第二章 文獻回顧與探討
2.1 國內外相關文獻回顧
2.1.1 高層建築之特性
（一）過去建築物之特徵
由於民國七十年代受限於建築材料、建築法規及整體社會經 濟環境影響，我國高層建築之設計與施工，以獨棟式、樓地 板面積較小的模式建造，使用用途以辦公室或集合住宅等單 一使用用途為主，建築物內部使用者使用時間較固定，其建 築外觀及內部設計較為單調，僅以室內最大利用空間為設計 考量。
（二）目前建築物之特徵
在八十年代以後建築材料、設計能力及施工工法已有明顯進 步，再加上考量人們使用之便利性與舒適性，於是建築物朝 向大規模化、複合用途、面積較大及高度更高的設計模式，
並開始注重建築物帶給人的形象，於是建築外觀及內部設計 更加複雜多變，而建築物內部使用者使用時間有朝向二十四 小時全天使用之趨勢。
（三）未來建築物之特徵
以台北國際金融中心大樓為例，建築高度高達 101 層的超高 層設計，每日進出大樓之人員近十萬人，內部同時考量業務 設施、商業設施、文化設施及休閒設施等多功能化的設計。
顯示未來高層建築的設計將朝向都市機能的使用複合化、樓 層超高化、建築人性化、建築科技化及建築綠色化的方向發 展。
二、構造與空間特性【2】
（一）結構堅固結實
高層建築之樑柱皆係由鋼骨或鋼筋混凝土所造，外觀雄偉壯 大。為防強風吹襲及地震動搖，除有廣大深固之地基外，其 支柱及外牆均極堅厚結實。因此，縱使起火焚燒，短時間內 其結構亦無倒塌之虞，消防人員乃可經由其它尚未被波及之 處，進入內部搶救。
（二）樓層面積廣闊
高層建築為維持其穩固性，通常建築基地須達一定標準，樓 層越高，相對所要求之基地亦越大。由於高層建築物大都採 多用途，其單一層面積已較普通建築物更為廣，而各樓累積 之樓地板面積更大，火災時無異形成廣大之延燒範圍。
（三）裝潢材料複雜
高層建築外觀雖然堅固耐火，但內部裝潢、擺設及附設物品 之材料，則五花八門。一般業主多只考量美觀、新穎、易於 施工，使得固合板、膠、纖維等易燃性物品紛紛出籠。火災 時，不但燃燒迅速，產生高熱，並極易釋出大量煙霧及有毒 氣體，造成人命之危害。另外近年來更由於建築技術之進 步，許多建築師設計時，只講求美觀、新潮、時髦、採光及 減少空間，外牆或大樓周壁，大量採用玻璃建材。此種強化 玻璃，搶救時不易擊破，易形成阻礙，但一旦破裂時，碎片 由高處紛紛落下，又易造成地面圍觀民眾與消防或警察人員 之傷亡。
（四）開口通道眾多
高層建築面積廣闊樓層又多，因此內部必須格成許多獨立之 空間，而這些空間需透過走廊、通道、樓梯、出口等貫穿銜 接。此等處所因均屬開放性，火災時立即成為煙及火流之通 道，不但使煙霧及火勢擴展迅速，更也阻礙人們避難與逃生。
（五）各種管道密佈
高層建築內部設有各種管路系統，包括空調系統、電線系 統、電梯系統、排煙系統及供水、排水等水管，這些管路不 但平面分佈於各角落，且上下連貫，形成維生管線網路，且 火災時，這些維生管線網路乃成為火煙向上延伸的最佳孔 道。特別當建築下層發生火災時，整棟大樓將立即陷入煙霧 之中。
（六）挑高中庭設計
高層建築為展現建築物宏偉印象，在主要入口或者中央位 置，大多會採用挑高中庭的空間設計，給予人視線開闊、行 動無拘開放的感受，在火災情景中，挑高中庭有如超高大的 垂直空間，完全沒有任何阻隔障礙，極易成為煙氣集中、傳 播的通道。
高層建築 構造與空間特性 各種管道密佈
開口通道眾多 挑高中庭設計
樓層面積廣闊
結構堅固結實 裝潢材料複雜
圖 2.1 高層建築物構造與空間特性
三、用途特性
（一）用途複雜
高層建築除少部分，整棟大樓純粹供一種用途者外（如辦公 大樓、飯店），大多數之高層建築，為達充分有效之使用，
其各層均有不同之用途。其間不少夾雜供公眾出入或聚集之 用者，其內部之裝潢材料、使用器具與貯存物品，複雜而多 樣，形成消防上之安全顧慮。例如：樓層中設有餐廳、夜總 會、舞廳者，內部之裝潢必有大量之易燃物品，燃燒時自然
增加了火載量。此外，商業用途與住宅並陳之高樓，其住宅 部分因有被高危險度場所波及之危險，其消防安全之顧慮，
自應比一般住宅為高，以國內高層建築為例，複合用途大樓 最多，此種型態大樓通常係低層樓為商業用途，中層樓為辦 公室用，高層區為住宅用途；其次辦公大樓數量次之，純辦 公用途之使用需求傾向於內部少柱、開闊面積之自由空間，
以利隔間設計，此外中央空調管道之配置空間需求樓層高度 較高；再次之則為集合住宅大樓，內部空間隔間較多，公用 設施空間儘量縮減，以增加住戶使用空間，同時，樓層面積 及高度均較小，通常由基層相連通之多棟建築建構而成。
（二）人口密集
高層建築之樓層高，樓地板面積廣闊，因此收容之人數多。
尤其是複合使用之建築中，設有戲院、百貨公司、旅館、餐 廳等場所者，人口密集，財物集中，一旦發生火災，常造成 重大之人命傷亡與財物損失。