市場可行性分析作業流程

市場因素影響著整體投資的收益甚鉅，但卻也是過去政府興辦公 共建設時最常忽略的因素。評估民間參與公共建設計畫時，應審慎評 估其市場可行性，因為將直接關係到後續財務分析。本研究參考行政 院公共工程研究計畫之「民間參與公共建設可行性評估及先期規劃作 業手冊」[18]，將藥癮復健中心之市場可行性分析作業，依下列簡要的 程序，進行每一個分析作業步驟評估：

一、 作業要點

(一)市場供需現況調查

1.設施供給及需求現況調查

依據藥癮復健中心的市場特性劃定其影響或競爭範圍，就 其國內相同或類似之設施之供給及使用現況進行調查。

2.市場供需現況分析

根據藥癮復健中心目前市場上之設施供給與需求現況調查 之結果進行分析，進而瞭解現況設施的分布現況、使用情形、

需求特性及發展趨勢。

3.類似機構營運收支項目、住床率調查

根據藥癮復健中心市場調查所提供之設施項目或內容，針 對國內之類似機構營運現況資料收集分析，做為後續財務試算 的收費計算基礎，以檢視計畫之財務可行性。

(二)供需預測分析 1.目標年的設定

可參考相關 OT 案例營運之年限，來設定民間機構營運之 年期。

2.需求量的推估

根據藥癮復健中心之設施使用現況及類似案例機構之問卷 調查，分析結果及發展趨勢，推估藥癮復健市場之人數需求量。

3.設施規模的預測

推估藥癮復市場之需求量，扣除現況所提供之設施規模或 量體，作為未來藥癮復健中心設施設施規模之預測值。

(三)市場競爭性分析 1.競爭對手的界定

為瞭解計畫未來潛在的優劣勢，應先界定競爭對手，以便 確認在影響範圍內之競爭對像，俾於評估計畫之可行性。

2.競爭影響分析

在確認計畫範圍內之競爭對手後，應針對其影響之項目、

內容、未來因應措施進行 SWOT 分析。

3.BCG 成長矩陣分析

藉由次級資料收集及初級資料問卷調查，探尋藥癮復健中 心之市場成長率及相對市場佔有率，未本案機構於市場競爭型 態作分析，探求本案市場競爭性並作可行性判斷。

(四)投資意願調查

由於計畫特性與投資金額之差異，應於先對潛在投資對象 進行界定及分析，俾利後續招商程序之執行。

2.進行問卷訪談調查

為使後續招商作業順利執行，依可行性評估之初步規劃內 容與財務評估結果，以問卷訪談調查的方式，瞭解潛在投資人 的投資意願與建議。

3.調查結果分析

依問卷訪談調查方式，調查潛在投資人的投資意願與建 議，並對其調查結果進行分析。

二、作業流程

針對上述步驟進行市場競爭、投資意願調查、供需預測分析、

市場供需現況調查分析及市場可行性研判及查核表格建立，相關 分析流程詳如圖 5.1 市場可行性分析作業流程：

圖 5.1 市場可行性分析作業流程

三、應注意事項

(一)市場供需現況調查分析

市場供需現況調查分析

市場可行性研判

市場競爭分析 投資意願調查

供需預測分析

市場可行性查核表建立

性，以作為未來市場及產品定位之參考。

(二)供需預測分析

以供需現況分析結果為基礎，加上設施的特性來進行未來供 給與需求的推估。再進行預測時，應參酌政經環境、政策走向與 未來市場趨勢等因素，並應避免過度樂觀。

(三)市場競爭

對於可能競爭對手的優點、缺點及其特性應確實掌握、詳細 分析，以創造未來建設的優勢。

藉由 BCG 矩陣探求本案於市場中之佔有率及成長率分析，並 作其市場可行性之判斷。

(四)投資意願調查

對於投資人進行投資意願調查時，應提供主辦機關對於該建 設的初步構想或相關數據，使受訪的投資人可以進行初步的評 估，而得以明確的作答。