腐蝕，回填層(墊層) 區域不應設置管道接 口。 有關住宅同層排水系統設計之工法敷設方式相關要求： 1. 同層排水敷設方式應根據使用物件及功能、室外環境、 建築標準、生活排水系 統形式、排水立管管道井(或管窟)位置、衛生用房面積、衛生器具佈置、接入 橫支管方式、結構梁板條件、裝修效果要求等因素綜合確定。
第二章 文獻回顧探討 23 2. 同層排水工程宜採用沿牆敷設或地面敷設。根據排水立管位置和衛生器具佈 置，沿牆敷設和地面敷設可結合使用。 3. 同層排水工程中,衛浴空間管道間(或管窟)和衛生器具的佈置衛生生器具及 配件的選用等，應該滿足相應的同層排水敷設方式的要求。 4. 同層排水的牆體和地面的做法應滿足同層排水的安裝需要。 採用沿牆敷設，衛生器具的佈置應便於排水管道的連接。並應符合下列規定: (1) 接入同一排水立管的排水橫支管和器具排水管宜沿同一牆 面或相鄰牆 面敷設。 (2) 大便器宜靠近排水立管佈置。 (3) 當沒有地面排水的地漏時地漏宜靠近排水立管佈置並應單獨接入立管。 5. 沿牆敷設的衛生器具應符合下列規定: (1) 大便器應採用壁掛式或後排水式,壁掛式坐便器宜採用隱蔽式沖洗水箱。 (2) 淨身盆和小便器應採用後排水式,並宜採用壁掛式。 (3) 浴盆及淋浴房的排水附件宜採用內置水封,淋浴房宜采用內置 水封的直 埋式地漏。 6. 沿牆敷設的衛生器具宜採用配套的支架,並符合下列規定: (1) 支架應有足夠的強度、剛度。並應採取防腐措施。 (2) 壁推式坐便器、洗面器、凈身盆等工型生器具位固定在隱蔽式支架上。 (3) 隱蔽式支架位安裝在非承重牆或裝飾牆內,井位元固定在承重結構上。 7. 非承重牆內埋設排水橫支管和器具排水管或利用裝飾牆隱藏管道時,位符合 下列規定: (1) 非承重牆或裝飾牆的牆體厚度或空間應滿足排水管道和附件的敷設 要求。當設置隱蔽式水箱時,應滿足隱蔽式水箱的安裝要求。 (2) 管道敷設部位宜採用輕質原材料的附加隔牆或外封牆體。 附加隔牆 及外封牆體休龍骨、構配件位採取防腐蝕措施,並應具有足夠的強度和剛 度。牆體材料店互耐用、抗衝擊、防水,面層裝飾材料應符合黏貼方式。
24 (3) 管道敷設部位用牆體封砌或利用裝飾材料包覆時,原牆面成來取防水防 潮措施。 8. 地面敷設時，宜採用降板結構形式，局部降板或整體降板應根據排水立管的 位置和衛生器具的佈置確定，在滿足管道敷設、施工維修等要求的前提下宜 縮小降板的區域，降板區域應採用現澆鋼筋混凝土樓板，其厚度應經結構專 業計算後確定。 9. 地面敷設的降板高度(或抬高建築面層時，結構樓板建築面層的淨空高度)應 根據衛生器具的型式及佈置、降板區域、管徑大小、管道長度、接管要求、 管材種類或管材型式等因素綜合確定。採用排水彙集器時，降板高度還應根 據產品的要求確定。 10. 地面敷設時，地漏宜採用具有同層檢修功能的多通道地漏。 (1) 應在生產工廠內組裝成型。並通過產品標準規定的密封性試驗; (2) 斷面設計應保證彙集器內的水流不回流、不返溢。 (3) 排出管的管徑應經水力計算確定，且不應小於接入排水匯集器的最大橫 管的管徑。 (4) 應設置清掃口或便於清掃和疏通的裝置。 11. 地面敷設採用汙廢合流時,地漏宜直接接入排水立管。地漏與其他衛生器具排 水將合接入橫支管時，宜在馬桶、浴缸排水管接入口的上游接入。 12. 同層排水場所的防水措施，除應滿足建築、結構防水構造的要求外尚應符合 下列規定: (1) 管道穿越外牆、樓板時，應採取防滲漏措施。 (2) 採用降板結構(或建築樓板抬高)形式時，在完成地面均應設置防水層， 衛生器具的安裝不應破壞地面防水層。 (3) 降板空間或抬高空間採用填充方式時，應填充輕質材料。排水管道兩 側應對稱分層填充密實，不得採用機械填充，填充層面位應整澆，並應 採取措施防止龜裂。
