Top PDF 廣告行銷文字對不動產價格之影響 - 政大學術集成
廣告行銷文字對不動產價格之影響 - 政大學術集成
... 幽默開懷大笑；從一開始到最後都不畏麻煩一直對我有問必答的畇錙學姊、家興 學長。畇錙雖然人在國外，但每次都能在我最需要的時候給予非常多的幫助，是 個非常非常棒的學姊。家興就是個在當兵前夕仍為我解答非常多程式上疑慮，很 負責任而且感人的學長；同在老師研究室的學弟妹—雅喬、雋修，在我最炸的期 ...
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綠建築對不動產價格之影響 - 政大學術集成
... 51 第五章 結論與建議 第一節 結論 我國自 1998 年開始推動綠建築，但截至目前為止，獲得綠建築標章認證的 民間住宅數量仍不多，顯示出綠建築住宅的推廣於一般新建住宅並不容易；基本 上，利之所在勢之所趨，但台灣之建築業者卻無法感受其價值，而消費者似乎也 ...
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便利商店對周邊不動產價格之影響 - 政大學術集成
... 確的商圈；林哲宏（1998）進行便利商店商圈調查時，認為便利商店的商圈範圍 不大，為徒步型或是機車型的商圈，以時間距離界定，消費者無論是走路或是騎 車，皆可在十分鐘內到達該店；以空間距離界定，以半徑 500 公尺的範圍為其商 圈，不一定是圓形環狀，需依地形街道而定；便利商店的顧客以徒步範圍在 300 公尺以內，最遠不超過 500 ...
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不動產廣告策略與預售屋價格關係之研究 - 政大學術集成
... 而以非 Granger 因果關係驗證之時間序列研究方法，則包括下述三項 研究。吳公樑、龍奮杰（2005）的研究中，以中國 12 年的住宅銷售價格與 人均實際收入之時間序列數據，利用單位根檢驗和共積檢定，以 ECM 模 型探討房價與收入的關係，發現兩者間長期存在影響；梁云芳、高鐵梅及 ...
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中國城市不動產價格泡沫之探討 - 政大學術集成
... 隨著中國大陸經濟的高度成長，不動產市場也隨之發展。在貸款利率及不動 產相關稅負長期偏低之下，住宅產品的投資需求不斷上升，使得房價一路高漲。 房屋價格的增幅過大、增速過高，已經超出了合理的範圍。截至 2010 年，中國 ...
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購屋者對住宅不動產成交價格之影響分析 -搜尋、預期及其屬性之探討 - 政大學術集成
... 過去許多文獻透過特徵價格法對不動產進行研究，Sirmans,Macpherson and Zietz (2005)整理了過去透過特徵價格模型的文獻，整理最常出現的二十個 變數，其中最常出現的是住宅與區位的特徵，如面積、屋齡、衛浴數、距離公 ...
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風水對商業用途住宅價格影響之研究 - 政大學術集成
... 摘要 風水雖是一門古代科學但卻影響社會大眾之深遠，加上現代的風水學說往往 被加諸許多神鬼力量，使得一般人通常也持著半信半疑或寧可信其有之態度看待， 但不可否認的是，一般社會大眾在選擇不同型態用途的房子時旋即產生不一樣的 ...
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銀行聚集與不動產價格之關係-以台北市辦公商圈為例 - 政大學術集成
... 為商業活動不可或缺的一環，而各銀行在選擇分行的設立區位時，受競相 爭取市場的影響，致銀行之聚集相當明顯，使得銀行聚集的現象或許適宜 作為商業聚集的替代指標，且銀行的金融服務在提供消費本質的層面上與 電信、郵政等公用事業頗相類似，均扮演著相當重要的商業服務機能，賴 ...
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政府監理機制對壽險業不動產投資之影響分析 - 政大學術集成
... 侈稅》，以期藉由加重提高短期投機炒作不動產之成本，以達到抑制不斷高漲不 動產價格之效果。更進一步，為健全不動產市場制度及維護租稅公平，內政部於 2012 年 8 ...
