婚姻狀況對購屋動機與住宅屬性之分析

本節以獨立樣本 t 檢定分析已婚婦女與未婚女性在購屋動機與住宅屬性（房屋 屬性、空間規劃與安全考量）上是否有顯著差異，茲分述如下：

一、不同婚姻狀況對購屋動機之分析

從購屋動機的平均數來看，已婚婦女在「為擁有自己的房屋」之平均數最高、

其次為「使子女有較好學區」，其平均數皆大於4 分，顯示已婚婦女認為「為擁有自 己的房屋」與「使子女有較好學區」是其較重要的購屋動機；反之，未婚女性在「為 擁有自己的房屋」之購屋動機分數最高、其次為「讓自己有安全感」與「選擇自由 的生活」，其平均數皆大於4 分，顯示未婚女性認為「為擁有自己的房屋」、「讓自己 有安全感」與「選擇自由的生活」是其較重要的購屋動機。

經由 t 檢定結果顯示，為擁有自己的房屋、使子女有較好學區、作為投資保值 工具、讓自己有安全感、選擇自由的生活、為追求獨立平等與婚姻上處於有利地位 等七項購屋動機之變異數同質性的Levene 檢定均未達顯著，即表示變異數同質性檢 驗成立，故皆採用假設變異數相等的t 值。

如表 4-2 所示，已婚婦女與未婚女性在「擁有自己的房屋」（p=0.021）、「使子 女有較好學區」（p=0.022）、「選擇自由的生活」（p=0.051）與「為了追求獨立平等」

（p=0.019）等四項購屋動機有顯著性差異，分別達到 5%或 10%的顯著水準，而在

「作為投資保值工具」、「讓自己有安全感」與「婚姻上處於有利地位」等三項購屋 動機則無顯著性差異。綜上可知，已婚婦女在「為擁有自己的房屋」與「使子女有 較好學區」的重視程度較未婚女性來的高；而未婚女性則是在「選擇自由的生活」

與「為了追求獨立平等」的重視程度較已婚婦女來的高，驗證本文研究假設 1-1，

即已婚婦女與未婚女性在購屋動機上有明顯差異。

表4-2 婚姻狀況對購屋動機之 t 檢定彙整表

與環境品質等五項房屋屬性之變異數同質性的Levene 檢定均未達顯著，即表示變異

室」、「客廳」與「浴室」是其較重要的空間規劃。

（三）不同婚姻狀況對住宅屬性之安全考量分析

從安全考量的平均數來看，已婚婦女與未婚女性在每一項安全考量上，其平均 數皆大於4 分，顯示已婚婦女與未婚女性對每一項安全考量皆是其重要的考量。

經由t 檢定結果顯示，鐵窗、防盜防暴門窗裝置、消防及逃生設備、保全系統、

警民連線與警衛或管理員等五項安全考量中，有四項安全考量，即「鐵窗、防盜防 暴門窗裝置」、「保全系統」、「警民連線」與「警衛或管理員」之安全考量，其變異 數同質性的Levene 檢定均未達顯著，即表示變異數同質性檢驗成立，故皆採用假設 變異數相等的t 值；僅「消防及逃生設備」之安全考量，其變異數同質性的 Levene 檢定達顯著，即表示變異數同質性檢驗不成立，則是採用假設變異數不相等的t 值。

如表 4-5 所示，已婚婦女與未婚女性在「消防及逃生設備」（p=0.028）、「警民 連線」（p=0.055）與「警衛或管理員」（p=0.034）等三項安全考量有顯著性差異，

分別達到5%或 10%的顯著水準，而在「鐵窗、防盜防暴門窗裝置」與「保全系統」

等二項安全考量則無顯著性差異。綜上可知，已婚婦女對「警民連線」的重視程度 較重視，而未婚女性則是重視「消防及逃生設備」與「警衛或管理員」，驗證本文研 究假設1-4，即已婚婦女與未婚女性在住宅安全考量上有明顯差異。

表4-5 婚姻狀況對安全考量之 t 檢定彙整表