第二章 文獻回顧探討 25 (4) 降板空間(或抬高空間)採用架空方式時，架空層基材料、面展裝佈材料、 防水外理方式等均位元符合設計要求，架空層專用支架和管道安裝支架 應採用專用膠黏著在樓板上，且不得破壞防水層。 (5) 降板區域(或建築面展抬高區域)排水管道的安裝位在結構樓板面防水層 施工完畢後進行，排水管道支架的安裝應牢固、可靠。 (6) 降板區域(或建築面層抬高區域)不應有漏水或積水現象，半降板區域採 取根水排除措施時，積水水排除裝置接入立管前應設置水封，且應具有 防乾凅和防返溢功能。 中國大陸於 2016 年 12 月 1 日已經於中國行業標準中頒佈，建築同層排 水工程技術規範，如圖 2-5 所示。並由住房城鄉部頒行公告，強制實施建築 同層排水設計規定，如圖 2-6 所示。
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第二章 文獻回顧探討
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第三章 集合住宅排水系統現況調查與問題分析 29
第三章 集合住宅排水系統現況調查與問題分析
第一節 一般民眾問卷調查分析
根據文獻分析後，可知道本國集合住宅排水管線配置多採取排水管路貫穿至 下一樓層之作法施作，因此，房屋漏水而發生糾紛事件佔最大宗。本研究將針對集 合住宅排水管使用狀況、民眾對排水管的功能認識及對於排水管漏水時處理方式 及如何改善方式做調查，有效問卷 410 份。本研究問卷當中男性 53%、女性 47%， 居住地北部 71%、中部 14%、南部 13%、東部 1%、離島 1%。建築類型分類為，公寓 (6 樓以下)36.9%，華廈(7 層以上、11 樓以下電梯大樓)17.5%，集合住宅電梯大樓 (12 層以上)25.6%，透天厝 19.8%。如圖 3 所示。其中、屋齡分布 5 年以下 6%、 6~15 年 16%、15~30 年 44%、31 年以上 34%。以 15 年以上的集合住宅居多，如圖 (3-1)所示。 圖 3-1 房屋類型及屋齡比例圖 民眾遇到水管堵塞漏水時如何處置，其中需與下層樓住戶協調才行進行維修 經驗的人數不在少數佔 25.5%，但多數民眾首先會用清潔劑疏通處理佔 42.9%，如 圖(3-2)所示。必需自行解決或清潔劑疏通處理，而無法輕易更新維修管路的困境， 為治標不治本的方式。 公 寓,36. 9% 集合住 宅,25.6% 華夏, 17.5% 透天, 19.8% 5年以 下 6% 6~15年 16% 15~30 年 44% 31年 (含)以 上 34%30 圖 3-2 水管堵塞漏水排除狀況方式圖 一、民眾對於設備功能了解 本研究藉由調查排水管使用狀況得知，維修水管時產生糾紛問題的案件佔 37.7%，如圖(3-3)所示。換言之，每 10 個人就有 4 個人因維修排水管而遇到糾紛 問題的經驗。 圖 3-3 維修水管造成糾紛案比例 本節調查民眾對於排水管功能、配管方式及其影響生活等問題探討。對於建築 物排水通氣設備的功用認知程度，有 40%很清楚、33%大致了解、27%完全沒概念， 如圖(3-4)所示。調查結果每 10 人有 4 人是清楚排水通氣設備的功用。 圖 3-4 水管排水通氣設備功能認知比例 63.10% 25.20% 9.30% 2.20% 0.00% 10.00% 20.00% 30.00% 40.00% 50.00% 60.00% 70.00% 未發生過 私下解決 管委會協調 訴訟程序處裡 不知道 27% 了解建築 排水通氣 設備 40% 大致了解 24% 僅了解排水管路系統 9% 28 42.9 25.5 3.5 0 10 20 30 40 50 沒遇過 自行解決 協調修繕 不處理
