第五章 結論與建議
第四節 未來研究方向
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第四節 未來研究方向
由上述研究結果與研究限制，本文也歸結出未來研究方向之建議，分別為：
（一）不同區域以房養老的施行現況；（二）無負值擔保之保險機制的可能影響；
（三）以房養老的避稅議題，分述如下：
一、 不同區域以房養老的施行現況
建議未來研究可針對我國不同區域施行以房養老的現況加以探討，包含過去 內政部以房養老試辦計畫於各縣市的諮詢情形，與目前各銀行「商業型」以房養 老於各區域的推動狀況，亦可探討在不同區域中是否遺漏哪些以房養老的需求者、
各區域是否有不一樣的需求差異、推動困境與申貸條件，依此除可全面了解我國 以房養老的推動經驗，亦可改善其相關制度與服務模式。
二、 無負值擔保之保險機制納入考量與研究
顧及目前「商業型」以房養老沒有無負值擔保的保險機制，儘管承辦以房養 老的銀行逐漸增加，並未看出銀行因規避風險而不願提供以房養老的趨勢，但長 久來看，若房價下跌亦可能造成銀行推動上的困難，同時申貸者的繼承人亦可能 需清償超出抵押物價值之貸款金額，對於子女而言，老年者申貸以房養老亦有所 風險，本研究建議未來研究除可聚焦於無負值擔保之保險機制的必要性、應由何 單位主辦以及保險的計算方式之外，亦可針對其是否影響老年者之子女（繼承人）
對申貸以房養老的態度進行研究，此便可回應許多子女不願意父母申貸，導致老 年者最終無法採用以房養老的議題。
三、 如何使「商業型」以房養老連結更多資源
如研究建議所述，本研究認為「商業型」以房養老使銀行人員有接觸老年者 之機會，若能連結更多服務資源，將可使老年者相關之服務資訊更為流通，如「公 益型」以房養老連結居家服務、輔具租借等服務項目，因此建議未來可針對如何 使「商業型」以房養老連結更多服務資源進行研究，以期藉由以房養老的推動使 老年者之相關服務輸送更為完善。
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