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前置廣告之背景效果對消費者評價後置廣告之影響 - 政大學術集成
... 研究動機 廣告一直以來都是企業進行推廣活動相當重要的一部份，根據 NTC Research 代表英國廣告從業協會(IPA)出版的 2003 年第四季廣告景氣報告(Bellwether) 顯示，媒體廣告支出占企業整體行銷費用的 ...
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行動廣告效果：探討廣告前因、行動特性與廣告認知反應之影響 - 政大學術集成
... 卡地點，因此，任何的廣告主皆可建立地點與位置相關資訊。當使用者只要打開 行動裝置的網路連線功能登入 Foursquare 時，透過 3G 或是 GPS 偵測位置，即可 進行簽到打卡。Foursquare 結合 Twitter、Facebook 最重要的功能，就是「讓你的 朋友知道你在哪裡、做什麼事、吃了什麼東西」。當你人處在某一個地點（如百 ...
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產品線廣告對於消費者參考價格與購買行為之影響
... 中文摘要 當廠商策劃在同一個品類下進行新產品引進時，產品線延伸被視為一種低成本， 低風險的產品策略。然而，即便廠商同時銷售產品線中多個產品，但往往只針對 其中一項重點商品做強力的促銷或廣告的放送。以可口可樂為例，他們持續進行 ...
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總體景氣波動對房價之不對稱影響 - 政大學術集成
... 般來說景氣衰退對於房地產價格的負向影響並不如景氣繁榮時的正向影響這麼 大，這樣的情況本研究認為有兩種可能性，第一種為交易者的非理性行為， Shefrin and Statman(1985)提出交易者在投資時存在處置效應(disposition effect)及惜售心 ...
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從廣告價值觀點檢視網路廣告中的強迫性感受對廣告效果之影響 - 政大學術集成
... 治 大 學 廣 告 所 碩 士 論 文 從廣告價值觀點檢視網路廣告中的 強迫性感受對廣告效果之影響 Exploring the influence of intrusiveness on the effectiveness of ...
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物業管理對集合住宅價格之影響 - 政大學術集成
... 理 之 重 要 課 題，減 少 建 築 物 以 及 住 戶 生 活 耗 能、綠 色 環 保、節 能 減 碳 等 等 議 題 成 為 現 代 物 業 管 理 顯 學，近 年 來 政 府 推 動 綠 建 築 標 章 ， 其 中 多 項 指 標 皆 與 物 業 管 理 息 息 相 關 。 BIM 等 軟 體 、 雲 端 技 術、APP、以 及 O to O 商 業 模 式，智 慧 物 業 ...
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廣告人物口音、產品族裔與品牌來源國一致性對廣告效果之影響 - 政大學術集成
... 82 二、產品族裔與口音一致性未存在顯著廣告效果 本研究從一致性理論出發，欲藉由一致性理論的角度探討廣告效果，研究 結果發現產品族裔與口音未存在交互作用效果，意味不同版本的廣告其效果並 未因本研究假設的「產品族裔與口音間的一致性與否」影響，此一結果背後有 ...
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政府政策對不動產業經營模式影響之分析 - 政大學術集成
... 展望報告指出，歐洲所有主要經濟體均將在未來幾個月陷入衰退，同時突顯房地 產業的興衰對整體經濟有莫大的影響; 台灣房地產業自民國 63 年發展迄今，主 要經歷三大景氣循環。由 60 年代保值需求，轉變為 70 年代晚期成本推動，80 年 代至 92 年因需求走緩，呈現長期低迷，92 ...
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人民幣匯率波動對中國出口價格影響之研究 - 政大學術集成
... 1 之間，因此當人民幣匯率發 生變動時，匯率存在不完全傳遞現象。不同出口商品的匯率傳遞存在差異------- 無論在中國出口臺灣或南韓的模型中皆存在相同的現象-------即人民幣匯率變動 傳遞到 HS85 商品單價的程度較傳遞到 HS84 商品高。此外，相同商品對不同國 家的匯率傳遞效果有所差異-------就中國出口 HS84 ...
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