一、 研究背景
全球人口老化已是無法逆轉的現象，臺灣於 82 年邁入高齡化社會，老年人口占總 人口比率超過 7%，預估於 107 年成為高齡社會(超過 14%），115 年成為超高齡社會(超 過 20%），我國將成為超高齡(super-aged)社會之一員，由高齡社會轉為超高齡社會之 時間僅 8 年，高齡化速度超過美日等先進國家。1990 年以後，由於老人教育經濟水準 提升、專業人員照顧理念的轉變、節約長期照顧費用的壓力、新型設備設施的研發等 原因(Organization for Economic Cooperation and Development,1996)，世界各國均以在地 老化作為老人生活照顧之主要政策，認為老人應在其生活的社區之自然老化、以維持 老人自主、自尊、隱私的生活品質。高齡者從居家到社區居住環境以安全、安心、安 定的居住品質，支持高齡者自立、自尊的生活為最高目標。在地老化藉由社區的人暖，
高齡者生活的身、心、靈需要寄託；同樣的社會也是追求高齡者與青年或兒童之間，
多世代循環型共同體為理想之社區。不分年齡層，不分血緣關係，以三代同鄰社區為 契機，創造多世代間交流的友善社區。
針對營造社區三代同鄰，各國對居住環境形態有不同的方式，如：共居(Co-Live)、
共 同 住 宅 (Co-Housing) 、 多 世 代 社 區 (Multi-generational Community) 、 跨 世 代 社 區 (Inter-generational Community)，強調的居民共同規劃管理，跨越年齡代溝交流，滿足 社交和物質需求，共享資源空間和物品等、或是集合住宅形式，在住宅環境之社區生 活領域提出少子與高齡者合宜的生活模式；當然規模在擴大來看如鎮之特區的規劃模 式也是三代同鄰的創造方式。因此針對三代同鄰的規模大小，所涉及到的規畫限制的 確有所差異與分別。但多世代之間的交流絕對是少子高齡者社區友善的趨勢，因此本 研究藉由高齡人口社區整體建構的規劃考量，積極了解目前各國居家與社區之間多世
代交流的建構方式，針對我國在建構未來少子高齡社區之參考依據。
二、 研究目的
社區環境與多世代間的交流的方向思考之規劃，應考量到混齡交流，讓高齡者透 過社區所營造的環境設施，在地老化為目標的生活。各國提出的共居、共同、高齡設 施附設之住宅形式等，讓高齡者就近接受照顧支援，還可以讓高齡者享用到照顧設施，
或活躍老化之目的
(一) 蒐集國內外三代同鄰之宜居社區相關文獻、優質之案例與內容。
(二) 透過調查瞭解三代同鄰宜居社區之生活特性之軟硬體設施。
(三) 針對三代同鄰-因應社會高齡化的宜居社區提出環境設計原則。
三、 研究範圍
臺灣高齡化、少子化與家庭結構的改變下，原先郝柏村行政院長曾推出三代同堂 政策的概念，因時代的變遷和衍生的問題下，三代同鄰的為折衷的方式，解決就近照 顧和生活習慣差異的矛盾，從中了解三代同鄰的形成原因及家庭樣態，問卷的方式調 查不同世代的需求，建構社會化高齡的宜居社區，要對象為健康與亞健康之高齡者，
其中也三代不同世代中的族群生活圈，研究範圍界定在都會型地區，所需的生活場所 和設施，由案例綜整優質宜居社區特性，歸納出社會高齡化宜居社區之設計原則，結 合政府推動支政策。
四、 研究方法
(一)研究方法
針對問題之解決，釐清高齡化現況下塑造三代同鄰的宜居社區之課題可適用研究 方法包括文獻檔案研究、調查訪談、專家焦點座談；在釐清問題後並進一步探討相關 設施通用設計參考建議可包括專家諮詢、研究會議等，研究方法說明如下：