第三章 集合住宅排水系統現況調查與問題分析 31 二、民眾對存水彎功能知道程度調查 存水彎是排水設備中相當重要的設備，也是唯一阻隔室內及室外病媒蚊及臭 氣進入室內的設備。本問卷當中可得知 80%的受訪者是知道存水彎功用，完全不知 道的人僅 20%左右，如圖(3-5)所示。顯示國人對於存水彎功能的了解程度，普及度 高。許多民眾知道存水彎設備的存在及功用是防止臭氣或蚊蟲，除了上述兩功用外 2003 發生的 SARS 造成香港社區群聚感染其原因之一就是存水彎破封，病毒透過排 水管進到室內居室。 圖 3-5 存水彎設備功能認知比例 本問卷得到的反饋結果如下，不知道 29.9%，認為沒影響 0.2%，會發生臭氣 或蚊蟲飛入室內，甚至無法阻隔 SRAS 病毒傳染(新冠狀病毒)69.7%，顯示國人對 於存水彎水封破封而導致影響衛生環境程度認知高達 69.7%，如圖(3-6)所示。 圖 3-6 存水彎水封破封影響認知比例 17.8 21.4 64.9 13.3 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 不知道 大概知道 非常知道 知道 29.9% 0.2% 69.7% 不知道 我認為沒影響 會發生臭氣或蚊蟲 飛入室內,甚至無法 阻隔SRAS病毒傳染 (新冠狀病毒)
32 三、民眾對於同層排水系統知道程度調查 依照上述分析後，長久以來為了降低成本及施工方便而採取隔層排水系統，卻 造成水管維護更新不易，在漏水維修時需與他層住戶協調以外並可能因此產生糾 紛。因此，採用同層排水系統可以解決長久以來的漏水糾紛問題。同層排水的概念 來自於明確產權區分，不會在造成維護管理上侵犯到他人產權而產生糾紛問題。在 本次調查中可得知，國人對於同層排水系統的概念是較薄弱，知道且是專業領域工 作者有 33%，此外透過報章雜誌、媒體、網路、講習等資訊傳播而瞭解者有 19%， 完全不知道者占 48%。如圖(3-7)所示。 圖 3-7 國人對同層排水認識比例 經由上述國人對於同層排水系統設備了解程度後，進一步分析國人對於同層 排水有哪些實質用途了解。其中，知道可以解決產權問題佔 24.8%，可以快速檢查 存水彎是否破封進而有效阻隔病毒傳染佔 36%，知道設備檢查維修及更新佔 38.7%， 而不知道佔 45.8%，如圖(3-8)所示。 圖 3-8 同層排水系統用途 不知道, 47.9 專業領域工 作者,33.3 媒體資訊 , 18.6 0.0% 10.0% 20.0% 30.0% 40.0% 50.0% 不知道 設備更新 阻絕病媒 產權獨立
第三章 集合住宅排水系統現況調查與問題分析 33 一般民眾或專業工作者雖然對於施工成本及施工難度或許有所疑慮，但在釐 清同層排水可以帶來的優點以及可以解決不必要的糾紛後，進一步調查對於將同 層排水法制化是否贊同之意願。仍認為不宜強制佔 4.2%，因增加成本且施工有難 度並增加建造者成本而反對者佔 5.5%。反之，即使增加成本及施工難度也應該法 制化佔 31.2%，可以解決產權及設備生命週期維護問題而表示非常贊同者佔 58.9%。 如圖(3-9)所示，90.1%國人是贊成同層排水法制化。 圖 3-9 同層排水法制化贊成比例圖 4.2 5.5 31.2 58.9 -20 -10 0 10 20 30 40 50 60 70 80 不重要不贊成 太貴不贊成 贊成 非常贊成
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第二節 第一次專家問卷調查分析( FDM )
一、模糊德爾菲方法
