建議

本研究是從已婚與未婚女性的角度及女性三高條件探討屏東縣女性公教人員之 購屋偏好。係針對本研究結果與所受之限制，提出幾點建議，以供後續研究者參考。

一、本研究結果顯示，屏東縣女性公教人員之購屋偏好確實會因婚姻狀況的不同而 有所差異，也會因教育程度、職級與所得之高低而有所不同。期本研究結果，

能提供房地產相關業者一個新的思維，將有助於未來住宅產品的規劃與行銷策 略之擬定。

二、本研究僅著眼於EBM 模式中的需求認知（主要探討購屋動機）與方案評估（探 討消費者對住宅屬性偏好），以了解屏東縣女性公教人員之購屋偏好。至於資訊 的蒐集、消費的情形以及消費後的滿意部分則無涉及，建議後續研究可針對女 性購屋前的資訊蒐集來源、女性實際的購屋行為或購屋後的滿意度情形做研究。

三、本研究所指之購屋偏好，係指已婚與未婚女性公教人員對購屋動機、房屋屬性、

空間規劃、安全考量與住宅型態所產生之一種個人偏好的重視程度，並不涉及 未婚女性的原生家庭或是已婚婦女的現有家庭，僅是單純指個人主觀的重視程 度。但若係指女性之購屋決策方面，則並不完全僅是個人的主觀意識，可能還 是會包含男性的影響在內，無法將男性的影響完全排除在外，因此，建議後續 研究於探討女性之相關購屋議題時，應該男性影響納入考量。

四、本研究所探討之地區僅限於屏東縣女性公教人員，有地區上的限制，因此無法 推估至全國女性公教人員。建議未來可擴大研究地區，或是做地區性的比較，

皆有助於對女性之購屋偏好有更進一步的認知。

五、本研究限於時間、人力與經費因素，僅以屏東縣女性公教人員為研究對象，因 本研究所探討之對象僅限公教人員，因公教人員為一特定的行業別，樣本集中 於此一特定階層，故研究結果無法反應各階層之女性的購屋偏好。建議未來可 擴大研究對象，以推估至其他階層之女性購屋偏好。

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英文部分

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