1. 文獻蒐集：研究國內外、高齡住宅整體規劃、在地老化、高齡者住宅需求與高齡 友善城市相關之既有參考文獻、調查資料、法規議題、案例等，加以分析、整理，
以利設定研究主題之內容。
2. 問卷調查：本研究藉由問卷之方式發放調查，主要釐清高齡者家庭結構、三代同 鄰之空間距離與劃定老人生活圈所需生活場所，加以探討分析其因素，綜合整理 歸納結論，分類形成三代同鄰因素與高齡者類別。
3. 專家焦點座談：依研究範圍的問題發現，召集焦點團體，進行資料收集與商討擬 定三代同鄰─因應社會高齡化的宜居社區之設計原則，其邀請參加對象包括：設 計專業、官員、學者、專家等。
(二) 研究採用方法之原因
本研究針對高齡友善城市指南之建議做為參考，分成「問題」及「回應」兩部分，
因應問題之提出以質化分析深入探討，除藉由文獻分析以獲得他人研究之概況，及了 解研究之主要範疇，後續針對現行高齡者需求、心理社交狀況、想法進行訪談，其結 果除藉由訪談了解使用者真正需求，並透過與焦點團體之討論來整合課題、發展評估 指標。相關調查訪談、焦點團體、測繪對象之代表性，將著重「高齡化宜居社區」，對 具重要性之標的，進行研究。至於使用者部份，將以不同年齡層的使用者相較下之特 殊能力行為需求來進行分析，以協助全盤性考量使用者特質。在「回應」部分，藉由
專家諮詢、研究會議擬定三代同鄰高齡趨勢下的宜居社區之建議設計原則內容。
(三) 預計可能遭遇之困難及解決途徑
1. 本研究案期程有限，在問題分析面，主要以文獻分析、問卷調查與專家訪談法進 行研究，並以質化研究、發現問題為重點，可能遭遇之困難為問題界定涵蓋面向 較為有限。
2. 本研究範圍主要鎖定為都市社區，三代同鄰以中世代為主要推動者，宜居社區主 要滿足高齡者與幼兒的生活環境需求；失能失智之高齡者與非都會區域之範圍，
為後續建議研究之內容。
3. 問卷調查方式為判斷抽樣，選擇本研究主要的鎖定對象為中世代族群，並產生同 鄰之現象調查，從中得出同鄰原因與好處，進而了解不同世代之宜居社區需求。
4. 本研究將派員實地訪談調查進行，為使調查順利進行，必要時委請相關單位公函 寄送至受訪單位，再由研究小組派員至受查案例訪查。
(四)研究流程與架構
本研究定位為概念推廣，將以研究結果的實用性與可行性，其研究步驟如下(詳圖 1-1)：
1. 依據研究動機與目的，擬定研究目標與內涵。
2. 相關文獻檔案研究，涵蓋：社會高齡化、宜居社區、三代同鄰、國內外相關的研 究文獻資料與案例，包含法律規定政策，以及規劃設計原則。
3. 確定研究範圍與架構。
4. 執行案例調查問卷分析。
5. 將初步研究成果向委託單位作期中報告、修正。
6. 研擬三代同鄰宜居社區之設計原則之功能，舉辦焦點團體。
7. 擬定三代同鄰宜居社區之設計原則內容，舉辦專家諮詢會議及分析。
8. 研究成果期末報告與修正。
9. 完成研究報告。
圖 1-1 研究流程圖
總上研究目的以及研究方法、流程可將本研究之整體架構(詳圖 1-2)：
圖 1-2 研究架構圖
方法 2:經由文獻回顧，綜整問題產生問卷，調查 不同世代民眾對宜居社區之需求，瞭解家 庭結構與同鄰意願。
結論 1
三代同鄰之宜居社區相 關文獻與優質案例
結論 2
調查三代同鄰宜居社區 生活特性之軟硬體設施
結論 3
三代同鄰宜居社區環境 設計原則