德爾菲方法乃由 Dalkey 與 Helmer 於 1960 年所提出，其為一表示專家群體意 見之有系統的程序方法。而 1970 年 Bel Iman 與 Zadeh 首次提出將模糊理論應用 在解決各種模糊環境下的決策問題以來，模糊理論已被廣泛地運用在俱有相當多 模糊資料的學科領域，而模糊德爾菲法即是傳統德爾菲法應用模糊理論的一個例 子。模糊德爾菲法是一個進行因子篩選的方法，一般採用程序可以以下列三個步驟 進行：（1）建立影響因子集;（2）蒐集決策群體意見;（3）利用德爾菲法進行評估 計算〔B-4〕 。相較於傳統的德爾菲法其最大的特點在於能夠解決傳統德爾菲法反覆詢 問專家意見時所造成的時間，成本耗費及反應率逐次降低等缺失，而且進行專家問 卷調查時，屏除傳統的二值邏輯或是樹種等距單一選擇的作答方式，改由專家提供 一個可能區間的模糊答案，已取得更接近專家之意見結果，因此應用模糊德爾菲法 來進行因子篩選以用來達到研究時所設立之目標，如圖(3-10)所示。模糊德爾菲法 顧名思義係由傳統德爾菲法結合模糊集合理論所發展出之方法，將其應用於群體 決策上可以解決專家意見共識程度之模糊性問題本研究採用模糊德爾菲法進行第 一階段候選評估指標之篩選藉由模糊理論的應用不但可解決專家共識程度之模糊 性問題及給予專家彈性的評估值尺度，同時減少問卷來回的次數。提升問卷的效率 與品質，經由統計的結果即可篩選出影響建築物老劣化之客觀評估因素。
第三章 集合住宅排水系統現況調查與問題分析
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圖 3-10 德爾菲法研究流程圖範例
本研究運用模糊德爾菲法（Fuzzy Delphi Method, FDM）專家問卷找出專家 群體間的共識選定重要評估因子並剔除不重要因子，而所謂模糊德爾菲法是將模 糊理論結合所發展出來，其操作可清楚個別專家意見與預測項目明確並節省時間 與成本，改善原本德爾菲法缺失。模糊德爾菲法執行步驟，從評估指標的建立、專 家群體意見收集、建立雙三角函數、及灰色地帶檢定及計算值，實施步驟說明如下： 步驟一：
36 對所有需調查的評估項目設計模糊專家問卷，並組成適當的專家小組，然後請 每一位專家個別對每一個評估項目，給予一個可能的區間數值。此區間數值的「最 小值」表示此專家對該評估項目量化分數的「最保守認知值」;而此區間數值的「最 大值」就表示此專家對該評估項目量化值的「最樂觀認知值」。 步驟二： 將所有專家提供每一評選次準則 i 之「最保守值」與「最樂觀值」進行分析， 得到最保守值之最小值𝐶𝐿𝑖、幾何平均值𝐶𝑀𝑖 及最大值𝐶𝑈𝑖；最樂觀值之最小值𝑂𝐿𝑖、幾 何平均值𝑂𝑀𝑖 及最大值𝑂 𝑈𝑖。 步驟三： 經前述步驟，即可建立每一評選次準則 i 之三角模糊數Ci = (CLi, CM,i CUi )為最 保守值之三角模糊數Oi = (O L i, O M i , O U i )為最保守樂觀值之三角模糊數。 步驟四： 檢驗專家的意見是否有達到共識，可藉由下述的方式來判斷。 （一）若兩三角模糊數無重疊現象亦即（𝐶𝑈𝑖 ≤ 𝑂 𝐿𝑖），如圖 2-6 所示。𝐶𝑈𝑖 < 𝑂𝐿𝑖，右 邊是𝐶𝑈𝑖 = 𝑂𝐿𝑖。則表示各專家的意見區間值有共識區段，且意見趨於此共識區段範 圍內。換言之，專家所認定的最小值即最小，最大值即最大，並不會發生甲專家所 認定的最大值，反而是乙專家認為的最小值情況。因此我們令此評估項目 i 的「共 識重要程度值」𝐺𝑖等於𝐶 𝑀𝑖 與𝑂𝑀𝑖 的算術平均值，如圖(3-11)所示。
第三章 集合住宅排水系統現況調查與問題分析 37 圖 3-11 無重疊的「最保守認知值」與「最樂觀認知值」之三角模糊數示意圖 （資料來源：楊怡靜，2009 本研究重新繪製）[A-6] （二）若兩三角模糊數有重疊現象亦即（𝐶𝑈𝑖> 𝑂𝐿𝑖），且模糊關係之灰色地帶𝑍𝑖 = 𝐶𝑈𝑖 − 𝑂𝐿𝑖）小於專家對該評估項目「樂觀認知的幾何平均值」與「保守認知的幾何 平均值」之區間範圍𝑀𝑖 = 𝑂 𝑀𝑖 − 𝐶𝑀,𝑖 ，如圖。則表示各專家的意見區間值雖無共識 區段，但給予極端值意見的兩位專家（樂觀認知裡的最保守值及保守認知裡的最樂 觀值），並沒有與其他專家的意見相差過大而導致意見分歧發散。也就是說甲專家 在樂觀認知裡所給予的最保守值，接近其他專家用來給予保守認知裡的值。因此， 我們令此評估項目的「共識重要程度值𝐺𝑖」等於對兩三角模糊數之模糊關係做交集 （min）運算所得的模糊集合，再求出該模糊集合具有最大隸屬度值的量化分數如 圖(3-12)所示。
38 圖 3-12 已收斂的「最保守認知值」與「最樂觀認知值」之三角模糊數示意圖 （資料來源：楊怡靜，2009，本研究重新繪製）[A-6] 圖 3-13 同層排水專家問卷評估因子圖 二、模糊德爾菲法專家問卷實施 正式「模糊德爾菲」專家問卷於 2020 年 04 月 10 日實施，於 2020 年 04 月 21 日截止回收。為讓研究具客觀及實用性，問卷調查對象包含與研究相關之產、
第三章 集合住宅排水系統現況調查與問題分析 39 官、學各領域專家，產業界包含優秀且具豐富經驗之建築師與技師；政府部門包含 營建相關各部門專家；學界包相關研究之學者教授等四大調查對象，合計回收有效 問卷 12 份。相關專家問卷回收狀況，彙整如表(3-1)所示。 表 3-1 模糊德爾菲專家決策群體資料彙整表 專家分類 任職單位 職務 人數 合計 學術界 國立大學 助理教授 2 12 人 國立科技大學 副教授 2 國立科技大學 退休教授 1 產學界 工程顧問公司 董事長 1 機電技師 總經理 1 建築師事務所 執業建築師 3 建設公司 經理 1 行政單位 內政部 主任秘書 1 藉由各個產業界與學術界與家學者作為決策群體，以專家問卷方式來評估篩選， 問卷回收後透過模糊德爾菲法來檢定與運算確立，評估因子，使選區之因子項目客 觀與合理，並進行篩選出較不重要的因子進行剔除，彙整如表(3-2)所示。 表 3-2 模糊德爾菲專家決策群體問卷分析彙整表 檢定值 專家共識Gi值 Min Max Min Max
容許流量 4 8 6 10 5.67 9.00 7.58 1.33 7.13 自淨能力 3 9 6 10 5.25 8.42 7.00 0.17 7.18 排水順暢 4 9 7 10 6.33 9.25 8.17 0.92 7.92 衛生安全 5 9 7 10 6.25 9.25 8.00 1.00 7.90 工法難易度 3 7 7 10 5.17 8.67 7.00 3.50 7.00 檢查確認 4 7 7 10 5.50 8.58 7.25 3.08 7.00 工法配合 3 7 5 10 5.33 8.17 6.75 0.83 6.31 室內空間品質 3 7 6 9 4.75 7.75 6.33 2.00 6.44 防水措施 3 8 6 10 6.00 9.08 7.83 1.08 7.21 漏水檢測 2 8 6 10 5.50 8.75 7.25 1.25 7.05 堵塞檢測 4 8 7 10 6.25 9.33 7.83 2.08 7.57 定期保養 1 8 5 10 4.83 7.58 6.17 0.30 6.35 紀錄更新 2 8 4 10 4.50 7.42 5.67 1.10 5.98 施工成本 3 7 6 10 5.58 8.42 7.00 1.83 6.63 設計成本 0 7 5 10 4.67 7.42 6.08 0.75 6.02 維護成本 2 7 6 10 5.25 8.25 7.00 2.00 6.56 使用成本 1 8 4 10 4.17 7.25 6.00 0.80 5.84 x 防水成本 3 8 6 10 5.45 8.73 7.45 1.27 7.03 原始因子總數 18 選取因子 17 選取百分比 評估因子 刪除評估 準則 5.81 門檻值 85% 檢驗值 7.02 幾何平均數 單一值 最樂觀認知 同層排水整 合評估指標 成本因素 目標層 評估要領 最保守認知 排水性能 施工方式 生命週期
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本研究初擬評估因子總數為十八項，依「模糊德爾菲專家問卷」統計分析， 刪除未通過門檻值 5.81 之「使用成本」評估因子，彙整如圖(3-14)所示
圖 3-14 專家問卷共識 GI 值結果分析圖
